조합원들의 주거환경 개선과 경제적 이익을 극대화하는 것이 바로 정비사업의 궁극적인 목표. 그러나 긴 사업기간과 까다로운 법적 절차, 잦은 제도 변경은 걸림돌로 작용하게 마련이다. 사업 초기부터 준공까지 크고 작은 법률·행정 처리와 자문을 담당하는 법무사의 손길이 그래서 필요하다.“행정처리가 필요할 때만 법무사를 단발성으로 요구하는 경우가 많은데 다양한 경험을 지닌 전문 법무사와 함께 사업 시작부터 전반적인 문제요소를 반드시 짚어봐야 합니다. 초기에는 사사로울 수 있지만 나중에는 결국 문제가 되는 불씨를 바로 찾아내어 대응할 수 있기

[하우징헤럴드=김병조 기자] 대경씨엠이 회사 업무영역에 기존 재건축·재개발과 아울러 소규모 주택정비사업 분야를 넣고 업역 확장에 돌입했다. 최근 재건축·재개발사업에 대한 정부 규제 수위가 높아지면서 새로운 영역 개척의 필요성이 커졌기 때문이다. 대경씨엠은 24년에 걸쳐 쌓아올린 노하우를 새로운 업무 분야인 소규모 정비사업 분야에도 가감없이 펼치겠다는 방침이다. ▲회사 소개를 한다면=대경씨엠은 1995년 창립한 두아코컨설팅을 기반으로 상호 변경을 통해 현재에 이르는 재건축·재개발·도시환경정비사업 부문에 정통한 정비사업전문관리업체다.대

[하우징헤럴드=이종규 편집국장] 대한민국 감정평가기업의 선도자라 불리는 ㈜대한감정평가법인의 경영목표는 성실·신뢰·공정성이다. 이를 바탕으로 고객의 유·무형의 재산에 대한 객관적인 평가를 통해 합리적인 의사결정을 도와 온 결과, 1985년 설립 이후 단 한 건의 국세청 시가불인정기관지정 사례가 없었고 감정평가업계를 대표하는 신뢰도 제1의 기업으로 발전했다.지난 7월 대표이사에 취임한 서훈하 대표이사는 능력과 경험이 풍부한 감정평가사를 중심으로한 400여명의 임직원을 진두지휘하며 명실상부한 초우량 감정평가법인으로서의 위상을 굳건히 다지

[하우징헤럴드=김상규 전문기자] 부산 양정3구역 재개발조합(조합장 최성우)은 오는 29일 임원과 대의원 선출을 위한 임시총회를 개최한다. 이번 총회는 지난 9월 조합임원들의 임기가 만료됨에 따라 임원을 선출하기 위해 마련되었으며, 대의원회 기능 회복을 위해 부족한 대의원도 선출할 예정이다. 양정3구역의 재개발사업을 이끌고 있는 최 조합장을 만나 사업에 대해 들었다.▲ 양정3구역 재개발사업에 대해 소개한다면=양정3구역 재개발사업은 부산진구 양정동 64-3번지 일대 4만4천278.8㎡를 개발하는 사업으로 2016년 9월 조합설립을 인가

법률사무소 정비(대표변호사 윤영현·사진)는 재건축·재개발 현장에 뿌리를 두고 탄생했다. ‘대한민국의 정비사업은 정비로 통한다’는 기치 아래 정비사업에 특화된 심도있는 법률 서비스를 제공하고 있다. 무엇보다 체계적이고 전문적인 인적 파워가 인상적이다. 도시개발과 정비사업을 전문으로 하는 8명의 변호사는 물론 도시개발연구소장, 토지수용전문팀, 이주관리 전문팀, 집단명도 및 보전처분, 등기전문 팀장 등 막강한 실무전문가로 구성되어 있다. 정비사업 분야에서 다년간의 노하우를 쌓은 법률 최강팀이라 할 수 있다. “재개발·재건축 분야 전문 로

