포스코이앤씨가 부산 엄궁3구역 재개발사업의 ‘더샵 리오몬트’ 견본주택을 개관하고 본격적인 분양에 들어간다.
한국부동산원 청약홈에서 이달 8일 특별공급을 시작으로 9일 1순위, 10일 2순위 청약 접수를 실시한다. 당첨자는 19일 발표하며, 정당계약은 이달 29일부터 31일까지 3일간 진행한다.
청약통장 가입기간 6개월 이상, 지역별ㆍ면적별 예치금을 충족한 전국 만 19세 이상의 부산광역시 및 울산광역시, 경상남도 거주자라면 세대주, 세대원, 유주택자 모두 1순위 청약 자격이 주어진다.
전매제한은 6개월이며, 거주의무 기간과 재당첨 제한은 적용되지 않는다.
더샵 리오몬트는 부산광역시 사상구 엄궁동 132번지에 지하 3층~지상 최고 29층, 11개동, 전용면적 39~84㎡, 총 1,305가구의 대단지로 조성된다. 이중 전용면적 59ㆍ72ㆍ84㎡, 866가구가 일반분양 물량이다. 전용면적별로는 △59㎡ 280가구 △72㎡ 245가구 △84㎡A 311가구 △84㎡B 30가구다.
남향 위주 배치와 판상형 위주(일부 가구 제외)의 설계로 개방감과 채광, 통풍을 확대했다. 타입별로는 알파룸, 안방 드레스룸, 현관창고, 팬트리 등을 도입해 수납공간과 공간 활용성을 높였다.
또 일부 고층부에서는 낙동강과 승학산 조망도 가능해 프리미엄은 더욱 높아질 것으로 보인다.
더샵 리오몬트는 포스코이앤씨의 아파트 브랜드 ‘더샵’과 스페인어로 강을 뜻하는 ‘리오(Rio)’, 산을 뜻하는 ‘몬트(Monte)가 합쳐진 단지명이다. 낙동강과 승학산을 품고 있는 배산임수 명당 입지를 강조했다.
더샵 리오몬트는 다양한 교통호재도 이어지고 있다. 사업지와 도보로 약 400m 떨어진 곳(도보 5분거리)에는 사상~하단선 엄궁역(2026년 개통 예정)이 개발되고 있어 역세권 입지를 갖출 전망이다.
여기에 인근에는 서부산과 부산 도심을 잇는 승학터널(계획)이 추진되고 있어, 부산 도심으로의 접근성도 대폭 향상될 것으로 보인다.
주거생활에 필요한 인프라를 두루 겸비한 뛰어난 입지 여건도 돋보인다. 동궁초, 엄궁초를 도보로 통학할 수 있어 안심통학권을 확보하고 있다. 기숙형 중학교와 자율형 공립고가 계획돼 있어 교육환경은 더욱 우수해질 전망이다.