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[재테크] 발코니 확장 합법화·설계 선진화로 소형아파트 시대 당분간 지속 될 듯
10여년 전, 아파트시세를 보면 대형아파트가 가격을 주도했다는 것을 쉽게 알 수 있다. 당시 3.3㎡당 아파트 시세나 신규 분양되는 아파트를 보면 공통적으로 나타나는 현상이 대형아파트 가격이 훨씬 높았다.하지만 10여년이 지난 지금 대형아파트의 인기는...
신대성 전문기자  2017-01-20 17:47
[재테크] 우성1차·쌍용1,2차… 대치동의 재건축 삼형제 ‘돈빛 예감’
대치동의 삼형제는 가격·자산가치 높아질 듯 삼성·현대 등 대형사들이 눈독 들이는 사업장 2017 정유년의 해가 밝았다. 부동산시장의 최근 3년을 한 단어로 표현한다면 2014년은 시장의 도약기, 2015년은 성장기, 그리고 지난해인 20...
신대성 전문기자  2017-01-20 17:46
[재테크] 내집 마련은 하반기 이후에 … 자금계획 철저히 짜야
상반기 입주 증가로 하반기 급매물 늘어대부분의 전문가들은 내 집 마련의 적정 시기에 대해 올해 하반기가 가장 적당하다고 의견을 모았다.특히 대출 규제가 강화되고 금리인상 등 여러 가지 대내외적인 리스크가 상존해 있기 때문에 본인의 능력에 맞게 부동산을...
김하수 기자  2017-01-17 11:02
[재테크] 2017 부동산시장, 대출규제·금리인상·입주물량 과잉 3대 악재에 ‘먹구름’
공급물량 늘어 급매물 증가로 시장에 빨간불기존 주택 거래 줄고 극심한 양극화 가능성도 최근 몇 년간 유례없는 활황기를 보낸 국내 부동산시장이 다시 한 번 변화의 기로에 섰다. 정부의 규제 강화와 경기침체, 미국발 금리인상 등의 대내외적인...
김하수 기자  2017-01-17 11:02
[재테크] 집을 살때는 사려는 집의 과거 이력을 살펴라
아파트를 살 때 가장 먼저 고려하는 점은 무엇인가. 물론 학교 등 교육시설이나 이마트, 롯데마트 등 주거편의시설이 있는지에 대한 주변환경을 많이 따지겠지만 또 하나 염두에 두어야 하는 점은 이 아파트를 구입한 후 오를 것인가 떨어질 것인가에도 관심을 ...
신대성 전문기자  2017-01-17 10:56
[재테크] 2017년 부동산시장이 위험에 빠질 때 투자전략
부동산 투자에는 ‘플랜A’와 ‘플랜B’라는 만약의 수를 고려해야 투자에는 리스크가 따른다. 더구나 큰 이익을 얻기 위해서는 더 큰 리스크를 감당할 수 있는 능력 또한 갖춰야 한다.부동산투자도 크게 다르지 않다. 리스크는 피해갈 수 없다는...
신대성 전문기자  2017-01-05 14:59
[재테크] 금리변동에 따른 부동산 구매심리
우리나라에서 집에 대한 생각은 다양하다. 과거 집을 가졌다는 것은 중산층으로의 진입을 의미하며, 인생을 헛되이 살지 않았다는 의미를 가지기도 한다. 그만큼 우리 국민에게 있어 집은 로망이었으며, 꿈의 실현과도 같은 의미를 지니고 있던 때가 있었다.집을...
신대성 전문기자  2016-12-23 14:15
[재테크] 임대주택 수요 꾸준히 증가… ‘뉴스테이’가 시장 이끈다
뉴스테이 연계한 정비사업 후보지 21곳 선정공급물량 3만3천가구 … 서울 강남아파트 1곳 ‘밀짚모자는 겨울에 사라’라는 말이 있다. 남들이 준비하지 않을 때 미리 준비를 해야 조금 더 큰 수익을 얻을 수 있다는 ...
신대성 전문기자  2016-12-22 11:37
[재테크] 부자는 어떻게 돈을 버는가?
빚을 무서워하는, 우습게 보는, 효율적으로 이용하는 사람부자가 계속 부자고, 가난한자가 계속 가난한 이유 ‘베팅’빚 즉 금융권의 신용이든 담보든 대출 받는 사람들을 크게 세 가지로 나누면 △빚을 무서워하는 사람 △빚을 우습게 생각하는 사람 △빚을 효율...
신대성 전문기자  2016-12-22 11:33
[재테크] 내년 강남 재건축시장 진정국면…서울 부산 등 이주지역 중심으로 상승 기대
2015년과 2016년 11월 이전까지의 부동산시장은 후끈 달아오르는 모습이었지만, 국정불안과 11·3부동산 대책 이후 재건축아파트를 중심으로 다소 진정국면에 들어서는 양상이다.하지만 최근 미 연방준비위원회(연준)의 금리인상과 함께 내년 금리를 점증적...
