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[정책제도] ‘서울형 도시재생 신규지역’ 17개소 최종 선정
서울시는 1년 간의 준비기간을 거쳐 영등포·경인로 일대 등 2단계 ‘서울형 도시재생지역' 총 17개소를 최종 확정, 16일 발표했다. 중심지재생지역이 7곳, 주거지재생지역은 10곳이다.서울형 도시재생이란 과거 일률적인 철거 방식의 재개발이 아니...
김하수 기자  2017-02-16 13:07
[정책제도] 새 '도시 및 주거환경정비법' 내년 2월 9일부터 시행
새 도시및주거환경정비법이 내년 2월 9일부터 시행된다. 도시및주거환경정비법 전부 개정법안의 공포 안건이 국무회의를 통과해 공포됐다. 정부는 7일 황교안 대통령 권한대행 국무총리 주재로 서울청사와 세종청사를 연결하는 영상 국무회의를 열어 '도시 ...
문상연 기자  2017-02-07 16:08
[정책제도] 뉴스테이 올해도 지속 추진... 6만1천호 부지확보 추진
국토부는 올해 부지확보 6만1천호, 영업인가 4만2천호, 입주자 모집 2만2천호를 목표로 뉴스테이 정책을 추진한다.강호인 건설교통부장관은 지난 18일 위례 뉴스테이 건설현장에서 뉴스테이 관련 관계자와 정책간담회를 갖고 이같이 밝혔다.먼저 부지확보 기준...
김하수 기자  2017-01-19 17:28
[정책제도] 용적률·건물높이 최대 15% 완화... 제로에너지건축물 인증제 시행
제로에너지건축물 인증제가 20일부터 시행된다.‘제로에너지건축물 인증제(이하 제로인증제)’는 건축물의 에너지성능을 정량적으로 평가하여 제로에너지 실현 정도에 따라 5개 등급으로 구분하여 인증하는 제도로 다양한 인센티브가 제공된다.우선 인증등급에 따라 용...
윤미진 기자  2017-01-19 16:49
[정책제도] 부동산 거래신고 등에 관한 법률 20일부터 시행
30세대이상 공동주택 최초 분양계약 부동산 거래신고 대상에 포함부동산 거래 허위신고, 자진신고시 과태료 감면‘부동산 거래신고 등에 관한 법률(이하 부동산거래신고법)’이 시행령과 시행규칙까지 모두 제정됨에 따라 오는 20일부터 전격 시행에 들어간다.부동...
김병조 기자  2017-01-18 13:23
[정책제도] 서울․부산영도․춘천 등 18곳 도시재생사업 본격 착수
2021년까지 국가지원 1조200억원 포함 총 4조9천억원 규모국토교통부가(장관 강호인)가 서울‧부산영도‧강원 춘천 등 전국 18곳에서 도시재생사업을 본격 진행한다.국토부는 이들 18곳의 도시재생활성화계획에 대해 지난해말 제7차 ...
김병조 기자  2017-01-17 11:34
[정책제도] 소규모주택정비 300가구이상 단지만 적용… 범위 완화 추진
민홍철 의원의 도정법 전부 개정안에서는 소규모 정비사업을 위해 ‘빈집 등 소규모 주택정비 특례법(안)’을 도입한다.현재 도정법상 재건축사업은 신축가구수가 300가구 이상이거나 구역면적이 1만㎡ 이상이어야 한다고 규정하고 있어 그 이하 규모의 아파트는 ...
문상연 기자  2017-01-13 11:34
[정책제도] 정비사업자금 대출보증료 최대 4% 인하된다
정비사업의 사업비·이주비 등을 조달할 때 제공하는 정비사업대출보증의 보증료율이 4% 인하된다.국토교통부는 서민·중산층 주거안정 강화를 위해 정비사업 대출 보증과 전세보증금 반환 보증 등 6개 보증상품의 보증료율을 인하한다고 지난 12일 밝혔다.정비사업...
김하수 기자  2017-01-13 11:12
[정책제도] 서울시 정비사업 강제철거 예방제도 조례로 법제화
서울시는 5일 2013년 도입 후 행정지침으로 운영하던 정비사업 사전협의체 제도를 조례에 담아 법제화했다고 발표했다.재개발 및 재건축 과정시 사전협의체 운영이 조례로 법제화 됨에 따라 앞으로 사전협의체를 운영하지 않는 조합 등에 대해서는 행정지도, 감...
문상연 기자  2017-01-05 15:49
[정책제도] 올해부터 2순위 청약에도 청약통장 필요
조정 지역 안 과도한 투기성 청약 방지해 실수요자 보호국토교통부(장관 강호인)는 2순위 청약 신청 시에도 청약통장을 사용토록 하는 제도를 지난 1일부터 시행에 들어갔다.지난해 11월 3일 발표한 '실수요자 중심의 시장형성을 통한 주택시장의 안정...
