[하우징헤럴드=문상연 기자] 재개발·재건축 등 전국의 정비사업 현장에서 공사비 인상 갈등으로 문제가 발생하자 국토부와 건설업계가 공사비 안정화를 위해 머리를 맞댄다. 지난 6일 국토부는 대형건설사들과 건설사업 발전방안을 위한 간담회를 개최했다. 이후 국토부는 정기적으로 건설사와 만남을 지속적으로 개최한다는 방침이다.
이날 간담회의 가장 핵심 의제는 공사비 안정화다. 최근 자잿값과 인건비 증가에 따라 공사비를 올려달라는 시공사에 조합이 반발하며 공사가 중단되는 현장이 속출하고 있기 때문이다.
공사비 인상분이 분양가로 전가돼 서민들의 내집 마련이 점점 어려워지는 상황에서, 국토부가 건설사와 공사비를 낮출 수 있는 묘수를 찾기 위해 나선 것이다.
또한 정부가 노후계획도시 특별법과 재건축·재개발사업 촉진 특례법 등을 연이어 내놓으면서 정비사업 활성화를 도모하고 있는 상황인 만큼 공사비 갈등이 사업에 걸림돌이 되지 않도록 해결책을 마련하기 위함이다. 일부 사업장은 한국부동산원과 서울주택도시공사 등이 공사비 검증을 통해 타협점을 찾았다. 하지만 아직 합의에 도달하지 못한 사업장이 많다.
정비사업은 민간 공사인 만큼 실질적인 대책 마련에는 힘들 것으로 예상되고 있다. 다만 정부는 이달 중 시멘트 등의 원자재 가격 하락 유도를 골자로 하는 공사비 안정화 방안을 발표할 예정이다. 이에 대한 업계 의견도 이날 청취하면서 관련된 내용을 정비할 방침이다.
국토부 관계자는 “첫 간담회에서는 여러 건설사들의 애로사항을 파악해 공통 안건을 추려낼 것”이라며 “정부가 추진중인 공사비 안정화 방안, 공공공사 공사비 현실화, PF 문제 등에 대한 업계의 목소리를 들을 것”이라고 말했다.
