상아3차, 7·9호선 더블역세권 수혜… ‘강남 랜드마크’ 날갯짓     법적상한용적률 300% 적용… 357가구 신축조합원 230명 전원 동의 빠른 사업추진 예고    서울 강남구 상아3차아파트가 ‘조합원 100% 동의’라는 경이로운 기록을 달성하며 성공재건축을 향한 힘찬 날갯짓을 하고 있다. 지난 1983년 준공된 상아3차아파트는 서울 강남에 위치하고 있는 만큼 최적의 입지를 자랑하고 있다. 하지만 단지 내부는 노후화가 빠르게 진행되고 있어 열악한 상황이다. 상아3차는 법적 재건축연한에 가로막혀 사업을 추진하지 못하다가 지난해 4월 정밀안전진단을 통과하면서 재건축 첫발을 내딛게 됐다. 이러한 기세를 몰아 같은 해 10월에는 조합설립인가

성남중1구역, 용적률 400%… 최고 40층 아파트 1,469가구 짓는다      집창촌 이미지 벗고 주상복합 단지로 ‘대변신’ 신흥역 초역세권… 오피스텔도 666가구 신축     경기도 성남시의 대표적인 집창촌 지역인 신흥역 주변지역이 도시환경정비사업을 통해 중심상권으로 탈바꿈될 전망이다. 성남중1도시환경정비구역으로 명명된 중앙동 912번지 일대는 낡은 주택과 상업시설이 밀집해 있는데다, 성매매 집결지라는 부정적인 이미지가 강해 주거·상업지역으로서의 가치가

수원115-6구역 시공자로 현대·대우 ‘낙점’      철거·석면비 포함 3.3㎡당 공사비로 375만원 정비업체 지우씨엠-설계업체 하우드·엘라인   경기 수원115-6구역의 시공자로 현대건설과 대우건설이 컨소시엄을 구성한 명품사업단이 선정됐다. 또 정비업체로 지우씨엠이, 설계업체로 하우드엔지니어링·엘라인건축사사무소가 각각 선정됐다.   지난 15일 수원115-6구역 재개발조합(조합장 최우혁)은 전체 조합원 1천83명 중 677명(

개포1단지 박치범 조합장 직무정지 해제 업무 복귀    자격요건 미비로 직무정지됐던 박치범 조합장이 조합 업무에 복귀하게 됐다. 서울중앙지법 민사51부(강승준 부장판사)는 개포주공1단지 박치범 조합장에 대한 업무집행정지 가처분결정을 취소한다고 판결했다.  지난해 8월 가처분결정을 내린 뒤 이 내용을 뒤집은 것이다. 재판부는 “이 사건 임원 자격에 대한 다툼은 개인적 자질이나 조합장으로서의 위법·부당한 행위 발생 등을 우려하는 것이 아닌 정관 조항의 법적 해석에 근거한 것”이라며 “본안판결 전까지 조합장 직무를 수행하는 것이 불가능하거나 부적당할 만한 구체적 사정은 보이지 않는다”고 밝혔다.

대우·포스코, 안양 진흥아파트에 수주 ‘깃발’     3.3㎡당 공사비 378만원 경기 안양 최대 관심지인 진흥아파트의 시공자로 컨소시엄을 구성한 대우·포스코건설이 선정됐다. 지난 22일 안양1동 진흥아파트 재건축조합(조합장 정운만)은 안양 실내체육관에서 전체 조합원 1천985명 중 1천301명(서면 포함)이 참석, 성원을 이룬 가운데 임시총회를 개최했다. 이날 총회에서 대우·포스코 프리미엄사업단이 경쟁사보다 더 나은 조건을 제시해 819표를 얻어 시공자로 선정됐다. 사업제안서에 따르면 대우·포스코 프리미엄사업단은 철거공사비를 포함한 도급공사비로 3.3㎡당 378만원을 제시했다.  기본이주비는 가구당 평균 1억8천만원을 제시했고, 추가이

동작구 사당2구역 창립총회 성황… 재건축 ‘탄력’     전병복 현 추진위원장이 초대 조합장으로 선출정비업체 신한피앤씨-설계업체 삼정종합 선정 최근 창립총회를 성황리에 마친 서울 동작구 사당2구역의 재건축사업이 순항을 예고하고 있다. 지난 21일 사당2 주택재건축 추진위원회(위원장 전병복)는 구역 인근에 위치한 사당문화회관에서 전체 조합원 327명 중 255명(서면 포함)이 참석, 성원을 이룬 가운데 총회를 개최했다. 이날 총회는 1부와 2부로 나뉘어 주민총회 및 창립총회가 동시에 진행됐다. 이날 총회에서 전병복 현 추진위원장이 조합원들의 전폭적인 지지를 얻어 조합장에 당선됐다.  또 감사에는 이광우씨, 신철호씨 등 2명이 선출됐

