기사 (전체 122건) 제목보기제목+내용
[정비사업쟁점해설] 정비구역 밖 기반시설에 관한 부관의 문제
[하우징헤럴드=오민석 변호사] 1. 각종 인허가시 부가되는 정비구역 밖 기반시설에 대한 조건이나 부담 정비사업 추진과정에서 시장·군수 등이 사업시행자에게 정비구역 밖 기반시설에 관한 여러 조건이나 부담을 부가하는 경우가 있다.정비구역 밖 기반시설의 설...
오민석 대표변호사 / 법무법인 산하  2018-08-07 17:02
[정비사업쟁점해설] 관리처분계획 인가 시 종전토지 및 건축물의 사용 수익 제한
[하우징헤럴드=안광순 변호사]1. 도시및주거환경정비법 규정제49조 ⑥제3항의 규정에 의한 고시(관리처분계획인가고시 지칭)가 있은 때에는 종전의 토지 또는 건축물의 소유자·지상권자·전세권자·임차권자 등 권리자는 제54조의 규정에 의한 이전의 고시가 있은...
안광순 대표변호사 / 법무법인 산하  2018-06-20 11:44
[정비사업쟁점해설] 추진위원장 직무대행도 정보공개 처벌에 포함되나
[하우징헤럴드=김래현 변호사] 1. 사안의 개요도정법에서는 정보공개 의무 규정 및 그에 대한 의무 위반 시 처벌 규정을 두고 있다. 이에 일선 현장에서는 실제로 추진위원장 내지 조합임원이 위 규정에 의거 벌금형을 선고 받는 사례가 빈번한 바, 이와 같...
김래현 변호사 / 법무법인 현  2018-06-07 11:45
[정비사업쟁점해설] 재개발사업시 개인정보보호법 관련 유권해석
[하우징헤럴드=김래현 변호사] 1. 정비사업에 따른 개인정보 공개의무 수행을 위한 개인정보 수집 정당 여부 도정법에서는 조합원의 명부를 공개하도록 의무화하고 있으므로, 추진위원회 위원장이나 사업시행자는 도정법에 따른 의무를 준수하기 위해 조합원의 동의...
김래현변호사 / 법무법인 산하  2018-05-23 16:45
[정비사업쟁점해설] 추진위 동의 철회 의사를 구청에만 하면 '철회 인정' 안된다
[하우징헤럴드=안광순 변호사] 1. 문제의 소재도시 및 주거환경정비법(이하 “도정법”이라고만 합니다) 제13조 제3항 및 동법 시행령 제28조 제5항과 관련해, 토지등소유자가 추진위 설립 동의에 대한 철회의 의사표시를 시장·군수에게만 한 경우에, 이러...
안광순 대표변호사 / 법무법인 산하  2018-05-11 12:00
[정비사업쟁점해설] 보전처분 관련 쟁점
[하우징헤럴드=김래현 변호사] 1. 가압류의 이의 절차에서 신청 이유의 피보전권리를 변경할 수 있는 한도(2009.9.13.자 2008마1984 결정)가압류결정의 피보전권리와 본안의 소송물인 권리는 엄격하게 일치될 필요는 없으며, 청구의 기초의 동일성...
김래현 변호사 / 법무법인 산하  2018-04-13 11:57
[정비사업쟁점해설] 재개발 구역지정 및 계획고시의 법적 성질·제소기간
[하우징헤럴드=안광순 변호사] 1. 사안의 개요A재개발조합은 세대수 변경을 위한 기반시설 확충 및 용적률 등을 조정하는 내용의 정비구역 및 정비계획 변경 신청을 했고, 당해 지자체에서는 공람공고, 주민설명회, 시의회 의견 청취, 도시계획위원회 심의 등...
