3년내에 결혼 계획이 있는 예비 신혼부부들은 자금 부족을 이유로 전세를 원하는 것으로 나타났다.‘다방’이 어플리케이션 이용자 중 3년 내 결혼 계획이 있는 예비 신혼부부 2천743명을 대상으로 실시한 설문조사에 따르면 1천450명(52.9%)이 전세로 집을 마련할 계획이라고 답했다.이들이 전세를 계획하는 이유는 자금 부족이 63.6%(1천130명)로 가장 컸다. 이 밖에 특별공급 등 청약을 계획 중인 예비 신혼부부는 21.9%(390명)였다.예비 신혼부부가 원하는 전세가격은 4억원 미만이 88.8%(1천285명)로 가장 많았다. 이

[하우징헤럴드=최진 기자] 아파트 분양시 통합발코니 확장이라는 명목으로 신발장, 붙박이장 등을 각종 품목을 끼워파는 행위가 금지된다.국토교통부는 사업주체가 강요하는 추가선택품목의 일괄선택을 제한하고, 계약취소 물량에 대한 신청자격을 강화하는 내용 등을 담은 ‘주택공급에 관한 규칙’ 일부 개정안을 오는 22일 입법예고한다.입법예고 기간은 3월 3일까지이고, 관계기관 협의, 법제처 심사 등을 거쳐 3월말 경 공포ㆍ시행할 계획이다.▲추가선택품목의 일괄선택 제한현재, 일부 사업주체가 발코니 확장과 다른 추가선택품목으로 신발장, 붙박이장,

수요층이 원하는 도심공급이 주택난 해결책정비사업조합에 규제완화 사업 유인책 줘야 [하우징헤럴드=김병조 기자] 대통령 신년사에 주택문제와 관련한 사과 내용이 담기면서 연초부터 국정 최대 현안으로 주택문제가 급부상하고 있다. 문재인 대통령은 지난 11일 청와대에서 발표한 신년사에서 “주거 문제의 어려움으로 낙심이 큰 국민들께 매우 송구한 마음”이라며 “주거 안정을 위해 필요한 대책 마련을 주저하지 않겠다”고 밝혔다. “특별히 공급확대에 역점을 두고, 빠르게 효과를 볼 수 있는 다양한 주택공급 방안을 신속히 마련하겠다”고도 언급했다. 당

[하우징헤럴드=문상연 기자] 수진1구역과 신흥1구역 재개발사업이 본격화되면서 성남 구도심 정비사업에 대한 기대감이 커지고 있다. 2030 성남시 도시·주거환경정비기본계획에는 기 지정 사업구역 6곳과 신규 지정 사업구역 10곳이 포함됐다. 기존 지정 사업구역은 지난 2020 도시기본계획에 있었던 △수진1, 신흥1, 미도아파트(이상 1단계) △태평3, 상대원3, 신흥3(이상 2단계) 구역이다.이와 함께 2030 기본계획의 신 지정 사업구역에는 △한신아파트(이상 1단계) △선경논골아파트, 삼익금광아파트, 삼익상대원아파트(이상 2단계) △

[하우징헤럴드=문상연 기자] 조합설립 후 다주택자 물건을 매입한 경우 각각 분양권을 인정해 줘야한다는 판결이 나와 정비업계가 발칵 뒤집혔다. 그동안 법제처의 유권해석에 따라 조합설립 이후 다주택자의 물건 중 일부를 매입해도 분양권을 받을 수 없고 현금청산자가 되는 것으로 여겨져 왔다. 하지만 법원이 11년 만에 법제처의 유권해석과 정반대의 판단을 내린 것이다.광주고등법원 제1행정부는 지난 2018년 11월 ‘관리처분계획처분취소 등’에 대해 이 같은 취지로 원고 일부 승소 판결을 내렸다. 이후 대법원은 지난해 6월 심리불속행 기각 결

[하우징헤럴드=김병조 기자] 층간소음 방지를 위해 공동주택 건설 때 바닥충격음 저감 공사를 제대로 하지 않으면 징벌적 손해배상을 하도록 하는 주택법 개정안을 발의했다.양경숙 더불어민주당 의원등 11명이 지난 15일 공동발의한 개정안은 사업계획승인을 받아 건설한 주택의 사용검사 이전에 국토교통부장관이 정한 성능평가기준에 따라 바닥충격음 차단구조의 성능평가를 받도록 하고, 해당 기준에 미달하는 제품을 사용한 사업주체에게 영업정지 또는 사업등록의 말소를 할 수 있는 근거를 마련했다.더불어 바닥충격음 성능등급을 인정받은 제품 시공에 대한

[하우징헤럴드=김병조 기자] '닭장', '성냥갑' '토건사업' 등 부정적 이미지가 덧씌워진 아파트 주거형태를 긍정적인 시각에서 해석한 주장이 나와 이목을 끌고 있다. 아파트는 도시민들의 삶을 획기적으로 개선시켜 준 고마운 존재이기 때문에 앞으로도 이를 충분히 활용해야 한다는 것이다. 도서 '아파트가 어때서(출판사 사이드웨이)'에서 저자인 현직 건설 엔지니어 양동신 씨는 아파트를 시민들의 삶을 획기적으로 개선시켜 준 중요한 도시 인프라 중의 하나라며 아파트의 중요성을 강조한다. 우선, 저자는 콘크리트 구조물인 아파트가 도시민의 삶의

