[하우징헤럴드=문상연 기자] 서울 서초구 반포동 ‘반포미도1차’ 아파트가 정비계획수립 및 정비구역지정을 위한 정비계획안 신청서를 제출하며 재건축 사업을 본격적으로 추진한다.
반포미도1차 재건축준비위원회(위원장 김승한)는 3월 31일 정비계획 및 정비구역 지정안 주민제안서를 서초구청에 제출했다. 정비계획안은 서초구의 검토를 거쳐 서울시에 상정될 예정이며, 서울시는 도시계획위원회를 열어 정비구역 지정여부를 최종 결정한다.
재건축준비위원회에 따르면 아파트와 상가 소유주를 포함한 총 1천310명 중 947명이 정비구역 지정에 동의해 72.29%의 동의율을 달성했다. 정비구역 지정을 위한 최소 주민동의율 요건은 60%이다.
제3종일반주거지역 용도에 따라 재건축시 용적률 약 300%, 건축규모 최고 35층 총1천697가구로 계획했다. 구역면적은 총 7만5천777㎡이며, 재건축시 반포에서 5번째로 큰 규모의 대단지가 된다.
반포미도1차는 지상 15층 8개동 총 1천260가구, 가구당 평균 대지지분 약 17.72평, 용적률 177%로 재건축시 사업성이 높은 중충 아파트다. 1987년 6월에 준공되어 재건축연한(30년)이 지났고, 정밀안전진단을 통과한 상태다. 미도산, 서리풀공원과 맞닿아 있는 반포 지역에서 유일한 숲세권 단지이자 서초구 최대규모 학원가 바로 앞에 위치한 학세권 단지이다. 고속터미널역(3,7,9호선), 교대역(2,3호선), 강남 성모병원, 강남 신세계 백화점이 도보권에 있어 입지가 좋은 것으로 평가받는다.
재건축준비위원회 김승한 위원장은 "반포미도1차는 34평(84㎡) 단일평형으로 이루어져 분쟁의 소지가 적고 소유주들이 빠른 재건축에 대한 열망이 높다."며 “서울의 주택공급이 절대 부족한 현 상황에서 서울시장 보궐선거의 후보자들이 재건축 규제 완화 공약을 내놓고 있기에 빠른 정비구역 지정이 가능할 것으로 기대된다”고 밝혔다.
