[하우징헤럴드=김상규 전문기자] 한발 한발 걸어가다 보면 정상에 다다를 것이다. 서소현 대표는 구석구석 주부들 마음, 엄마의 마음으로 공간을 연출해낼 수 있는 것. 이것이 바로 서강인의 장점이라고 자부한다. 젊은 기업 서강인의 서 대표를 만나 회사와 사업에 대해 들었다. ▲서강인에 대해 소개해 달라=상업 공간, 주거 공간 등 인테리어 리모델링 설계 및 시공을 하고 있다. 학교 졸업 후 실내건축기사 자격을 취득하고, 인테리어 회사에 취업했다. 회사에서 업무를 수행하면서 쌓아왔던 경험과 노하우를 바탕으로 선후배 지인들과 함께 회사를 차

[하우징헤럴드=김병조 기자] 부천시 재개발과 가로주택정비사업팀은 원활한 사업지원을 위해 최근 신설됐다. 절차가 단순화됐다고 하지만 가로주택정비사업은 여전히 추진하려는 주민들에게 높은 벽이기 때문이다.임 팀장은 “기존 가로주택정비사업 행정지원 업무를 전문영역으로 육성하고 또한 시스템화 함으로써 기존 업무에 대한 전문성 및 다양성을 확보할 예정”이라며 “향후 가로주택정비팀의 인력보강 및 경험이 축적되면 더 좋은 대민서비스를 제공할 수 있을 것”이라고 말했다. ▲가로주택정비사업에 대한 부천시의 행정지원 노력은=지난 7월 1일 부천시 조직

스스로 길을 넓히고 가능성을 확장하는 법무 파트너. 법무사법인(유한)동양(대표 유재관·사진)은 등기업무만을 수행하는 기존 법무사에서 탈피해 관련 법령 및 최신 판례를 꾸준히 업데이트하며 정비사업에 대한 전문적 식견을 넓혀왔다. 각 개별 조합의 상황에 맞는 시의적절한 자문과 풍부한 실무경험으로 맞춤형 법무 서비스를 제공하는 든든한 동반자, 법무사법인 동양이 있다. ▲정비사업을 전문으로 하는 법무사법인으로서 어떤 차별점을 지니나? 등기업무 이외에 정비사업 전반에 대한 자문으로 조합사업의 적법한 진행을 이끌고 발생한 문제에 적절한 해결책

▲미래파워는 정비사업의 산증인이라 해도 과언이 아니다. 26년 동안 정비사업을 이어온 리더로 약 30여 곳의 정비사업을 성공적으로 완료했고, 현재 약 50여 곳의 재개발·재건축, 가로주택정비사업, 리모델링사업장을 관리하고 있다. 서울사업본부를 시작으로 중부지사, 영남지사, 호남지사를 설립해 대한민국 어느 곳이든 정비사업 업무를 수행할 수 있도록 인프라를 구축했다. 전문지식을 갖춘 인력과 체계적 네트워크를 활용해 수많은 사례를 빅데이터로 관리, 고객의 니즈에 맞춘 양질의 정비사업 전문 컨설팅 서비스를 제공하고 있다. ▲업계에서 돋보이

[하우징헤럴드=김병조 기자] 조합원의 귀중한 재산에 대한 정당한 평가를 통해 성공적인 사업수행에 기여하는 것. ㈜삼창감정평가법인(대표 최승조·사진)이 43년간 지켜온 원칙이다. 205명의 감정평가사가 포진되어 있는 삼창감정평가법인은 감정평가의 공공성과 사회성 및 전문성을 바탕으로 감정평가업계의 변화와 발전을 선도한다. ▲삼창감정평가법인의 경쟁력은 무엇인가? 인적 경쟁력이 탄탄하다. 205명의 감정평가사는 물론 건축사, AICPA, 세무사, 건축·토목기사, 주택관리사, MIA, 손해사정사, CCIM, 주거환경정비사 등 전문 자격증을

