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[이슈] 현대건설, 반포주공1단지 재건축 위법행위 수주
정수현 사장 "이사비 7천만원 반환 약속" 발언... 위법성 논란유승하 전무도 조합원 개별홍보 스스로 인정... 홍보공영제 위반 지난달 27일 현대건설을 시공자로 뽑은 서울 서초구 반포주공1단지(1·2·4주구)의 시공자 선정...
김병조 기자  2017-10-17 09:45
[이슈] 재개발 구역해제 편든 수원시의 ‘횡포행정’… 출구정책 또 논란
75%동의로 조합설립했는데 “50%로 구역해제”조합 “동의서 징구 과정서 市 해제측 편들어” 정비구역 해제 과정에서 또 다시 지자체의 편파행정 논란이 벌어지고 있다. 지자체가 재량행위 권한을 남용해 구역해제가 될 수 있도록 행정편의를 봐...
김병조 기자  2017-10-12 10:49
[이슈] 제한경쟁입찰, 재건축 초과이익환수 회피 꼼수로 악용
5개 건설사 이상 참여해야 입찰 성사 조건 악용높은 기준으로 현장설명회 자체 무산... 특정 시공사 밀어주기 시공자 선정을 앞당겨 재건축 초과이익환수제를 피하기 위해 제한경쟁입찰방식을 악용, 수의계약으로 전환하는 조합도 있다. 제한경쟁입찰은 현설에도 ...
문상연 기자  2017-10-10 11:25
[이슈] 생뚱맞은 재건축 시공자 입찰 “현설 참가하려면 보증금 내라” 
신반포22차·반포현대 등 입찰보증금 납부 요구“이미 내정된 건설사와 수의계약 노린 수법” 지적 내년 부활하는 재건축 초과이익환수제 회피를 위해 조합들이 하루라도 사업기간을 단축시키기 위해 고의로 시공자 선정 입찰을 유찰시켜 ...
문상연 기자  2017-10-10 11:15
[이슈] 분양가상한제 부활… 재건축·재개발사업에 ‘시한폭탄’ 될까
재건축단지, 상한제·환수제 ‘이중고’ 불가피일반분양 수익 감소로 인해 사업중단 우려 분양가상한제 적용 대상이 민간택지 아파트까지 확대됨에 따라 재개발·재건축 등 정비사업장에 거센 후폭풍이 불 전망이다.정부는 지난달 5일 8·2 부동산대책...
김하수 기자  2017-10-10 10:33
[이슈] 국토부, 도넘은 시공자 선정 수주경쟁에 제동 건다
국토교통부(장관 김현미)는 서울시와 함께 최근 일부 재건축 단지의 시공사 선정 경쟁이 과열되면서 ‘도시 및 주거환경정비법‘에 위배될 수 있는 행위가 다수 발생하면서 제동에 나섰다.지난 29일 국토부는 연말까지 시공사 선정이 연이어 예정되어 있는 만큼 ...
문상연 기자  2017-09-29 15:01
[이슈] 반포주공1단지 7천만원 이사비… 서울시 수수방관이 禍 불렀다
지난 21일에는 국토교통부가 건설사들의 과도한 이사비 제공에 제동을 걸고 나섰다.최근 수주전에서 건설사들이 조합원들의 환심을 사기 위해 수천만원 이상의 이사비를 무상지급하는 것이 논란이 됐지만 공공지원제의 운영주체인 서울시와 서초구청이 수수방관하자 국...
문상연 기자  2017-09-26 11:11
[이슈] 재건축 수천만원 이사비는 실질적 금품제공·입찰방해… 위법 논란 확산
법률전문가 “형법상 입찰방해죄까지도 적용 가능”시공자 선정 무효시 재건축 초과이익환수 불가피 최근 강남권 등 요지의 재개발 재건축사업을 수주하기 위한 건설회사들의 경쟁이 치열해지면서 조합원들에게 무상으로 제공되는 이사비가 천정부지로 치솟...
김병조 기자  2017-09-26 10:53
[이슈] 현대건설, 반포주공1단지 입찰방해죄·입찰자격 논란 불거져
입찰조건 변경하면 공정경쟁입찰 위반... 입찰자격 상실 가능성 높아시공자 선정돼도 소송전 휘말릴 듯... 초과이익환수제 회피 물거품 우려 현대건설이 반포주공1단지 1·2·4주구에 제공하기로 했던 이사비 7천만원 사태로 인해 사면초가 상황...
김병조 기자  2017-09-22 20:20
[이슈] 현대건설, 반포주공1단지 이사비 시정지시에 수정안 마련 돌입
현대건설이 반포주공1단지 1·2·4주구 재건축사업에서 내걸었던 무상이주비 7천만원 지원 조건을 수정하기로 했다.국토교통부가 사실상 위법이라고 판단하고 시정지시를 결정한데다, 서울시가 서초구청에 관련자료 제출을 요구하자 문제가 없다는 주장을 접고 정부의...
