‘신천안 한성필하우스 에듀타운’ 모델하우스 방문예약, 실수요자 관심집중 선착순 분양
한성건설은 충남 천안시 문성·원성지구 주택재개발 정비사업을 통해 ‘신천안 한성필하우스 에듀타운’을 공급예정이다. 우수한 교육환경과 특화조경 아파트, 새로운 천안의 중심지로 거듭나 실수요자의 문의가 잇따르고 있다.
원도심 재정비사업으로 재개발 1만5천세대 중 첫번째로 동남지구 내 신흥 명품아파트로 향후 미래가치가 높다. 정부에서 5년간 10조원 이상을 투입하는 사업으로 특히 천안역세권 개발사업에 1조원 이상이 투자되어 천안역사 신축예정으로 충남 최대규모의 도시발전이 기대된다.
‘신천안 한성 필하우스 에듀타운’은 천안시 원성동 일대로 총 1,784세대의 대단지로 조성된다. 지하3층~지상28층, 16개동으로 구축되며 선호도가 높은 중소형 평형위주로 전용면적 59~114㎡로 다양하게 배치했다.
남향위주의 배치와 넓은 동간간격으로 채광 및 통풍을 극대화했다. 미세먼지 특화시설로 프리필터와 고성능 헤파필터를 이중으로 사용한 자동환기시스템을 적용했다. 복층유리단열창호로 냉난방비 절감효과가 기대되며 층간 바닥소음 완충재, 최첨단 홈네트워크시스템, 내진설계, 중앙정수시스템, 태양광발전시스템, 무인택배시스템, 고화질CCTV 등 적용한다.
주차대수는 총 2,555대로 넉넉하며 지하주차장으로 지상에 차가 전혀 없다. 조경특화시설로 어린이놀이터, 어린이공원, 소공원, 주민운동시설 등 쾌적함을 더했다. 대단지 아파트일수록 추후 가격형성에 큰 영향을 끼치며 광역교통망, 생활인프라 등 수요자의 쏠림현상이 일어난다.
단지 내 국공립어린이집이 들어설 예정이며 단지 앞 천안초교를 비롯해 천안중, 천안북중, 복자여고, 중앙고, 제일고 등 우수한 교육인프라를 구축했다. 신세계백화점, 이마트 등 쇼핑시설과 단국대병원, 천안시중앙도서관, 천안시민체육공원, 오룡복합테마파크(예정) 등 마련돼 있다.
구도심의 개발 첫번째 사업지로 지하철 1호선 천안역, 천안고속버스터미널이 인접해 있으며 경부고속도로 천안IC의 접근성이 우수하다.
반경 1㎞이내에 ‘신천안 한성필하우스 에듀타운’ 외 5개의 성원원성구역, 문화구역, 문화3성황구역, 원성구역, 대흥4구역 등 재개발 예정 단지가 위치해 있다. 또한 도시재생산업 및 공공개발 사업으로 도시재생활성화구역, 도시재생선도구역, 공공시설복합개발, 오룡복합테마파크 등 다양한 각도로 개발이 예정돼 있어 추후 프리미엄이 예상된다.
‘신천안 한성 필하우스 에듀타운’는 비규제지역 아파트로 선착순 동호수 선점 가능하다. 모델하우스는 방문예약제로 운영되며 대표상담사를 통해 자세한 위치 및 분양가 상담가능하다.