㈜제일감정평가법인(대표이사 장세충·사진)은 국내 1호로 등록한 토지평가사무소로 합병 없이 48년을 독자적인 힘으로 성장·발전한 법인이다. 감정평가업계에서 가장 오랜 시간 노하우를 축적한 법인으로 정비사업 분야에서 단연 최고의 평가실적을 보유하고 있다. ▲제일감정평가법인을 소개해 달라. 48년의 창립 역사를 보유한 법인으로 현재 제주지사를 포함해 전국 15개 지점에 450여명의 임직원이 함께하고 있다. 실력은 실적이 말해준다. 업계 최초 매출 500억원 초과 달성, 업계 최초 매출 600억원 초과 달성이라는 대기록을 세웠고, 2020

▲安씨티엔지니어링은 어떤 회사인가?토지, 건물, 기반시설과 같은 도시의 주요 물리적 요소를 계획하는 도시계획은 모든 개발사업의 초기에 필요하다. 安씨티엔지니어링은 정비사업, 지구단위계획 및 도시계획시설 결정, 도시개발사업, 교통영향평가, 환경영향평가, 교육환경평가, 개발타당성검토 등을 추진하는 전문 도시계획업체다. 2020년에는 새로운 정비 방향을 제시하고 사람 중심의 정비사업 활성화에 적극적으로 협조한 공로를 인정받아 서울시 표창을 받기도 했다. ▲도시계획업체로서 어떤 경쟁력을 지니고 있나? 도시계획업무는 법에 근거하여 인·허가절

노후저층 주거지역들 도시재생폐지연대 통해 집단대응[하우징헤럴드=최진 기자] 도시재생사업과 주거환경관리사업 등 대안사업이 진행된 노후·저층 주거지역들이 재개발사업 추진을 위한 연대에 나섰다. 정부와 서울시가 대안사업 기 투입예산을 이유로 재개발 추진을 원천적으로 봉쇄하는 것이 부당하다는 것이 이들의 주장이다. ‘도시재생 폐지 연대’ 발기인인 김영옥 구로1구역 재개발추진준비위원장을 통해 연합회 목소리를 들어봤다.▲연합회를 조직하게 된 동기는 무엇인가=정상적인 재개발 추진을 위해서다. 서울시 뉴타운 출구정책으로 360곳에 달하는 정비구역

유선종합건설(대표이사 김관교‧사진)은 민관을 아우르는 인적 네트워크를 기반으로 정비사업에 당면한 교육환경영향평가 문제를 해결하는 구원투수다. 지난 2000년 설립돼, 변화하는 가치를 건축으로 담아내는 기업 발자취를 남기고 있다. 탄탄한 재무안정성과 높은 기업 신뢰도로 국토교통부와 국회, 지자체로부터 각종 표창을 받아, 기업 가치를 대내외적으로 인정받았다.▲회사의 경영철학은 무엇인가? 유선종합건설이라는 이름에서도 알 수 있듯 흐름과 변화를 중요하게 여긴다. 개인적인 회사의 이익보다는 우리가 참여한 사업의 전체적인 성공을 중요하게 생각

[하우징헤럴드=김병조 기자] 5G 이동통신 특허실무 분야에서 활동 중인 유상근 변리사는 빠르게 움직이는 4차 산업기술의 발전상황을 직접 목격하고 있는 전문가 중 한 명이다. 그는 해외 선진국의 경우 4차 산업기술 상용화가 머지않았으며, 이에 대비해 우리나라의 경쟁력 확보 차원에서 재건축ㆍ재개발에 신기술 적용이 시급하다고 강조했다. ▲국내 도심 재건축ㆍ재개발에 4차 산업기술 도입이 필요하다고 강조했다=4차 산업기술이 우리 사회에 제대로 자리 잡으려면 주택에서부터 출발해야 한다. 상용화가 이뤄져야 해당 기업에 수익이 나고 그 기술이 살

