[하우징헤럴드=김상규 전문기자] 부산 양정3구역 재개발조합(조합장 최성우)은 오는 29일 임원과 대의원 선출을 위한 임시총회를 개최한다. 이번 총회는 지난 9월 조합임원들의 임기가 만료됨에 따라 임원을 선출하기 위해 마련되었으며, 대의원회 기능 회복을 위해 부족한 대의원도 선출할 예정이다. 양정3구역의 재개발사업을 이끌고 있는 최 조합장을 만나 사업에 대해 들었다.▲ 양정3구역 재개발사업에 대해 소개한다면=양정3구역 재개발사업은 부산진구 양정동 64-3번지 일대 4만4천278.8㎡를 개발하는 사업으로 2016년 9월 조합설립을 인가

[하우징헤럴드=김병조기자] 이날 총회에서는 조합 집행부 연임 안건도 상정돼 의결됐다. 이로써 박승혁 조합장은 향후 2년간 조합 운영의 중책을 이어가게 됐다. 여든을 바라보는 김포 북변 태생의 박 조합장은 과거에 북변동이 김포의 중심지였다고 회상했다. 박 조합장은 “이곳은 과거 1960년대에 이미 전기가 들어온 주변 지역의 부러움을 산 전통 부촌이었다”며 “북변5구역 도시환경정비사업으로 인해 과거의 김포 중심지라는 옛 명성을 되찾겠다”고 말했다. ▲북변5구역 소개를 부탁드린다=이 지역이 많이 쇠퇴했지만, 일반상업지구와 준주거지역이다.

[하우징헤럴드=최진기자] 주택 내부의 고급화 수준을 측정하는 중요한 장소로는 현관과 주방, 욕실을 꼽을 수 있다. 그래서 고급 마감재가 집중되는 곳이기도 하다. 하지만 욕실에서 큰 비중을 차지하는 양변기는 30년째 정형화된 모습이기 때문에 브랜드 제품을 사용한다 해도 차별화가 어렵다.보보코퍼레이션 조민호 영업본부장은 고급 호텔에서 사용하는 일체형 비데로 양변기를 바꾼다면 간단하게 욕실의 차별화가 가능하다고 말한다.▲보보코퍼레이션은 어떤 회사인가=친환경 생활가전 기업으로 일체형 비데 전문기업이다. 2001년 건축 자재 무역회사인 코렌

[하우징헤럴드=김상규 전문기자] 최소한 몇 년은 유지하고 지속될 수 있는 정책을 펼치기를 바란다. 상식적으로 시민들이 받아들일 수 있는 제도가 도입되기를 바란다. 잠실진주아파트의 수장 반성용 조합장의 소망이다.반 조합장은 작은 희망의 불씨를 살리기 위해 세종시 정부청사를 방문하고, 재건축 조합장들과 해법을 찾기 위해 연대하고 있다. ▲정부나 지자체에 하실 말씀이 있다면=현 정부의 부동산 정책과 관련하여 여러 가지 이야기가 나오고 있다. 정책의 옳고 그름을 떠나 통일성이 있는 부동산 정책을 발표해 시민들의 혼란을 방지해 줄 것을 당부

법률사무소 정비(대표변호사 윤영현·사진)는 재건축·재개발 현장에 뿌리를 두고 탄생했다. ‘대한민국의 정비사업은 정비로 통한다’는 기치 아래 정비사업에 특화된 심도있는 법률 서비스를 제공하고 있다. 무엇보다 체계적이고 전문적인 인적 파워가 인상적이다. 도시개발과 정비사업을 전문으로 하는 8명의 변호사는 물론 도시개발연구소장, 토지수용전문팀, 이주관리 전문팀, 집단명도 및 보전처분, 등기전문 팀장 등 막강한 실무전문가로 구성되어 있다. 정비사업 분야에서 다년간의 노하우를 쌓은 법률 최강팀이라 할 수 있다. “재개발·재건축 분야 전문 로