신대성 전문기자  2016-12-22 11:28
[재테크] 송파 잠실진주 87㎡ 1년새 22% ‘뜀박질’ 대출금리의 10배 올랐다
잠실 미성 72㎡ 10개월사이 24.5% 상승 방배경남아파트 105㎡도 24.2%나 올라 2016년 12월에 들어서면서 재건축시장이 다소 위축되는 모습이다. 정부가 1천100조원을 넘어서는 가계부채 증가의 원인을 부동산시장의 과열에 있다...
신대성 전문기자  2016-12-22 11:25
[재테크] 내년 1~3월 아파트 7만8,534세대 입주 예정
내년 1월부터 3월까지 3개월간 전국의 입주예정아파트는 전년동기(6만세대) 대비 31.2% 증가한 7만8천534세대로 집계됐다고 국토부가 밝혔다.지역별로는 수도권 3만2천761세대(서울 1만2천242세대 포함), 지방 4만5천773세대가 각각 입주하는...
윤미진 기자  2016-12-21 15:53
[재테크] 후끈 달아오르는 ‘부동산 코리아’… 시장 흐름만 알아도 ‘富동산’
원금·이자 균등 분할 상환으로 소비심리 자극‘공급억제’ 카드 빼들어 가계부채 관리에 나서 2016년 가을 국내 부동산시장은 후끈 달아오르고 있다. 2015년 11월 정부가 가계부채종합관리방안이라는 국민들의 부채 문제를 해결하기 위해 내놓...
신대성 전문기자  2016-12-13 11:14
[재테크] 부동산은 호황·침체 반복… 지금 당장 ‘열공’
지금처럼 활황기에 시작하는 부동산 공부가 좋은가 나쁜가.부동산경매는 2002년 관련 법령이 민사소송법에서 민사집행법으로 바뀌면서 대중화의 바람을 몰고 왔다. 간단히 얘기하면 2002년 이전까지의 경매법정은 미술품 경매장에서 보듯 거수식으로 최고가 낙찰...
신대성 전문기자  2016-12-13 11:10
[재테크] 내집마련을 서둘러야 하는 이유
부동산 투자, 특히 아파트라는 주택에 투자를 한다는 것은 재미있는 일이다. 아파트 가격이 늘 오르거나 또는 늘 내리거나 하지 않기 때문이다. 아파트를 하나의 공산품이라고만 판단한다면 아파트를 짓고 사람이 들어서는 순간 가격은 떨어져야 정상이다. 일반 ...
신대성 전문기자  2016-12-13 11:05
[재테크] 12월 재개발·재건축 브랜드 아파트 4개 단지 2,898가구 분양
연말 분양시장에서 브랜드 재건축·재개발 아파트들의 인기가 높아지고 있다. 생활여건이 좋아 인기가 꾸준한데다 정부의 11.3 부동산 대책 여파로 분양 예정이던 재개발 재건축 단지들이 일정을 연기하고 있어 희소성 또한 높아졌기 때문이다.▲금호건설 '...
박일규 기자  2016-12-13 10:46
[재테크] 강남 분양가 2014년 3,100만원대에서 2015년 3,900만원대로 ‘수직 상승’
서울 지역 내에 연도별로 분양가가 가장 높았던 곳을 보면 분양가의 오름현상을 한 눈에 파악할 수 있다.우선 강남구와 서초구의 경우 2014년에 분양가가 가장 높았던 곳은 논현동의 경복아파트를 재건축한 ‘아크로힐스 논현’으로 나타났다. 총 368세대로 ...
신대성 전문기자  2016-12-12 13:46
[재테크] 2014년 분양한 마포 84㎡아파트, 2년새 2억원 ‘뜀박질’
강남 전용 60㎡분양가 3.3㎡당 1년새 1,700만원 상승아파트 분양은 시장 호황기 진입할때 받는 게 효과적 부동산시장의 흐름과 아파트 분양가의 움직임을 보면 묘하게 같다는 느낌을 받는다. 시장의 상황이 좋으면 분양가가 오르고, 반대로...
신대성 전문기자  2016-12-12 13:45
[재테크] 11·3부동산대책 이후 부동산매매가 전망 지수 16.4p 떨어져
11·3부동산대책 이후 전국 아파트 매매가격 전망지수가 8개월만에 100이하 하락세로 전환되면서 내년 집값 하락 가능성이 예상되고 있다.지난 11월 29일 KB국민은행이 발표한‘KB부동산 매매가격 전망지수’에 따르면 11월 KB부동산 매매가격 전망지수...
박일규 기자  2016-12-08 11:40
[재테크] 남천동 삼익타워 일대 ‘광안오션시티’로 뜬다
서울지역에서 가장 가격이 높은 주택은 당연 한강변에 위치한 주거시설이다. 한강 조망은 일명 ‘조망권’이라는 이름아래 고가의 프리미엄이 형성된 아파트다.부산에서는 조망에 대한 프리미엄이 당연 바다조망에 있다. 특히 이곳 삼익타워아파트는 광안리해수욕장을 ...
신대성 전문기자  2016-12-02 15:17
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