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[정책제도] 1+1재건축 이주비대출 9.13대책 이전 관리처분인가 신청 조합 허용
[하우징헤럴드=김병조기자] 9.13 대책 발표 이전에 관할 구청에 관리처분인가를 신청한 ‘1+1제도’ 중대형 조합원에게 이주비 대출이 허용 된다.이혜훈 의원실과 금융위에 따르면 지난 9월 13일 이전에 관리처분인가를 신청한 재건축조합에서 2채를 분양 ...
김병조 기자  2018-12-12 16:19
[정책제도] 안양시, 재개발 재건축사업 현금 기부채납 가능
[하우징헤럴드=김하수기자] 안양시는 재건축·재개발 등 도시정비사업 현금 기부채납 운영계획을 마련했다고 지난 29일 밝혔다.기부채납이란 재개발․재건축 사업시행자가 용적률, 건폐율, 건물높이 등의 기준을 완화해 주는 조건으로 국가 또는 지방자치...
김하수 기자  2018-10-30 17:32
[정책제도] 민간임대주택 최초 임대료, 기존 임대차계약 기준으로 산정
민간임대주택의 최초 임대료를 기존 임대차 계약을 기준으로 산정하는 법률 개정안이 발의됐다.국회 국토교통위원회 소속 박홍근 더불어민주당 의원은 최근 민간임대주택으로 등록된 단기 및 장기 민간임대주택의 임대료 상승 규제를 강화하는 내용을 골자로 하는 ‘민...
김병조 기자  2018-10-25 16:14
[정책제도] 오늘부터 상가임차인 계약갱신요구권 '5년→10년’
[하우징헤럴드=문상연기자] 임차인의 계약갱신요구권 기한을 5년에서 10년으로 연장하는 ‘상가건물 임대차보호법’ 개정안이 오늘(16일) 공포돼 시행에 들어갔다.법무부는 상가건물임대차보호법 개정안이 일부 개정규정을 제외하고 이날부터 시행된다고 밝혔다. 상...
문상연 기자  2018-10-16 11:53
[정책제도] 무주택 실수요자 내집마련 기회 확대된다
분양권 등의 소유자는 유주택자로 간주추첨제 공급시에도 무주택자에 우선 공급[하우징헤럴드=김병조기자] 국토교통부는 무주택 실수요자에게 신규 주택이 우선 공급되도록 하고, 분양권 등의 소유자도 유주택자로 간주하는 내용을 담은 ‘주택공급에 관한 규칙 일부개...
김병조 기자  2018-10-11 17:14
[정책제도] 공공지원 민간임대 연계형 정비사업 후보지 선정 ‘수시접수’ 전환
[하우징헤럴드=김하수기자] 공공지원 민간임대 연계형 정비사업구역 후보지 선정방식이 정기공모에서 수시접수 로 바뀐다.국토교통부는 사업참여 의향이 있음에도 불구하고, 정기공모 개시까지 기다려야 하는 조합의 사업 불확실성에 대한 고충을 해소하는 동시에 사업...
김하수 기자  2018-10-01 13:31
[정책제도] 주택임대사업자 대출 LTV 40%로... 혜택 대폭 축소
[하우징헤럴드=김하수기자] 정부는 9·13대책을 통해 주택임대사업자에 대한 혜택을 대폭 축소했다. 임대사업자를 위한 비과세 혜택이나 느슨한 대출 규제가 투기를 부추기고 있다고 보고 규제에 나선 것이다.우선 투기지역과 투기과열지구 내 주택을 담보로 하는...
김하수 기자  2018-09-28 18:07
[정책제도] 9.13 부동산대책 사실상 ‘다주택자 투기세력’간주… 2주택이상에 ‘종부세 폭탄’
규제 지역내 주택 구입시 주택담보대출 전면 봉쇄일부 다주택자들 전세대출 금지·공적보증도 제한 [하우징헤럴드=김하수기자] 문재인 정부가 ‘다주택자=투기세력’이라는 프레임을 유지한 채 서울 등 수도권 집값 과열과 투기수요를 잡기 위해 8번째 부동산대책을 ...
김하수 기자  2018-09-28 18:06
[정책제도] 수도권 주택공급 1차후보지 공개…17곳 3만5천가구
[하우징헤럴드=김하수기자] 정부가 수도권 주택공급 물량 확대의 일환으로 공공택지 확보를 통해 30만가구의 신규주택을 공급한다. 서울의 경우 옛 성동구치소 자리와 개포동 재건마을 등 11곳에서 1만여가구를 공급할 계획이다.김현미 국토교통부 장관은 21일...
김하수 기자  2018-09-21 13:23
[정책제도] “우수 부동산서비스 사업자 정부 인증 신청하세요”
[하우징헤럴드=김병조기자] 정부가 각종 부동산서비스를 연계해 제공하는 사업자의 우수 부동산서비스사업자 인증 신청을 접수 받는다.국토교통부는 인증심사 대행기관 지정(한국감정원) 등 제반 준비를 마치고 지난 13일부터 한국감정원을 통해 인증신청을 접수 중...
