[하우징헤럴드=문상연기자] 서울 강동구 천호1구역 도시환경정비사업(강동 밀레니얼 중흥S-클래스)이 최고 114대 1의 경쟁률을 기록하며 전 세대 1순위 해당지역 청약을 마감했다.천호1구역 도시환경정비조합(조합장 김종광)은 지난 7일 ‘강동 밀레니얼 중흥S-클래스’ 견본주택을 개관하고 본격적으로 분양절차에 돌입했다. 이후 지난 11일 진행된 1순위 해당지역 청약접수 결과 531가구(특별공급 제외) 모집에 총 1만8천883명이 청약에 나서 평균 35.56대 1의 청약경쟁률을 기록했다고 13일 밝혔다. 전용면적별로 구분하면 △25㎡ 11

[하우징헤럴드=문상연기자] 경기도 남양주시 덕소5A구역 도시환경정비사업이 또한번 시공자 입찰에서 유찰의 고배를 마시며 결국 수의계약으로 전환할 것으로 전망된다.지난 3일 덕소5A구역 도시환경정비사업조합(조합장 명영철)은 시공자 입찰을 위한 현장설명회를 개최한 결과 현대건설·현대산업개발 컨소시엄만 단독으로 참여해 자동 유찰됐다고 밝혔다.이번 입찰은 두 번째로 지난달 25일 진행된 1차 현설 역시 현대건설·현대산업개발 컨소시엄만 참여해 유찰된 바 있다. 두 번의 입찰이 모두 유찰되자 조합은 수의계약 전환을 검토하고 있다.한편 덕소5A구

[하우징헤럴드=문상연기자] 충북 청주시 사창제2공구B블럭 재건축사업이 시공자 선정 과정에서 유찰의 고배를 마셨다.지난 7일 사창제2공구B블럭 재건축조합(조합장 이은창)에 따르면 시공자 선정을 위한 입찰을 마감한 결과 태영건설 단 한 곳만 참여해 참여건설사 미달로 자동 유찰됐다. 지난달 16일 개최한 현장설명회에는 대림산업도 참여했으나. 끝내 입찰로 이어지진 않았다.이에 조합은 곧바로 2차 입찰공고를 내고 재도전에 나섰다. 입찰공고에 따르면 현장설명회는 14일, 입찰 마감은 오는 8월 4일이다. 이번 입찰은 일반경쟁입찰 방식으로 진행

마포로5구역 제2지구 도시정비 추진위 홍보요원 채용

[하우징헤럴드=문상연기자] 구미 원평구역 도시환경정비사업조합(조합장 성태경)이 수의계약 방식으로 시공자를 선정한다.지난 18일 조합은 시공자 선정을 위한 입찰공고를 냈다. 현장설명회는 오는 26일 오후 2시 개최된다. 입찰 마감은 다음달 29일 오후2시다.수의계약 방식으로 진행되는 이번 입찰에 조합은 건설사간 컨소시엄을 허용키로 했다. 입찰보증금은 총 55억원으로 이중 5억원은 현장설명회전까지 전액 현금납부해야된다.조합은 입찰에 다수의 건설사가 응찰할 경우 조합원총회를 개최해 최다 득표시공자로 선정할 계획이다.한편 원평구역 도시환경

[하우징헤럴드=문상연기자] 현대건설이 논란 끝에 서울 용산구 신용산역북측제2구역 도시환경정비사업의 시공자로 선정되면서 올해 마수걸이 수주에 성공했다. 신용산역북측제2구역 도시환경정비사업조합은 지난 21일 시공자 선정을 위한 조합원 임시 총회를 개최했다. 이날 총회에는 수의계약 우선협상대상자인 현대건설을 두고 조합원들의 찬반투표가 진행됐다. 투표 결과 재적조합원 총 98명 중 81명이 참석했으며, 이중 76명이 현대건설을 시공자로 선정하는 것에 찬성했다. 이에 시공자 선정 과정에서 조합이 현대건설에 과도한 특혜를 줬다는 논란이 제기되

용적률 340%까지 상향 일반분양가구 대비 조합원 비율 60%로 사업성 매우 높아소수 반대의견 끌어안아 사업속도 높이는 게 과제 와우산·보라매공원 인접 신대방역과 연결 추진도 [하우징헤럴드=김상규 전문기자] 서울시는 지난달 15일 제1차 도시계획위원회를 개최하고 신대방역세권 도시환경정비구역의 직권해제를 부결했다. 이로써 재개발사업은 다시 재추진할 수 있게 됐다.신대방역세권 도시환경정비사업의 백성진 추진준비위원장은 “추진위원회 승인 전 구역해제 신청으로 인해 많은 어려움을 겪었다. 하지만 주민들이 합심해서 2019년에는 조합설립 동의

