기사 (전체 32건) 제목보기제목+내용
[최신판례해설] 약식 기소됐다는 이유만으로 조합장 직무정지 가처분 가능한가
안광순 대표 변호사 / 법무법인 산하 1. 사안의 개요재개발 조합의 조합장 갑이 업무상 횡령 혐의로 약식 기소되자 구역 내 조합원 중 일부가 ‘용납될 수 없는 직무위배 행위이므로 조합장(이하 ’채무자‘라 한다)의 직무집행을 정지할 필요성이 있고, 정관...
하우징헤럴드  2015-06-02 15:28
[최신판례해설] 건설공사와 관련된 가처분
안광순 대표 변호사 / 법무법인 산하 건설공사와 관련된 가처분 사건은 현재 건축 중이거나 건축 예정인 건물의 공사 금지 또는 공사중지를 구하는 것과 그 건축에 대한 방해금지를 구하는 것이 대부분이다. 이들은 모두 민사집행법 제300조 제2항의 임시의 ...
하우징헤럴드  2015-05-06 15:29
[최신판례해설] 신탁법 상 수익권에 대한 강제집행
김래현 변호사 법무법인 산하 재건축사업의 경우 조합정관 상 신탁등기 의무 규정을 근거로 관리처분 인가 후 이주 시점에서 이주비 대출 시 조합 앞으로 신탁등기를 경료해줄 것을 요구하는 것이 통상적이다. 그와 같은 상황에서 신탁법 상 수익권에 대한 강제 ...
하우징헤럴드  2015-04-21 15:58
[최신판례해설] 도정법 제4조의3 정비구역 지정해제
안광순 대표 변호사 / 법무법인 산하 1. 문제의 소재 도정법 제4조의3 정비구역 해제와 관련하여 부칙 〈제11293호, 2012. 2. 1.〉 제3조에 “제4조의3 제1항 제2호 다목 및 라목의 개정 규정은 이 법 시행 후 최초로 제4조에 따라 정비...
하우징헤럴드  2015-04-14 14:46
[최신판례해설] 현금청산자의 이주정착금 지급대상 여부
유재관동양법무사합동사무소 대표법무사 Q : 재개발조합의 조합원이었던 A는 분양신청기한 내에 분양신청을 하지 않아 현금청산대상자가 되었다. 이 후 A는 재개발사업의 시행으로 그 소유의 주거용 건축물을 제공함에 따라 생활의 근거를 상실하게 되어 정비구역 ...
하우징헤럴드  2014-07-07 13:31
[최신판례해설] 법정인원 부족한 대의원회의 효력여부
유 재 관동양법무사합동사무소 대표법무사 Q : 甲재개발조합은 사업시행계획을 변경하기 위한 목적 등으로 조합임시총회를 개최하였다. 甲조합은 임시총회를 개최하기 전에 대의원회를 개최하여 총회에 상정할 안건에 대한 사전심의를 하였는바, 일부 조합원들은 법정...
하우징헤럴드  2014-06-02 14:11
[최신판례해설] 재건축사업에서 조합원의 자격유무
유 재 관동양법무사합동사무소 대표법무사 Q:①주택재건축사업의 조합설립에서 토지나 건축물만을 소유한 자가 구 도시정비법에 의한 조합원이 될 수 있는지 여부 및 ②그로부터 받는 동의서에 구 도시정비법 시행령 제26조 제1항에서 정한 ‘토지등소유자’로부터 ...
하우징헤럴드  2014-04-24 11:03
[최신판례해설] 현금청산자에 대한 정비사업비 공제여부
유 재 관동양법무사합동사무소 대표법무사 Q : 재건축조합은 도정법 제46조에 따라 조합원들에게 분양신청종료일을 정하여 분양신청공고를 하였는데, B는 위 분양신청종료일까지 분양신청을 하지 않았다. 이때 A재건축조합은 B에 대하여 매도청구를 하면서 분양신...
하우징헤럴드  2014-03-27 13:37
[최신판례해설] 시공자 선정시 대의원회 결의의 효력유무
유재관동양법무사합동사무소 대표법무사 A재건축조합은 일반경쟁입찰로 시공사를 선정하기로 결정하여 입찰서류를 받은 결과 유효하게 입찰마감을 했다. 그 후 A조합은 대의원회에 ‘시공자 선정여부 결정의 건’을 상정한 후 대의원회에서 시공사를 선정하지 않는 것...
하우징헤럴드  2014-02-27 13:48
[최신판례해설] 주거이전비 보상 요건과 보상금 확정시점
유재관동양법무사합동사무소 대표법무사 Q : 재개발구역의 건축물 세입자인 A는 정비구역지정을 위한 공람공고일의 3월전부터 해당 구역내에 전입신고를 마친 후 계속 거주하다가 조합설립인가 후 차임을 계속 지급하면서 개인 사정상 1개월 가량 구역 밖으로 이전...