[하우징헤럴드=김병조기자] 아픈 도시를 치료하는 사람들, 도시와 그곳에서 살아가는 사람들의 아픔을 진정으로 이해하고 해결해 나가는, 그래서 궁극적인 치유와 꿈을 실현할 수 있는 길을 모색하는 사람들.정비사업전문관리업체 ㈜엘림토피아(대표이사 유기열)가 추구하는 가치이자 방향이다. 유기열 대표는 재개발·재건축사업에서 정비사업전문관리업체의 역할은 무엇인지를 끊임없이 고민하며 앞으로 나아간다.“풍부한 경험과 끊임없는 혁신을 바탕으로 한 최고의 전문성과, 집주인이 먼 길 여행을 떠나 오랫동안 집을 비워도 주인을 대신하여 그 집을 돌보는 청지

아이엠GC(대표 이철룡). 특이한 이름이 눈길을 끈다. ‘Innovation(혁신 경영), Morality(윤리 경영), Great strategy(전략 경영), Customer satisfaction(고객만족 경영)’. 4가지 키워드의 첫머리를 회사명으로 삼아 그 이름이 품고 있는 경영 원칙을 지켜가고 있는 아이엠GC.“사업의 발목을 잡는 요소는 무수히 많고 언제 어떤 상황이 튀어나올지 모르죠. 이런 상황에서 비로소 전문 관리업체의 역량이 드러납니다. 성급하게 문제를 봉합하려다가는 더 큰 문제를 낳기 쉽거든요. 전문 역량을 바탕으

주택의 고급화, 프리미엄 주방가구의 약진 2005년 설립된 미강디앤씨(주)는 PVC 건축자재 및 발코니 건축자재 전문 기업으로 꾸준히 성장해왔다. 다년간의 건축자재 기술력과 노하우를 바탕으로 숨 쉬는 하이브리드창, 프리미엄 도어 등 공간의 가치를 높이는 건축자재를 선보였다. 그동안 주택건축 시장을 날카롭게 지켜봐온 김영성 대표는 높은 분양가에 걸맞은 고급 건축자재 사용 요구, 고급 주택시장의 확대, 주방에 대한 인식 변화 등을 입체적으로 파악한 뒤 2016년부터 수입주방가구 시장에 본격 진출했다. “최근 건축 분양가가 높아지는 상황

[하우징헤럴드=김병조기자] 무엇이 도시를 살리는 길일까? 도로를 정비하고 건물을 새로 짓는 것만이 답일까? 도시정비 및 도시재생 전문기업 이너시티의 박순신 대표는 삶을 보듬을 줄 아는 도시재생을 강조한다.지난 5월 10일 김현미 국토부장관이 주재한 도시재생 전문가와의 간담회에 박순신 대표가 함께한 이유도 그 때문이다. 삶의 질을 개선하는 도시재생 사업 방향을 모색한 이번 간담회는 평소 사람과 도시의 조화를 강조해온 박순신 대표의 신념을 공유할 수 있는 자리였다. 이너시티는 사람과 도시, 개발과 지속가능성의 균형을 맞춘 도시계획을 꾸

[하우징헤럴드=최진기자] 재개발·재건축 등의 주택정비사업은 적법한 절차가 매우 중요하다. 추진위원회 구성부터 조합 해산까지 정비사업의 모든 과정은 그 단계마다 도시정비법령의 가이드라인에 따라 진행돼야 법적분쟁을 예방할 수 있다.법무법인 누리 공증팀 이정민 실장은 주택정비사업 관련 최고의 전문지식과 실무경험을 바탕으로 ‘완벽한 공증’을 해내는 실무전문가로 명성이 자자하다. ‘정비사업전문관리사’자격증을 보유했을 뿐 아니라, 법무법인 33년·정비사업 실무전문가 15년에 이르는 경력 덕분에 업계에서는 ‘정비사업 공증 베테랑’으로 통한다.

