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[이슈] 마이마알이에 특혜 의혹 … 흔들리는 인천시 뉴스테이 사업
인천시, 인천도시공사에 채무보증 압력행사시 ‘뉴스테이 압박’ 에 사장 사임 의혹사업중단시 피해 확산… “대대적 감사” 촉구 인천시의 뉴스테이 연계형 정비사업 중 5곳에서 기업형 임대주택 우선협상대상자로 참여하고 있는 마이마알...
김하수 기자  2017-04-17 11:08
[이슈] 현실무시하고 법잣대만 들이댄 재건축 실태점검
업계반응 "조합원 불만 가중… 법개정 요구" 점검대상 조합들은 서울시가 현실을 무시한 채 법의 규정으로만 판단한 실태점검결과에 불만을 표하고 있다. 특히, 수사의뢰와 환수권고 등 강력한 처분을 받은 행위가 실제로는 조합비리가...
문상연 기자  2017-04-13 15:30
[이슈] 재건축조합 실태점검, 현실 외면한 법 잣대 적용… 조합비리 심각 왜곡
개포시영·개포주공4단지에 31건 적발 사항 통보업계 “정비사업 경험없는 외부전문가들의 지적” 국토교통부와 서울시의 강남 재건축조합 실태점검의 세부 지적사항 내용이 공개되면서 합동점검의 현실을 무시한 적발성 실태점검결과에 업계의 비판이 쏟...
문상연 기자  2017-04-13 15:23
[이슈] 24개 단지 1만240가구 … 압구정지구 아파트 재건축 ‘시동’
압구정3·4·5구역, 추진위 설립 주민 동의 50% 넘겨압구정6구역, 한양5·7·8차와 내달 통합재건축 추진서울 강남구 압구정 아파트 단지들이 재건축사업을 위해 추진위원회 구성에 박차를 가하고 있다. 이에 모두 24개 단지 총 1만240가구에 달하는 ...
문상연 기자  2017-04-13 10:15
[이슈] 법률전문가들 “정비업체·설계자, 조합 승계 당연하다”
추인 필요 여부는 의견 갈려법률전문가들은 정비업체와 설계자의 승계가 당연하다는 데 입을 모았다. 다만 승계를 할 때 자동 승계가 가능한지 추인이 필요한지에 대해서는 의견이 갈렸다. 김래현 법무법인 산하 변호사는 별도의 추인 없이도 포괄승계가 가능하다는...
김병조 기자  2017-04-11 13:00
[이슈] 도정법 개정 맥락상 정비업체 설계자는 자동승계가 '정답'
“2010년 도정법 개정시 설계자 선정 규정... 사업연속성 감안한 것” 추지위때 선정한 정비업체와 설계자를 조합이 자동승계할 수 있는지 여부를 결정지을 포인트는 이들 업체가 사업 전체적으로 필요한 업체냐 그렇지 않느냐다.사업 전반에 필요한 업체라고 ...
김병조 기자  2017-04-11 12:46
[이슈] 정비업체·설계자 지위인정 여부 놓고 고민 깊은 '국토부'
업계 “사업연속성 측면서 정비업체·설계자, 조합에 승계되는 게 맞다” 도정법 개정 취지 따져봐도 자동 승계되는 게 원칙관행으로 안착... 승계불가 판단시 무자격업체에 용역비 지급 논란 불거져 추진위 당시 선정한 정비업체와 설계자의 조합 ...
김병조 기자  2017-04-11 11:54
[이슈] 추진위가 선정한 정비업체·설계자 지위인정 대혼란 예고
국토부 추진위 때 선정한 업체 조합이 자동승계 가능한지 고민"승계 안될 경우 전국 정비사업장 모두 새로 뽑아야"... 범법자 양산 우려 추진위 당시 선정한 정비업체와 설계자가 조합설립 단계에서도 자동승계가 가능한지 여부를 놓고 최근 국토...
김병조 기자  2017-04-11 11:31
[이슈] 국토부·서울시 실태조사 ‘행정 횡포’에 조합원들 불만·갈등 더 키웠다
결과발표 이어 후속조치에도 조합 의견 무시서울시 전시효과 위해 강력한 행정조치 예고 지난 2월 16일 국토교통부와 서울시가 처음으로 진행한 재건축조합 합동점검이 성과보여주기식 실태조사 결과 발표에 이어 후속조치...
문상연 기자  2017-04-05 10:50
[이슈] 서울시 5월부터 재개발구역 대대적 합동점검... 대상 조합들 사업 차질 우려
오는 5월부터 서울시가 서대문구를 시작으로 관할구청과 함께 대대적인 합동점검을 실시한다고 밝혀 조합들을 긴장시키고 있다. 시는 연간계획으로 운영 중인 조합운영실태 점검의 일환이라고 밝혔지만 해당 조합들은 국토부와 시의 합동점검 개선조치 미이행의 희생양...