김하수 기자  2017-01-05 15:27
[정책제도] 2017년 바뀌는 부동산제도(세제 부문)
▲양도소득세의 최고 세율구간 신설양도소득세의 최고 세율구간이 38%에서 40%로 신설된다. 2016년까지는 과세표준이 1억5천만원 초과 시 38%의 세율이 적용됐지만 2017년부터는 한 단계 세율 구간이 새로 생겨 과세표준 5억원 초과 시에는 40% ...
김하수 기자  2017-01-05 14:53
[정책제도] 15년 넘은 노후아파트, 50가구 이상 수직증축 리모델링 열렸다
가구수 증가형 168개 단지·맞춤형 1,870단지 추산세대간 내벽력 일부 철거 허용해 시장 활성화 필요서울에서 노후아파트를 기존 세대수보다 50가구 이상 수직증축하는 리모델링 사업의 길이 열렸다.서울시는 지난 7일 ‘2025 서울시 공동주택 리모델링 ...
문상연 기자  2016-12-23 14:24
[정책제도] 재개발·재건축 조합장 ‘김영란법’ 적용 안받는다
권익위·법무부·법제처 "정비사업 조합장 공무수행사인 해당 안된다" 해석 지난 16일 권익위, 법무부, 법제처, 문체부, 인사처가 참여한 관계부처 합동 청탁금지법 해석지원 T/F 회의에서 정비사업 조합장은 청탁금지법(일명 김영란법)의 적용...
문상연 기자  2016-12-23 10:54
[정책제도] 존폐 기로에 선 박근혜표 ‘뉴스테이 정비사업’
박대통령 탄핵으로 지원책 줄고 관심도 ‘뚝’일부선 “완성도 높은 제도”  … 존속 기대감 국회의 박근혜 대통령 탄핵 표결로 국정이 마비된 가운데 현 정부 주택정책의 대명사인 뉴스테이 사업에 탄핵 불똥이 튀고 있다...
김병조 기자  2016-12-21 10:44
[정책제도] 강동구, 고덕·명일동 특별계획구역 24·25·26 해제
고덕택지 지구단위계획 변경(부분 재정비)안 열람공고 진행오는 13일까지 주민 의견 수렴 강동구(구청장 이해식)가 고덕‧명일동 일대 특별계획구역 24‧25‧26 해제를 주 내용으로 하는 고덕택지 지구단위계획 변경안에 대해...
문상연 기자  2016-12-12 13:19
[정책제도] 서울시 추진위 절차없이 조합 설립 지원
서울에서 재개발ㆍ재건축을 추진할 경우 추진위 구성 절차를 생략하고 바로 조합을 설립할 수 있게 됐다.서울시는 지난 10일 정비사업 추진위원회 절차를 생략하는 내용의 재개발·재건축 패스트 트랙 제도를 담은 '조합설립 지원을 위한 업무기준'...
김병조 기자  2016-11-11 14:49
[정책제도] 서울시 공동사업시행 건설업자 선정기준 고시(상보)
서울시가 지난 10일 정비사업의 공공사업시행 건설업자 선정기준을 고시하고 시행에 들어갔다.고시안에 따르면 공동시행자 선정은 건축심의 이후에 해야 한다. 조합과 건설업자간 공동사업시행의 대표자는 조합이 맡게 된다.조합이 건설업자를 선정할 경우 입찰은 일...
김병조 기자  2016-11-11 13:53
[정책제도] 11.3부동산대책... 정비사업 규제 어떤게 있나
‘11.3부동산대책’에 담긴 정비사업 규제방안도 눈길을 끈다.업체선정시 일반경쟁을 원칙으로 하고, 현장점검에 국토부가 직접 나선다는 것이다. 앞으로는 정비사업에서 시공자 등 업체를 선정할 경우 모두 일반경쟁 입찰 방법으로 선정해야 한다.용역금액이 적거...
문상연 기자  2016-11-10 11:32
[정책제도] 강남·과천 사실상 전매금지… 2주택소유자 청약1순위 제외
정비사업 투명성 높이기 위해 공개입찰 확대디딤돌 대출 2조원 추가 투입 무주택자 지원 국토교통부에서 특정 지역의 부동산 시장 과열을 잡기위해 칼을 뽑았다.지난 3일 국토부는 일명 ‘11.3부동산대책’이라 불리는 ‘실수요 중심의 시장형성을...
문상연 기자  2016-11-10 11:29
[정책제도] 과천시 정비구역 해제기준 행정예고
과천시가 재건축·재개발 정비(예정)구역의 해제 기준을 마련해 행정 예고했다고 3일 밝혔다.해제 기준에 따르면 평균 추정분담금(공급면적 82㎡ 기준)이 일반분양가의 30% 이상 등 토지 소유자의 과도한 부담이 예상되면 정비(예정)구역 해제 대상이 된다....
윤미진 기자  2016-11-04 10:53
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