[하우징헤럴드=김병조기자] 지난 3일 발생한 용산 노후건축물 붕괴 사고는 노후건축물의 방치가 불러올 대재앙의 경고 메시지다. 수년 전 국토교통 관련 국책연구기관의 한 연구자는 노후건축물을 현재처럼 방치할 경우, 몇 년 안에 갑작스런 붕괴 사고가 발생할 것이라고 예언했다.

게다가 한 번 붕괴 사건이 발생하면 연이은 붕괴 사고가 발생할 것이라고 예측했다. 당시 이 전문가는 이 같은 분석이 국내 노후건축물 관련 정책에 따른 당연한 결론이라고 소개했다.

지은 지 30~40년 넘은 건축물들이 즐비하지만, 정부는 그동안 이를 집값 안정을 위해 방치함으로써 노후건축물 붕괴 사건을 조장했다는 것이다.

서울시가 내놓은 붕괴 대책 역시 졸속 논란이 일고 있다. 최근 서울시가 시내 정비구역 내 5만5천여 건축물에 대해 최초로 전수조사를 하겠다며 허겁지겁 대책을 내놨지만 미봉책에 불과하다는 지적이다.

정밀안전진단을 하고 그 비용을 융자해주겠다는 것인데, 결국 보수보강이라는 땜질식 임시조치를 하겠다는 것에 불과하다는 것이다. 철거 후 재개발할 곳에 튼튼한 보수보강이 이뤄질 것인지 의문이며, 그 비용도 조합에겐 부담이어서 졸속대책이라는 비판이 높다.

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