하우징헤럴드  2014-02-04 16:41
[최신판례해설] 조합원과 현금청산자 지위 양립가능 여부
유재관동양법무사합동사무소 대표법무사 Q : 재개발조합의 조합원 '갑'은 사업시행구역 내 'A주택 및 B주택'을 소유하고 있다. A주택에 관하여 분양신청을 했지만 분양신청 기간내에 분양신청을 철회한 후 그에 따라 청산금을 수령하였음에도, 이와 별도로 B...
하우징헤럴드  2013-12-26 11:01
[최신판례해설] 공사비 증액시 조합원 동의율과 분양기간 연장
유재관동양법무사합동사무소 대표법무사 Q : 1. 창립총회 당시(2006년)의 평당 공사비 및 총사업비와 비교하면 관리처분계획상 평당 공사비는 19%, 총사업비는 12%가 각 증가된 경우, 이러한 내용이 담긴 관리처분계획(2010년)은 공사계약 안건과 ...
하우징헤럴드  2013-11-28 14:11
[최신판례해설] 시공자 계약해제시 임원의 연대보증책임
유재관동양법무사합동사무소 대표법무사 Q. : A조합은 주식회사 甲을 정비사업의 시공사로 선정한 후 공사계약을 체결했다. 공사계약서에 따르면 ‘정비사업에 지출되는 대부분의 사업경비를 시공사가 부담’하는 것으로 되어 있고, 또한 ‘조합임원들은 조합의 계약...
하우징헤럴드  2013-10-31 10:49
[최신판례해설] 조합임원이 모두 해임됐을 경우 직무대행자는?
유재관동양법무사합동사무소 대표법무사 Q : A재건축조합은 조합원 발의로 개최된 임시총회에서 이사 1명을 제외한 조합임원이 모두 해임되었다. 이 경우 조합의 유일한 이사로 남은 ‘갑’이 대의원회를 개최하지 아니하고 임시총회를 개최한 경우, ‘갑’이 정관...
하우징헤럴드  2013-10-02 14:37
[최신판례해설] 조합 비용부담 변경과 의결정족수
유재관동양법무사합동사무소 대표법무사 Q : 〈질의1〉 재건축조합이 시공사와 도급계약을 체결하면서 당초 사업계획상 비용분담에 관한 사항을 통상 예상할 수 있는 범위를 초과하여 변경하는 경우, 이는 비용분담에 관한 재건축결의의 실질적인 변경에 해당하는지 ...
하우징헤럴드  2013-08-29 11:48
[최신판례해설] 사본·팩스 서면결의서의 효력여부
유재관동양법무사합동사무소 대표법무사 Q : A조합의 조합원인 甲은 도시정비법 제23조 제4항에 따라 발의자 대표로서 조합장을 해임하기 위한 총회를 소집하였고, 그에 따라 소집된 총회에서 조합장을 해임하는 결의를 하였다. 이때 ①조합임원의 해임총회에서 ...
하우징헤럴드  2013-07-25 10:55
[최신판례해설] 재건축사업의 매도청구권에 관한 고찰
유재관동양법무사합동사무소 대표법무사 A재건축사업구역내 토지등소유자인 갑은 조합설립에 동의하지 아니한 자로서, A조합으로부터 조합설립동의 여부를 묻는 최고서를 수령하고도 그로부터 2월이 지나도록 회답하지 않았다. 이에 조합은 도시 및 주거환경정비법 제3...
하우징헤럴드  2013-06-27 14:16
[최신판례해설] 추진위 신청 반려처분 적법 여부
유재관동양법무사합동사무소 대표법무사www.dydream.co.krQ : ○○구역의 경우 전체 토지등소유자가 1천400여명이었고, 추진위승인신청 당시 추진위원의 수가 102명이었으나, 인가청은 동의철회자 3명과 소유권 매도자 1명이 위원 자격을 상실해 ...
하우징헤럴드  2013-06-10 09:31
[최신판례해설] 동의서의 철회에 관한 쟁점
유재관동양법무사합동사무소 대표법무사www.dydream.co.krQ : 1. 도시 및 주거환경정비법 시행령 제28조 제4항 단서는 조합설립의 인가에 대한 동의 후 법시행령 제26조 제2항의 각호의 사항이 '변경'되지 아니한 경우에는 일정한 경우를 제회...
하우징헤럴드  2013-04-24 17:11
[최신판례해설] 조합장 해임과 직무수행권 여부
유재관동양법무사합동사무소 대표법무사www.dydream.co.krQ : 갑 재개발조합의 조합장은 조합운영비를 횡령한 범죄사실로 벌금 300만원의 구약식 기소되어 위 벌금액 상당의 약식명령을 받고 정식재판을 청구하여 현재 정식재판 계속중이다. 도시정비법...
하우징헤럴드  2013-03-28 11:17
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