한성건설은 충남 천안시 문성·원성지구 주택재개발 정비사업을 통해 ‘신천안 한성필하우스 에듀타운’을 공급예정이다. 우수한 교육환경과 특화조경 아파트, 새로운 천안의 중심지로 거듭나 실수요자의 문의가 잇따르고 있다.
원도심 재정비사업으로 재개발 1만5천세대 중 첫번째로 동남지구 내 신흥 명품아파트로 향후 미래가치가 높다. 정부에서 5년간 10조원 이상을 투입하는 사업으로 특히 천안역세권 개발사업에 1조원 이상이 투자되어 천안역사 신축예정으로 충남 최대규모의 도시발전이 기대된다.
‘신천안 한성 필하우스 에듀타운’은 천안시 원성동 일대로 총 1,784세대의 대단지로 조성된다. 지하3층~지상28층, 16개동으로 구축되며 선호도가 높은 중소형 평형위주로 전용면적 59~114㎡로 다양하게 배치했다.
남향위주의 배치와 넓은 동간간격으로 채광 및 통풍을 극대화했다. 미세먼지 특화시설로 프리필터와 고성능 헤파필터를 이중으로 사용한 자동환기시스템을 적용했다. 복층유리단열창호로 냉난방비 절감효과가 기대되며 층간 바닥소음 완충재, 최첨단 홈네트워크시스템, 내진설계, 중앙정수시스템, 태양광발전시스템, 무인택배시스템, 고화질CCTV 등 적용한다.
주차대수는 총 2,555대로 넉넉하며 지하주차장으로 지상에 차가 전혀 없다. 조경특화시설로 어린이놀이터, 어린이공원, 소공원, 주민운동시설 등 쾌적함을 더했다. 대단지 아파트일수록 추후 가격형성에 큰 영향을 끼치며 광역교통망, 생활인프라 등 수요자의 쏠림현상이 일어난다.
단지 내 국공립어린이집이 들어설 예정이며 단지 앞 천안초교를 비롯해 천안중, 천안북중, 복자여고, 중앙고, 제일고 등 우수한 교육인프라를 구축했다. 신세계백화점, 이마트 등 쇼핑시설과 단국대병원, 천안시중앙도서관, 천안시민체육공원, 오룡복합테마파크(예정) 등 마련돼 있다.
구도심의 개발 첫번째 사업지로 지하철 1호선 천안역, 천안고속버스터미널이 인접해 있으며 경부고속도로 천안IC의 접근성이 우수하다.
반경 1㎞이내에 ‘신천안 한성필하우스 에듀타운’ 외 5개의 성원원성구역, 문화구역, 문화3성황구역, 원성구역, 대흥4구역 등 재개발 예정 단지가 위치해 있다. 또한 도시재생산업 및 공공개발 사업으로 도시재생활성화구역, 도시재생선도구역, 공공시설복합개발, 오룡복합테마파크 등 다양한 각도로 개발이 예정돼 있어 추후 프리미엄이 예상된다.
‘신천안 한성 필하우스 에듀타운’는 비규제지역 아파트로 선착순 동호수 선점 가능하다. 모델하우스는 방문예약제로 운영되며 대표상담사를 통해 자세한 위치 및 분양가 상담가능하다.