2006년에 설립된 ㈜이너시티(대표 박순신·사진)는 ‘모두에게 더 좋은 도시’ ‘지속 가능한 도시환경’을 경영철학으로 삼는 도시계획 및 부동산 전문가 그룹이다. 도시의 가치를 높이고 삶에 행복을 더하는 도시공간은 어떤 모습일까. 이너시티가 그 청사진을 제시한다. ▲이너시티가 그리는 도시의 모습은 무엇이고, 이를 위해 어떤 사업을 추진하고 있나? 시대와 환경은 늘 역동적으로 변화한다. 이너시티는 전문가의 시각으로 변화를 빠르게 읽고, 자주 바뀌는 정책과 법 제도에 적합하면서도 라이프 스타일을 충족할 수 있는 창의적이고 혁신적인 도시

[하우징헤럴드=최진 기자] 전 세계적인 친환경 이슈에 주거공간도 변화의 움직임이 포착되고 있다. 더 쾌적하고, 더 안전하며, 환경을 생각하는 주거공간은 어떤 모습일까. 전기·통신·소방·기계설계 및 감리분야와 친환경건축분야 인증컨설팅 업체로 10년의 노하우를 차곡차곡 축적한 ㈜천일엠이씨(대표 강신환·사진)가 최적의 가이드를 제공한다.▲천일엠이씨 소개를 부탁한다. =천일엠이씨는 전기·통신·소방·기계설계 및 감리분야와 친환경건축분야 인증컨설팅 업체로 공동주택을 비롯한 민관공 발주 용역에 최고의 서비스를 제공한다. ‘자연과 함께 인간을 이

[하우징헤럴드=김병조 기자] 평촌 공동주택 리모델링 연합회 회장으로 안양시 리모델링사업 부문에 가장 오랜 역할을 담당해 온 목련2단지 이형욱 조합장이 선출됐다. 이 신임 회장은 목련2단지의 사업경험을 토대로 신규 리모델링 사업을 추진하는 초기 사업단지가 시행착오를 겪지 않고 안정적인 사업을 추진할 수 있도록 적극 돕겠다고 밝혔다. ▲회장으로 선출된 소감 한 말씀평촌 공동주택 리모델링 연합회 출범은 만시지탄의 느낌이다. 2008년 목련2단지 리모델링 조합설립 이래 외롭게 리모델링 관련법의 신설 및 개정을 위해 수십 차례 국회 및 국토

▲세종코퍼레이션을 소개해달라. 2003년 도시계획을 전문 기업으로 시작해 2007년 정비사업전문관리업으로 확장하고, 2018년는 리모델링사업에 본격 진출했다. 도시계획·교통계획을 수행하는 엔지니어링사업본부와 정비사업을 전담하는 정비사업본부, 최근 떠오르는 리모델링사업을 전담하는 리모델링사업본부, 기업부설연구소로 구성되어 있다. 도시계획 전문가를 중심으로 서울시 및 지차체 공무원 출신 임원 다수 그리고 박사, 기술사, 관련 분야 특급기술자를 포함하여 총 50여명의 전문 인력이 정직과 성실을 모토로 업무에 정진하고 있다. 행정전문인력,

[하우징헤럴드=김병조기자] 한국도시개발보상㈜(대표 곽기석·사진)은 재개발정비사업 등 공공사업의 현금청산자에 대한 보상업무를 목적으로 2014년에 설립한 보상수탁 전문기업이다. 급변하는 정비사업 환경에 따라 보상업무의 발전적 방향을 끊임없이 고민하는 파트너, 이들의 고민 끝에는 항상 조합의 이익이 있다. ▲한국도시개발보상㈜의 업무와 역할을 소개해 달라. 도시정비법, 도시개발법, 산업입지법 등에 따른 공공사업의 보상수탁 업무를 수행하고 있다. 보상관리사, 정비사업전문관리사, 감정평가사 등 20년 이상 경력의 보상업무 전문인력이 두루 포

