김민선 원장 “공사비·분양가 산정 및 검토… 자문용역 서비스”
김민선 원장 “공사비·분양가 산정 및 검토… 자문용역 서비스”
(사)한국경영분석연구원
이해관계자 갈등 사전예방
행정 합리화·고도화 기여
다년간 축적된 노하우 특화
  • 하우징헤럴드
  • 승인 2024.06.11 09:50
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1998년 기획재정부의 허가를 받아 “정부공인 원가계산용역기관”으로 활동하고 있는 (사)한국경영분석연구원. 다년간 축적된 노하우와 정비사업에 특화된 전문위원들을 투입해 재건축·재개발사업의 공사비 검증, 분양보증을 위한 일반분양가격 산정 및 자문용역을 수행하여 이해관계자간 갈등을 사전에 예방하고 있다.

▲(사)한국경영분석연구원은 어떤 연구원인가.

=우리 연구원은 1998년에 설립되어 26여년간 정부기관의 발전적 정책방향 설정에 적극적으로 호응하고 국가경제의 효율적 운영을 지원하는 전문 연구기관으로 성장해 왔다. 

우리나라의 경제적, 법적, 제도적 문제 등에 대한 연구를 통해 쌓은 지식을 산업 전반에 보급함과 동시에 과학적이고 합리적인 판단자료를 제공함으로써 예산정책의 효율성, 행정의 합리화 및 고도화에 기여함을 목적으로 하고 있다.

우리 연구원은 1998년 재무부(현 기획재정부)로부터‘원가계산용역기관’으로 지정된 이후 한국원가관리협회, 지방계약원가협회, 건설원가협회, 한국학연구용역협회 등에 등록된 원가계산용역기관이다.

그간의 연구실적과 노하우를 바탕으로 국가계약법령과 지방계약법령 등에 따른 원가계산, 계약금액조정(설계변경, 물가변동, 기타계약내용의 변경 등), 재개발·재건축 등 정비사업, 건설클레임, 사업성분석, 개발부담금, 납품대금연동제, 공공요금산정 등 다양한 연구용역에 대하여 각 분야별 최고의 전문연구위원들을 투입하여 수행하는 ‘원가계산용역기관’이다.

▲수행한 실적에는 어떤 것들이 있는가.

=(사)한국경영분석연구원은 건설공사·정비사업(재개발, 재건축)·제조·용역의 원가 산정 및 검증업무와 건설클레임을 주요업무로 하는 기획재정부로 하여금 승인받은 ‘원가계산용역기관’으로 공공기관과 대형건설사의 건설공사(건축·토목·조경·전기·기계설비 등)·정비사업(재개발, 재건축)의 공사비 산정 및 검증, 분양가격 산정 및 자문용역, 계약금액조정(설계변경, 물가변동, 기타계약내용의 변경), 건설공사 공기분석, 건설클레임 업무 등을 수행하고 있다.

특히 재건축·재개발 정비사업은 다수의 이해관계자들이 참여하여 복잡한 절차로 사업이 진행되는 특수성이 있어 저희 연구원은 다년간 정비사업(재건축·재개발)의 공사비 검증, 분양보증을 위한 일반분양가격 산정 및 자문용역을 수행하여 축적한 노하우와 정비사업에 특화된 전문위원들을 투입하여 객관적이고 정확한 과업을 통해 이해관계자간 갈등을 사전에 예방하고, 불필요한 사회적 낭비를 절감시키고 있다.

▲(사)한국경영분석연구원이 수많은 업무를 완벽하게 수행하고 있는 이유는.

=우리 연구원은 크게 두 가지 강점이 있는데, 첫째는 풍부한 전문위원 풀 보유, 둘째는 소프트웨어 시스템 구축이다.

우선, 우리 연구원은 52명의 전문위원(박사 4명, 석사 12명, 학사 34명, 전문학사 2명) 들을 보유하고 있고, 이들은 공인원가분석사, 건축시공기술사, 건축기사, 경영지도사, 공인노무사,  공인회계사, 일반기계기사, 품질경영기사 등 자격을 갖추고 있어, 위에 언급한 분야 외에도 개발비용산정, 학술연구용역, 소프트웨어개발 및 공급업, 시장 및 여론조사, 통계연구 및 조사분석, 건설적산 등 다양한 용역 수행을 하고있다.

그리고 소프트웨어 시스템 구축내용은 ①원가분석과 관련하여 독자적인 ‘원가검증시스템’을 개발하여 특허등록을 하였고, ②‘원가계산솔루션’, ‘웹기반플랫폼시스템’ 등에 대한 저작권 보유 및 ‘견적원가시스템’ 관련 라이선스를 도입한 것 등으로, 이 두 가지 강점은 우리 연구원이 여러분야의 용역을 완벽하게 수행할 수 있는 원동력이다.


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