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[정책제도] 오늘부터 상가임차인 계약갱신요구권 '5년→10년’
[하우징헤럴드=문상연기자] 임차인의 계약갱신요구권 기한을 5년에서 10년으로 연장하는 ‘상가건물 임대차보호법’ 개정안이 오늘(16일) 공포돼 시행에 들어갔다.법무부는 상가건물임대차보호법 개정안이 일부 개정규정을 제외하고 이날부터 시행된다고 밝혔다. 상...
문상연 기자  2018-10-16 11:53
[정책제도] 무주택 실수요자 내집마련 기회 확대된다
분양권 등의 소유자는 유주택자로 간주추첨제 공급시에도 무주택자에 우선 공급[하우징헤럴드=김병조기자] 국토교통부는 무주택 실수요자에게 신규 주택이 우선 공급되도록 하고, 분양권 등의 소유자도 유주택자로 간주하는 내용을 담은 ‘주택공급에 관한 규칙 일부개...
김병조 기자  2018-10-11 17:14
[정책제도] 공공지원 민간임대 연계형 정비사업 후보지 선정 ‘수시접수’ 전환
[하우징헤럴드=김하수기자] 공공지원 민간임대 연계형 정비사업구역 후보지 선정방식이 정기공모에서 수시접수 로 바뀐다.국토교통부는 사업참여 의향이 있음에도 불구하고, 정기공모 개시까지 기다려야 하는 조합의 사업 불확실성에 대한 고충을 해소하는 동시에 사업...
김하수 기자  2018-10-01 13:31
[정책제도] 주택임대사업자 대출 LTV 40%로... 혜택 대폭 축소
[하우징헤럴드=김하수기자] 정부는 9·13대책을 통해 주택임대사업자에 대한 혜택을 대폭 축소했다. 임대사업자를 위한 비과세 혜택이나 느슨한 대출 규제가 투기를 부추기고 있다고 보고 규제에 나선 것이다.우선 투기지역과 투기과열지구 내 주택을 담보로 하는...
김하수 기자  2018-09-28 18:07
[정책제도] 9.13 부동산대책 사실상 ‘다주택자 투기세력’간주… 2주택이상에 ‘종부세 폭탄’
규제 지역내 주택 구입시 주택담보대출 전면 봉쇄일부 다주택자들 전세대출 금지·공적보증도 제한 [하우징헤럴드=김하수기자] 문재인 정부가 ‘다주택자=투기세력’이라는 프레임을 유지한 채 서울 등 수도권 집값 과열과 투기수요를 잡기 위해 8번째 부동산대책을 ...
김하수 기자  2018-09-28 18:06
[정책제도] 수도권 주택공급 1차후보지 공개…17곳 3만5천가구
[하우징헤럴드=김하수기자] 정부가 수도권 주택공급 물량 확대의 일환으로 공공택지 확보를 통해 30만가구의 신규주택을 공급한다. 서울의 경우 옛 성동구치소 자리와 개포동 재건마을 등 11곳에서 1만여가구를 공급할 계획이다.김현미 국토교통부 장관은 21일...
김하수 기자  2018-09-21 13:23
[정책제도] “우수 부동산서비스 사업자 정부 인증 신청하세요”
[하우징헤럴드=김병조기자] 정부가 각종 부동산서비스를 연계해 제공하는 사업자의 우수 부동산서비스사업자 인증 신청을 접수 받는다.국토교통부는 인증심사 대행기관 지정(한국감정원) 등 제반 준비를 마치고 지난 13일부터 한국감정원을 통해 인증신청을 접수 중...
김병조 기자  2018-09-14 12:09
[정책제도] [9.13 대책] 종부세 인상, 다주택자 주택담보대출 ‘원천 봉쇄’
[하우징헤럴드=김하수기자] 정부가 3주택 이상 보유자와 서울·세종 등 조정대상 지역 2주택 이상 보유자에 대해 종합부동산세 최고세율을 최고 3.2%로 중과한다. 또 주택 보유자의 경우 규제지역 내 주택 신규 구입을 위한 주택담보대출(이하 주담대)을 원...
김하수 기자  2018-09-14 10:52
[정책제도] 8.27 부동산대책 Q&A
[하우징헤럴드=김하수기자] 정부가 27일 서울과 수도권 9곳을 투기지역, 투기과열지구, 조정대상지역으로 추가 지정하는 것을 골자로 한 8.27 부동산대책을 발표했다. 다음은 문답으로 알아본 8.2 부동산대책 후속조치 주요내용이다.▲공공택지 지구 30개...
김하수 기자  2018-08-27 19:00
[정책제도] [8.27 부동산대책]종로·동대문·동작·중구, 투기지역 추가지정
[하우징헤럴드=김하수기자] 정부가 지난해 8·2 부동산 대책 이후 약 1년 만에 투기지역 추가 지정 등을 골자로 하는 부동산 후속 대책을 발표했다.국토교통부는 최근 국지적 불안이 발생하고 있는 서울과 수도권 일부 지역으로의 유동자금의 과도한 쏠림현상을...