[하우징헤럴드=김상규 전문기자] 새벽 5시 구역의 한 조합원이 이주하는 날이다. 그 옆에 빵과 음료를 든 정유숙 조합장이 서 있다. 조합원들이 이사 나갈 때마다 거의 빠짐없이 있는 일이다. 정 조합장이 들어서고 정체된 조합 사업이 쾌속순항하고 있다. 여성 특유의 섬세함과 감수성, 그리고 진솔하고 투명하게 소통하는 업무 스타일이 그 비결 아닐까.▲사업추진과정에서 가장 힘든 점은 무엇인가=조합이 걸어 온 기록이자 향후 나갈 방향이 담겨 있는 소중한 자료들이 불태워졌다. 조합장으로 당선되고 나서 제대로 인수인계를 받을 수 있는 상황이 되

[하우징헤럴드=김병조기자] 유진기 준비위원장은 길동 우성2차아파트의 주거환경이 강동구에서도 손꼽히는 곳이라고 자랑했다. 길동역 초역세권을 기본으로, ‘길동복조리시장’이라는 재래시장이 아파트와 담벼락을 공유하고 있을 정도로 코앞에 있고, 아파트 북쪽 길 건너에 길동초등학교가 붙어 있다는 것이다.또한 길동초교 서쪽에는 서울시교육청에서 운영하는 강동도서관이 있어 아이들 교육에 좋다. 고급 브랜드 아파트로 리모델링만 한다면 주민들의 주거환경 업그레이드와 함께 지역의 새로운 랜드마크가 될 것이라고 자부하고 있다.▲사업을 추진하게 된 배경은=

[하우징헤럴드=김병조기자] "자라나는 차세대 주역들이 석면에 노출되는 열악한 교육환경에서 학교생활을 하게 할 수 없었다. 다소 불편하고 상당액의 비용이 수반되더라도 문제를 해결하는 데 일조하고 싶었고 기꺼이 응해왔다. 그때는 그럴 수밖에 없는 상황이었다 치더라도 시간만 허비한 것이 아닌가 후회가 든다."김성조 조합장의 소리 없는 한탄이다. 그는 구역 내에 있는 60년 된 초등학교를 이전해 어린 학생들이 좋은 곳에서 공부할 수 있게 하기 위해 손해를 감수하며 도면을 수도 없이 바꿨다. ▲최근 재정비촉진계획 변경(안)이 가결되었다. 소

[하우징헤럴드=김병조기자] 오랜 기간동안 주택정책 전문가로 활동해온 이노근 당협위원장(자유한국당, 노원갑)이 분양가상한제는 헌법 위반이며, 집값을 잡기 위해서는 공급 확대 정책을 펼쳐야 한다는 주장을 내놨다. 공급 확대의 방법으로는 도심 내 재건축·재개발을 확 풀어 주택수요자들이 원하는 곳에 공급을 늘리는 게 근본적인 해법이라고 답했다.이 위원장은 서울시 공무원, 노원구청장, 국회 국토교통위원 등을 역임했으며, 지난 6월까지 서울과학기술대학교에서 철도정책론을 강의해 왔다. 현재는 강단에서 내려와 노원구에서 내년 총선 출마를 준비 중

[하우징헤럴드=김병조기자] 아픈 도시를 치료하는 사람들, 도시와 그곳에서 살아가는 사람들의 아픔을 진정으로 이해하고 해결해 나가는, 그래서 궁극적인 치유와 꿈을 실현할 수 있는 길을 모색하는 사람들.정비사업전문관리업체 ㈜엘림토피아(대표이사 유기열)가 추구하는 가치이자 방향이다. 유기열 대표는 재개발·재건축사업에서 정비사업전문관리업체의 역할은 무엇인지를 끊임없이 고민하며 앞으로 나아간다.“풍부한 경험과 끊임없는 혁신을 바탕으로 한 최고의 전문성과, 집주인이 먼 길 여행을 떠나 오랫동안 집을 비워도 주인을 대신하여 그 집을 돌보는 청지

