대전 도마·변동12구역 재개발, GS건설·DL이앤씨 컨소시엄 선정
대전 도마·변동12구역 재개발, GS건설·DL이앤씨 컨소시엄 선정
3.3㎡당 공사비 456만원...총 1천688가구 신축
LTV 20% 추가 지원, 골든타임 분양 등 제안
  • 문상연 기자
  • 승인 2021.07.13 11:05
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[하우징헤럴드=문상연기자] 대전 서구 도마변동12구역 재개발사업의 시공자로 GS건설과 DL이앤씨 컨소시엄이 선정됐다. 도마·변동12구역 재개발조합은 지난 4일 시공자 선정 총회를 열고 GS건설·DL이앤씨 컨소시엄을 시공자로 최종 선정했다.

GS·DL 컨소시엄은 3.3당 공사비로 456만원과 LTV 20% 추가 지원, 골든타임 분양, 최초 일반분양가 기준 대물변제, 대안설계 적용 등을 제안했다. 특히 최근 도마·변동12구역에 411평 규모의 스카이브릿지 가구 내 층고 2.4m(우물천정의 경우 2.52m)를 제안했다.

입주민들의 선호도가 높은 남향세대 100%를 실현하고, 전평형대 4bay이상 특화설계와 가구 내 층고 확대, 층과 층 사이에 들어가는 층간차음재도 기존의 3cm 두께가 아닌 6cm 두께 자재를 사용함으로써 층간소음 문제 해결에 의지를 보였다.

아울러 최근 아파트 단지 가치를 높이는 일등공신인 커뮤니티 특화에도 공을 들였다. 스카이라운지, 스카이레스토랑, 게스트하우스 등과 아울러 실내수영장, 오가닉카페, 피트니스, 골프라운지 등을 선보여 조합원들의 마음을 사로잡았다.

조합원 특별제공물품으로 ·후면 발코니 확장 (안방 제외) 조망형 이중창 LG 시스템 에어컨(전실 4개소) 토탈 공기 청정 시스템 LG 65인치 UHD TV LG 냉동냉장고 (821L) LG 드럼세탁기(18KG) LG 건조기(14KG) LG 빌트인 김치냉장고(221L) LG 스타일러 빌트인 광파오븐 식기세척기 하이브리드 쿡탑 (인덕션 2+하이라이트 1) 무선청소기 붙박이장(침실) 주방 상판 엔지니어드스톤 주방벽체 유럽산 대형타일 거실 아트월 유럽산 대형타일 디지털도어록 에어프라이어 커피머신 음식물 쓰레기 탈수기 등 총 41종의 품목을 제안했다. 신축되는 아파트 브랜드는 자이 이편한세상 프리미어.

GS건설 관계자는 도마변동12구역의 시공권을 믿고 맡겨주신 모든 조합원분들께 감사드린다컨소시엄은 조합원분들께 보답하고자 대전시 역대 최고 사업조건을 제안했으며 대전의 새로운 랜드마크를 선사하겠다고 말했다.

한편 도마·변동12구역 재개발은 대전광역시 서구 도마동 165-1번지 일원 구역면적 99을 대상으로 한다. 이곳에 용적률 245.89%를 적용한 아파트 1688가구를 건립할 계획이다. 면적별 가구수는 임대 39102가구와 아울러 59268가구, 74293가구, 84A514가구, 84B511가구다.

구역은 재정비촉진구역에서 해제된 후 존치관리구역이 됐다가 다시 재정비촉진구역으로 부활한 대전 최초의 사업장이다. 조합은 이번 총회를 통해 시공자 선정을 완료한 만큼 오는 2024년 상반기 착공을 목표로 사업에 더욱 박차를 가할 계획이다.



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