김하수 기자  2018-08-27 18:59
[정책제도] 부산시, 재건축·재개발 추진위 운영자금 8억 푼다
[하우징헤럴드=김하수기자] 부산시가 재개발·재건축 정비사업 추진위원회를 대상으로 운영자금 8억원을 지원한다.시는 주택 재개발·재건축사업의 투명성 및 공공성 제고와 추진위원회의 운영자금조달의 어려움을 경감하기 위해 지난해 주택도시보증공사(HUG)와 운영...
김하수 기자  2018-08-21 10:39
[정책제도] ‘우수 부동산서비스사업자 인증제’ 다음달 시행
국토교통부는 다음달 중 우수 부동산서비스 사업자 인증제도를 시행하고, 인증 사업자에 대해 다양한 인센티브를 제공한다고 4일 밝혔다.인증제도 시행에 앞서 국토부는 이달 중 ‘우수 부동산서비스 인증요령’을 행정예고한다.이후 인증요령을 제정·공포하고 인증업...
김병조 기자  2018-07-05 20:05
[정책제도] 재개발 재건축구역에서 지역주택조합원 모집 금지
[하우징헤럴드=문상연기자] 정비구역 등에서 주택법에 따른 지역주택조합 조합원 모집이 금지된다. 또한 이주대책의 일환으로 사용되는 순환용주택의 리모델링 비용을 국가나 지방자치단체가 지원할 수 있도록 해 철거 이주자의 주거환경을 개선하는 내용도 법안에 포...
문상연 기자  2018-06-14 11:19
[정책제도] 재개발·재건축사업 ‘금품·향응 제공’ 땐 시공권 박탈
검·경조사 단계서 불법 드러나면 지자체가 행정처분 [하우징헤럴드=문상연기자] 이르면 오는 10월부터 시공자 선정과정에서 금품·향응을 제공하다 적발된 건설사는 해당 시공권을 박탈당하는 것과 동시에 2년간 정비사업 부문의 수주가 금지된다. 또한 건설사와 ...
문상연 기자  2018-06-14 10:57
[정책제도] 지자체가 시공권 취소·과징금 부과… 재개발 재건축 입찰 2년 제한
착공에 들어간 사업장엔 공사비 20% 과징금 부과업계 “조합설립·추진위 승인시점까지 확대 적용을” [하우징헤럴드=문상연기자] 오는 10월부터 건설사가 재건축·재개발 수주과정에서 금품제공을 하다가 적발될 경우 시공권이 박탈되는 등 시공자 선정 관련 행정...
문상연 기자  2018-06-14 10:56
[정책제도] 부실시공 건설사의 선분양 단계적으로 제한한다
부실시공으로 영업정지 처분을 받거나 벌점이 부과된 건설사는 단계적으로 선분양이 제한된다.국토교통부는 이 같은 내용의 ‘주택공급에 관한 규칙’과 ‘주택법 시행규칙’ 개정안을 다음달 16일까지 입법예고 중이라고 밝혔다.개정안에 따르면 선분양 제한 대상을 ...
김병조 기자  2018-06-12 15:33
[정책제도] 재건축 재개발 수주전 금품 제공시 시공권 박탈된다
[하우징헤럴드=문상연기자] 앞으로 건설사가 재건축·재개발 수주과정에서 금품제공을 할 경우 시공권을 박탈하는 등 행정처분이 대폭 강화된다.국토교통부는 지난 28일 이같은 내용을 골자로한 '도시 및 주거환경정비법' 개정안이 국회 본회의를 통...
문상연 기자  2018-05-31 17:25
[정책제도] 민간임대주택 계약갱신시 임대료 인상 5%로 규제
[하우징헤럴드=김병조기자] 앞으로 민간임대주택의 과도한 임대료 상승이 어려워질 전망이다. 최근 일부 민간 임대사업자가 과도하게 임대료를 인상해 임대주택 거주자의 주거 안정성이 떨어지고 있다는 지적에 따라 정부와 국회가 규제법안을 마련하고 있기 때문이다...
김병조 기자  2018-05-26 11:42
[정책제도] 서울·과천 특별공급 불법청약 50건 적발, 수사 의뢰
[하우징헤럴드=김하수기자]최근 ‘로또 아파트’로 인기를 끌었던 서울 강남권 아파트 특별공급 청약에서 위장전입 등 불법청약 의심사례가 무더기로 적발됐다.국토교통부는 서울·과천에서 최근 청약을 실시한 5개 단지의 특별공급 당첨자의 청약 불법 행위 점검을 ...
김하수 기자  2018-04-25 16:21
[정책제도] 부동산 임대주택정책 법무부→국토부로 이전 추진
[하우징헤럴드=김하수기자] 주택과 상가의 임대차 업무를 국토교통부가 관장하게 될 전망이다.정부는 올해 상반기 내에 주택임대차보호법 개정안을 발의해 주택임대차보호법과 상가건물임대차보호법의 소관부처를 법무부에서 국토부로 넘길 예정이다.주택임대차와 관련된 ...
김하수 기자  2018-04-19 17:32
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