[하우징헤럴드=김병조 기자] 서울시가 최근 정비사업전문관리업체 16개사에 대해 행정처분을 내리고 지난 12일 시보에 고시했다.서울시에 따르면 등록기준 미달로 등록이 취소된 업체는 디피엠 등 3개사이고, 6개월 업무정지는 건영이엔씨 등 7개사, 1개월 업무정지는 2개사, 15일 업무정지는 4개사이다. 이들 정비업체에 대한 서울시의 행정처분 효력은 3월 4일부터 적용에 들어갔다. 서울시는 해당 정비업체에 관리 중인 추진위·조합에 행정처분을 받은 사실을 고지토록 했으며, 통상 해당 업체들의 고지 행위가 불성실하게 이루어지고 있음을 감안해

[하우징헤럴드=문상연 기자] 재개발·재건축조합 및 주택조합의 민간택지 분양가상한제 유예기간이 3개월 연장된다. 이를 위해 국토부는 오는 23일 주택법 시행령을 입법예고하고 4월까지 개정을 완료할 계획이다. 이에 따라 분양가 상한제 유예기간은 당초 4월 28일에서 7월 28일로 늘어나게 된다.이와함께 국토교통부는 코로나19 확산에 따른 분양가상한제 유예기간 3개월 연장을 발표하면서 재건축·재개발 조합들의 총회를 제한하거나 금지시키는 방안을 검토하겠다고 밝혔다.이번 분양가상한제 유예기간 연장 조치로 재건축·재개발조합은 분양 일정이 최대

[하우징헤럴드=김병조 기자] 정부의 과도한 분양가 규제에 재건축ㆍ재개발 조합들이 조합원 손실을 줄이기 위한 각종 아이디어를 짜내고 있다. 후분양ㆍ통매각ㆍ1+1분양ㆍ보류지ㆍ상가조합원에게 아파트 분양하기 등 예전에 없던 분양 방식들이 등장했다. 기존에는 선분양이 유일한 분양 방법이나 다름없었다. 착공과 동시에 공사비를 조달할 수 있다는 점에서 조합과 시공자 모두 선호했기 때문이다. 2015년을 전후해 분양가가 지속적으로 상승하던 시기에도 선분양 방식은 변함없었다. 하지만 정부가 분양가상한제 규제 카드를 꺼내들자 이 같은 규제 회피를 위

재개발·재건축조합 및 주택조합의 민간택지 분양가상한제 유예기간이 3개월 연장된다. 이를 위해 국토부는 오는 23일 주택법 시행령을 입법예고하고 4월까지 개정을 완료할 계획이다.이에 따라 분양가 상한제 유예기간은 당초 4월28일에서 7월28일로 늘어나게 된다.코로나19 확산에 따른 분양가상한제 유예기간 3개월 연장을 발표하면서 재건축·재개발 조합들이 총회를 제한하거나 금지시키는 방안을 검토하겠다고 밝혔다.국토부 이명섭 주택정책과장은 지난 18일 정부세종청사에서 관련 브리핑을 갖고 "개포주공1단지, 신반포3차와 같이 조합원 수가 많은

[하우징헤럴드=문상연 기자] 10년 넘게 유지되고 있는 서울시 공공지원제(前 공공관리제)에 대한 제도개선 요구가 커지고 있다. 정비업계뿐만 아니라 정부 산하 국책연구기관인 국토연구원에서도 현행 공공관리제도를 개선해 보완할 필요가 있다고 지적했기 때문이다. 지난 1월 국토연구원은 ‘홍콩과 일본 사례를 통해 살펴본 도시정비사업의 공공관리 확대방안’이라는 연구보고서를 발표하며 정비사업 활성화를 위해 공공관리제도에 현실적이고 합리적인 제도적 보완이 필요하다고 주장했다. 현행 공공관리제가 제도적 미흡함으로 인해 활성화되지 못하고 있어 현실적

[하우징헤럴드=강민교 객원기자] 주거환경연구원이 2020년 최신 개정판 재개발재건축법령집을 지난 2일 발간했다.이번 법령집은 2019년 4월 23일과 8월 20일 개정·공포된 도시 및 주거환경정비법 내용을 포함하여 2020년 2월 25일까지 개정된 법령을 담고 있다. 또한 2019년 11월 18일 제정된 정비사업 공사비 검증 기준 등 도시정비법 하위규정을 모두 수록했다. 아울러 빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법을 비롯해 재건축초과이익 환수에 관한 법률, 도지재정비 촉진을 위한 특별법과 관련 하위규정까지 총 망라해 수록했다.주거