안광순 대표변호사 / 법무법인 산하  2018-04-05 10:58
[정비사업쟁점해설] 공토법 협의절차가 도정법 재개발 현금청산대상자에 준용되나
[하우징헤럴드=안광순 변호사] 1. 사안의 개요 공토법 상 협의절차 진행 전 또는 진행 중 청산대상자가 조합을 상대로 조속재결신청 청구를 했음에도 조합이 부작위 했을 때 그와 같은 부작위가 위법한지 여부가 문제된다. 조속재결신청 청구가 유효하다면 조합...
안광순 대표변호사 / 법무법인 산하  2018-03-21 11:21
[정비사업쟁점해설] 분양신청시 개략적 분담금과 실제 분담금 차이의 위법 여부
[하우징헤럴드=김래현 변호사] 1. 문제의 소재당 법인이 재개발조합을 대리해 수행했던 관리처분계획 취소 사건에서의 문제되었던 쟁점 하나를 살펴본다. 이 소송은 분양신청을 한 조합원들이 분양신청 당시 안내되었던 개략적 분담금과 관리처분계획상 조합원 분담...
김래현 변호사 / 법무법인 산하  2018-03-08 10:40
[정비사업쟁점해설] 재개발 재건축 조합원의 분양계약 관련 쟁점
[하우징헤럴드=김래현 변호사] 분양신청 기간이 종료되면 사업시행자는 관리처분계획을 수립해 관할 행정청으로부터 인가를 받아야 한다.관리처분계획이 인가되어 확정되면 정비사업에 따른 조합원의 부담규모 및 부담시기 등 조합원 분담금에 관한 사항이 잠정 확정되...
김래현 변호사 / 법무법인 산하  2018-02-20 14:34
[정비사업쟁점해설] 종전 소유자의 해산동의를 신(新)소유자의 해산동의로 간주할 수 있나
[하우징헤럴드=안광순 변호사] 1. 문제의 소재 토지등소유자 또는 조합원이 조합 해산에 대한 동의를 한 후 조합 해산 신청이 있기 전에 제3자에게 해당 토지 등을 양도해 제3자가 새로운 소유자가 된 경우, 종전 소유자의 조합 해산 동의를 새로운 소유자...
안광순 대표변호사 / 법무법인 산하  2018-02-08 11:21
[정비사업쟁점해설] 재건축 매도물건 인도 안한 자의 이행지체 이자 청구
매도청구 대상자들이 조합에 인도를 하지 않은 상태로 조합 측 이행지체로 인한 지연이자 등 손해배상청구를 할 수 있을까?1. 사안의 개요 재건축구역 내 소유자인 갑은 조합설립에 동의하지 않아 조합으로부터 매도청구 소송을 당했고 위 판결은 확정됐다. 갑은...
김래현 변호사 / 법무법인 산하  2018-01-30 12:58
[정비사업쟁점해설] 재개발조합 세입자 보증금 대위변제 시 구상 방안
1. 관련 규정•도시정비법 제49조(관리처분계획의 공람 및 인가절차 등)⑥ 제3항의 규정에 의한 고시가 있은 때에는 종전의 토지 또는 건축물의 소유자·지상권자·전세권자·임차권자 등 권리자는 제54조의 규정에 의한 이전의 고시가 있은 날까지 종...
김래현 변호사 / 법무법인 신하  2018-01-05 14:53
[정비사업쟁점해설] 재건축 재개발 비대위의 공사방해 행위 대처 방안
1. 문제의 소재재건축이든 재개발이든 관리처분계획 인가를 득하고 본격적인 이주 철거 작업에 돌입하게 되면 본격적 건물 철거에 앞서 수목 제거 작업 등을 진행하게 되는 경우가 있는데 실 소송 사례를 근거로 이에 대한 대처 방안을 정리해보기로 한다.2. ...
