호반건설, 지금·도농6-2 재개발 시공권 품어

김하수 기자l승인2018.09.18 13:21

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3.3㎡당 489만8천원…총 도급액 3천885억원

아파트 1천206가구 신축, 2021년 9월 착공

[하우징헤럴드=김하수기자] 호반건설이 총 공사비 3천885억원 규모의 남양주 지금·도농6-2구역 재개발사업 시공권을 품었다.

지금·도농6-2구역 재개발조합(조합장 양범석)은 지난 16일 구역 인근에 위치한 가운고등학교 시청각실에서 시공자 선정 등을 위한 임시총회를 개최했다. 이날 총회에는 재적조합원 366명 중 253명(서면참석자 포함)이 참석해 성원을 이뤘다.

조합원들의 관심이 집중됐던 시공자 선정 안건에서는 입찰 당시 경쟁사보다 유리한 사업조건을 제시했던 호반건설이 경쟁사를 압도적인 표차로 제치고 지금·도농6-2구역 재개발사업의 최종 시공자로 선정됐다.

호반건설이 조합에 제시한 입찰제안서에 따르면 도급공사비는 총 3천885억원(3.3㎡당 489만8천원, 철거비 포함)으로 착공기준일까지 물가 상승에 따른 공사비 인상은 없다. 착공 시기는 이주 완료 후 3개월이며, 공사기간은 실 착공 후 44개월이다.

조합원 무상제공품목으로 공동주택에는 △발코니 확장 △로이복층 이중창 새시(안방·다용도실 제외) △50인치 UHD TV △양문형 냉장고(815L) △천장형 시스템에어컨(거실·안방) △드럼세탁기(14kg) △3구 전기쿡탑 △빨래건조기(9kg) △부부욕실 비데(1개소) △현관 중문(74㎡ 이상) △침실 붙박이장(1개소) △빌트인 전기오븐 △전동 빨래건조대 △칫솔 살균기 등이 적용되며, 오피스텔은 △천장형 에어컨 △빌트인 냉장고 △빌트인 드럼세탁기 △빌트인 전자레인지 △침실 붙박이장 △인출식 빨래건조대 등이 제공된다.

호반건설 관계자는 “회사 신용도와 자본력, 브랜드 인지도, 사업 조건 등에서 조합원들에게 전반적으로 좋은 평가를 받은 것 같다”며 “앞으로 조합 및 조합원들과 협력해 신속한 사업추진이 되도록 노력하겠다”고 말했다.

이밖에도 조합이 이날 총회에 상정한 8개의 안건 모두 원안 가결됐다. 세부적으로 △정비사업 연계형 뉴스테이 추진결의 취소의 건 △기업형임대사업자 우선협상대상자 선정 취소의 건 △정비사업 CM용역업체 선정 취소 및 계약해지의 건 △2018년도 임시총회 회의수당 지급의 건 △시공자 선정전까지 기존 조합운영비를 포함한 제반사업비 차입금의 상환 및 미지급 용역비 지급의 건(입찰보증금 사업비 전환 포함) △시공자 선정에 따른 조합운영비를 포함한 제반 사업비 차입과 그 방법, 이율 및 상환방법 의결의 건 △선정된 시공자와의 공사도급 계약체결 위임의 건 △시공자 선정의 건 등이다.

양범석 조합장은 “이번 총회를 통해 호반건설을 시공자로 맞이함에 따라 향후 사업 추진 일정에도 가속도가 붙을 것으로 기대된다”며 “올해 말 건축심의를 넣어 빠른 시일 내에 사업시행인가를 받을 수 있도록 최선을 다 하겠다”고 말했다.

지금·도농6-2구역 재개발사업은 경기도 남양주시 가운로 3-22일원 6만4천617㎡ 부지를 대상으로 하며, 조합은 이곳에 지하 6층∼지상 46층 6개동 아파트 1천206가구를 비롯해 오피스텔 459가구, 오피스 324실을 신축할 계획이다. 착공 예정일은 2021년 9월이다.

구리IC, 남양주IC에 인접해 있고, 경의 중앙선 도농역 인근 사업장으로 편리한 교통여건이 확보된 사업장으로 평가된다.


김하수 기자  hskim@houzine.com
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