재개발·재건축은 인접 현장이라도 사업 추진 방식과 속도는 모두 제각각인 특수성을 가지고 있다. 때문에 하나의 정답이 아니라 다양한 현장에서 풍부한 경험을 쌓은 정비사업 전문관리업체가 사업 성공을 위한 열쇠가 된다. 1995년 설립한 대경씨엠(주)이 믿을 수 있는 파트너로 손꼽히는 이유이기도 하다. ▲대경씨엠의 차별화된 경쟁력은 무엇인가? 대경씨엠은 26년간 꾸준히 재건축·재개발·도시환경정비사업 영역에서 내공을 다져온 정비사업 전문관리업체이다. 도시정비사업은 경험만큼 큰 자산이 없다. 업계에서 최소 10년 이상 근무한 전문가가 현장별

[하우징헤럴드=김병조 기자] 1970년 창립한 ㈜희림종합건축사사무소는 건축산업을 통해 우리 삶의 사회적, 문화적, 경제적 가치향상에 기여한다는 자부심으로 국내·외를 무대로 성장한 건축종합서비스 기업이다. 주거환경을 한 단계 높이는 정비사업에서도 최고를 추구하는 희림건축의 가치는 이어지고 있다. ▲희림종합건축사사무소 소개를 부탁한다. 올해 51주년을 맞은 희림건축은 건축설계 및 디자인 16개 본부와 CM부문으로 구성되어 있다. 창의성에 열정을 더한 건축설계에서부터 각 분야별 전문가들이 시스템으로 관리하는 건설사업관리(CM)는 물론 사

[하우징헤럴드=김상규 전문기자] 정비업체는 사업이 지연되거나 중단될 때 타격을 받는다. 소유자나 조합원 간 갈등이 커질 때 어려움을 겪는다. 회사가 어려움을 겪으면 직원들은 심적 동요가 있고 이직을 고민한다. 하지만 진우씨엠씨의 박재우 대표는 달랐다.그는 현장의 문제로 인해 어려워진 회사를 인수했다. 자금의 유동성을 풍부하게 확보했다. 최근 진우씨엠씨의 대표이사로 취임한 박재우 대표이사를 만나 회사와 정비사업에 대해 얘기 나눴다.▲도시정비사업에서 진우씨엠씨가 많은 일들을 해오고 있다. 회사에 대해 소개해 달라=진우씨엠씨는 2000년

[하우징헤럴드=문상연 기자] 서울 성북구 사대부중·고 1·2·3구역은 노후 주택가로 주거환경이 열악하지만, 사업성 문제로 인해 재개발사업 추진이 어려운 현장이다.가로주택정비사업은 높은 공사비와 소규모 단지 건축으로 인해 주차장 및 커뮤니티시설 부족 등으로 인식이 좋지 못한 것이 사실이다. 하지만 3개 구역 통합 가로주택정비사업으로 재개발사업의 장점까지 살리면서 주거환경 개선에 대한 희망이 현실화됐다. ▲통합 가로주택정비사업의 가장 큰 장점은=일반 정비사업과 소규모 정비사업의 장점을 모두 살릴 수 있다. 사대부중·고 1·2·3구역이

[하우징헤럴드=김상규 전문기자] 한발 한발 걸어가다 보면 정상에 다다를 것이다. 서소현 대표는 구석구석 주부들 마음, 엄마의 마음으로 공간을 연출해낼 수 있는 것. 이것이 바로 서강인의 장점이라고 자부한다. 젊은 기업 서강인의 서 대표를 만나 회사와 사업에 대해 들었다. ▲서강인에 대해 소개해 달라=상업 공간, 주거 공간 등 인테리어 리모델링 설계 및 시공을 하고 있다. 학교 졸업 후 실내건축기사 자격을 취득하고, 인테리어 회사에 취업했다. 회사에서 업무를 수행하면서 쌓아왔던 경험과 노하우를 바탕으로 선후배 지인들과 함께 회사를 차