안광순 대표변호사 / 법무법인 산하  2017-12-18 14:13
[정비사업쟁점해설] 재개발조합이 체결한 계약의 무효를 조합원이 주장할 수 있나
1. 사안의 개요조합은 사업 진행을 위해 수많은 협력업체 등을 총회나 대의원회 등에서 선정하고 계약을 체결하게 된다. 이때 일부 조합원들이 선정 과정의 위법 사실 또는 과다하게 책정된 용역비 등을 이유로 조합 또는 조합과 용역계약을 체결한 업체를 피고...
안광순 대표변호사 / 법무법인 산하  2017-11-29 14:29
[정비사업쟁점해설] 도정법상 개별 처분의 법적 성질
1. 조합설립인가 처분의 법적 성격 대법원 2009. 9. 24. 선고 2008다60568 판결에 의하면 “행정청이 도정법 등 관련 법령에 근거해 행하는 조합설립인가 처분은 단순히 사인들의 조합설립 행위에 대한 보충행위로서의 성질을 갖는 것에 그치는 ...
김래현 변호사 / 법무법인 산하  2017-11-15 15:23
[정비사업쟁점해설] 조합원 의결권 포괄적으로 위임할 수 있나
▲토지분할청구의 대상이 된 토지등소유자가 조합원에서 제외되는지 여부도정법 제41조는“주택법에 따른 사업계획 승인을 받아 건설한 2 이상의 건축물이 있는 주택단지에 재건축사업을 하는 경우, 도정법 제16조 제2항의 규정에 의한 조합설립 동의 요건을 충족...
김래현 변호사 / 법무법인 산하  2017-10-31 17:16
[정비사업쟁점해설] 재개발 사업시행계획 행정 소송 관련 주요 쟁점
1. 미분양신청자가 사업시행계획의 위법을 다툴 법률상 이익이 있는지 여부재개발사업에 대한 사업시행계획에 당연무효인 하자가 있는 경우에는 재개발조합은 사업시행계획을 새로 수립해 관할관청에서 인가를 받은 후 다시 분양신청을 받아 관리처분계획을 수립해야 한...
안광순 대표변호사 / 법무법인 산하  2017-10-23 11:13
[정비사업쟁점해설] 재건축으로 아파트 멸실시 장기수선충당금의 반환 청구권자
1. 장기수선충당금의 목적 또는 법적 성질장기수선충당금은 장기수선계획의 수립을 전제로 적립되고 그 용도가 장기수선계획에서 정한 바에 엄격히 제한된다. 장기수선계획은 300세대 이상의 공동주택, 승강기가 설치된 공동주택, 중앙집중식 난방방식 또는 지역난...
김래현 변호사 / 법무법인 산하  2017-10-12 11:01
[정비사업쟁점해설] 재개발‧재건축조합의 비대위 상대 법적 대처 방안
1. 문제의 소재일선 재개발‧재건축조합을 자문하다 보면 속칭 비대위로 인해 사업 진행에 크든 작든 어려움을 겪는 현장을 다수 만나게 된다.이중 일부 현장에서는 기본적 사실관계도 맞지 않는 내용들을 주장하고, 더 나아가 악의적인 왜곡 등을 통...
안광순 대표변호사 / 법무법인 산하  2017-09-20 11:48
만평
여백
여백
신문사소개기사제보광고문의불편신고개인정보취급방침청소년보호정책이메일무단수집거부
(주)하우징헤럴드  |  설립일 : 2004년 5월 21일  |  등록번호 : 서울, 다07654  |  등록일자 : 2004년 5월 25일  |  대표이사 : 김호권
발행인 : 김호권  |  발행일자 : 2004년 5월 20일  |  개인정보책임자 : 이종규  |  청소년보호책임자 : 이종규  |  이메일 : leejk@houzine.com
사업자등록번호 :211-87-49472  |  주소 : 서울특별시 강남구 논현로 105길 48, 6층(역삼동, 나실빌딩)  |  대표전화 : 02)515-9331
Copyright © 2001-2018 하우징헤럴드. All rights reserved.