1월말 기준 전국의 미분양 주택이 총 4만3천268호로 집계됐다. 국토교통부 발표에 따르면 전월 대비 9.5%(4천529호), 전년 동월 대비 26.9%(1만5천894호) 각각 감소했다. 전국 미분양 주택은 지난해 6월 6만3천705호에서 7개월 연속 감소했다.준공 후 미분양은 1월말 기준으로 전월 대비 3.1%(565호) 감소한 총 1만7천500호로 집계되었다.지역별로 수도권 미분양은 4천901호로 전월 대비 1천301호 감소했고, 지방은 3만8천367호로 전월 대비 3천228호 감소했다. 특히, 지방 미분양은 ‘지난해 8월 5만

다음달 7일(토) 시행 예정이던 제31회 감정평가사 자격시험 제1차 시험이 4월 이후로 잠정 연기됐다.국토교통부는 코로나19 위기 경보가 ‘심각’ 단계로 격상되고 향후 1~2주 정도가 감염병 확산에 중대한 시기라는 보건당국의 의견을 반영해 이같이 결정했다고 밝혔다.시험연기에 대해서는 국가자격시험(www.Q-Net.or.kr) 감정평가사 홈페이지 및 수험생 개별 문자 메시지를 통해 공지할 예정이다. 변경되는 시험일정은 향후 코로나19 상황 등을 고려해 시험 예정일 최소 1개월 이전에 별도 공지할 계획이며, 제1차 시험 일정 변경에 따

주거환경연구원 2020년 최신개정판 재개발재건축법령집이 오는 3월2일 발간된다.이번 법령집은 2019.4.23. 개정·공포된 도시 및 주거환경정비법 내용을 포함하여 2020년 2월 현재까지 개정 된 법령과 2019.11.18. 제정된 정비사업 공사비 검증 기준 등 도시정비법 하위규정이 모두 수록됐다.또한 빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법, 재건축초과이익 환수에 관한 법률, 도지재정비 촉진을 위한 특별법과 관련 하위규정 등을 총 망라해 수록했으며 이번 법령집은 2월25일부터 무료배포신청 사전접수를 시작한다.무료배포 대상자는 국토

국토교통부가 도시재생 뉴딜 등 갈수록 증가하는 도시재생사업을 이끌어갈 인재 양성을 위해 ‘도시재생 전문인력 양성 대학’을 공개 모집한다.국토부는 20일 한국토지주택공사(LH) 홈페이지를 통해 공모 공고를 내고 다음달 20일까지 대학별 계획안을 접수한다. 이어 서면평가와 발표평가, 현장실사 등을 거쳐 4월3일 최종 선정 대학을 발표할 예정이다.국토부는 대학의 전공과목과 도시재생 현장실무를 융합하고 지역의 특화된 잠재력을 극대화할 수 있는 석ㆍ박사 과정을 제시하는 대학을 우선적으로 총 5곳 내외를 선정할 계획이다.특히, 올해 시범적으로

경기도와 경기도시공사가 광교신도시에 추진하는 ‘중산층 임대주택’ 공급사업이 올해 가시화될 것으로 보인다.경기도의회 도시환경위원회는 지난 17일 열린 임시회의에서 경기도와 경기도시공사가 제출한 ‘광교 A17블록 공공지원민간 임대주택 출자동의안’을 원안 가결해 본회의로 넘겼다. 이에따라 오는 26일 도의회 본회의에서 최종 처리될 예정이다.이 사업은 광교신도시 내 옛 법원·검찰청 부지인 A17블록을 임대주택 부지로 전환해 중산층을 위한 고급 임대주택을 공급하는 사업이다. 전용면적 85㎡ 482가구와 74㎡ 67가구 등 총 549가구로,

[하우징헤럴드=문상연기자] 한남3구역 재개발사업의 시공자 입찰에 참여한 건설사 3곳의 위법논란이 검찰 수사 결과 무혐의로 결론 났음에도 불구하고 국토교통부와 서울시가 지속적으로 관리하겠다는 입장을 고수해 과도한 개입에 대한 불만이 터져나오고 있다.국토부와 서울시는 지난해 11월 26일 한남3구역 재개발사업에 대한 현장점검 결과 ‘도시 및 주거환경정비법’등 현행 법령 위반소지가 있는 20여건을 적발하고 수사의뢰, 시정조치 등 엄중한 조치를 하겠다고 밝혔다. 이에 대해 서울북부지검 형사6부(이태일 부장검사)는 지난달 21일 대형건설사

[하우징헤럴드=김병조 기자] 문재인 정부가 연초부터 ‘부동산 투기와의 전쟁’을 선포하고 나서면서 업계에 힘겨운 2020년이 예고되고 있다. 문재인 대통령은 지난 7일 신년사 중 경제부문에서 “부동산 투기와의 전쟁에서 결코 지지 않을 것”이라며 “부동산 시장의 안정, 실수요자 보호, 투기 억제에 대한 정부의 의지는 확고하다”고 말했다. 업계에서는 대통령이 직접 부동산 투기 방지를 콕 짚어 향후 정책 방향을 제시했다는 점에서 남은 임기 동안 재건축·재개발 규제가 지속될 것이라는 분석이다. 그동안에는 경제부총리와 국토부장관이 주도해 부동

