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[이슈] 십정2구역 뉴스테이 ‘원점’…마이마알이 계약 해지(2보)
임대사업자 마이마알이, 약속했던 부동산펀드 조성 못해계약 위반 책임 마이마알이에 있음에도 위약금 지불…불공정계약 논란국내 최초 ‘뉴스테이 연계형 정비사업’으로 추진되던 인천 부평구 십정2구역 재개발사업이 뉴스테이 임대사업자의 부동산펀드 조...
김하수 기자  2017-05-15 08:45
[이슈] 십정2구역 뉴스테이 임대사업자 '마이마알이' 계약 해지(1보)
인천도시공사가 지난 11일 십정2구역의 기업형임대주택 사업자 ㈜마이마알이에 부동산매매계약 해지를 통보했다. 인천도시공사 황효진 사장은 “마이마알이가 약속했던 5월 10일까지 부동산 펀드가 설정되지 않았다”며 마이마알이와 계약을 해지하겠다고 발표했다.인...
김하수 기자  2017-05-12 12:20
[이슈] 장미1,2,3차 재건축 정비업체 선정에 송파구청 책임회피 논란
송파구청 입찰자격기준 변경 강요에 순위 바뀌어후보업체 前대표 벌금형 불거지자 슬그머니 ‘발뺌’ 서울시에서 실시하고 있는 정비사업 공공지원제가 권한만 내세울 뿐 불거지는 논란에 대해서는 책임을 회피하고 있는 것으로 나타났다.공공지원자인 지...
문상연 기자  2017-05-07 23:11
[이슈] 방배6구역 시공자 선정과정도 도마위에
작년 12월 10일 대림산업을 시공자로 선정한 방배6구역의 선정 과정에서 공공지원자인 서초구청의 안일한 태도가 도마 위에 오르고 있다.대림산업의 대안설계가 도시계획도로를 폐도하는 중대한 설계변경이 전제된 채 진행되는 것이어서 시 공공지원제 시공자 선정...
문상연 기자  2017-05-07 23:11
[이슈] 대농·신안 재건축도 동대문구청 책임회피로 공사 중단
공공관리제(현 공공지원제) 1호 사업장인 서울 동대문구 대농·신안 재건축사업에 떨어진 공사중지 가처분이라는 날벼락에 대해서는 서울시가 책임회피에 나서면서 공공지원제의 실효성 논란이 커지고 있다.지난해 8월 서울중앙지법은 대농·신안 주택재건축 사업장에 ...
문상연 기자  2017-05-07 23:10
[이슈] 고분양가 관리지역 11곳 분양 대기… 청약과열 우려
관련업계에 따르면 올 4월 이후 HUG가 지정한 고분양가 관리지역인 강남4구와 과천에서 대기 중인 분양 단지는 총 11곳이다. 공급가구수는 총 1만4천320가구에 달하며, 이중 일반분양 물량은 4천933가구다.지역별로 살펴보면 서울에서는 △강남구 개포...
김하수 기자  2017-05-07 22:56
[이슈] 허그(HUG) ‘고분양가 관리지역’은 보증 거절 ‘우려지역’은 심사 후 보증 결정
주택도시보증공사(HUG)는 최근 ‘고분양가 사업장 분양보증 처리기준’을 발표하고 3월 31일부터 본격적인 시행에 들어갔다. 고분양가 관리지역의 경우 분양가 보증을 거부할 수 있다는 것이 골자로, 최근 고분양가 사업장 확산 차단을 통한 주택시장 안정과 ...
김하수 기자  2017-05-07 22:55
[이슈] “분양가 높으면 보증 거부”… HUG 으름장에 재건축 멍든다
고분양가 재건축지역 강남4구·과천 정조준사실상 ‘제2의 분양가 상한제’ … 업계 불만 정부의 부동산시장에 대한 규제 강화 여파로 정비업계의 시름이 깊어지고 있다. 연말 일몰을 앞두고 있는 재건축 초과이익환수제 유...
김하수 기자  2017-05-07 22:52
[이슈] 재건축 초과이익환수 시행되면 '사업 중단→주택공급 불안정→주거생활 악화'
내년부터 재건축 초과이익환수제가 시행될 경우 국내 전반적인 주택시장에 악영향을 끼칠 것이라는 경고도 잇따르고 있다.재건축 초과이익환수제도가 시행되면 사업 추진이 어려워진 재건축조합들이 사업을 중단하게 되고 이는 곧 주택 공급 감소 및 주택가격 불안정으...
김하수 기자  2017-04-28 10:38
[이슈] 분양가 하락·사업비 증가 악재가 정비사업 발목
도시정비사업 지연은 분양가 하락과 사업비 증가가 주요 원인이라는 지적이 나왔다.주거환경연구원 김우진 원장은 시장 상황의 위축에서 시작된 분양가 하락 추세는 결국 미분양 증가로 이어지고 미분양 증가는 시공자의 금융비용 급등을 초래해 결국 조합원 분담금을...
