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[이슈] 재건축·재개발 투자 긍정적… 보수적 자산관리에 역점 두길
새 정부의 부동산 정책은 ‘주택경기 부양’대신‘주거 안정’에 주안점을 두고 있다. 이에 전문가들은 부동산 투자 및 내 집 마련에 앞서 공격적으로 나서기 보다는 보수적인 자산관리가 필요하다고 입을 모았다.심교언 교수는 “급하게 내 집을 마련하기 보다는 ...
김하수 기자  2017-06-22 11:35
[이슈] 문재인 정부 부동산시장 전망 "주택경기 활성화보다 주거 안정… 도시재생 활기 예고"
매년 13만호 임대주택 공급 … 재원확보가 관건내년 입주 물량 쏟아져 … 수도권·지방 양극화5월 장미대선 후 새 정부가 출범하면서 부동산시장에 어떤 영향이 있을지 관심이 집중되고 있다. 올해 부동산시장...
김하수 기자  2017-06-22 11:34
[이슈] 국토부·LH·HUG, 도시재생 뉴딜사업 준비 박차
TF팀 구성 등 조직 개편 분주 국토교통부와 LH, HUG 등 산하기관들이 문재인 대통령이 공약한 ‘도시재생 뉴딜’사업 준비에 박차를 가하고 있다. 새 정부가 도시재생에 대한 강력한 의지를 드러내자 국토교통부 산하 주요 공기업들이 관련 ...
김하수 기자  2017-06-19 13:33
[이슈] 도시재생 뉴딜 정책에 50조 쏟아 붓는다는데… 재원은 ‘물음표’
사업성 있는 곳은 재개발·재건축으로 활로 뚫어야‘재생·정비’ 융합 절실 … 구체적인 재원 마련도 시급 새 정부 출범 이후 도시재생에 대한 관심이 어느 때보다도 뜨겁다. 문재인 대통령의 핵심 부동산 공약이었던 ‘도...
김하수 기자  2017-06-19 13:31
[이슈] 장위15구역 재개발조합, 위변조 동의서 한장당 현상금 1천만원 걸었다
성북구청, 조합의 해제동의서 위변조 확인요청도 거부지난 5월 11일 개최된 서울시 도계위에서 장위15구역(추진위원장 이신희)은 직권해제 동의서 위변조 의혹이 지속 제기돼 왔지만 도계위의 동의 처리를 받으며 주민의사결정을 위한 찬반투표가 결정됐다.장위1...
문상연 기자  2017-06-19 10:53
[이슈] 장위14구역 재개발 "사업 순항중인데 직권해제라고?"
조합원 협력업체 모두 사업 적극적임에도 구역해제 추진 논란장위14구역 직권해제가 더욱 비판을 받고 있는 이유는 여타 사업추진이 지지부진한 해제구역과는 달리 사업이 순항중이기 때문이다.통상 직권해제된 구역의 경우 대부분 시공사로부터 사업비 지원이 장기간...
문상연 기자  2017-06-19 10:51
[이슈] 성북구청이 동의율 조작해 직권해제?… 편법 행정에 주민 뿔났다
구청, 비대위 지분 쪼개기 개입 의혹 일파만파직권해제 실적 쌓기위한 불합리한 행정에 비난 성북구청이 직권해제에 집중한 편파행정을 일삼으면서 논란이 커지고 있다.지난 5월 11일 개최된 서울시의 제8차 도시계획위원회에 상정된 정비구역등 직...
문상연 기자  2017-06-19 10:47
[이슈] 새 정부 도시재생 뉴딜정책에 정비사업 대혼란
문재인 정부, 노후주거지 보존형 개발방식에만 역점재개발·재건축 방식 선호하는 주민과 갈등 불가피 새 정부의 도시재생 뉴딜 사업이 성공하기 위해서는 단순히 도심을 보존하는 방식에 치우치기 보다 전면 철거 후 개발하는 정비사업과...
김하수 기자  2017-06-14 10:19
[이슈] ‘도시재생 뉴딜’ 정책 본격 가동… 5년간 공적자금 50조 투입
재개발·재건축 등 정비사업보다 도시재생에 역점소규모 정비사업·마을만들기 등 저층주거지 개선 문재인 정부의 출범으로 주택 부문에 ‘도시재생 뉴딜’ 정책이 본격 가동된다. 도시재생 뉴딜 정책의 큰 틀은 대규모 철거를 지양하고 소규모 정비사업...
김병조 기자  2017-05-30 20:59
[이슈] 금융당국 집단대출 옥죄기에 정비사업장 ‘돈맥경화’ 심화
은행권 대출거부·중단 사태로 사업장마다 위기감 확산2금융권까지 중도금 집단대출 거부 … 정비업계 ‘빨간불’ 금융당국의 집단대출 옥죄기가 국내 부동산시장 전반에 큰 파장을 불러오고 있다. 정부가 가계대출 관리 차원...