재건축·재개발 등의 주택정비사업에서 법무사의 역할은 매우 중요하다. 문제가 발생하지 않도록 사전에 예방해 사업이 원활하게 진행되도록 해야 하기 때문이다. 따라서 주택정비사업과 관련된 모든 자문 역할에 능통한 법무사를 만날수록 사업을 원활하게 진행할 수 있다. 그러려면 정비사업에 대한 법리적인 지식은 물론 현장 상황을 잘 파악하는 법무사여야 한다. 법무사법인(유) 동양(대표 유재관·사진)은 주택정비사업과 관련한 최고의 전문적 식견과 풍부한 실무경험을 겸비한 법무사법인으로 유명하다. 법무사법인(유) 동양이 자문을 맡고 있는 현장에서는

총 1조7000억 서울역 북부지역 5만여㎡ 개발컨벤션·호텔·오피스텔·상업 등 복합시설 건설 주안ㆍ광교ㆍ여수 등에서 복합개발사업 추진 [하우징헤럴드=이종규 편집국장] 강북의 코엑스라 불리는 ‘서울역 북부역세권 개발사업’이 한화컨소시엄을 우선협상대상자로 선정하고 사업에 속도를 높이고 있다. 서울시, 코레일, 한화컨소시엄은 서울역 남부의 민자역사 개발이후에도 공지로 남아있던 서울 도심의 노른자땅 5만여㎡를 개발해 호텔 2개동, 오피스 1개동, 오피스텔 1개동 등이 들어서는 복합시설을 조성하게 된다.이번 서울역 북부역세권 개발사업의 수주를

주성시엠시(대표 김점균)는 30년 동안 정비사업 외길을 걸어왔다. 1988년 설립 이래 꾸준한 성장세를 보이며 재건축 입주완료 실적 1위, 재건축 업무수행실적 1위, 강남3구 수행실적 1위를 달성했다.이 굳건한 타이틀은 주성시엠시의 오랜 경험과 믿을 수 있는 사업추진 능력을 증명해준다. 김점균 대표는 변화무쌍한 정비사업 현장에서 30년간 독보적 입지를 쌓아왔다. 그 비결은 무엇일까. 그는 핵심 단지를 엄선해 수주한 전략을 꼽는다. 실제로 주성시엠시의 발자취는 잠실주공5단지, 압구정 구현대아파트(3구역) 등 대한민국 재개발·재건축 사

토지보상과 수용절차에 대한 반감은 대부분 오해에서 시작된다. 무조건 뺏기는 기분, 손해 보는 기분이 드는 것이다.(주)글로벌GN(대표 김준호)이 현장으로 파고드는 이유는 바로 이 오해를 바로 잡기 위해서다. 그러니 법률에 대한 잘못된 이해로 합리적인 해결법을 찾지 못한 채 무의미한 소모전을 벌이고 있다면, 글로벌GN이 답이 되겠다.“현장마다 토지보상의 유형이 다르고 행정절차도 복잡하고 까다로워 현장의 생리와 행정적 절차를 명료하게 파악하지 못한다면 사업 지연의 원인이 될 수 있습니다. 글로벌GN은 상황에 맞게 최선의 방향을 잡고 해

정비업계에서 현존하는 전설로 불리는 ㈜진명시엔디(대표이사 최진호)는 2003년부터 현재까지 업계의 정상에 서 있는 독보적인 정비업체로, 특히 2천세대 이상의 대규모 재건축 현장의 최정상 관리처분 실적을 보유하고 있다. 그 성공적인 사례로 부산 화명주공(5천239세대), 부산 사직주공(2천947세대), 수원 천천주공(2천571세대), 수원 화서주공2단지(1천744세대) 등이 있다. 이렇게 2천세대 이상의 대단지에서 사업시행인가, 관리처분인가, 분양 등을 수행했던 실적은 타 업체와는 비교를 불허한다.더욱이 많은 사업장과 큰 프로젝트에서