가좌진주1차, 용적률 300% 상향 사업계획 추진     감정평가에 미래새한·하나 선정인천 가좌진주1차 재건축조합(조합장 지영일)이 용적률을 300%로 상향시켜 사업을 추진한다.  가좌진주1차 조합은 지난 13일 인천 서구 성린교회에서 조합 정기총회를 개최해 사업시행계획(안) 변경 건을 상정해 의결했다. 이날 성원은 재적 조합원 617명 중 서면 참석자 포함 387명이 참석했다.  조합이 추진하는 사업계획 변경은 용적률을 종전 249.41%에서 299.45%로 50.04%를 상향시킨다는 것이다. 이를 통해 종전 신축계획 727가구에서 886가구로 임대주택 37가구를 포함, 159가구를 증가시킬 계획이다.  조합에서는 일반분양 가구가 종전

흑석6구역 새 집행부 구성 조합장으로 정인기씨 선출      흑석6재정비촉진구역이 새 집행부를 구성해 사업을 추진한다.   흑석6재정비촉진구역 주택재개발정비사업조합은 지난 13일 동작구 흑석제일감리교회에서 정기총회를 개최, 조합 임원 선임 안건을 의결하고 신임 조합장에 정인기씨를 선임했다.   또 상근이사에는 송만석씨 등 상근이사 2명, 비상근이사 5명, 감사 2명 등 총 10명의 신규 조합 임원을 선출했다.    한편,

군자5단지, 관리처분계획 결의      경기 안산 군자주공5단지가 총회에서 관리처분계획을 결의하면서 재건축사업에 탄력이 붙을 전망이다.   지난 19일 군자주공5단지 재건축조합(조합장 정영배)은 단지 인근에 위치한 안산시 근로자 종합복지관 4층 대강당에서 전체 조합원 408명 중 344명(서면 포함)이 참석한 가운데 임시총회를 개최했다.   이날 총회에서 군자주공5단지는 관리처분계획(안) 결의의 건을 상정해 원안대로 의결함에 따라 이를 토대로 관리처분인가를 신청할 계

평택시 서정연립 구역지정       경기도 평택시 서정연립이 정비구역 지정을 받으면서 재건축사업에 탄력이 예상된다.   경기도는 지난 13일 평택시 서정동에 위치한 서정연립 주택재건축 ‘정비계획 및 정비구역 지정(안)’을 고시했다.   고시된 내용에 따르면 대지면적 5만6천678㎡의 서정연립은 용적률 224.32%, 건폐율 60%, 최고높이 45m 등이 적용됐다.   또 서정연립은 과밀억제권역 외의 지역으로 재건축 소형주택 건설 및 주

내손라 현장설명회에 15개사 참여      GS·대우·롯데 등 군침   경기도 의왕시의 최대 기대주로 떠오른 내손라구역의 현장설명회에 시공자들이 높은 관심을 보여 치열한 경쟁을 예고했다. 의왕 내손라구역 재개발정비사업조합(조합장 조영상)은 지난 10일 내손동에 위치한 조합사무실에서 시공자 및 설계자 선정을 위한 현장설명회를 개최했다고 밝혔다.   이날 현장설명회에는 GS건설, 대우건설, 롯데건설, SK건설, 한화건설 등 15개 건설사들이

석관2, 조합 집행부 재신임 결의      김재영 현 조합장 연임 최근 관리처분계획인가를 받은 서울 성북구 석관2구역이 임기가 만료된 조합장 등 임원을 재선출하면서 내실을 재정비했다.   지난 21일 석관제2구역 재개발조합(조합장 김재영)은 성북구민회관에서 전체 조합원 512명 중 313명(서면 234명 포함)이 참석, 성원을 이룬 가운데 2012년 정기총회를 개최했다.   이날 총회에서 석관2구역은 김재영 조합장이 재신임되면

마포로1-55, 중소형 늘리기로 결의        85㎡ 이하 52가구 증가   서울시 마포구 마포로1구역제55지구가 도시환경정비사업의 시행계획을 확정하고 본격적인 마무로 작업에 돌입했다.   마포로1구역제55지구 도시환경정비사업조합은 지난 18일 구역 인근에 위치한 거구장에서 전체 조합원 130명 중 1

