‘인천역 코아루 센트럴시티’ 인천 88올림픽기념 국민생활관 재건립에 관심 고조

김하수 기자l승인2019.03.11 10:53

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인천시 남동구 소재의 88올림픽기념 국민생활관의 재건립 및 지하공영주차장 조성사업이 순조롭게 진행될 전망이다. 지난 2월 25일 남동구는 사업규모 및 사업비 설정 등에 대한 타당성 조사용역 중간보고회를 개최했으며 올해 상반기까지 사전 타당성 조사 용역을 완료할 계획이라고 발표했다.

현재 인천시 소유로 인천시체육회가 위탁운영 중인 국민생활관은 1992년 설립되어 30년 가까이 된 시설로 그동안 공간의 협소 및 노후화, 이용객 증가로 인한 민원 가중으로 리모델링과 재건립에 대한 필요성이 제기돼 왔다.

이에 시는 구월동, 간석동, 만수동 일원 주민 1,016명을 대상으로 설문조사를 진행하고 문화, 복지, 체육 등 입지가능시설을 적용한 사업규모 및 사업비 등에 대해 여러가지 대안을 제시했다. 이와 더불어 지하공영주차장 조성을 통해 주변 주거밀집지역 및 상업지역의 고질적인 주차난을 해결함으로써 구민의 삶의 질 향상에 기여할 수 있도록 사업추진에 박차를 가하고 있다.

그 밖에도 인천시는 지역발전을 위한 다양한 사업을 추진하고 있다. 지난 1월 9일 발표된 인천 내항 재개발 마스터플랜 발표에 이어 2월 26일 옹진군 영흥면 진두항을 국가어항으로 새롭게 지정했으며 3년 동안 489억원을 투입해 부족한 접안시설 등을 확충하고 어선의 접안, 이안 이용 및 안전성을 개선시킬 방침이다.

특히 수산기능 시설뿐만 아니라 친수, 조경, 주차장을 배치하고 레저보트부두 인근을 어항관광구역으로 설정해 이용자 및 관광객의 편의를 도모하고 수도권 내 수산물 판매 및 관광, 레저 중심어항으로 개발할 예정에 있어 많은 기대를 모으고 있다.

인천시에서 이처럼 다양한 사업이 추진됨에 따라 지역 부동산시장도 상승세를 타고 있다. 그 중에서도 ‘지하철역 바로 앞 바다조망 오피스텔’로 알려지며 주목받고 있는 ‘인천역 코아루 센트럴시티’ 오피스텔에 대한 관심이 더욱 높아지고 있는 상황이다.

인천시 중구 선린동 56-1번지 일원에 들어서는 한국토지신탁의 브랜드 오피스텔로, 인천에서 2003년 이후 약 16여년 만에 공급되는 29층 899세대의 대단지 오피스텔로도 알려져 눈길을 모은 바 있다.

오션뷰, 시티뷰, 공원뷰에 더해 인천항 곡물창고에 설치된 세로 48m, 가로 199.5m 규모의 벽화로 지난해 12월 17일 기네스북에도 등재된 벽화뷰의 4면 조망 프리미엄까지 갖춘 점이 차별화 요소로 꼽힌다.

인천역에서 도보 1분 이내인 초역세권 입지에 수인선을 가깝게 이용 가능한 더블역세권이 강점이며, 주차 0.9대 1 비율의 높은 주차비율로 넉넉한 주차공간을 자랑한다. 두산, GS, 현대, 동국, 대한 등 기업체, 관광업 종사자, 내항 개발 등 각종 개발 후 고용유발효과 및 인하대, 인천대 등의 풍부한 임대수요 또한 기대되는 부분이다.

여기에 ‘인천역 코아루 센트럴시티’의 사업지 주변은 인천 개항기 근대건축물 지구단위계획구역으로 향후 고층 건물에 대한 허가가 제한될 것으로 전망돼 이에 따른 희소성 확보도 가능할 것으로 보인다.

한편 ‘인천역 코아루 센트럴시티’는 지난 1월 18일 모델하우스 오픈 이후 많은 방문객들로 인산인해를 이뤄 높은 경쟁률로 현장청약이 마감된 바 있다. 남동구 구월동 1547-1번지에 위치한 모델하우스에서 분양에 대한 문의가 가능하다.


김하수 기자  hskim@houzine.com
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