예술(藝), 시간(時) 그리고 건축(建). 단순히 건물만 올리는 건축이 아닌 그 안에 예술과 시간까지 모두 담아 창조물을 만들어내고 있는 회사 예시건. 허경원 대표이사는 건축은 꿈꾸는 것을 현실에 표현하는 예술이라고 말하며 창조적이고 감성적인 설계 능력으로 항상 건축주의 마음이 되어 건축 철학이 담긴 생활공간을 창조해 나간다. 더불어 예시건은 흙과 철제의 딱딱한 건축만이 아닌 휴머니즘을 지향한다. 좋은 건축물을 짓는다는 것은 공간에 담긴 휴머니즘을 이해하는 것에서부터 시작한다고 말하며, 사람이 머무는 공간을 설계하는 동시에 그곳에

주택정비사업은 복잡하고 다양한 이해관계가 얽혀있는 만큼 감정평가업체의 역할이 매우 중요하다. 관리처분 계획수립에 필요한 가격, 분양가격과 현금청산, 효용지수 등을 산정해 조합원 전체의 이익을 최대로 높이고 그들의 재산 가치와 개발 이익을 공평하게 분배해야 하기 때문이다. 올해로 41년의 역사를 자랑하는 ㈜삼창감정평가법인(대표이사 최승조)은 이러한 주택 정비사업과 관련해 뛰어난 실력과 전문성과 공신력을 갖춘 국내 최고의 감정평가업체다. 2006년 감정평가법인 대형화를 거쳐 2007년 국토교통부로부터 우수감정평가법인으로 지정받은 만큼,

건축물의 위용은 골격으로 드러난다. 그렇다면 건축물이 공간으로서 제 역할을 하기 위해서는 무엇이 필요할까. 구석구석을 원활하게 잇고 작동하게 하는 건축물의 심장과 핏줄인 전기·소방·정보통신·기계설비를 제대로 갖추는 것이 중요하다.겉으로 잘 드러나진 않지만 무엇보다 체계적인 구축이 필요한 영역으로 (주)천일엠이씨(사장 강신환)가 전문성을 갖추고 수행하는 분야이기도 하다. “천일엠이씨는 전기·소방·정보통신·기계설비의 설계 및 감리·위생업 전문 기업입니다. 토목 분야 종합엔지니어링 기업인 (주)천일을 모체로 출발해 2014년 중소기업청인

[하우징헤럴드=김상규 전문기자] 아이, 장애인, 노인들이 안전하고 편하게 살 수 있는 주거문화가 되기를 바란다. 30년간 소방, 안전 분야에서 연구해 온 정 대표가 세계 최초로 얼굴인식보안로봇 ‘Gfacebot(지페이 스봇)’을 아파트 시장에 내놨다. ▲파이브지티에 대해 소개해 달라=파이브지티(FiveGT)는 2012년 10월 24일 “세계인의 행복과 안전에 이바지 한다”라는 사명을 가지고 창업했다. FiveGT는 Five Great Technology의 5개의 위대한 기술로서 “세계1등 제품 5개를 개발하고 그 제품들이 세계시장

“재건축·재개발은 장기간 다수의 이해관계가 충돌하기에 많은 법률 충돌이 발생한다. 원만한 사업 추진을 위해서는 전문 변호사의 자문이 필수적이다.”재건축·재개발은 노후하고 불량한 건축물이 밀집한 지역의 헌 건축물들을 새 건축물들(주로 아파트나 상가)로 바꿔 그 지역의 주거환경을 개선하는 사업이다. 이 때 종전자산가격을 얼마로 쳐 줄지, 신축 아파트·상가의 조합원 분양가는 얼마로 할지, 조합원들의 분양 기준은 어떻게 할지 등 관리처분 기준과 계획을 둘러싸고 다양하고 복잡한 분쟁이 발생할 수 있으며, 이로 인해 관련 전문 변호사의 도움