기사 (전체 222건) 제목보기제목+내용
[머니앤머니] 국토교통부의 조합운영 실태 점검
국토교통부는 지난 ‘11·3 주택시장의 안정적 관리방안’을 발표하면서 이의 후속조치로 강남 재건축조합의 운영 실태를 점검하겠다고 발표했다.그리고 지난 11월과 12월 두 차례에 걸쳐서 서울 강남지역의 재건축조합에 대해 운영실태를 현장점검하고 있다. 이...
박순신 / (주)이너시티 대표이사  2017-01-12 11:06
[머니앤머니] 도시정비법 전면 개편의 주요 내용(5)
이번호는 도시정비법 전부 개편안의 주요 내용에 관한 연재의 마지막 주제로 소규모정비사업에 대한 것이다.도시정비법의 정비사업중에서 가로주택정비사업이 있는데 이런 규모이하의 사업을 소규모 정비사업으로 정하고자 하는 것이다.‘빈집 등 소규모 주택정비 특례법...
박순신 / (주)이너시티 대표이사  2016-12-21 11:23
[머니앤머니] 도시정비법 전면 개편의 주요 내용 4
이번호도 지난호에 이어 ‘도시 및 주거환경정비법’전부 개편안의 주요내용중에서 존치계획에 대하여 살펴보고자 하다.현재의 도시정비법에서는 존치건축물이 있을 경우에는 실질적으로 정비구역에서 제척하거나, 혹은 건축물을 존치하는 경우라고 하더라고 사업시행인가시...
박순신 / (주)이너시티 대표이사  2016-12-07 10:54
[머니앤머니] 도정법 전면 개편의 주요 내용(3)
지난호에 이어 ‘도시 및 주거환경정비법’ 전부 개편안 중에서 이번호에서는 매도청구관련 개정내용을 살펴보고자 한다.매도청구는 재건축사업에서 사업에 찬성하지 않은 토지등소유자의 부동산을 사업시행자가 취득하기 위한 규정이다. 도시정비법 제39조는 주택재건축...
박순신 / (주)이너시티 대표이사  2016-11-28 17:40
[머니앤머니] 도정법 전면 개편의 주요 내용(2)
지난 호에 이어서 국회에 계류 중인 도시정비법을 전부 개편안의 주요내용을 살펴보고 있다. 이번호에서는 이번 전부 개편 내용 중에서 사업유형에 대해서 살펴보기로 한다.현재의 사업유형은 총 6개로 재개발사업, 재건축사업, 도시환경정비사업, 주거환경개선사업...
박순신 / (주)이너시티 대표이사  2016-11-09 10:55
[머니앤머니] 도정법 전면 개편의 주요 내용(1)
지난 호에 이어서 국회에 계류 중인 ‘도시 및 주거환경정비법’ 전부 개편안의 주요 내용을 살펴보고 있다. 이번호에서는 이번 전부 개편 내용 중 조합원의 분양신청과 관리처분절차의 개정 내용에 대해서 논의하기로 한다.현행 도시정비법은 사업시행자인 조합이 ...
박순신 / (주)이너시티 대표이사  2016-10-26 14:10
[머니앤머니] 도정법 전면 개편의 주요 내용
2003년 7일 1일부터 시행된 ‘도시 및 주거환경정비법’을 전부 개편하기 위해 지난 8월 18일 민홍철의원 등이 발의한 개정안이 국회에 계류중이다. ‘도시 및 주거환경정비법’은 △도시재개발법 △도시저소득주민의 주거환경 개선을 위한 임시조치법 △주택건...
박순신 / (주)이너시티 대표이사  2016-10-12 10:43
[머니앤머니] 지진과 재개발사업
추석 연휴를 앞둔 지난 12일 밤에 경주에서 5.8규모의 지진이 발생했다. 이 지진은 일주일이 지난 지금까지도 여진이 계속되고 있다. 그리고 여진에는 본진과 비슷한 규모의 지진도 있어서 많은 사람이 불안에 떨고 있다. 신문과 방송에서는 연일 경주지진에...
박순신 / (주)이너시티 대표이사  2016-09-29 10:55
[머니앤머니] 뉴스테이 연계형 정비사업의 성공조건
국토교통부는 지난 8월 30일 뉴스테이 연계형 정비사업의 하반기 공모결과를 발표했다. 전국에서 총 34정비구역이 참여하여 7개구역을 후보지로 선정했다.뉴스테이 연계형 정비사업의 후보지로 선정된 정비구역들은 기업형 임대사업자의 선정과 정비계획 변경 등의...
하우징헤럴드  2016-09-09 11:43
[머니앤머니] ‘도정법’ 전부 개편 필요성과 방향
도시 및 주거환경정비법은 지난 2003. 7. 1. 제정·시행되었다. 제정 당시의 도시정비법은 88개 조문의 273개항이었으나 현재는 117개 조문의 423개항으로 거의 두배로 늘어났다.도시정비법이 개정을 거듭하면서 조문이 늘어남과 더불어 내용에서도 ...