김병조 기자  2017-09-21 20:21
[이슈] 서울시, 서초구청에 반포주공1단지 재건축 입찰 자료 요구
서울시가 서초구청에 반포주공1단지 재건축사업 시공사 입찰자료를 요구하며 과도한 이사비 논란에 대한 공식대응에 나섰다.서울시는 21일 서초구청에 '공동사업시행 건설업자 선정 입찰 자료 제출(반포주공1단지) 협조'라는 제목의 공문을 보냈다....
김병조 기자  2017-09-21 20:07
[이슈] 재건축 초과이익환수제 회피 위해 분양신청도 60→30일로 단축
연내 관리처분인가 신청 위한 무리수... 무효소송 우려돼연말 관리처분인가 신청을 위해 사업속도전을 벌이는 과정에서 조합들이 각종 민원을 유발할 가능성이 높아지고 있다. 특히 이 민원에 불만을 가진 일부 조합원들이 내년에 각종 소송을 통해 사업의 근간을...
김병조 기자  2017-09-20 13:19
[이슈] 재건축 초과이익환수 피하려 3~6개월 본계약 협상 1~2주에 해치워
마감재·대물변제·분양대금 납부 등 허술한 결정 많아 약식계약 후 문서상 재협상 가능성 남겨놓는 게 유리 내년부터 재건축조합들의 관리처분 변경 총회가 쏟아질 전망이다. 올해 하반기 속도전으로 진행하는 도중 미처 확인하지 못한 ...
김병조 기자  2017-09-20 13:13
[이슈] 재건축 초과이익환수제 피하려 시공사와 졸속 계약으로 줄소송 우려
속도전에 내몰려 얼렁뚱땅 계약 … 갈등 불가피조합·시공자, 하자·무효소송으로 진통 불보듯 정비업계에 졸속 본계약에 따른 2018년發 재건축조합 대혼란이 예고되고 있다. 현재 사업시행인가를 받은 모든 재건축 사업지...
김병조 기자  2017-09-20 12:08
[이슈] 전주 바구멀1구역 재개발 ‘하이브리드 창호’ 국내 첫 도입… 최첨단아파트 ‘물꼬’
조합원 압도적 지지로 사업시행계획변경 의결단지 외관 특화에 실내공기질 우수성도 확보 전주 바구멀1구역 재개발사업(조합장 황금택)에 국내 최초로 하이브리드 창호 환기 시스템이 도입된다. 조합은 지난달 19일 총회를 열어 사업시행변경인가(안...
김상규 전문기자  2017-09-19 10:16
[이슈] 재건축, 해외 유명설계사 앞세운 건설사홍보에 국내 설계사들 불만
국내설계사들… “적정설계비 보장되면 해외업체 능가 자신”해외 설계사는 국내 법 제도 이해 부족해 실제 설계시 문제차별화된 랜드마크를 짓겠다며 해외 유명설계사와의 협업을 강조하는 건설사들의 홍보활동에 국내 설계사들의 불만이 커지고 있다. 건...
문상연 기자  2017-09-18 13:26
[이슈] 재건축 수주전략… 건설사들 해외 유명설계사 앞세운 디자인 특화로 경쟁
반포124주구, 신반포15차 등 해외 유명설계사 특화설계 경쟁설계거품 논란…해외 설계사는 아이디어만 제공, 실무는 국내 설계사 정비사업 현장에서 건설사들이 해외유명설계사를 앞세운 특화설계를 전면에 내세우고 있다....
문상연 기자  2017-09-18 13:14
[이슈] 집단대출 규제로 이주비도 막막 … 혼돈에 빠진 재개발 시장
임대주택 건설비율 상향 … 사업중단 위기이주비대출 축소·전매금지로 돈줄 얼어붙어 정부가 ‘8·2 부동산대책’을 내놓은 이후 강남 재건축시장이 혼돈 상태에 빠져든 가운데, 이 여파가 재개발시장까지 확대되고 있다. ...
김하수 기자  2017-09-18 12:51
[이슈] 현대건설, 반포1단지 이사비 7천만원 무상 지급... 금품매수 논란
과도한 이사비용 약속 … 대가성 금품 제공 논란전문가 “500만원 안팎이 일반적 … 사실상 금품수수” 건설업체들이 선심 쓰듯 내놓은 과도한 이사비용이 사실상‘도시 및 주거환경정비법’에서 ...
김하수 기자  2017-09-14 15:41
[이슈] 재개발 시공자가 석면조사업체도 선정? 불법 석면 철거행위 만연 우려
새 도정법에서는 시공자의 철거용역업체 선정 권한을 확대하는 내용도 포함돼 있어 논란이 되고 있다.과거 조합 임원들과 철거업체간의 비리 문제가 사회적 이슈로 떠오르자 지난 2009년 개정된 도정법에서는 조합과 철거업체 간의 직접 계약을 막기 위해 시공자...
김하수 기자  2017-09-14 11:01
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