부동산 규제강화, 저금리 시대로 일반 주택과 달리 대출 및 전매가 자유롭고 다양한 세제혜택 속 성장세를 보이고 있는 지식산업센터가 새롭게 급부상 중이다. 특히 미사강변도시는 개발계획 및 광역교통망으로 미래가치가 높으며 국내 최대 규모의 하남 지식산업센터 ‘미사강변 스카이폴리스’가 주목 받고 있다.
‘미사강변 스카이폴리스’는 경기도 하남시 미사자족시설 일대로 지하4층~지상10층 규모로 공급된다. 섹션오피스 1,173실, 기숙사 392실, 근린생활시설 398실, 운동시설 1실로 주차대수 2,288대를 확보했다.
상업시설은 지하1층~2층까지로 특히 지하1층에는 트램폴린 파크가 입점을 확정했으며 패밀리레스토랑, 전문음식점, 의류샵, 등 추천된다.
기숙사는 3층, 7층~10층으로 전용면적 23~48㎡ 일자형 원룸 및 1.5룸, 2룸 구조로 개방감 및 채광이 우수하다. 일부 세대별는 테라스, 중문, 붙박이장 등 수납공간을 극대화해 공간활용도를 높였다.
섹션오피스로 신규 창업 및 기업 이전 등 다양한 업무공간을 구축한다. 오피스, 기숙사, 대형 상업시설이 한 곳에 업무, 주거, 쇼핑, 레저, 문화를 즐길 수 있는 원스톱 라이프를 선사한다.
미사IC, 강동IC, 상일IC 등 인접해 있어 올림픽대로와 서울외곽순환도로 등 이용이 편리하며 지하철 5호선이 2020년 연장개통으로 강남까지 접근성을 향상시킨다. 또한 지하철 9호선 연장추진, 제2경부고속도로 예정 등 광역교통망을 구축한다.
강동첨단업무단지, 엔지니어링 복합단지 등 약 10만명의 배후수요와 연간 3만명의 유입유동인구의 한국산업은행 IT센터가 예정돼 있으며 미사리, 경정공원, 유니온파크, 스타필드, 이마트 등 인접해 있다.
한강 조망과 쾌적한 업무환경, 풍부한 생활인프라로 기업인들의 인기를 받고 있으며 저렴한 분양가, 중도금 무이자 대출 등 향후 시세차익까지 기대된다. 축구경기장 약 38배, 강남 최대규모 지식문화복합센터 ‘미사강변 스카이폴리스’는 비즈니스, 쇼핑, 주거, 문화 등 원스톱라이프를 즐길 수 있다.
국내 최초 워크라이프 시너지 복합문화공간으로 고품격 기숙사를 선사해 젊은 층의 트랜드를 적극 반영한다. 한강조망 및 공원조망의 쾌적한 주거환경과 워크, 라이프까지 시너지효과까지 극대화했다.
‘미사강변 스카이폴리스’ 모델하우스는 사전예약제로 운영되며 전문상담사를 통해 분양가 및 예약 등 안내 받을 수 있다.
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