[하우징헤럴드=김상규 전문기자] KT와 창문형 환기시스템 제작 전문기업 포원솔루션은 디지털 혁신을 통해 코로나19와 미세먼지로부터 가족들의 건강을 지킬 수 있는 AI 창문형 환기시스템 협력에 나선다.KT(대표이사 구현모)와 포원솔루션(CKO 김학겸)은 지난달 25일 오후 3시 포원솔루션 본사에서 ‘AI기반 환기시스템 전략적 제휴 협력 추진”을 위한 업무협약 체결했다.환기의 중요성이 대두되는 팬더믹 시대에 국민의 건강과 환기시장 확대를 위해 마련된 이번 업무협약은 KT와 포원솔루션이 보유한 역량과 기술을 공유하고 안전하고 쾌적한 ‘A

오는 9월 전국에서 총 4만4천145가구(임대 포함, 오피스텔 제외)가 분양에 나서며 이중 3만2천17가구가 일반에 분양된다.부동산 리서치업체 리얼투데이 등에 따르면 내달 일반분양되는 물량은 수도권 1만8천424가구, 지방 1만3천593가구에 이른다.수도권에서는 서울 강동구 고덕강일지구의 마지막 민간분양 아파트인 'e편한세상 강일 어반브릿지(투시도)'와 경기 광명시 광명2R구역을 재개발하는 '베르몬트로 광명' 등이 시세보다 저렴한 예상 분양가와 선호도가 높은 입지 조건을 등에 업고 높은 청약경쟁률을 예고하고 있다. 지방에서는 각각

[하우징헤럴드=최진 기자] 정부가 공공정비사업의 유인책으로 제시하고 있는 용적률 및 종상향 인센티브에 대한 실효성 논란이 제기되고 있다. 공공재건축 후보지 중 최대 현장으로 주목받던 미성건영 재건축단지가 최근 용적률 문제로 공공재건축 사업을 포기하겠다고 밝히면서 이러한 논란은 더욱 커지고 있다.서울 관악구 미성동 신림건영1차아파트 재건축조합(미성건영)은 이달 초 ‘공공참여형 고밀재건축(공공재개발)’을 포기하고 민간재건축으로 사업방식을 전환했다. 공공재건축 파트너로 선정된 서울주택도시공사(SH)가 최근 미성건영에 대한 일조 시뮬레이션

[하우징헤럴드=김병조 기자] 재건축·재개발 총회에서도 전자투표가 가능해진다. 지난 24일 국회는 본회의를 개최해 이 같은 내용의 ‘도시 및 주거환경정비법’ 개정안을 통과시켰다.새 법에서는 재난 발생 등으로 인해 조합원 직접 출석을 통한 총회 의결이 어려운 경우 전자투표로 의결권 행사를 하더라도 이를 합법적인 의결로 인정한다. 다만, 시장·군수가 조합원 출석 어려움을 인정한다는 전제 조건이 붙는다. 신설되는 제45조 제8항에 따르면 “제5항에도 불구하고‘재난 및 안전관리 기본법’제3조 제1호에 따른 재난 발생 등 대통령령으로 정하는

[하우징헤럴드=강민교 객원기자] 주거환경연구원이 2021년 최신 개정판 재개발·재건축법령집을 오는 30일 발간한다. 이번 법령집은 지난해 3월 발간 이후 무려 1년 6개월만에 발간되는 것으로 수록내용에 많은 변화가 있다. 새로 공공재개발사업과 공공재건축사업 관련 내용이 수록된 이번 법령집은 도시 및 주거환경정비법이 지난 4월 13일에 개정·공포되었으나 법 시행을 하루 앞둔 지난 13일이 돼서야 도시정비법 시행령이 개정·공포되어 부득이 발간이 늦어지게 됐다.이번 법령집은 7월 20일까지 개정·공포·고시된 정비사업 관련 법령과 하위규정

