경기 성남시 상대원2구역이 세 번의 시도 끝에 마침내 시공 파트너를 결정짓게 됐다.

지난 15일 상대원2구역 재개발조합(조합장 김복진)은 조합사무실에서 시공자 선정을 위한 입찰을 마감했다. 그 결과 대림산업과 두산건설이 최종 입찰에 참여한 것으로 알려졌다.

양사가 제시한 사업참여 제안서를 비교해보면 대림산업은 3.3㎡당 공사비(철거비 및 잔재처리비 포함)로 394만원을 제시했다. 이에 반해 두산건설은 388만원으로 대림산업보다 낮은 공사비를 써냈다.

공사비 산정 기준일은 2015년 9월로 양사 모두 동일하고, 이주기간도 이주개시일로부터 12개월로 같다.

반면 철거기간은 대림산업이 이주완료 후 6개월, 두산건설이 8개월로 다르며, 공사기간도 대림산업이 실착공일로부터 33개월, 두산건설이 35개월로 차이를 보이고 있다.

이와 함께 이주비 부문 등에서도 양사가 다른 조건을 제시했다. 대림산업은 세대당 평균 1억5천만원을, 두산건설이 평균 1억4천만원을 제시했고, 이사비용은 대림산업이 세대당 500만원을, 두산건설이 200만원을 각각 지급한다.

시공자 선정을 위한 총회는 다음달 17일로 예정돼 있다.

한편 상대원2구역은 대지면적 34만2천318㎡로 지하2층~지상31층 아팥 4천829가구 및 부대복리시설을 짓는다.

최영록