[하우징헤럴드=김병조 기자] 부천시 재개발과 가로주택정비사업팀은 원활한 사업지원을 위해 최근 신설됐다. 절차가 단순화됐다고 하지만 가로주택정비사업은 여전히 추진하려는 주민들에게 높은 벽이기 때문이다.임 팀장은 “기존 가로주택정비사업 행정지원 업무를 전문영역으로 육성하고 또한 시스템화 함으로써 기존 업무에 대한 전문성 및 다양성을 확보할 예정”이라며 “향후 가로주택정비팀의 인력보강 및 경험이 축적되면 더 좋은 대민서비스를 제공할 수 있을 것”이라고 말했다. ▲가로주택정비사업에 대한 부천시의 행정지원 노력은=지난 7월 1일 부천시 조직

스스로 길을 넓히고 가능성을 확장하는 법무 파트너. 법무사법인(유한)동양(대표 유재관·사진)은 등기업무만을 수행하는 기존 법무사에서 탈피해 관련 법령 및 최신 판례를 꾸준히 업데이트하며 정비사업에 대한 전문적 식견을 넓혀왔다. 각 개별 조합의 상황에 맞는 시의적절한 자문과 풍부한 실무경험으로 맞춤형 법무 서비스를 제공하는 든든한 동반자, 법무사법인 동양이 있다. ▲정비사업을 전문으로 하는 법무사법인으로서 어떤 차별점을 지니나? 등기업무 이외에 정비사업 전반에 대한 자문으로 조합사업의 적법한 진행을 이끌고 발생한 문제에 적절한 해결책

▲미래파워는 정비사업의 산증인이라 해도 과언이 아니다. 26년 동안 정비사업을 이어온 리더로 약 30여 곳의 정비사업을 성공적으로 완료했고, 현재 약 50여 곳의 재개발·재건축, 가로주택정비사업, 리모델링사업장을 관리하고 있다. 서울사업본부를 시작으로 중부지사, 영남지사, 호남지사를 설립해 대한민국 어느 곳이든 정비사업 업무를 수행할 수 있도록 인프라를 구축했다. 전문지식을 갖춘 인력과 체계적 네트워크를 활용해 수많은 사례를 빅데이터로 관리, 고객의 니즈에 맞춘 양질의 정비사업 전문 컨설팅 서비스를 제공하고 있다. ▲업계에서 돋보이

[하우징헤럴드=김병조 기자] 조합원의 귀중한 재산에 대한 정당한 평가를 통해 성공적인 사업수행에 기여하는 것. ㈜삼창감정평가법인(대표 최승조·사진)이 43년간 지켜온 원칙이다. 205명의 감정평가사가 포진되어 있는 삼창감정평가법인은 감정평가의 공공성과 사회성 및 전문성을 바탕으로 감정평가업계의 변화와 발전을 선도한다. ▲삼창감정평가법인의 경쟁력은 무엇인가? 인적 경쟁력이 탄탄하다. 205명의 감정평가사는 물론 건축사, AICPA, 세무사, 건축·토목기사, 주택관리사, MIA, 손해사정사, CCIM, 주거환경정비사 등 전문 자격증을

㈜제일감정평가법인(대표이사 장세충·사진)은 국내 1호로 등록한 토지평가사무소로 합병 없이 48년을 독자적인 힘으로 성장·발전한 법인이다. 감정평가업계에서 가장 오랜 시간 노하우를 축적한 법인으로 정비사업 분야에서 단연 최고의 평가실적을 보유하고 있다. ▲제일감정평가법인을 소개해 달라. 48년의 창립 역사를 보유한 법인으로 현재 제주지사를 포함해 전국 15개 지점에 450여명의 임직원이 함께하고 있다. 실력은 실적이 말해준다. 업계 최초 매출 500억원 초과 달성, 업계 최초 매출 600억원 초과 달성이라는 대기록을 세웠고, 2020