아이엠GC(대표 이철룡). 특이한 이름이 눈길을 끈다. ‘Innovation(혁신 경영), Morality(윤리 경영), Great strategy(전략 경영), Customer satisfaction(고객만족 경영)’. 4가지 키워드의 첫머리를 회사명으로 삼아 그 이름이 품고 있는 경영 원칙을 지켜가고 있는 아이엠GC.“사업의 발목을 잡는 요소는 무수히 많고 언제 어떤 상황이 튀어나올지 모르죠. 이런 상황에서 비로소 전문 관리업체의 역량이 드러납니다. 성급하게 문제를 봉합하려다가는 더 큰 문제를 낳기 쉽거든요. 전문 역량을 바탕으

주택의 고급화, 프리미엄 주방가구의 약진 2005년 설립된 미강디앤씨(주)는 PVC 건축자재 및 발코니 건축자재 전문 기업으로 꾸준히 성장해왔다. 다년간의 건축자재 기술력과 노하우를 바탕으로 숨 쉬는 하이브리드창, 프리미엄 도어 등 공간의 가치를 높이는 건축자재를 선보였다. 그동안 주택건축 시장을 날카롭게 지켜봐온 김영성 대표는 높은 분양가에 걸맞은 고급 건축자재 사용 요구, 고급 주택시장의 확대, 주방에 대한 인식 변화 등을 입체적으로 파악한 뒤 2016년부터 수입주방가구 시장에 본격 진출했다. “최근 건축 분양가가 높아지는 상황

[하우징헤럴드=김병조기자] 무엇이 도시를 살리는 길일까? 도로를 정비하고 건물을 새로 짓는 것만이 답일까? 도시정비 및 도시재생 전문기업 이너시티의 박순신 대표는 삶을 보듬을 줄 아는 도시재생을 강조한다.지난 5월 10일 김현미 국토부장관이 주재한 도시재생 전문가와의 간담회에 박순신 대표가 함께한 이유도 그 때문이다. 삶의 질을 개선하는 도시재생 사업 방향을 모색한 이번 간담회는 평소 사람과 도시의 조화를 강조해온 박순신 대표의 신념을 공유할 수 있는 자리였다. 이너시티는 사람과 도시, 개발과 지속가능성의 균형을 맞춘 도시계획을 꾸

[하우징헤럴드=김상규 전문기자] 이번 소송 자체가 시공사의 조합 길들이기이자 횡포라는 지적이 많다. 향후 조합은 더 움츠려 들 수밖에 없을 것이라는 전망도 나온다. 소송의 남발과 서민들의 피해가 우려되는 대목이다. 대형 로펌에 대한 견제장치도 거론된다. 대형 로펌이 무소불위의 권력이 아니라 정의를 바로 세우고 약자들의 권리를 대변할 수 있기를 김만길 조합장은 간절히 염원한다.▲이번 판결에 대한 생각은=거대기업 시공회사가 불합리한 계약과 돈줄로 조합을 길들이려다 정당하게 대응하는 조합을 상대로 보복성 소송을 한 것에 불과하다. 법원

[하우징헤럴드=최진기자] 재개발·재건축 등의 주택정비사업은 적법한 절차가 매우 중요하다. 추진위원회 구성부터 조합 해산까지 정비사업의 모든 과정은 그 단계마다 도시정비법령의 가이드라인에 따라 진행돼야 법적분쟁을 예방할 수 있다.법무법인 누리 공증팀 이정민 실장은 주택정비사업 관련 최고의 전문지식과 실무경험을 바탕으로 ‘완벽한 공증’을 해내는 실무전문가로 명성이 자자하다. ‘정비사업전문관리사’자격증을 보유했을 뿐 아니라, 법무법인 33년·정비사업 실무전문가 15년에 이르는 경력 덕분에 업계에서는 ‘정비사업 공증 베테랑’으로 통한다.