문상연 기자  2017-04-05 10:47
[이슈] 시공자 교체로 사업 지연·소송비용 눈덩이… 피해는 조합원 몫
시공자 교체 카드는 과연 적절한 것일까. 그렇지만도 않다는 것이 업계전문가들의 중론이다. 새로운 시공자를 선정하기까지 추가되는 비용은 물론이고, 사업지연 또한 피할 수 없기 때문이다. 시공자를 교체하게 되면, 기존에 받았던 인·허가를 변경해야 해 사업...
김하수 기자  2017-04-04 12:55
[이슈] 공사비 증액·사업방식 변경 이유로 시공자 ‘탄핵 바람’
사업비 스톱 … 새 파트너 찾는 사업장 늘어이익 높은 ‘도급제’ 전환 위한 교체 부작용도 올해 인터넷, 신문, 방송 등 수많은 언론매체 톱뉴스를 장식하고, 국민들 사이에서 자주 오르내렸던 대표 키워드는 ‘탄핵’이...
김하수 기자  2017-04-04 12:50
[이슈] 한남1구역, 시장 직권해제 결정에 추진위 행정소송 제기 예정
한남뉴타운 전체의 사업추진 재개 분위기와 달리 한남1구역은 구역해제돼 엇갈린 모습을 보이고 있다.서울시는 지난 16일 도시계획위원회 심의를 통해 한남1구역을 시장 직권해제를 진행한다고 밝혔다. 이번 구역해제는 ‘도시 및 주거환경정비법’ 제4조의3 규정...
김병조 기자  2017-04-03 11:11
[이슈] “서울시와 맞대결 보다 층수 낮춰 사업”… 한남뉴타운 현장을 가다
한남3구역, 29층 계획 폐지하고 최고 22층으로 낮춰한남4구역, 촉진계획변경 통해 용적률 234%로 조정 서울 용산구 한남뉴타운이 서울시의 가이드라인을 수용해 사업추진에 시동을 건다.오세훈 전 시장 당시 수립된 계획을 모두 무효화하고 ...
김병조 기자  2017-04-03 11:05
[이슈] 정비사업 동·호수 추첨 조합원 선호방식으로 투명하게 이뤄져야
재건축·재개발사업에 있어서 평형배정 및 동·호수 추첨은 어떤 법률이나 제도로 정해진 규정이 없다. 일반적으로 조합의 정관이나 조합원총회의 결의로 정하는 방법과 절차에 따라 정해지게 된다.조합원은 재건축사업으로 신축되는 아파트 중 조합원분양분에 대한 분...
김하수 기자  2017-03-30 13:55
[이슈] “내손으로 직접 뽑자”… 부활하는 동·호수 수기추첨
동·호수 추첨 방식을 놓고 조합 곳곳에서 불협화음이 나타나고 있는 가운데 최근 다시 수기추첨 방식을 채택하는 조합들이 늘고 있어 주목된다.포항시 북구 득량아파트 재건축조합은 지난달 24일 열린 관리처분계획 총회에서 조합원 동·호수 추첨시 수기추첨이 가...
김하수 기자  2017-03-30 13:49
[이슈] 수기 vs 전산… 재건축 재개발 동·호수 추첨 방식 ‘빛과 그림자’
수기추첨, 실시간 확인 가능 … 효율성 떨어져전산추첨, 금융결제원서만 진행 … 불신 높아 재건축·재개발사업 진행과정에 있어서 조합원들의 관심이 가장 많이 집중되는 때가 바로 동·호수 추첨...
김하수 기자  2017-03-30 13:47
[이슈] 국토부, 대규모 사업장 수주 혈안된 신탁사에 과장홍보 경고 발령
신탁방식 재건축이 전국에서 큰 인기를 얻으며 급부상하자 정부의 눈초리가 매서워지고 있다. 특히 정체된 소규모 사업장에 활력을 불어넣기 위해 신탁방식을 도입한 본래의 취지와 달리 대단지 사업장을 중심으로 신탁사가 수주에 나서고 있기 때문이다.국토부 관계...
문상연 기자  2017-03-29 14:24
[이슈] 신탁회사 정비사업 참여만 급하게 열어줘 부작용 불렀다
추진위 등 대표기구 있어야 신속한 추진 가능신탁사 독단 막기위한 관련 법 규정 마련 절실 지난해 3월 정비사업 활성화를 위한 ‘도시 및 주거환경 정비법’ 개정으로 신탁사 참여의 길이 열린지 1년이 지났다. 업계에서는 정부가 신탁회사의 참...
문상연 기자  2017-03-29 14:20
[이슈] 주거환경연구원 장위6구역 공사비협상 지원
공사비는 1년이 넘는 기간 동안 49차례의 협상을 거치고도 아무 성과를 얻지 못했다. 인근 구역들은 구역해지 절차를 밟고 있다. 이런 상황에서 시공사의 의견을 들어주고 사업을 진행하자는 일부 의견이 고개를 들기도 했다.조합의 우려와 불안을 해소하기 위...
김상규 전문기자  2017-03-28 15:51
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