▲安씨티엔지니어링은 어떤 회사인가?토지, 건물, 기반시설과 같은 도시의 주요 물리적 요소를 계획하는 도시계획은 모든 개발사업의 초기에 필요하다. 安씨티엔지니어링은 정비사업, 지구단위계획 및 도시계획시설 결정, 도시개발사업, 교통영향평가, 환경영향평가, 교육환경평가, 개발타당성검토 등을 추진하는 전문 도시계획업체다. 2020년에는 새로운 정비 방향을 제시하고 사람 중심의 정비사업 활성화에 적극적으로 협조한 공로를 인정받아 서울시 표창을 받기도 했다. ▲도시계획업체로서 어떤 경쟁력을 지니고 있나? 도시계획업무는 법에 근거하여 인·허가절

노후저층 주거지역들 도시재생폐지연대 통해 집단대응[하우징헤럴드=최진 기자] 도시재생사업과 주거환경관리사업 등 대안사업이 진행된 노후·저층 주거지역들이 재개발사업 추진을 위한 연대에 나섰다. 정부와 서울시가 대안사업 기 투입예산을 이유로 재개발 추진을 원천적으로 봉쇄하는 것이 부당하다는 것이 이들의 주장이다. ‘도시재생 폐지 연대’ 발기인인 김영옥 구로1구역 재개발추진준비위원장을 통해 연합회 목소리를 들어봤다.▲연합회를 조직하게 된 동기는 무엇인가=정상적인 재개발 추진을 위해서다. 서울시 뉴타운 출구정책으로 360곳에 달하는 정비구역

유선종합건설(대표이사 김관교‧사진)은 민관을 아우르는 인적 네트워크를 기반으로 정비사업에 당면한 교육환경영향평가 문제를 해결하는 구원투수다. 지난 2000년 설립돼, 변화하는 가치를 건축으로 담아내는 기업 발자취를 남기고 있다. 탄탄한 재무안정성과 높은 기업 신뢰도로 국토교통부와 국회, 지자체로부터 각종 표창을 받아, 기업 가치를 대내외적으로 인정받았다.▲회사의 경영철학은 무엇인가? 유선종합건설이라는 이름에서도 알 수 있듯 흐름과 변화를 중요하게 여긴다. 개인적인 회사의 이익보다는 우리가 참여한 사업의 전체적인 성공을 중요하게 생각

[하우징헤럴드=김병조 기자] 5G 이동통신 특허실무 분야에서 활동 중인 유상근 변리사는 빠르게 움직이는 4차 산업기술의 발전상황을 직접 목격하고 있는 전문가 중 한 명이다. 그는 해외 선진국의 경우 4차 산업기술 상용화가 머지않았으며, 이에 대비해 우리나라의 경쟁력 확보 차원에서 재건축ㆍ재개발에 신기술 적용이 시급하다고 강조했다. ▲국내 도심 재건축ㆍ재개발에 4차 산업기술 도입이 필요하다고 강조했다=4차 산업기술이 우리 사회에 제대로 자리 잡으려면 주택에서부터 출발해야 한다. 상용화가 이뤄져야 해당 기업에 수익이 나고 그 기술이 살

2006년에 설립된 ㈜이너시티(대표 박순신·사진)는 ‘모두에게 더 좋은 도시’ ‘지속 가능한 도시환경’을 경영철학으로 삼는 도시계획 및 부동산 전문가 그룹이다. 도시의 가치를 높이고 삶에 행복을 더하는 도시공간은 어떤 모습일까. 이너시티가 그 청사진을 제시한다. ▲이너시티가 그리는 도시의 모습은 무엇이고, 이를 위해 어떤 사업을 추진하고 있나? 시대와 환경은 늘 역동적으로 변화한다. 이너시티는 전문가의 시각으로 변화를 빠르게 읽고, 자주 바뀌는 정책과 법 제도에 적합하면서도 라이프 스타일을 충족할 수 있는 창의적이고 혁신적인 도시

