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[이슈] 재개발 구역해제, 도입 당시부터 졸속 논란… 일몰제는 폐지 1순위
[하우징헤럴드=김병조기자] 구역해제 제도는 도입 당시부터 졸속 논란이 일었다. 2011년 출구정책 규정을 ‘도시 및 주거환경정비법’에 담기 위해 진행된 당시 국회 국토해양위원회 소위 회의에서도 이 제도의 도입 수위를 놓고 적잖은 반발이 있었다.하지만 ...
김병조 기자  2018-12-17 11:27
[이슈] 재개발 재건축 구역해제 제도 이대로 둘건가
주민들간 끝없는 갈등으로 사회적 비용 증가기준 싸고 조합·지자체 불화 … 제도정비 시급 [하우징헤럴드=김병조 기자] 주민 간 갈등을 조장한다는 지적을 받는 현행 정비구역 해제 제도를 손질해야 한다는 목소리가 커지고 있다. 세계...
김병조 기자  2018-12-17 11:24
[이슈] 재개발 재건축사업 규제 강화에 건설사 ‘합종연횡’
[하우징헤럴드=김하수기자] 최근 들어 재건축·재개발에 대한 규제가 강화되고 시장전망이 불투명해지면서 도시정비시장에서 건설사 간 협업이 트렌드로 자리 잡고 있다.1천가구 이상의 재건축·재개발 사업지의 경우 수많은 변수와 난제들이 많아 건설사 입장에서 단...
김하수 기자  2018-12-14 15:18
[이슈] 건설업계 연말 재개발 재건축 불꽃 수주전… 지방 사업장 ‘정조준’
GS, 대구 만촌3동 시공권 확보 … 수성구 입성현대·현대엔지니어링, 부산 영도1-5 무혈입성서울 노량진8구역 수주 싸고 대림·한화 ‘수싸움’ [하우징헤럴드=김하수기자] 건설사들이 연말을 앞두고 정비사업 실적을 채우기 위해 지...
김하수 기자  2018-12-14 15:17
[이슈] “재개발 재건축 원주민 재정착을 도와 달라” 靑 게시판 국민청원 봇물
[하우징헤럴드=김하수기자] 현 정부의 정비사업 이주비 대출 규제로 인한 피해가 확산되자 청와대 국민청원 게시판에 규제 완화를 요구하는 글이 잇따라 올라오고 있다.청와대 국민청원 게시판에 따르면 6일 현재 이주비 대출 규제 완화와 관련된 청원글은 총 3...
김하수 기자  2018-12-13 10:33
[이슈] 재개발 재건축 조합원들 “원주민 재정착 가로막는 대출규제 폐지하라”
국토부·금융위 방문해 집단시위 및 청원서 전달사업 지연·원주민 이탈 등 영세조합원 피해 확산 [하우징헤럴드=김하수기자] 정비사업 이주비 대출 규제로 인해 피해를 입고 있는 전국의 재건축·재개발구역 주민들이 생존권 확보 차원에서 정부를 상대로 본격적인 ...
김하수 기자  2018-12-13 10:29
[이슈] 아파트·사무실 미세먼지 킬러 ‘하이브리드 환기시스템’ 뜬다
기계환기·자연환기 혼합한 첨단제품 개발 화제정부도 관련법 제정·설비 기준마련 적극 대처 [하우징헤럴드=김상규 전문기자] 대기환경과 실내환경이 지속적으로 나빠지고 있는 지금 미래 주택시장은 IoT와 함께 친환경 환기 시스템으로 빠르게 진화하고 있다. A...
김상규 전문기자  2018-12-12 11:48
[이슈] 도정법 70조 근거한 재건축 이주비 대출… 모든 현장 적용은 미지수
[하우징헤럴드=김병조기자] 신반포3차·경남아파트 사례가 모든 현장에도 적용되는 일반적인 해법이 될지는 미지수다. 도정법 제70조 규정의 존재만으로는 100% 대출이 가능하다고 단정짓기는 어렵기 때문이다. 신반포3차·경남아파트 재건축조합에 따르면 이 해...
김병조 기자  2018-12-12 11:40
[이슈] 도정법 70조 '지상권 계약해지' 재건축 재개발 이주비 해법되나
도정법 70조2항 ‘임차보증금 조합청구 가능’ 적용이주 100% 완료 … 재건축사업 추진 돌파구 ‘기대’ [하우징헤럴드=김병조기자] 서울 서초구 신반포3차·경남아파트 재건축조합이 정부의 견고한 이주비 대출 규제 옹벽을 뚫고 이...
김병조 기자  2018-12-12 11:24
[이슈] 고강도 대출규제에 재건축 이주비 ‘해법 찾기’ 골몰
투기 근절 대책이 영세조합원·세입자 피해 불러정비사업 주민들 국토부·금융위에 규제완화 촉구신반포3차·경남, 도정법 70조2항으로 돌파구 [하우징헤럴드=김병조기자] 정부의 대출규제에 대한 조합원들의 비판 강도가 거세지고 있다. 고강도 대출규제를 참다못한...
