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[이슈] 정비사업 직권해제 구역 턱없이 낮은 매몰비용에 자해 소동까지 발생
서울시는 편파적인 직권해제 남용과 함께 해제구역에 대한 후속조치 역시 미비해 각종 문제를 발생시키고 있다.일례로 지난달 24일 박원순 서울시장이 참석한 특별전시회에서 한 남성의 자해 소동이 벌어졌다. 이 남성은 지난 2015년 직권해제된 성북구 삼선3...
문상연 기자  2017-03-20 10:58
[이슈] 서울시 정비사업 직권해제… 편파행정 남발로 실적쌓기 의혹
추진위원장 자해소동까지 벌어져 출구정책 도마위에벌써 57개구역 절차 밟아 … 해제요청서 공개도 거부 지난 24일 서울시청에서 벌어진 강북지역 재개발 추진위원장의 자해소동으로 시의 뉴타운 출구정책에 대한 비판의 목...
문상연 기자  2017-03-20 10:51
[이슈] 입찰담합 삼진아웃제... 과징금처분을 등록말소 잣대로 삼는 건 과도한 처벌
이번 ‘입찰담합 삼진아웃제’법안 통과에 대해 건설업계는 등록말소는 사실상 시장에서 퇴출되는 것을 뜻하는데 처벌이 지나치다는 주장이다.한 대형건설사 관계자는 “건설사의 입찰담합 문제가 개선돼야 하는 점에서는 공감하지만 처벌의 강도 측면에서 봤을 땐 건설...
김하수 기자  2017-03-17 11:10
[이슈] 재개발 시공자선정 담합한 지역 건설사들 ‘덜미’
재개발 시공자선정 과정에서 담합한 지역 건설사들이 공정당국에 덜미를 잡혔다.공정거래위원회는 최근 광주 계림4구역 주택재개발정비사업조합이 발주한 시공자선정 입찰에서 담합을 통해 낙찰 예정업체를 사전에 결정한 영무토건과 문장건설에 시정명령을 내렸다.공정위...
김하수 기자  2017-03-17 11:09
[이슈] 서울시 정비사업 공공지원제… 조합-시공자 입찰담합 부추겨
건설사 입찰 담합과 관련해 정부가 단호한 입장을 밝히고 있는 가운데 재건축·재개발 현장에서도 건설사들의 입찰 담합 의혹이 끊임없이 제기되고 있다. 재건축·재개발 현장의 입찰담합 중 가장 큰 문제로 지적되고 있는 것은 시공자선정을 둘러싼 건설사들의 입찰...
김하수 기자  2017-03-17 11:08
[이슈] 입찰담합 ‘삼진아웃’ 9년으로 강화… 건설업계 바짝 긴장
‘물량 나눠먹기식’ 담합도 처벌 공공지원제, 입찰담합 부추겨 강화된 입찰담합 규정으로 건설업계에 비상이 걸렸다. 건설업계의 입찰담합에 대한 처벌이 약해 좀처럼 근절되지 않고 있다는 지적에 따라, 정치권이 강력한 처벌조항을 만들었기 때문이...
김하수 기자  2017-03-17 11:04
[이슈] 서울시, 저층주거지 관리에도 뾰족한 대안 없어
구역해제된 곳에 대한 뾰족한 대책이 없다는 것이 시 정책 토론회에서 또 다시 확인됐다.시는 지난달 22일 ‘저층주거지 미래 정책토론회’를 개최해 해제지역 325개소 등 102㎢에 달하는 일반 저층주거지에 대한 해법을 모색했다.서울시 국승열 주거재생과장...
김병조 기자  2017-03-15 11:22
[이슈] 서울시의회 도시계획관리위 "정비구역해제 5년이면 충분… 이젠 종료해야"
유효기간 연장해도 해제동의서 징구하는 신규 구역들 증가이들도 시간 부족 이유로 유효기간 연장요청 악순환 되풀이 시의회 도시계획관리위원회의 검토에서도 구역해제 규정의 연장으로 인한 문제를 지적하며 주민동의에 따른 구역해제 규정 연장 허용에 신중한 입장을...
김병조 기자  2017-03-15 11:22
[이슈] ‘서울시장 직권 구역해제’ 연말까지 연장… 출구정책 악순환
‘주민동의 해제규정’ 현장 갈등만 초래 무차별 구역 해제로 정비사업 초토화 서울시의회가 해제구역에 대한 대안도 없는 상태에서 무작정 주민동의를 통한 구역해제 규정을 연장해 현장의 혼란을 가중시킨다는 비판을 받고 있다.시의회는 지난 3일 ...
김병조 기자  2017-03-15 11:14
[이슈] 아파트 후분양제... 공사비 부담에 건설업계 난감
최근 후분양제 도입 움직임에 건설업계는 난색을 표하고 있다. 후분양제가 의무화되면 공사비의 상당 부분을 건설사가 감당해야하는 등 재무 부담이 커지기 때문이다.한 대형건설사 관계자는 “집단대출 규제 강화 등으로 건설업계가 어려운 이 시점에 후분양제의 전...
