[하우징헤럴드=김하수기자] 전통적으로 2월 분양시장은 비수기지만, 올해 2월은 비교적 많은 아파트가 공급될 예정이다. 재개발, 재건축 아파트의 수도권 분양이 많아 청약대기자에게는 도심 내 우수한 입지에 청약을 노려볼 기회가 있을 것으로 기대된다.
11일 부동산정보서비스 직방에 따르면 이달 전국에서 15개 단지, 총 1만4천680가구 중 1만2천394가구가 일반분양을 준비하고 있다. 2015년부터 2018년까지의 2월 분양물량은 평균 15개 단지, 7천944가구가 공급됐다. 올 2월에 공급하는 아파트 단지 수는 15개로 예년과 비슷하다. 다만, 1천가구 이상 대단지 아파트 분양이 많아 분양세대수는 4년 평균보다 많을 것으로 예상된다.
2월에 분양되는 15개 아파트 단지 중 10개 단지가 수도권에 집중돼 있다. 서울시에서는 ‘태릉 효성해링턴플레이스’, ‘홍제역 효성해링턴플레이스’, ‘청량리역 해링턴플레이스’가 분양될 예정이다. 세 아파트 모두 재개발, 재건축 사업지에서 분양되는 아파트로 기존 노후주거지에 새 아파트가 들어서게 된다.
‘청량리역 해링턴플레이스’는 청량리역 바로 앞인 서울시 동대문구 용두동 11-1번지에 위치한다. 최고 40층 높이의 주상복합아파트로 총 220가구 중 203가구가 일반분양 된다. 전용면적은 59~150㎡로 구성돼 있다.
태릉현대아파트 재건축조합이 시행하는 ‘태릉효성해링턴플레이스’는 서울시 노원구 공릉동 230번지 일대에 위치한다. 총 1천308가구 중 560가구가 일반분양되며, 전용면적 49-84㎡로 구성돼 있다.
경기도에서는 ‘남양주 더샵퍼스트시티’, ‘평촌 래미안푸르지오’, ‘평택 뉴비전엘크루’가 각각 1천가구 이상 대단지 아파트 분양을 앞두고 있다. 인천시에서는 ‘검단센트럴푸르지오’와 주상복합아파트인 ‘부평지웰에스테이트’가 분양할 예정이다.
‘남양주더샵퍼스트시티’는 경기도 남양주시 진접읍 부평리 653번지 일대에 입지하게 된다. 총 1천153가구로 모두 일반분양 된다. 전용면적은 59-84㎡로 구성돼 있다.
‘평촌래미안푸르지오’는 경기도 안양시 동안구 비산동 419-30번지에 위치한 재건축아파트로 총 1천199가구 중 659가구가 일반분양 된다. 전용면적은 59-105㎡로 구성돼 있다.
‘평택뉴비전엘크루’는 평택시를 지나는 1번국도와 38번국도 교차점인 경기도 평택시 합정동 34에 위치해 있다. 총 1천396가구로 전부 일반분양 되며, 전용면적은 64-84㎡로 구성돼 있다.
기타도시에서는 강원도 원주와 충청남도 아산에서 대규모 단지 분양이 계획돼 있다.
강원도 원주시 무실동 산 45-16번지에서는 ‘원주더샵센트럴파크’가 4단지, 총 2천656가구의 매머드급 분양을 앞두고 있다. 전용면적은 59-101㎡로 구성돼 있다.
함영진 직방 빅데이터랩장은 “지난해 12월 11일 주택공급에 관한 규칙 개정으로 분양시장의 주수요층이 무주택 실수요 위주로 재편됐다”며 “합리적 분양가와 중소형 평면의 선호 속에서 역세권 대단지들의 2월 청약 성적표에 귀추가 주목될 전망”이라고 말했다.