[하우징헤럴드=김병조기자] 홍제1구역에 겹경사가 벌어졌다. HUG 분양가 심의에서 3.3㎡당 평균 2천500만원이라는 예상 밖의 높은 분양가를 이끌어 냈으며, 분양가상한제까지 피해나감으로써 조합원들의 수익 증대가 현실화됐기 때문이다. 여기에 일반분양에서 높은 청약경쟁률도 이룩해 사업성공의 기반을 탄탄히 다졌다.이 같은 결실을 일궈낸 서인석 조합장은 이번 성공에 안주하지 않고 서울 서북권 랜드마크 아파트로 우뚝 서기 위해 최선을 다하겠다고 밝혔다. 서 조합장은 “우리 단지는 미래 가치를 높일 수 있는 상승 재료가 풍부한 곳”이라며 “

[하우징헤럴드=최진기자] 조합원들의 적극적인 참여로 사업 속도를 높이던 대조1구역 재개발사업이 정부의 분양가상한제 시행 예고로 난항에 빠졌다. 정부가 관리처분인가를 받은 재건축·재개발사업에도 분양가상한제를 소급 적용하겠다고 밝혔기 때문이다. 이에 따라 분양가 상한제로 조합원 분담금 상승이 점쳐지면서 가난한 원주민들이 분양권을 팔고 쫓겨나야 할 판이 됐다.양보열 대조1구역 조합장은 “분양가상한제는 10년간 재개발사업을 위해 헌신했던 조합원들을 내쫓고 돈 있는 사람들만 차익을 얻게 만드는 제도”라며 “조합은 원주민의 재정착을 위해 노력

[하우징헤럴드=김병조기자] 이번 총회에서 관리처분 변경을 마무리한 김장수 조합장에게 가장 시급한 것은 9월 내 착공 및 입주자모집공고다. 분양가상한제를 피함으로서 조합원들에게 닥칠 피해를 방지하기 위해서다.김 조합장은 "현재 일정상 분양가상한제를 피해갈 수 있으리라 본다"며 "실제로 최대한 남은 일정을 마무리 해 피해갈 수 있도록 노력하겠다"고 밝혔다.▲일반분양 준비 계획은=조합의 모든 일정 추진은 10월 초에 분양가상한제가 전격 시행된다는 가정 하에 마련하고 있다. 그래서 오는 9월 16을 전후해 착공에 들어가고 적절한 시점에 맞

[하우징헤럴드=문상연기자] 서울 서대문구 북가좌6구역 재건축사업이 최근 조합설립 동의율을 달성해 조합설립을 눈앞에 두면서 업계의 이목이 집중되고 있다. 이 곳은 올해 초 이미 토지등소유자 기준 75%의 동의서를 징구했지만, 토지면적 기준을 채우지 못한 상태였다. 하지만 최근 토지면적 기준 3분의 2이상의 동의율도 확보했다. 이에 북가좌6구역 추진위원회는 오는 9월 조합창립총회를 개최할 계획이다. 이규용 추진위원장은 “주민들의 적극적인 지지에 힘입어 조합 설립을 위한 조건을 갖추게 됐다”며 “1천200여명의 토지등소유자들의 염원을 담

[하우징헤럴드=김병조기자] 이번 사업계획승인은 2004년부터 리모델링 사업을 추진해 온 주민들에게 희소식이다. 불편 사항을 개선함과 동시에 단지 가치도 새롭게 높일 수 있기 때문이다. 이근수 조합장은 “용산구의 전통 부촌인 동부이촌동의 새로운 랜드마크가 될 수 있는 명품아파트를 짓겠다”고 약속했다. ▲리모델링 사업계획승인을 받은 소감은=2004년부터 이촌현대아파트가 리모델링 사업을 시작한 이래 16년 만에 얻은 쾌거다. 이제 큰 산을 넘었다. 조합장으로서 중요한 인허가 절차를 마무리 했다는 점에서 뿌듯하다. 나를 포함해 조합원들이