[하우징헤럴드=문상연기자] 최고 50층 재건축을 추진 중인 잠실주공5단지 재건축 주민들이 서울시의 심의 지연에 항의 집회를 재개한다.
최근 업계에 따르면 잠실주공5단지 재건축조합(조합장 정복문)은 오는 20일부터 매일 6시 50분에 서울시청 가회동 관사 앞에서 항의집회를 개최한다.
잠실주공5단지 주민들은 서울시가 고의적으로 인·허가를 회피해 재건축 초과이익환수제 적용뿐만 아니라 사업지연으로 인한 추가 피해가 지속적으로 발생하고 있다며 지난해부터 집단행동에 나서고 있다.
조합측은 서울시가 고의적으로 인·허가를 회피해 재건축 초과이익환수제 적용뿐만 아니라 사업지연으로 인한 추가 피해가 지속적으로 발생하고 있다는 입장이다.
업계에 따르면 잠실주공5단지 재건축조합은 지난 2017년 9월 교육환경평가서를 제출했으나 보완이 필요하다는 이유로 반려되면서 교육환경영향평가를 통과하지 못하고 있다. 서울시가 임대주택을 확보하기 위해 신천초등학교 부지 비용을 기부채납으로 인정할지 여부를 두고 교육청과 의견이 엇갈리고 있기 때문이다.
교육청은 현재 신천초 부지를 기부채납으로 인정받아 새로운 학교를 지어야 한다는 입장인 반면, 서울시 측은 이미 중학교 부지와 도시계획도로 등을 기부채납으로 설정한 상황에서 초등학교까지 기부채납으로 하면 임대주택을 더 지을 수 없게 된다며 반대하고 있다.
심의가 지연되자 조합은 수권소위원회에서 해당 사항을 논의해달라고 서울시에 요청하고 있지만, 서울시는 도계위 수권소위는 교육환경영향평가가 끝나야 진행이 가능하다는 입장을 고수하고 있다. 나아가 박원순 서울시장이 집값 상승을 우려해 재건축 심의가 어렵다는 발언을 하면서 서울시의 고의적인 심의 지연에 대한 반발이 더욱 커지고 있다.
나아가 조합은 지난 2017년 시의 요구대로 국제설계공모를 통해 정비계획안을 마련했고, 무상기부채납 등도 수용한 바 있다. 당시 박 시장은 국제설계공모를 하면 재건축에 적극적인 행정지원을 하겠다고 약속했다. 하지만 수년째 정비계획 심의 단계에서 사업이 정체되고 있다.
정복문 조합장은 “부동산 시장 불안 등을 이유로 사업을 고의로 지연시키고 있다”며 “우리 주민들도 녹물이 아닌 깨끗한 물을 마시고, 깨끗한 물로 샤워하고 싶다. 콘크리트가 떨어져나가는 위험으로부터 벗어나고 싶다”고 말했다.
한편 잠실5단지 재건축사업은 송파구 잠실동 35만8천77㎡를 개발하는 사업이다. 조합은 이곳에 지하 3층부터 지상 50층까지 총 6천583가구와 부대복리시설을 건립할 예정이다.