김병조 기자  2018-12-12 11:13
[이슈] 안전진단 공공기관 검증... 재건축사업 발목 잡아
[하우징헤럴드=문상연기자] 재건축 초과이익환수제와 더불어 올해부터 시행된 대표적인 재건축 규제책은 강화된 안전진단 기준 시행이다. 하지만 공공기관 검증 과정에서 사전 준비가 제대로 이뤄지지 않으면서 사업을 지연시키고 있어 현행 안전진단 기준이 재건축 ...
문상연 기자  2018-12-06 15:02
[이슈] 재건축 발목잡고 조합원 불만커지고 … 사업 막는 늑장행정
반포현대 부담금 자료 보완 요청하며 기한 넘겨 연희빌라도 3개월 지난 후에 통보 … 사업 차질 담당 공무원 철저한 대비와 시스템 구축 급선무 [하우징헤럴드=문상연기자] 정부가 집값 상승의 원인으로 재건축사업을 지목하면서 시행한...
문상연 기자  2018-12-06 14:59
[이슈] 재건축부담금 통보·안전진단 행정횡포 논란
반포현대·연희빌라 등 서울 5곳 최대 2개월이상 지연‘법정기한 30일’ 무시 … “공공의 준비부족” 비난안전진단도 예산 미편성 이유로 재검증 절차 늦춰 [하우징헤럴드=문상연기자] 올해부터 시행된 재건축 규제들이 공공의 시간지연...
문상연 기자  2018-12-06 14:56
[이슈] 뉴스테이 재개발사업 공사비 인상 요구에 조합·시공자 곳곳 파열음
[하우징헤럴드=김하수기자] 이미 시공자와 기업형 임대사업자를 선정하고도 사업 추진에 제동이 걸린 사업장들이 증가하고 있다. 일부 사업장의 경우 선정된 시공자와 임대사업자들이 당초 입찰조건과는 다르게 공사비 인상, 출자방식 변경 등을 요구해 조합이 교체...
김하수 기자  2018-12-05 14:58
[이슈] ‘문재인표’  공공지원 민간임대 연계형 정비사업 … 성적표는
지나친 공공성 강화로 인한 인센티브 축소 영향올 하반기 공모 사업지 선정에 인천·경기 2곳 뿐 [하우징헤럴드=김하수기자] 장기간 정체되고 있는 재건축·재개발 현장들을 활성화시키기 위해 정부가 시행 중인 ‘공공지원 민간임대 연계형 정비사업’이 표류하고 ...
김하수 기자  2018-12-05 14:36
[이슈] '시공자 처벌기준 강화' 규제 불길 재개발 재건축조합으로 번져
[하우징헤럴드=김병조기자] 대형 건설사들의 입찰 관망세는 서울 주요 지역의 유찰로 이어지고 있다. 서울 주요 지역에서의 입찰에서 그 여파가 드러나고 있다. 실제로 서울 강남권으로 평가받는 경기도 과천 주암장군마을 재개발사업도 입찰 불발로 유찰됐다.지난...
김병조 기자  2018-12-04 11:21
[이슈] 재개발 재건축 시공자 처벌기준 강화...중소 건설사 '전전긍긍'
[하우징헤럴드=김병조기자] 대형 시공자들의 수주 관망세는 중소건설사들의 수주 격감 요인으로 작용할 전망이어서 대형사와 중소건설사 간 수주 양극화 문제가 더욱 심화될 전망이다.이번 국토부 규제 강화로 재건축·재개발 시공권 시장에 지각변동이 불가피한 상황...
김병조 기자  2018-12-04 11:15
[이슈] 재개발 재건축 처벌기준 강화 이후 건설사들 수주 형태 급변
경쟁 피하고 관망 분위기 … 정부 모니터링 비상규제 수위와 홍보 적정 범위 놓고 절충점 부심 [하우징헤럴드=김병조기자] 국토교통부의 재건축·재개발 처벌수위 강화 이후 건설사들의 입찰 참여 몸사리기가 본격화되고 있다.서울 강남권...
김병조 기자  2018-12-04 11:11
[이슈] 전주 기자촌구역 재개발 시공자 선정과정 논란
[하우징헤럴드=문상연기자] 기자촌 재개발구역 조합원들 사이에서는 영무토건과의 도급계약 내용뿐만 아니라, 시공자 선정 과정에도 문제가 있다는 지적이 나오고 있다.조합은 제한경쟁입찰 3회 유찰 후 수의계약으로 전환해 영무토건을 시공자로 선정했지만, 입찰 ...
문상연 기자  2018-12-03 11:45
[이슈] 수원시 팔달115-3구역 졸속행정… 주민의견 묵살 정비사업 직권해제
수원시, 도계위의 '주민의견 조사' 결정 무시 주민들 “우편조사 통해 철저히 의견 수렴하라”시청 앞서 시위까지 벌이며 집단 행동으로 번져 [하우징헤럴드=김병조기자] 경기도 수원시가 무리하게 시장직권으로 정비구역 해제에 나서고 있다며 비판...
김병조 기자  2018-11-28 11:34
만평
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