[하우징헤럴드] 오는 3월까지 전국에서 11만여가구의 아파트가 분양될 예정이다.부동산114에 따르면 올해 1분기 전국에서 총 11만3천429가구의 아파트가 분양을 진행한다. 서울에서는 총 3458가구가 분양된다. 서초구 반포동 ‘래미안원베일리(2천990가구)’와 반포KT부지(140가구), 송파구 오금동 송파오금아남(328가구) 등 강남권에서 물량이 풀릴 예정이다.경기도에서는 △의정부시 고산동 의정부고산수자인 디에스티지(2천407가구) △용인시 고림동 힐스테이트용인둔전역(1천721가구) △수원시 세류동 수원권선6구역(2천175가구)

[하우징헤럴드=김병조 기자] 무궁화신탁이 도시재생사업 수주 1위를 수성하기 위한 대대적 조직 확대 개편에 착수했다. 기존 도시재생그룹을 '도시재생부문'으로 승격하고, '2본부 4개팀'을 '3개본부 9개팀'으로 확대 개편한다고 밝혔다. 정원태 부문 부대표를 대표(사장)로, 김선철 그룹장을 부문 부대표(부사장)로 승진시키는 인사도 단행했다.무궁화신탁은 지난해 신탁사 중 신탁방식 정비사업 수주 1위 성과를 올해에도 이어나간다는 방침이다. 무궁화신탁은 지난해 신탁방식 정비사업 부문에서 13개 프로젝트, 550억원을 수주했다. 금번 신설된

[하우징헤럴드] 서울 아파트값이 3.3㎡당 평균 4천만원을 돌파했다.월간 KB주택가격동향 통계에 따르면 지난해 12월 서울 아파트 평균매매가는 4천40만원을 기록했다. 2019년 12월 (3천405만원)과 비교하면 1년 만에 20.3% 오른 수치다.서울 25개 구 가운데 강북권 14개 구의 상승률(25.2%)이 강남권 11개 구의 상승률(17.4%)보다 가팔랐다.강북권 14개 구의 아파트 평균 매매가는 지난해 11월 8억360만원으로 처음 8억원을 돌파한 데 이어, 12월에는 8억1천660만원을 기록했다.작년 한 해 구별 상승률은

[하우징헤럴드=고민정 기자] 지난해 전국 집값과 전셋값이 각각 9년·5년 만에 최대폭으로 상승했다.5일 한국부동산원의 주택가격동향 조사 결과에 따르면 지난해 집값은 전년 대비 5.36% 상승했다. 주택 유형별로 보면 아파트값이 7.57% 올라 가장 크게 뛰었고, 단독은 2.50%, 연립은 1.16% 각각 올랐다. 아파트는 9년 만의, 연립은 5년 만의 최고 상승률이다.지난해 전국 집값은 7월 0.61%를 기록한 뒤 상승폭을 줄이다가 전세시장 불안으로 인해 매매시장까지 과열되면서 11월 다시 0.54%까지 올랐다. 이후 12월 0.9

[하우징헤럴드] 지난해 서울 강남3구 아파트 매매 4건 중 1건은 서울 밖 외지인이 사들인 ‘상경투자’인 것으로 나타났다. 부동산정보 제공업체 경제만랩이 한국부동산원 아파트 매입자 거주지별을 살펴본 결과에 따르면 지난해 1~11월 강남3구(강남·서초·송파구)의 아파트 매매거래량은 1만1천433건으로 나타났다. 이 중 타 지역 거주자가 매입한 아파트는 2천927건으로 매입비중이 25.6％에 달했다. 이는 한국부동산이 관련 통계를 작성하기 시작한 2006년 이후 역대 최고치다.강남구의 상경투자 비율은 27.5％로, 서울 25개 자치구

본지는 지난 11월 17일 ‘문래동4가 재개발사업 현장에 가다’ 제하의 기사에서 문래동4가 도시환경정비구역에 있는 토지등 소유자는 현재 617명으로 파악되며, 이 중 과반수인 320명이 동의서를 제출해 구청의 승인을 얻었다는 취지로 보도하였습니다.이에 대해, 문래동4가 도시환경정비사업지주협의회는 동의서 32건이 무효라는 이유로 서울행정법원에 조합설립추진위원회 승인 취소를 구하는 행정소송을 제기하여 진행 중이라고 알려왔습니다.이 보도는 언론중재위원회의 조정에 따른 것입니다.