김하수 기자  2017-03-09 10:05
[이슈] “취지 맞지만 아직 시기상조”… 찬반논란 고개드는 아파트 후분양제
분양·부동산시장 근간 흔들수 있어 파장 예상건설업계 “다시 도입 땐 분양가 10~15% 상승” 2003년 참여정부 시절 재건축 아파트 대상으로 도입됐다가 5년 만에 철회된 후분양제가 최근 다시 수면 위로 떠오르고 있다.정치권에서 후분양제...
김하수 기자  2017-03-09 10:05
[이슈] 국토부 비호받는 HUG… 분양보증 실적만 90조
정부는 2008년 ‘제3차 공공기관 선진화 계획’을 통해 HUG의 전신인 대한주택보증의 분양보증 독점을 폐지하겠다고 밝혔다.하지만, 당시의 주택시장 경기 침체와 대한주택보증이 HUG로 전환되는 과정에서 폐지시기가 적절치 못하다는 판단에 분양보증 독점에...
김병조 기자  2017-03-06 10:48
[이슈] 규제로 변질된 HUG의 아파트 분양보증... 경쟁체제 도입 서둘러야
비상식적인 ‘잣대’ 로 분양보증 거부 … 정비사업 비상업계 “대표적 독점 폐해 … 보증기관 경쟁 체제 도입을” “인근 단지보다 10% 이상이면 고분양가”라는 HUG(주택도시보증공사)의 이...
김병조 기자  2017-03-06 10:42
[이슈] 국회 예산정책처 "아파트 분양보증 경쟁체제 도입 필요" 지적
한국주택금융공사·건설공제조합·전문건설조합·서울보증 등에 분산 필요국회에서도 국내 주택의 분양보증에 경쟁체제를 도입해야 한다는 의견이 제기됐다.국회 예산정책처는 2015년 결산 분석을 통해 “정부의 공공기관 선진화 계획으로 분양보증의 독점 폐지가 발표됐...
김병조 기자  2017-03-06 10:34
[이슈] 강남 재건축 8곳 부정사례 124건 적발… 조합들 희생양?
소명 기회도 없이 국토부의 일방적 판단으로 적발전문가 “보여주기 실태조사로 정비사업 위축 우려”지난달 16일 국토교통부와 서울시가 합동으로 실시한 강남 재건축 조합 실태조사 결과 적발한 부적정 사례에 대해 수사의뢰 및 조합장 교체 등의 개선 권고, 시...
문상연 기자  2017-03-05 20:32
[이슈] 국토부, 개포시영·개포주공4·고덕주공2단지 조합 수사 의뢰
국토부의 실태조사 결과 수사의뢰 처분을 받은 3개 조합은 개포시영, 개포주공4단지, 고덕주공2단지 등으로 확인됐다.이들 조합들은 수사의뢰와 동시에 조합장 교체 개선권고 조치 등도 함께 받으면서 사업 지연이 불가피할 전망이다. 특히, 개포주공4단지의 경...
문상연 기자  2017-03-02 22:15
[이슈] 감사원 5월 중에 수도권 정비사업 특정감사
감사원이 서울시 등 수도권 내 재건축·재개발 등 정비사업 과정을 점검하기 위해 올 상반기 중 특정감사에 나서기로 했다.지난 9일 서울시와 관련부처 등에 따르면 감사원은 오는 5월에 수도권 내 재건축·재개발분야 특정감사를 진행하기 위해 서울시를 포함한 ...
문상연 기자  2017-03-02 22:12
[이슈] 서울시장이 임대주택 컨트롤... 재건축조합과 충돌 예고
청년층 임대용 ‘행복주택’ 일반 규모 16㎡, 29㎡, 36㎡ 초소형“아예 임대주택 넣지 말자” ... 강남 재건축단지 반발 확산 전망 서울시 공공주택 건설 및 공급에 관한 조례를 근거로 강남 재건축단지에도 초소형 행복주택이 도입될 가능성이 높아졌다....
김병조 기자  2017-02-28 19:19
[이슈] 재건축단지에 16㎡(5평)짜리 행복주택 건설 '비상'
‘서울시 공공주택 건설 및 공급 등에 관한 조례’ 본격 시행서울시장이 일방적으로 초소형주택 강요하면 속수무책 서울 강남권 재건축단지에도 전용면적 16㎡(5평)짜리 행복주택이 들어선다.‘서울시 공공주택 건설 및 공급에 관한 조례’가 지난 ...
김병조 기자  2017-02-28 18:59
[이슈] 신탁사 정비사업 초기자금 투입 쉽도록 추진위 설립 필요
추진위 없어 사업시행자 지정 전까지 투자 망설여 주민의견 반영할 수 있는 ‘대표 기구’ 만들어야 지난해 정부가 정비사업 활성화의 카드로 신탁사의 사업시행자 참여의 길을 열어줬다.정부는 신탁방식으로 사업을 추진하면 추진위·조합 설립과정을 ...
문상연 기자  2017-02-23 10:35
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