[하우징헤럴드=문상연 기자] 사단법인 주거환경연구원이 전국 재개발·재건축 사업장 30곳을 대상으로 2019년 정비사업 공사비를 분석한 결과 3.3㎡당 평균 공사비는 지난해(456만6천원)보다 약 6만원 상승한 463만원으로 조사됐다. 지역별로는 서울이 가장 높았고, 그 뒤로 수도권(인천·경기), 지방 등의 순으로 나타났다. 이번 정비사업 공사비 분석은 지난해 시공자를 선정한 전국 30개 구역을 대상으로 진행됐다. 분석은 △서울 10곳 △인천·경기 등 수도권 7곳 △지방 13곳 등 지역별로 세분화해 이뤄졌다. 또한 같은 재건축·재개발

경기도시공사와 화성도시공사가 전곡항(화성시 서신면) 일원에 조성한 '전곡해양일반산업단지'가 사업준공 3년만에 100% 완판을 기록했다. 한 때 화성시의 재정을 휘청거리게 만들었던 ‘전곡해양산업단지’는 올해까지 약 200개 기업으로부터 8천억원 규모의 투자유치를 확정하며 미분양 문제를 완전 해소했다. 전곡해양일반산업단지는 규모가 162만㎡(약 50만평)에 수도권 서부 최대의 일반산업단지로 현재 약 200여개 기업이 입주 또는 입주 준비 중에 있으며 완료시에는 250여개 업체에 5천명이 넘는 고용창출 효과와 약 8천억원에 육박하는 투자

[하우징헤럴드=최진기자] 전북 익산시 영등주공1단지 재건축사업의 시공자로 한진중공업이 선정됐다.영등주공1단지 재건축조합(조합장 김하일)은 지난 21일 오후 3시부터 영등동 궁웨딩컨벤션에서 2차 합동설명회와 시공자 선정총회를 개최했다. 이날 총회에서는 지난 4일 입찰마감 결과에 따라 한진중공업과 제일건설 2개 건설사가 맞대결을 펼쳤다.조합원들은 공사비와 공사기간 등 사업조건이 우수한 한진중공업을 시공자로 선택했다. 입찰제안서에 따르면 한진중공업은 3.3㎡당 공사비 419만원에 공사기간 32개월을 제안했다. 사업비 대여는 350억 한도

명지대학교 부동산대학원에서 12월 30일까지 석사과정 수시 모집을 한다.명지대학교 부동산대학원은 주임교수인 권대중교수로 비롯하여, 이론을 기초로 실무가 강한 대학원 교육을 표방하며 30년 이상을 교육해왔다.부동산 분야에 관심이나 진출을 모색하거나 부동산학을 배우고자하는 사람이라면 누구나 응시할 수 있다.모든 수업 진행은 야간에 진행한다.명지대학교 부동산대학원 모집 전공은 부동산개발금융, 부동산자산관리, 부동산공경매, 국토공간정보 등 총 4개의 분야가 있다.응시자격은 석사학위 과정이므로 국내외 4년제 대학을 졸업했거나 졸업예정자이면

산업단지 개발·분양 전문기업 '산업단지닷컴'은 지난 19일 한국기술개발협회와 회원기업의 상생발전을 위한 업무협약(MOU)을 체결했다고 밝혔다. 이날 협약식에는 산업단지닷컴 대표와 (사)한국기술개발협회 이사 및 사무국장을 비롯한 관계자들이 참석했으며, MOU 체결을 통해 양사는 비즈니스 네트워크를 공유하며 기업의 성공적 사업 확장을 추진하기 위해 상호 협력하기로 했다. '산업단지닷컴'은 전문 플랫폼 회사로서 산업단지 타당성 검토, 시행, 시공, PM, 기업유치 뿐만 아니라 산업단지 인허가 및 기업이전 컨설팅 등 전 단계 업무에 대한

[하우징헤럴드=김병조기자] 겨울철 도로 곳곳에 온도 하강과 동시에 블랙아이스(눈에 보이지 않는 살얼음) 발생에 따른 교통사고 위험이 증가하고 있다. 얼마전 상주~영천 고속도로에서 사상자 39명이 발생한 다중추돌사고 역시 그 원인은 블랙아이스에 있었다.눈이 내릴 경우 운전자가 직접 눈으로 확인하거나 스스로 속도를 줄이고 차간거리도 넓게 유지하게 되지만, 블랙아이스의 경우 도로 노면에 아주 얇게 결빙이 발생해 운전자가 눈으로 확인할 수 없는 위험한 상황이 발생하게 된다. 이때 노면 상태가 미끄러워 제동거리가 길어짐에 따라 추돌을 방지할