하우징헤럴드  2016-08-30 11:09
[머니앤머니] 도시재생사업은 재건축·재개발의 대안이 될 수 없다
정비사업의 필요성에 대해서 많은 사람들은 생각은 엇갈리고 있다. 특히, 근래에 들어서 서울시를 비롯한 일부 지자체에서는 정비사업을 하지 않는 것을 더 우선시 하는 정책을 가지고 있는 것 같은 여러 징후들을 목격하게 된다.이런 정책의 변화는 우리 사회에...
박순신 / (주)이너시티 대표이사  2016-08-18 10:14
[머니앤머니] 정비사업 중단과 그 이후
도시 및 주거환경정비법에서 도입한 일몰제는 사업추진에 있어서 많은 변화를 가져왔다. 정비사업을 시작해서 사업진척이 잘 되지 않는 경우에는 사업이 중단될 수 있다는 것이 시장 참여자들에게 여러 가지 반응을 하도록 한 것이다.시공자의 입장에서는 사업추진을...
박순신 / (주)이너시티 대표이사  2016-07-21 10:50
[머니앤머니] 정비사업과 세입자 이주 대책
지난달 서울시내 무악2재개발구역의 옥바라지 골목에서 서울시장이 철거 현장을 찾아 철거를 중단시키는 미증유의 일이 발생했다. 그 원인과 과정을 여기서 논할 바는 아니다.하지만 재개발사업 전반에서 나타나는 많은 문제점들 중에 하나는 그곳에 세 들어 사는 ...
박순신/(주)이너시티 대표이사  2016-07-15 11:17
[머니앤머니] 용적률과 주거환경의 관계
재개발·재건축사업 중에는 많은 어려움 속에서 진척되어가는 사업장들이 있다. 그리고 다수는 여전히 사업이 지지부진한 현실이다. 지난해와 금년의 분양훈풍으로 여러 사업들이 착공에 들어가는 성과를 보이고 있다. 그러나 사업성이 악화되어서 사업추진이 역부족이...
박순신/(주)이너시티 대표이사  2016-06-22 10:31
[머니앤머니] 도시재생사업과 도시정비사업의 조화
도시재생사업에 대한 많은 기대를 전문가와 시민, 그리고 행정에서 가지고 있다. 그리고 이런 도시재생사업이 지난해에 이어 올해도 전국적으로 시행되고 있다.도시재생사업은 기존의 전면철거방식의 도시정비사업과 다르게 현재의 주거환경을 유지하면서 지역에 필요한...
박순신 이너시티 대표이사  2016-06-07 11:50
[머니앤머니] 쇠퇴하고 있는 도시와 도시재생
우리나라는 60년대 들어서 급속하게 도시화가 되었고, 도시화도 비계획적으로 이루어졌다. 이렇게 생성되고 성장한 우리의 도시가 이제 쇠퇴의 시기를 맞이하고 있다. 우리 도시가 맞이한 쇠퇴 문제를 해결하기 위하여 우리 제도는 재개발사업을 중요한 수단으로 ...
박순신 이너시티 대표이사  2016-05-12 11:34
[머니앤머니] 사회·경제적 변화와 재개발사업
2016년은 우리 사회에 많은 변화가 예상된다. 이미 총선을 통해 새로운 국회가 6월부터 시작될 것이다. 그리고 경제적으로 기업구조조정이 화두가 되고 있다. 세계경제는 저유가로 인하여 앞날을 예측하기에 쉽지 않은 상황에 있다고 볼 수 있다. 이런 급변...
박순신 이너시티 대표이사  2016-04-27 11:02
[머니앤머니] 정비사업 공공지원제도 조합선택에 맡겨야
공공관리는 2012. 2. 1. ‘도시 및 주거환경정비법’의 개정으로 제77조의4가 신설되면서 도입된 제도다.2006년에 제정된 ‘도시재정비 촉진을 위한 특별법’으로 뉴타운지구가 과도하게 지정되어 있었으며, 이로 인하여 전국이 재개발사업으로 홍역을 치...
박순신 이너시티 대표이사  2016-04-14 14:02
[머니앤머니] 공동으로 정비사업을 시행하는 경우의 시공사 선정시기
국토교통부는 공공관리에 관한 조항을 변경하기 위하여 도시정비법을 개정하였다. 개정된 법률은 2016년 9월 1일부터 시행된다.이번 도시정비법 개정에서 많은 내용이 포함되었지만, 특히 공공관리에 관한 조항의 변경이 중요한 의미를 가지고 있다. 도시정비법...
박순신 (주)이너시티 대표이사  2016-04-04 13:36
[머니앤머니] 조합원 권리가액의 의미
바야흐로 선거의 계절이 도래하고 있다. 이번 선거에서 여야 각 당이 제시하는 공약들에 대해서 구체적으로 알려지지 않았지만, 그동안 경험에 비추어 보면 재개발·재건축사업과 관련된 공약들이 있을 것이라 생각된다.재개발·재건축사업은 도시 내에서 많은 사람들...
박순신 (주)이너시티 대표이사  2016-03-17 11:20
만평
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