[하우징헤럴드=문상연기자] 현대건설과 수의계약 방식을 통해 시공자 선정을 추진 중인 신용산역북측제2구역 도시환경정비사업에 논란이 일고 있다. 조합이 현대건설에게만 과도한 특혜를 줘 조합원들이 큰 피해를 입게 됐다는 비난이 제기되고 있다. 조합이 현대건설에게만 수의계약 입찰참여의향서 제출을 요청한데 이어 현대건설의 요청에 따라 일정을 두 차례나 연기했음에도 불구, 조합원들의 기대에 미치지 못한 수준의 입찰제안서를 들고 입찰에 참여했다는 주장이다. 심지어 현대건설이 기존 입찰에 참여했던 대우건설의 제안서 수준에도 미치지 못한 제안서를

[하우징헤럴드=김병조 기자] 김포 북변5구역 도시환경정비사업에서 조합설립 무효 판결이 나왔지만 롯데건설ㆍ동부건설ㆍ현대건설로 구성된 랜드마크사업단 시공 3사의 사업의지는 변함없는 상태다. 항소심 재판 결과가 알려진 이후 랜드마크사업단은 북변5구역 곳곳에 ‘끝까지 함께 하겠다’는 내용의 현수막을 설치하며 지속적인 사업참여 의지를 재확인시키고 있다. 전체 토지등소유자 395명 중 단 3명에 문제가 있다는 점에서 향후 사업자체에 문제가 없다고 판단한 것이다. 랜드마크 사업단 관계자는 “북변5구역 사업에 대한 랜드마크사업단 시공사의 의지는

도정법상 동의서 재사용 특례규정 활용키로조합설립 변경인가 통해 동의율 논란 잠재워 [하우징헤럴드=김병조 기자] 경기도 김포 북변5구역 도시환경정비사업조합(조합장 박승혁)이 조합설립 동의서 재징구 절차에 돌입했다. 동의율 부족을 이유로 항소심에서 조합설립 무효 판결이 나오면서 조합설립 동의서 재징구의 필요성이 대두됐기 때문이다. 조합은 대법원에 상고하는 한편 그 사이 조합설립동의서를 재징구해 법적 동의율을 충족시킴으로써 하자치유에 나서겠다는 방침이다.▲서울고법 “다른 인감 사용한 3명 확인 … 동의율 부족”지난 4일 김포 북변5구역의

아파트 3,321가구, 오피스텔 546개실 건립 국내 최대규모 복합용도로 사업시행인가 [하우징헤럴드=김상규 전문기자] 8년간 대전 중구 은행1구역(조합장 최대성)의 조합 시계는 멈춰 서있었다. 진실은 왜곡되고 잘못된 유언비어가 난무했다. 조합원들은 재산상 권리행사를 제대로 하지 못하고 피해는 커졌다. 더 큰 피해를 막기 위해 다행스럽게도 조합원들이 힘을 보탰다. 싱업비율을 10%대로 하향하고 일부 상가를 제척하는 정비계획 변경을 준비하고 있다. 오는 3월 21일 오후 3시에는 총회도 예정하고 있다. ▲아파트 3221가구, 오피스텔

[하우징헤럴드=김병조 기자] 서울 강동구 천호1구역이 관리처분계획을 변경을 마치고 4월 이내 일반분양을 진행하기 위한 막바지 준비 절차에 돌입한다. 천호1구역 도시환경정비사업조합(조합장 김종광)은 지난 6일 강동농협로데오지점에서 정기총회를 개최해 관리처분계획 변경안을 의결했다. 비례율은 종전과 같이 106%를 유지했다. 총수입 9천651억원과 총비용 7천944억원을 분양대상자 총 종전자산평가액 1천610억원으로 나눠 산출한 수치다. 조합은 이 같은 관리처분 내용을 바탕으로 HUG(주택도시보증공사)와 최종 일반분양가 협의를 들어갈 예

[하우징헤럴드=문상연기자] 광주광역시 계림1구역 도시환경정비사업의 시공자로 호반건설이 선정됐다. 호반건설은 계림1구역에 ‘호반써밋’ 브랜드를 적용시킬 계획이다.지난달 30일 계림1구역 도시환경정비사업 조합(조합장 김영순)은 인근에 위치한 계림동 혜성교회 2층 본당에서 시공자 선정을 겸한 2019년 임시총회를 개최했다. 총회에는 재적조합원 총 187명 중 166명(서면참석자 포함)이 참석했다.이날 총회의 가장 핵심안건인 시공자 선정의 건에는 호반건설과 중흥토건이 후보로 올랐으며, 조합원 투표 결과 총 166표 중 호반건설 94표, 중