구리 인창C구역에 ‘롯데 캐슬’ 들어선다      3.3㎡당 공사비 428만7천원 용적률 376% 주택 1천14가구   경기도 구리 인창C구역에 롯데건설의 ‘롯데 캐슬’ 브랜드가 걸린다.   인창C구역 주택재개발정비사업조합(조합장 윤희옥)은 지난 13일 구역 인근에 위치한 보륜뷔페에서 전체 조합원 415명 중 265명이 참석한 가운데 시공자 선정을 위한 임시총회를 개최했다.   이날 총회에서 롯데건

거여2-2, 사업시행인가 33층 아파트 1,199가구      서울 송파구 거여2재정비촉진구역2지구가 사업시행인가를 받아 본격적인 재개발에 돌입하게 됐다. 송파구는 지난 22일 거여동 234번지 일대에 1천199가구의 공동주택 건립 등의 내용을 담은 거여2재정비촉진지구2지구 사업시행계획을 인가했다고 밝혔다.   이 구역은 대지면적 6만1천850㎡에 지상 7~33층 높이로 아파트 12개 동으로 건설된다. 전체 1천199가구 중 60㎡ 미만 305가구, 60~85㎡ 544가

초지연립상단지, 정비계획 변경 추진     용적률 최고 246% 적용 가능지상 35층 아파트 1천86가구 경기 안산시 초지연립상단지가 정비계획 변경절차를 통해 사업성을 높이기 위한 방안을 추진하고 있다. 지난 21일 초지연립상단지 재건축조합(조합장 박헌두)은 구역 인근 노인복지관 1층 한울채 대강당에서 전체 조합원 790명 중 667명(서면 포함)이 참석해 성원을 이뤄 정기총회를 개최했다. 이날 총회에서 초지연립상단지는 정비계획 및 사업계획 변경 동의의 건을 상정해 원안대로 가결했다. 지난해 11월 ‘2010 안산시 도시·주거환경정비기본계획’이 변경·고시됨에 따라 친환경 인증 등으로 추가용적률 인센티브를 적용받을 수 있게 된 것이다. 여

안산 원곡연립3단지 시공자 선정 임박     조합장에 지용환 현 위원장 당선경기 안산시 원곡연립3단지가 창립총회를 개최하면서 재건축사업에 불씨를 당길 전망이다. 그동안 동별 동의요건을 충족하지 못해 사업이 장기화될 조짐을 보였지만 미동의한 1개동을 매입키로 협의하면서 사업이 탄력을 받을 것으로 보인다. 이에 따라 시공자 선정 절차에 전격 돌입한 셈이다. 지난 14일 원곡연립3단지 재건축추진위원회(위원장 지용환)는 구역 인근에 위치한 원곡고등학교 1층 보람관에서 전체 조합원 735명 중 603명(서면 포함)이 참석, 성원을 이룬 가운데 창립총회를 개최했다. 이날 총회에서 단독 입후보한 지용환 현 추진위원장이 조합장에 당선됐다. 또 감사에는 은백기

  2012-04-17 17:52 입력    function print_ctns(){ var param = 'newsContentsCode=8498&searchMode=&searchIndex=14'; var a = window.open('./in_news/in_news_print.php?' + param, 'print_win', ''); a.focus(); } 토지등소유자 방식 전환 후 사업 본격화 건축·교통영향평가 통합심의 조건부 통과   시행사와의 이견, 토지등소유자의 무관심 등으로 장기간

현대산업개발, 창원 용호5구역 시공권 땄다     철거비 포함 공사비 3.3㎡당 364만2천원기본이주비 1억5천만원·이사비용 1천만원 경남 창원시 용지주공1단지 일대 용호5구역이 현대산업개발을 시공자로 선정하면서 ‘I'PARK’로 재탄생될 예정이다. 지난 17일 용호5구역 재건축조합(조합장 제해용)은 구역 주변에 위치한 용호초등학교 강당에서 전체 조합원 616명 중 549명(서면결의 포함)이 참석, 성원을 이룬 가운데 임시총회를 개최했다. 이날 총회에서 현대산업개발은 3.3㎡당 364만2천원을 제시해 경쟁사를 누르고 용호5구역의 시공권을 거머쥐었다.  현대산업개발은 공사비를 산정하는 기준을 착공시점인 오는 2014년 1월을 기준으