주택도시보증공사(HUG)가 전세보증금 반환보증(이하 전세금보증)에 가입한 임차인을 위한 ‘보증이행 청구요건 자가 진단 시스템’ 서비스를 개시했다고 16일 밝혔다.이 시스템은 임차인이 보증이행 청구 요건을 갖추고 있는지 사전 진단해 보증금에 대한 권리침해나 대항력 상실 등을 방지할 수 있도록 돕는다.전세금보증에 가입한 임차인은 HUG 홈페이지 내 자가 진단 시스템을 통해 보증 효력 상실을 방지하기 위한 주의사항과 보증이행 청구 시 필요 요건 등을 사전에 확인할 수 있다.이를 통해 임차인은 전세금 반환에 대한 걱정을 덜고 보증사고 발생

명지대학교 부동산대학원이 07월 16일까지 석사과정 정시 모집을 한다고 밝혔다.명지대학교 부동산대학원은 주임교수인 권대중교수로 비롯하여, 이론을 기초로 실무가 강한 대학원 교육을 표방하며 30년 이상을 교육해왔다.부동산 분야에 관심이나 진출을 모색하거나 부동산학을 배우고자하는 사람이라면 누구나 응시할수 있다. 모든 수업 진행은 야간에 진행한다.명지대학교 부동산대학원 모집 전공은 부동산개발금융, 부동산자산관리, 부동산공경매, 국토공간정보, 도시재생 등 총 5개의 분야가 있다.응시자격은 석사학위 과정이므로 국내외 4년제 대학을 졸업했거

[하우징헤럴드=김병조 기자] SH공사가 7월 1일부터 ‘소규모재건축 사업성분석’을 희망하는 구역들의 신청 접수를 받는다. 소규모재건축 사업성분석은 ‘서울시특별시 소규모재건축사업 업무처리기준’에 따라 최적 건축계획(안)과 추정 분담금 등을 산출, 토지 등 소유자들이 사업 가능성을 살필 수 있도록 돕기 위한 제도다.‘소규모재건축’은 정비기반시설이 양호한 지역에서 소규모로 공동주택을 재건축하는 사업이다.대상은 해당 사업시행구역의 면적이 1만㎡ 미만 노후 불량건축물의 수가 해당 사업시행구역 전체 건축물 수의 3분의 2 이상 기존주택의 세대

[하우징헤럴드-문상연 기자] 서울시는 21일부터 7월말까지 철거를 진행 중인 재개발·재건축조합 16곳에 대해 불법행위 근절을 위한 실태점검을 실시한다. 1차 실태점검 대상은 도로변에 접해있는 해체 공사중인 재개발·재건축조합 9곳이고, 2차 대상은 해체초기 및 해체완료(착공 전) 정비사업 7곳이다. 각 구역들은 5일간 점검을 받게 된다.해체 공사 중인 재개발·재건축조합 9곳에 대한 긴급실태점검을 위해 서울시 및 자치구 공무원과 외부전문가로 구성된 합동점검 3개반 21명을 투입한다. 용역계약 및 불법하도급 계약, 페이퍼컴퍼니, 자격증

[하우징헤럴드=김병조 기자] 현 정부의 부동산 정책 실패에 각 정비사업 현장 주민들이 분노를 표출하고 있다. 그동안 정비사업에 대해 잘 이해하지 못하던 주민들도 최근 언론 보도와 추진위ㆍ조합 안내문 등을 통해 실상을 인식하면서 표심을 통해 평가하겠다고 벼르고 있다는 것이다.현 정부의 취약점이 투표라는 점을 알아차린 조합원들이 최근 지지를 철회하고 있다는 설명이다. 실제로 서울 송파구 잠실5단지에서는 오세훈 시장 취임 이후에도 아직까지 뚜렷한 제도개선 내용이 없어 답답해하는 모양새다. 시 도시계획위원회 수권소위에 잠실5단지 정비계획안