[하우징헤럴드=문상연기자] 어떠한 변수에도 중심을 지키고 정비사업을 이끌어가는 리더. 2007년 설립한 랜드엔지니어링(주)(대표 류점동·사진)의 저력은 감정, 행정, 법무, 세무, 토목 등 다방면의 전문 인력이 시너지를 내는 안정감 있는 사업 추진력이다. 예측불허의 돌발상황이 많은 재개발·재건축 사업 현장에서 흔들림 없이 전진하는 전문가는 최고의 파트너가 되기 충분하다. ▲랜드엔지니어링(주)은 도시정비 사업의 정책, 제도, 환경에 발맞춰 꾸준히 변화하며 성장해왔다. 주요 업무가 무엇인가? 임대주택 가산비산정업체로 출발해 이젠 도시정

[하우징헤럴드=김병조 기자] 36년 전통, 업계 1위의 공신력은 해가 갈수록 단단함을 더한다. 1985년 설립된 대한감정평가법인(대표이사 서훈하·사진)은 본사 및 경기, 인천 등 15개 지사를 갖추고 6개의 사업본부가 부동산과 관련된 고객의 요구에 충족할 답을 내놓기 위해 열과 성의를 다하는, 명실상부 대한민국 최고의 감정평가 법인으로 자리를 굳히고 있다. ▲대한감정평가법인이 최고로 평가받는 비결은 무엇인가? 우수한 전문인력(감정평가사 203명, 수습평가사 6명, 전문직원 240명)이 가장 큰 경쟁력이다. 감정평가사는 물론 RICS

[하우징헤럴드=최진 기자] 서울 양천구청은 지난 1월 ‘목동 재건축 전담팀’을 신설하고 목동 신시가지 일대의 재건축사업에 대한 선제적인 행정지원에 나섰다. 특정 아파트지구에 대한 재건축 전담팀이 꾸려진 것은 서울 25개 자치구 중 양천구가 최초다. 전담팀은 주민들에게 재건축에 대한 정확한 정보와 절차를 알리며, 향후 주민들과 함께 만들어나가는 목동 스마트시티를 준비하고 있다.▲목동 재건축 전담팀 신설 목적은=목동 신시가지는 지난 1985년부터 1988년까지 대지면적 200만평에 2만7천가구가 들어선 초대형 주거단지다. 향후 재건축을

[하우징헤럴드=최진 기자] 투기과열지구 내 조합원 5년 재당첨 제한이 조합의 권리와 이익을 과도하게 침해한다는 지적이 지속적으로 제기돼 왔다. 이에 도시정비법 재당첨 규정을 개선하는 이번 개정안에 많은 정비사업 조합들의 관심이 모아지고 있다.민병덕 더불어민주당 의원은 “논란이 발생하는 재당첨 규정을 명확하게 개선해 불필요한 분쟁을 줄이고 원활한 정비사업 추진을 위해 도시정비법 개정안을 발의하게 됐다”고 말했다.▲이번 도정법 개정안을 발의한 이유는=정비사업의 특징 중 하나는 정비사업을 규정하는 ‘도시 및 주거환경정비법’이 방대하고 복

[하우징헤럴드=김상규 전문기자] 사업초기 단계에서 잘못 끼워진 단추가 사업의 중단이나 지연으로 이어지는 사례를 자주 겪는다. 허 회장은 정비사업에 사업관리(PM)의 필요성을 절감하고 2019년 3월 서울시에 정비사업전문관리업을 등록했다. 그는‘착한 CM’을 지향하는 정비사업관리(PM/CM) 업무를 개척하여 시장의 호응을 얻고 있다.▲지코시스템은 어떤 회사인가=지코시스템은 2012년 6월 이주관리와 범죄예방업무를 수행하는 회사로 출발했다. 철저한 이주수요 조사에 입각한 이주계획의 수립과 성실한 업무수행으로 조합원들의 신뢰 속에 실적을