신규 분양아파트의 대출 규제가 이어지고 있는 가운데 민간택지 분양가상한제 도입이 유력해지면서 앞으로 분양시장에 많은 변화가 예상되고 있다.
이런 가운데 민간분양택지로 부동산 규제에서 벗어나 있는 경기도 남양주 진접 미분양아파트 ‘남양주 더샵 퍼스트시티’가 잔여세대에 한해 선착순 분양한다. 남양주시 부평2지구 A-1블록일대에 총 1,153세대로 구축된다.
남향위주의 배치와 넓은 동간간격으로 일조량 및 조망권이 우수하다. 선호도 높은 중소형 평형위주로 구축되며 세대별로 드레스룸, 붙박이장, 팬트리, 알파룸 등 공간활용도를 극대화했다. 또한 포스코만의 특화 시스템으로 AiQ home을 통해 카카오앱으로 조절이 가능하며 보안 및 안전시스템을 구축했다.
단지 내 피트니스센터, GX룸, 실내골프연습장, 사우나, 탁구장 등 다양한 스포츠시설과 남녀독서실, 작은도서관, 키즈룸 등 조성된다. 다채로운 시설과 힐링테마정원 등 주거시설의 만족도를 높였다.
부평2지구는 A-1블록에 ‘남양주 더샵 퍼스트시티’가 들어서며 A-2블록일대에 서희스타힐스가 1,266세대로 대규모 입주예정이다. A-3블록에는 약 560세대의 아파트가 조성될 예정으로 총 2,979세대로 미니신도시급의 세대규모를 자랑한다.
지하철 4호선 연장선으로 진접역이 예정돼 있으며 진접내촌간 도로, 부평IC 등 광역교통망이 예상된다. 도보권에 부평초등학교가 위치해 있어 아이들을 키우기 적합하며 어린이공원, 소공원, 왕숙천 등 친환경 숲세권으로 미세먼지에 최적화되었다.
경희대, 태경대, 경복대의 산학연계로 인해 자족형도시로 성장 중이며 광릉테크노밸리, 제2북부테크노밸리(예정) 등 다양한 일자리 창출 및 지역경제활성화가 기대된다.
남양주는 별내신도시, 다산신도시, 호평지구, 마석지구 등 인프라가 구축돼 있으며 주변도시보다 저렴한 가격으로 책정돼 실수요자의 부담을 줄였다. 추후 3기신도시 왕숙신도시가 조성시 광역교통망과 더불어 서울과의 직주근접성으로 추후 발전가능성이 크다.
‘남양주 더샵 퍼스트시티’는 포스코건설만의 특화 시스템을 적용한 마지막 일반분양아파트 미분양세대를 선착순 분양한다. 추후 지하철 개통 및 3기신도시가 조성시 높은 프리미엄이 예상되며 수도권 내 저렴한 가격으로 빠르게 마감 중이다.
모델하우스는 사전예약제로 운영되며 전문상담사를 통해 자세한 위치 및 잔여세대 등 안내 받을 수 있다.