[하우징헤럴드=김병조 기자] 정국이 내년 대선 분위기로 흘러가면서 정책방향이 표심 확보를 위한 부동산 규제 완화 수순에 돌입했다는 분석이 나오고 있다. 실제로 여야 모두 부동산 민심을 달래기 위한 해법을 경쟁적으로 내놓기 시작했다.야당은 재건축ㆍ재개발 완화를 기반으로 보유세 등 세금 완화, 여당은 신규택지 확보를 통한 공급 확대에 초점을 맞춘 정책을 쏟아내고 있는 중이다. 4ㆍ7 보궐선거 이후에도 성난 부동산 민심이 가라앉지 않자 대선의 핵심 키워드가 부동산이라는 점을 간파한 여야가 민심 달래기에 나선 것이다. 실제로 더불어민주당

[하우징헤럴드=김병조 기자] 서울시 아파트입주자대표회의 총연합회(회장 이석기)가 서울시와 손잡고 아파트 관리노동자 고용안정 및 근무환경 개선을 위해 본격적으로 나섰다. 최근 아파트 관리노동자에 대한 주민 갑질 및 그에 따른 극단적 선택 등 아파트 단지 내 갈등 문제가 사회문제로 커지고 있다는 점에서 연합회와 서울시가 협력관계를 구축해 해법 모색에 나선 것이다. 지난달 28일, 총연합회와 서울시는 강서구 화곡3동에 있는 화곡푸르지오아파트에서 ‘서울특별시 공동주택 관리노동자 고용안정 및 근무환경 개선을 위한 상생협약식’을 거행했다. 이

[하우징헤럴드=문상연 기자] 서울시와 경기도가 주택공급 확대를 위해 본격적으로 민간 정비사업 활성화에 나섰다. 정부가 공공 정비사업의 카드를 꺼내들었지만 한계가 있어 민간 정비사업 규제 완화를 통해 공급물량을 확보하겠다는 것이다. 먼저 서울시는 정비구역 지정에 진입장벽으로 작용했던‘주거정비지수제’를 폐지하는 등 재개발 활성화를 적극 지원할 방침이다.지난 26일 오세훈 서울시장은 주거정비지수제 폐지를 골자로 한 ‘재개발 활성화를 위한 6대 규제완화 방안’을 발표했다. 6대 방안은 △주거정비지수제 폐지 △‘공공기획’ 전면 도입을 통한

[하우징헤럴드=최진 기자] 주거환경연구원은 재개발·재건축 정비사업 활성화를 위해 다양한 분야에서 지원활동을 수행하고 있다. 연구기관으로써 정책·제도를 분석하고 사업추진에 어려움을 겪는 정비현장을 지원하는 등 정비사업 전 분야를 아우르는 포괄적 지원체계를 갖추고 있다. ▲주거환경연구원의 업무범위가 궁금하다=주거환경연구원은 △정책연구실 △교육센터 △도시정비사업팀 등 3개 분야로 나뉘어 전문적인 정비사업 길잡이 역할을 수행하고 있다.정책연구실은 정비사업 관련 법령과 제도가 정비사업에 미치는 영향을 분석하고 토론회 및 좌담회를 통해 효과적

[하우징헤럴드=최진 기자] 주거환경연구원 교육센터는 정비사업 이론과 현장 실무를 아우르는 종합적인 교육 커리큘럼을 통해 지식전달뿐 아니라, 문제해결 능력을 키우는 국내 최고의 정비사업 전문 교육기관으로 꼽힌다. ‘정비사업전문관리사 과정’을 책임지고 있는 강민교 주거환경연구원 교육센터장이 차별화된 교육 시스템을 설명했다.▲주거환경연구원의 교육방향과 차별성을 꼽자면=주거환경연구원 교육센터는 이론과 실무를 아우르는 체계적인 교육시스템을 자랑한다. 또 교육을 토대로 인적 네트워크를 형성할 수 있는 실무전문가 양성센터로 자리하고 있다. 정부