김병조 기자  2017-04-27 17:10
[이슈] 문재인 "도시재생 뉴딜사업에 50조원 투입“
부동산 보유세 현실화 통해 공공주택 100만호 공급 더불어민주당 문재인 후보는 부동산 보유세 인상과 공공임대주택 100만호 공급, 전·월세상한제 및 계약갱신청구권을 도입해야 한다는 입장이다. 전체적으로 적극적인 시장 개입을 통해 부동산 ...
문상연 기자  2017-04-27 14:36
[이슈] 안철수 "DTI·LTV 규제 강화 등 부동산 시장 안정화 초점"
청년 주거문제 해결 위해 공공임대 연간 5만가구 늘려 국민의당 안철수 후보는 서민주거 안정과 부동산 시장의 안정화에 중점을 두는 부동산 공약을 내세웠다.다양한 공공임대주택 공급 확대, 임대주택의 임차인 보호 강화, 주택금융 및 주택관련 ...
문상연 기자  2017-04-27 14:36
[이슈] 심상정 “연 15만가구 이상을 반값 임대주택으로 공급하겠다”
서민주거안정 중점…재개발·재건축 규제 강화 정의당 심상정 후보는 서민주거안정을 위한 공약을 적극적으로 내세우고 있다. 소비자물가상승률에 연동한 전월세 상한제를 도입해 급격한 주거비 부담 증가를 억제하고, 주택임대차계약 갱신청...
문상연 기자  2017-04-27 14:35
[이슈] 유승민 “공공분양주택 최대 50%이상 1~2인가구에 우선 공급”
1~2인가구 위해 민영주택 소형의무화 비율 부활 바른정당 유승민 후보는 각종 인터뷰와 후보 지명 연설에서 DTI와 LTV 강화 의지를 분명히 했다. 부동산 시장 상황과 가계부채를 고려하면서 DTI와 LTV 등의 규제 강화를 지속적으로 피...
문상연 기자  2017-04-27 14:35
[이슈] 홍준표 “재건축아파트 층수규제 완화, 정비사업 활성화 유도”
자유한국당 홍준표 후보는 구체적인 부동산 관련 공약을 발표하지는 않았지만 부동산 시장 내 각종 규제들을 풀고 재개발·재건축 사업을 확대 추진하겠다는 방침이다.홍 후보는 다른 후보들이 부동산 규제 완화에 유보적인 입장을 유지하고 있는 것과는 달리 지난 ...
문상연 기자  2017-04-27 14:32
[이슈] 국토부 "법령 개정시 운영규정에 정비업체·설계자 승계 인정 명시하겠다"
국토교통부는 승계 관련 문제에 대해 “향후 법령 개정 때 운영규정 개정을 통해 명확히 하겠다”고 밝혔다. 이번 유권해석이 애매모호해 혼란을 부추긴다는 지적에 대한 답변이다. 운영규정 상에 정비업체와 설계자에 대한 승계가 인정된다는 내용의 문구를 삽입하...
김병조 기자  2017-04-27 14:05
[이슈] 전문가들 "정비업체·설계자의 조합승계는 반드시 필요"
정비사업 전문가들은 사업계획 업무의 연속성을 확보한다는 측면에서 이들 업체의 조합 승계는 꼭 필요하다는 지적이다.하지만 ‘도시 및 주거환경정비법’ 운용 초기 당시 설계자는 추진위와 조합 단계에서 각각 별도의 업체를 선정하는 제도를 운영하기도 했다. 그...
김병조 기자  2017-04-27 14:04
[이슈] 도시정비사업 활성화에 부동산시장 안정 달렸다
‘재개발 주택 소유주 = 부자’ 선입견 벗어나야재건축 초과이익환수제 폐지 필요성도 제기 도시정비 정책에 대한 공약이 실종된 가운데 내달 9일 대통령선거를 앞두고 사단법인 주거환경연구원이 차기정부에 바라는 정책 제...
김병조 기자  2017-04-25 18:07
[이슈] 마이마알이에 특혜 의혹 … 흔들리는 인천시 뉴스테이 사업
인천시, 인천도시공사에 채무보증 압력행사시 ‘뉴스테이 압박’ 에 사장 사임 의혹사업중단시 피해 확산… “대대적 감사” 촉구 인천시의 뉴스테이 연계형 정비사업 중 5곳에서 기업형 임대주택 우선협상대상자로 참여하고 있는 마이마알...
김하수 기자  2017-04-17 11:08
[이슈] 현실무시하고 법잣대만 들이댄 재건축 실태점검
업계반응 "조합원 불만 가중… 법개정 요구" 점검대상 조합들은 서울시가 현실을 무시한 채 법의 규정으로만 판단한 실태점검결과에 불만을 표하고 있다. 특히, 수사의뢰와 환수권고 등 강력한 처분을 받은 행위가 실제로는 조합비리가...
문상연 기자  2017-04-13 15:30
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