김하수 기자  2017-05-30 20:44
[이슈] 성수전략정비구역 높이 150m에 최고 50층 재개발… 강북의 마천루 꿈꾼다
주거환경 개선·한강공공성 확보 ‘투트랙’ 전략총8,247가구 건립 … 4지구는 내달 건축 심의 성수전략정비구역 재개발사업이 본격화되면서 서울시 성동구 성수동 일대에 건설업계의 이목이 집중되고 있다.여기에 서울시가...
김상규 전문기자  2017-05-30 15:10
[이슈] 십정2구역 뉴스테이 ‘원점’…마이마알이 계약 해지(2보)
임대사업자 마이마알이, 약속했던 부동산펀드 조성 못해계약 위반 책임 마이마알이에 있음에도 위약금 지불…불공정계약 논란국내 최초 ‘뉴스테이 연계형 정비사업’으로 추진되던 인천 부평구 십정2구역 재개발사업이 뉴스테이 임대사업자의 부동산펀드 조...
김하수 기자  2017-05-15 08:45
[이슈] 십정2구역 뉴스테이 임대사업자 '마이마알이' 계약 해지(1보)
인천도시공사가 지난 11일 십정2구역의 기업형임대주택 사업자 ㈜마이마알이에 부동산매매계약 해지를 통보했다. 인천도시공사 황효진 사장은 “마이마알이가 약속했던 5월 10일까지 부동산 펀드가 설정되지 않았다”며 마이마알이와 계약을 해지하겠다고 발표했다.인...
김하수 기자  2017-05-12 12:20
[이슈] 장미1,2,3차 재건축 정비업체 선정에 송파구청 책임회피 논란
송파구청 입찰자격기준 변경 강요에 순위 바뀌어후보업체 前대표 벌금형 불거지자 슬그머니 ‘발뺌’ 서울시에서 실시하고 있는 정비사업 공공지원제가 권한만 내세울 뿐 불거지는 논란에 대해서는 책임을 회피하고 있는 것으로 나타났다.공공지원자인 지...
문상연 기자  2017-05-07 23:11
[이슈] 방배6구역 시공자 선정과정도 도마위에
작년 12월 10일 대림산업을 시공자로 선정한 방배6구역의 선정 과정에서 공공지원자인 서초구청의 안일한 태도가 도마 위에 오르고 있다.대림산업의 대안설계가 도시계획도로를 폐도하는 중대한 설계변경이 전제된 채 진행되는 것이어서 시 공공지원제 시공자 선정...
문상연 기자  2017-05-07 23:11
[이슈] 대농·신안 재건축도 동대문구청 책임회피로 공사 중단
공공관리제(현 공공지원제) 1호 사업장인 서울 동대문구 대농·신안 재건축사업에 떨어진 공사중지 가처분이라는 날벼락에 대해서는 서울시가 책임회피에 나서면서 공공지원제의 실효성 논란이 커지고 있다.지난해 8월 서울중앙지법은 대농·신안 주택재건축 사업장에 ...
문상연 기자  2017-05-07 23:10
[이슈] 고분양가 관리지역 11곳 분양 대기… 청약과열 우려
관련업계에 따르면 올 4월 이후 HUG가 지정한 고분양가 관리지역인 강남4구와 과천에서 대기 중인 분양 단지는 총 11곳이다. 공급가구수는 총 1만4천320가구에 달하며, 이중 일반분양 물량은 4천933가구다.지역별로 살펴보면 서울에서는 △강남구 개포...
김하수 기자  2017-05-07 22:56
[이슈] 허그(HUG) ‘고분양가 관리지역’은 보증 거절 ‘우려지역’은 심사 후 보증 결정
주택도시보증공사(HUG)는 최근 ‘고분양가 사업장 분양보증 처리기준’을 발표하고 3월 31일부터 본격적인 시행에 들어갔다. 고분양가 관리지역의 경우 분양가 보증을 거부할 수 있다는 것이 골자로, 최근 고분양가 사업장 확산 차단을 통한 주택시장 안정과 ...
김하수 기자  2017-05-07 22:55
[이슈] “분양가 높으면 보증 거부”… HUG 으름장에 재건축 멍든다
고분양가 재건축지역 강남4구·과천 정조준사실상 ‘제2의 분양가 상한제’ … 업계 불만 정부의 부동산시장에 대한 규제 강화 여파로 정비업계의 시름이 깊어지고 있다. 연말 일몰을 앞두고 있는 재건축 초과이익환수제 유...
김하수 기자  2017-05-07 22:52
[이슈] 재건축 초과이익환수 시행되면 '사업 중단→주택공급 불안정→주거생활 악화'
내년부터 재건축 초과이익환수제가 시행될 경우 국내 전반적인 주택시장에 악영향을 끼칠 것이라는 경고도 잇따르고 있다.재건축 초과이익환수제도가 시행되면 사업 추진이 어려워진 재건축조합들이 사업을 중단하게 되고 이는 곧 주택 공급 감소 및 주택가격 불안정으...
김하수 기자  2017-04-28 10:38
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