[하우징헤럴드=김병조기자] GS건설과 현대사업단(현대건설·대림산업·포스코건설·계룡건설)이 수주 경쟁을 벌이고 있는 대전 장대B구역에서 현대사업단이 또 다시 사업조건을 바꿔 홍보하면서 물의를 빚고 있다. 입찰 이후 장대B구역에 적용하겠다고 한 ‘힐스테이트’ 브랜드를 대신해 이번에는 현대건설의 또 다른 아파트 브랜드인 ‘디에이치’ 적용을 검토하겠다고 나선 것이다. 알려진 바에 따르면 지난달 30일 열린 제2차 합동설명회장에서 현대사업단은 ‘디에이치’ 브랜드를 적용할 수 있냐는 물음에 “적용을 검토할 수 있다”고 답변했다. 이날 조합원과

장안평중고차매매센터재개발사업 조합설립추진위원회 선거사무보조원 모집

30층 이상 판상형 아파트 신축… 주거비율 90%로오피스텔 대폭 줄이고 도시형주택은 아예 없애 [하우징헤럴드=김병조기자] 경기도 김포시 북변5구역 도시환경정비사업이 시공자로 롯데·현대·동부건설로 이뤄진 랜드마크사업단을 선정하면서 활력을 되찾고 있다. 매각 가능성이 없는 호텔 등의 불필요한 시설 건립 계획을 없애는 등 촉진계획 전체에 메스를 대고 있기 때문이다.일반상업지역과 준주거지역으로 돼 있는 북변5구역은 그동안 호텔과 판매시설, 도시형생활주택, 오피스텔 등 다양한 주거형태가 혼합된 복합주거단지 건립을 추진해 왔다. 그러나 매각

[하우징헤럴드=김병조기자] 경기도 김포 구도심의 중심지로 평가받는 북변5구역이 시공자 선정을 통해 롯데·현대·동부건설로 이뤄진 '랜드마크사업단'을 선정했다. 북변5구역은 일반상업지역과 준주거지역으로 이뤄진 곳으로 도시환경정비사업을 통해 아파트와 판매시설 등을 함께 건립하는 복합단지 건립사업이다. 북변5구역 도시환경정비사업조합(조합장 박승혁)은 지난 28일 김포시 김포농협 본점에서 랜드마크사업단을 시공자로 선정했다. 재적 조합원 382명 중 서면참석자 포함, 253명이 참석해 총회를 진행한 결과, 모든 안건이 의결됐다. 특히 시공자는

정비계획변경안 구청에 제출… 늦어도 연말에 고시유명 건설사선정 단지가치 제고 총력… 사업 ‘순항’[하우징헤럴드=김상규 전문기자] 서울 종로구 창신4구역 도시환경정비사업 추진위원회(위원장 성낙의)는 정비계획 변경을 통해 사업성을 높이고 사업추진의 속도를 내기 위해 바쁘다. 추진위원회는 기부채납을 줄이고 용적률과 층고를 낮추는 것을 골자로 하는 정비계획변경을 추진하고 있다.성 추진위원장은 “정비계획변경(안)이 기존계획(안)보다 좋아지도록 노력하고 있는데 이는 수익성과 직결되기 때문이다”며 “도시계획업체에서 정비계획수립(안)을 구청에 보

[하우징헤럴드=문상연기자] 최근 사직2구역 도시환경정비조합이 서울시의 고의적인 행정지연에 반발해 시장과 담당공무원을 대검찰청에 고발했다. 서울시가 대법원에 판결에도 불구하고 지속적으로 종로구 사직2구역 도시환경정비사업을 방해하고 있다는 주장이다.사직2구역 도시환경정비사업 조합은 지난 4월 서울시와 종로구를 상대로 제기한 ‘정비구역해제고시 무효’, ‘조합설립인가취소처분 취소’등에 관한 행정소송 결과 대법원에서 승소했다. 법원은 시가 자의적으로 조례로 정한 ‘역사·문화적 가치 보존’이 직권해제 사유에 해당하지 않는다고 판단해 시 직권해

[하우징헤럴드=김병조기자] 광주광역시 동구 계림3구역 도시환경정비사업이 본격적인 시공자 선정 절차에 착수했다. 계림3구역 도시환경정비사업조합(조합장 김형국)은 지난 6일 오후 2시에 조합 사무실에서 시공자 선정을 위한 현장설명회를 진행했다. 이 결과, 16개 건설사가 참여해 높은 관심을 나타냈다. 이날 현설에 참여한 건설사는 △호반건설 △SK건설 △현대건설 △현대산업개발 △한진중공업 △두산건설 △금호건설 등 총 16곳이 참석했다. 현설에서 건설사들의 높은 관심을 얻은 조합은 예정대로 오는 27일 오후 2시에 전자조달시스템 누리장터