김병조 기자  2018-09-14 12:09
[정책제도] [9.13 대책] 종부세 인상, 다주택자 주택담보대출 ‘원천 봉쇄’
[하우징헤럴드=김하수기자] 정부가 3주택 이상 보유자와 서울·세종 등 조정대상 지역 2주택 이상 보유자에 대해 종합부동산세 최고세율을 최고 3.2%로 중과한다. 또 주택 보유자의 경우 규제지역 내 주택 신규 구입을 위한 주택담보대출(이하 주담대)을 원...
김하수 기자  2018-09-14 10:52
[정책제도] 8.27 부동산대책 Q&A
[하우징헤럴드=김하수기자] 정부가 27일 서울과 수도권 9곳을 투기지역, 투기과열지구, 조정대상지역으로 추가 지정하는 것을 골자로 한 8.27 부동산대책을 발표했다. 다음은 문답으로 알아본 8.2 부동산대책 후속조치 주요내용이다.▲공공택지 지구 30개...
김하수 기자  2018-08-27 19:00
[정책제도] [8.27 부동산대책]종로·동대문·동작·중구, 투기지역 추가지정
[하우징헤럴드=김하수기자] 정부가 지난해 8·2 부동산 대책 이후 약 1년 만에 투기지역 추가 지정 등을 골자로 하는 부동산 후속 대책을 발표했다.국토교통부는 최근 국지적 불안이 발생하고 있는 서울과 수도권 일부 지역으로의 유동자금의 과도한 쏠림현상을...
김하수 기자  2018-08-27 18:59
[정책제도] 부산시, 재건축·재개발 추진위 운영자금 8억 푼다
[하우징헤럴드=김하수기자] 부산시가 재개발·재건축 정비사업 추진위원회를 대상으로 운영자금 8억원을 지원한다.시는 주택 재개발·재건축사업의 투명성 및 공공성 제고와 추진위원회의 운영자금조달의 어려움을 경감하기 위해 지난해 주택도시보증공사(HUG)와 운영...
김하수 기자  2018-08-21 10:39
[정책제도] ‘우수 부동산서비스사업자 인증제’ 다음달 시행
국토교통부는 다음달 중 우수 부동산서비스 사업자 인증제도를 시행하고, 인증 사업자에 대해 다양한 인센티브를 제공한다고 4일 밝혔다.인증제도 시행에 앞서 국토부는 이달 중 ‘우수 부동산서비스 인증요령’을 행정예고한다.이후 인증요령을 제정·공포하고 인증업...
김병조 기자  2018-07-05 20:05
[정책제도] 재개발 재건축구역에서 지역주택조합원 모집 금지
[하우징헤럴드=문상연기자] 정비구역 등에서 주택법에 따른 지역주택조합 조합원 모집이 금지된다. 또한 이주대책의 일환으로 사용되는 순환용주택의 리모델링 비용을 국가나 지방자치단체가 지원할 수 있도록 해 철거 이주자의 주거환경을 개선하는 내용도 법안에 포...
문상연 기자  2018-06-14 11:19
[정책제도] 재개발·재건축사업 ‘금품·향응 제공’ 땐 시공권 박탈
검·경조사 단계서 불법 드러나면 지자체가 행정처분 [하우징헤럴드=문상연기자] 이르면 오는 10월부터 시공자 선정과정에서 금품·향응을 제공하다 적발된 건설사는 해당 시공권을 박탈당하는 것과 동시에 2년간 정비사업 부문의 수주가 금지된다. 또한 건설사와 ...
문상연 기자  2018-06-14 10:57
[정책제도] 지자체가 시공권 취소·과징금 부과… 재개발 재건축 입찰 2년 제한
착공에 들어간 사업장엔 공사비 20% 과징금 부과업계 “조합설립·추진위 승인시점까지 확대 적용을” [하우징헤럴드=문상연기자] 오는 10월부터 건설사가 재건축·재개발 수주과정에서 금품제공을 하다가 적발될 경우 시공권이 박탈되는 등 시공자 선정 관련 행정...
문상연 기자  2018-06-14 10:56
[정책제도] 부실시공 건설사의 선분양 단계적으로 제한한다
부실시공으로 영업정지 처분을 받거나 벌점이 부과된 건설사는 단계적으로 선분양이 제한된다.국토교통부는 이 같은 내용의 ‘주택공급에 관한 규칙’과 ‘주택법 시행규칙’ 개정안을 다음달 16일까지 입법예고 중이라고 밝혔다.개정안에 따르면 선분양 제한 대상을 ...
김병조 기자  2018-06-12 15:33
[정책제도] 재건축 재개발 수주전 금품 제공시 시공권 박탈된다
[하우징헤럴드=문상연기자] 앞으로 건설사가 재건축·재개발 수주과정에서 금품제공을 할 경우 시공권을 박탈하는 등 행정처분이 대폭 강화된다.국토교통부는 지난 28일 이같은 내용을 골자로한 '도시 및 주거환경정비법' 개정안이 국회 본회의를 통...
문상연 기자  2018-05-31 17:25
만평
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