대우건설 자회사 ㈜푸르웰이 행정안전부 주관 『어린이 교통안전 릴레이 챌린지』에 참여했다고 25일 밝혔다. 어린이 보호구역 내 사회적 관심과 안전한 교통 문화 확산을 통하여 어린이 보호를 최우선으로 하는 문화 정착을 목적으로 하며 교통안전 표어[1단 멈춤! 2쪽 저쪽! 3초 동안! 4고 예방!] 인증샷을 공유한 후 다음 참여자를 지목하는 방식으로 ㈜푸르웰은 모회사인 대우건설 김형 대표이사의 지목으로 챌린지에 참여하게 되었다.박상훈 대표(사진 왼쪽에서 두번째)는 “어린이들의 안전을 위한 뜻깊은 홍보행사에 참여하게 되어 기쁘다”고 전했으

[하우징헤럴드=문상연기자] 하나자산신탁은 지난 3월 31일 동래구청으로부터 부산 명장동 29-27번지 일대 가로주택정비사업의 사업시행자로 지정 고시를 받았다.이 사업은 부산 동래구 명장동 29-27번지 일대 8,016.2㎡에 지하 3층~지상 28층 아파트 3개동 총 249가구 및 부대복리시설을 신축하는 것이다. 정비사업 착수예정일은 2021년 3월이며 준공은 2025년 11월 예정이다. 하나자산신탁은 재건축 부문뿐만 아니라 가로주택정비사업 등 소규모주택정비사업 부문으로 사업영역을 넓혀 하나자산신탁의 브랜드 파워를 높인다는 방침이다.

최근 1년 동안 서울 아파트의 평균 청약경쟁률이 94대 1을 기록한 것으로 나타났다. 한국부동산원 청약홈 분석 결과를 보면, 작년 5월부터 지난달까지 1년간 서울 아파트 1순위 평균 청약경쟁률이 94.1대 1, 인천과 경기는 각각 22.8대 1과 27.3대 1을 기록했다. 지방광역시 중에서는 부산이 69.2로 상승률이 높았다. 이런 기록적인 숫자는 지난해 새로운 임대차법 시행과 민간택지 분양가 상한제 실시 등으로 인해 시장이 불안해지면서 ‘차라리 집을 사자’는 패닉바잉(공황구매) 열풍이 크게 작용했기 때문으로 보인다. 실제 지난해

[하우징헤럴드=김병조 기자] 10년 만에 서울시 재건축·재개발에 규제 완화 시대가 열린다. 오세훈 국민의힘 후보는 지난 7일 서울시장 보궐선거에서 박영선 더불어민주당 후보를 압도적 표차로 누르고 서울시장에 당선됐다. 이번 선거의 핵심 이슈가‘현 정부의 부동산 정책 실패’라는 점에서 오세훈 시장 당선자의 부동산 정책은 규제 완화에 속도를 붙일 것이라는 전망이 대세다. 현 정부의 부동산 정책은 처음부터 시장에 대한 이해와 고민이 없는 실험적 정책 위주로 시행됐다는 비판이 높았다. “주택공급은 충분한데 투기꾼들이 문제”라며 세금을 강화하

[하우징헤럴드] 서울에서 전용면적 60㎡에 못미치는 소형 아파트 가격이 평균 7억7천만원까지 치솟은 것으로 나타났다. KB국민은행 주택가격동향 조사에 따르면 지난달 서울의 소형 아파트 평균 매매가격은 7억6천789만원으로, 1년 전보다 1억4천193만원 올랐다. 상승률로 보면 22.7%에 이른다.이번 조사는 소형 아파트를 ‘전용면적 60㎡ 이하’로 삼아 파악된 것이다. 흔히 공급면적 ‘25평형’이라고 부르는 아파트다.소형 아파트가 비교적 많이 몰려 있는 ‘노도강’(노원·도봉·강북구), ‘금관구’(금천·관악·구로구) 등 지역에서도 지