[하우징헤럴드=김병조 기자] 서울시 도시재생지역을 기점으로 ‘도시재생 정책 실패론’이 급속히 번져나가고 있다. 도시재생사업을 직접 경험해 보니 ‘이건 아니다’라는 증언이 사업을 직접 경험한 지역 주민들로부터 나오고 있기 때문이다.수백억원의 예산을 썼다고 하는데 동네가 변한 것은 없고, 주민들의 불편함은 나날이 증가하면서 불만이 쌓여져 왔다. 결국 팽배한 불만이 폭발한 시점은 서울시가 공공 재개발 공모를 하겠다고 공고 내용을 발표한 지난 9월 이후다. 2000년 초반부터 뉴타운사업을 하려고 노후도 등 각종 요건을 맞추고, 불편한 기반

[하우징헤럴드=김상규 전문기자] 사단법인 한국환기산업협회(회장 김학겸, 포원솔루션 대표)는 지난 7일 오후 4시 협회 회의실에서 협회 회장단과 일부 내빈이 참석한 가운데 사무소 현판식을 가졌다.이날 행사에는 김 회장을 비롯하여 김용휘 부회장(하츠), 김충렬 부회장(경동나비엔), 이윤규(실내환경학회장/건기원), 김정환 부회장(힘펠), 이경순 부회장(은성화학), 본회 임형택 전무, 임영욱(연세대 교수) 등 협회 집행부가 참석했다. 행사는 당초 어느 정도 규모를 갖춰 개최할 예정이었으나, 코로나로 인한 사회적 거리두기가 2.5단계로 상향

[하우징헤럴드=문상연 기자] “불공정 수주관행 뿌리 뽑겠다”는 정부의 강력한 의지와 함께 만들어진 ‘정비사업 계약업무 처리기준’이 국토교통부와 지자체의 수수방관으로 무용지물이 되면서 실효성 논란을 낳고 있다. 최근 수주전에서 건설사들이 조합원들의 환심을 사기 위해 가구당 수천만원 이상의 현금을 시공자 선정 즉시 지급하겠다는 민원처리비 제안을 하면서 위법논란이 커지고 있지만, 주무부처인 국토교통부와 지자체가 직접적인 위법 여부에 대한 판단과 조치를 취하지 않고 조합이 알아서 하라는 식의 무책임한 태도를 보였기 때문이다.한때 국토부는

[하우징헤럴드=김병조 기자] 경남 창원시 재건축‧재개발 연합회가 지난달 19일 출범해 본격적인 운영에 들어갔다. 창원시 재건축‧재개발 연합회는 창원‧마산‧진해 지역에 있는 24곳의 재건축‧재개발 현장이 회원으로 가입한 기구로 창립총회를 통해 첫 걸음을 내디뎠다. 이날 창립총회에서는 △연합회의 회칙 △목적 △연합회장 및 부회장의 선출 △향후 창원시의 정비사업 발전을 위한 의견제시 등의 안건을 처리했다. 연합회 초대 회장으로는 창원시 재건축 모범 현장으로 평가받고 있는 신월2구역의 조규열 조합장이 선임됐으며, 부회장으로는 가음8구역의

[하우징헤럴드=문상연 기자] 최근 전주시청이 추진위 당시 선정한 정비업체를 조합설립 후 승계한 재개발조합에 대해 시정명령을 내려 정비업체 승계 문제가 도마 위로 재부상했다. 특히 최근 법원에서도 엇갈린 판결이 나와 정비업체의 승계와 업무 범위 등을 두고 혼란이 커지고 있다.지난해 법제처가 ‘승계 불가’라는 유권해석만 내렸지만, 추진위와 조합뿐만 아니라 지자체에서도 추진위가 선정한 정비업체는 조합이 설립된 이후에도 계약해지 등의 특별한 사정이 없다면 지속적으로 업무를 진행하는 것이 여전히 관행처럼 여겨져 왔던 터였다.하지만 지난 8월

[하우징헤럴드=문상연기자] 울산시가 재개발·재건축 예정구역 15곳이 전격 해제하고, 추진 중인 20곳에 대해서는 용적률 상향 등 혜택을 부여할 방침이다. 아울러 생활권계획 제도를 도입해 지역 재개발·재건축은 정비예정구역 지정 없이도 사업추진을 가능하게 할 예정이다.울산시는 최근 이 같은 내용을 골자로 한 ‘2030년 울산시 도시·주거환경정비기본계획(안)’을 공고했다.시는 우선 정비예정구역 총 35개소 가운데 지지부진한 15개소를 전격 해제키로 했다. 중구의 경우 총 9개소의 정비예정구역 중 B-12(반구동 454-1 일원), B-1

[하우징헤럴드=문상연기자] 국토교통부 최근 가격불안이 지속되는 경기도 김포시, 부산광역시 해운대‧수영‧동래‧연제‧남구, 대구광역시 수성구를 조정대상지역으로 신규 지정했다. 지정에 따른 효력은 11월 20일부터 발생한다.김포시의 경우 서부권급행철도 구축계획 검토에 대한 기대감이 있으며, 최근 외지인 투자비중 증가에 따라 주택가격이 급등하는 등 과열이 심화돼 지정됐다. 다만 김포시 중 통진읍‧월곶면‧하성면‧대곶면 지역은 제외됐다.부산은 조정대상지역 해제 이후 안정세를 유지했으나, 금년 7월부터 상승폭 확대 중이고 최근 외지인 매수세가