[하우징헤럴드=최진 기자] 전 세계적인 친환경 이슈에 주거공간도 변화의 움직임이 포착되고 있다. 더 쾌적하고, 더 안전하며, 환경을 생각하는 주거공간은 어떤 모습일까. 전기·통신·소방·기계설계 및 감리분야와 친환경건축분야 인증컨설팅 업체로 10년의 노하우를 차곡차곡 축적한 ㈜천일엠이씨(대표 강신환·사진)가 최적의 가이드를 제공한다.▲천일엠이씨 소개를 부탁한다. =천일엠이씨는 전기·통신·소방·기계설계 및 감리분야와 친환경건축분야 인증컨설팅 업체로 공동주택을 비롯한 민관공 발주 용역에 최고의 서비스를 제공한다. ‘자연과 함께 인간을 이

[하우징헤럴드=김병조 기자] 평촌 공동주택 리모델링 연합회 회장으로 안양시 리모델링사업 부문에 가장 오랜 역할을 담당해 온 목련2단지 이형욱 조합장이 선출됐다. 이 신임 회장은 목련2단지의 사업경험을 토대로 신규 리모델링 사업을 추진하는 초기 사업단지가 시행착오를 겪지 않고 안정적인 사업을 추진할 수 있도록 적극 돕겠다고 밝혔다. ▲회장으로 선출된 소감 한 말씀평촌 공동주택 리모델링 연합회 출범은 만시지탄의 느낌이다. 2008년 목련2단지 리모델링 조합설립 이래 외롭게 리모델링 관련법의 신설 및 개정을 위해 수십 차례 국회 및 국토

▲세종코퍼레이션을 소개해달라. 2003년 도시계획을 전문 기업으로 시작해 2007년 정비사업전문관리업으로 확장하고, 2018년는 리모델링사업에 본격 진출했다. 도시계획·교통계획을 수행하는 엔지니어링사업본부와 정비사업을 전담하는 정비사업본부, 최근 떠오르는 리모델링사업을 전담하는 리모델링사업본부, 기업부설연구소로 구성되어 있다. 도시계획 전문가를 중심으로 서울시 및 지차체 공무원 출신 임원 다수 그리고 박사, 기술사, 관련 분야 특급기술자를 포함하여 총 50여명의 전문 인력이 정직과 성실을 모토로 업무에 정진하고 있다. 행정전문인력,

[하우징헤럴드=김병조기자] 한국도시개발보상㈜(대표 곽기석·사진)은 재개발정비사업 등 공공사업의 현금청산자에 대한 보상업무를 목적으로 2014년에 설립한 보상수탁 전문기업이다. 급변하는 정비사업 환경에 따라 보상업무의 발전적 방향을 끊임없이 고민하는 파트너, 이들의 고민 끝에는 항상 조합의 이익이 있다. ▲한국도시개발보상㈜의 업무와 역할을 소개해 달라. 도시정비법, 도시개발법, 산업입지법 등에 따른 공공사업의 보상수탁 업무를 수행하고 있다. 보상관리사, 정비사업전문관리사, 감정평가사 등 20년 이상 경력의 보상업무 전문인력이 두루 포

[하우징헤럴드=문상연기자] 어떠한 변수에도 중심을 지키고 정비사업을 이끌어가는 리더. 2007년 설립한 랜드엔지니어링(주)(대표 류점동·사진)의 저력은 감정, 행정, 법무, 세무, 토목 등 다방면의 전문 인력이 시너지를 내는 안정감 있는 사업 추진력이다. 예측불허의 돌발상황이 많은 재개발·재건축 사업 현장에서 흔들림 없이 전진하는 전문가는 최고의 파트너가 되기 충분하다. ▲랜드엔지니어링(주)은 도시정비 사업의 정책, 제도, 환경에 발맞춰 꾸준히 변화하며 성장해왔다. 주요 업무가 무엇인가? 임대주택 가산비산정업체로 출발해 이젠 도시정