광주광역시의 ‘찾아가는 정비사업 교육’이 18일 오후 2시 동구청 6층 대회의실에서 열린다.이번 교육은 광주시가 주최하고 동구청이 주관하며 재개발·재건축사업 조합원의 권익 보호를 위해 마련됐다.교육대상 구역은 동구 관내 재개발·재건축구역 중 추진위원회부터 시공자 지정 전인 곳으로 지산1재개발구역, 계림1재개발구역 등이며, 관심 있는 타 구역 조합원들도 참여할 수 있다.교육은 추진위원회·조합의 회계내용을 조합원들이 쉽게 판단할 방법과 타 시도 도시정비사업 구역의 잘못된 회계 사례, 도시정비사업과정에서 의무적으로 조합원들에게 공개해야 하는 회계 사항 등을 중심으로 진행된다.또 강의 후에는 개별적으로 궁금한 사항과 기존 회계에 대한 의문 사항 등에 대한 개인별 법률자문도 한다

 2018년말 기준 외국인이 보유한 국내 토지면적은 241.4㎢(2억4,139만㎡)이며, 전 국토면적(100,364㎢)의 0.2% 수준인 것으로 조사됐다. 금액으로는 29조9,161억원(공시지가 기준)이다.국토교통부에 따르면 외국인 국내 토지보유는 ‘14년~’15년 사이 높은 증가율을 보였으나, ’16년부터 증가율이 둔화되는 추세이다.\중국인의 토지보유는 제주도를 중심으로 ‘14년까지 가파른 증가세를 보이다가, ‘15년 이후 증가폭이 크게 줄어드는 추세이며, ‘18년 말에는 전년대비 78만㎡(4.3%) 소폭 증가했다.국적별로는 미국은 전년대비 0.6% 증가한 1억2,551만㎡로 전체 외국인 전체 보유면적의 52.0% 차지하고 있으며, 그 외 중국 7.8%, 일본 7.6%, 유럽

 한국감정원이 재건축·재개발사업 공사비 검증 업무에 본격 착수한다.감정원은 정비사업의 공사비 검증을 의무화하는 '도시 및 주거환경정비법' 개정안이 지난 5일 국회를 통과함에 따라 전담부서를 설치하고 본격적으로 공사비 검증 업무에 착수한다고 10일 밝혔다.감정원은 현재 운영중인 '열린 정비사업 상담센터'를 통해 공사비 검증의 방법과 내용에 대해 상세한 상담을 실시하는 한편, 공사비로 분쟁중인 조합이 요청하는 경우 찾아가는 상담서비스와 공사비 검증업무를 통해 적극적으로 지원한다는 방침이다.공사비 검증은 재건축·재개발사업의 공사비와 관련된 고질적인 분쟁과 비리를 근절하기 위해 도입된 제도다. 

 정부가 올해 표준 단독주택과 개별 단독주택 공시가격의 격차가 커 조세 형평성에 문제가 있다는 지적이 제기된 데 대해 감사에 착수하기로 했다.국토교통부는 지난 2일 올해 표준 단독주택과 개별 단독주택 공시가격의 격차가 커 조세 형평성에 문제가 있다는 지적이 잇따르자 즉시 점검에 착수한다고 밝혔다. 국토부는 과세와 복지수급 등의 기준이 되는 공시가격은 공정성과 객관성 확보가 그 무엇보다 중요해 최근 적정성 논란은 엄중하게 받아들이고 있다고 설명했다.이에 국토부는 우선, 관련 규정에 따라 비교 표준주택 선정에 명백한 오류 등 가격결정 과정에 부적절한 점이 발견될 경우 이달 말 최종 공시 전까지 시정될 수 있도록 지자체에 요구했다. 또 각 시·군·구의 개별주택가격(안) 산정 결과에 대한 감정

 국토교통부가 발표한 공동주택 공시가격에 대한 논란이 한창인 가운데 과천시가 최근 하향 조정이 필요하다는 의견을 제출했다. 과천시는 2019년도 공동주택 공시가격안에 대해 하향 조정이 필요하다는 것을 주요 골자로 한 의견서를 국토교통부와 한국감정원에 제출했다고 4일 밝혔다.과천시는 국토교통부가 지난달 14일 공개한 2019년도 공동주택 공시가격에서 전년 대비 가격 변동률이 23.41%로 전국에서 가장 높게 올랐다. 당시 과천은 재건축 아파트 분양과 갈현동 지식정보타운 개발에 대한 기대감 등으로 주택 수요가 몰려 상승 폭이 큰 것으로 분석됐다. 그러나 과천시는 공동주택 공시가격 인상률이 현실을 반영하지 못하고 지나치게 높게 책정됐다고 주장하고 있다.과천시는 지난 3월 말 기준 발표된 한국

 [하우징헤럴드=문상연기자] 주거환경연구원의 2019년 최신개정판 재개발·재건축법령집이 오는 10일 발간된다.이번 법령집은 지난해 전부개정된 도시정비법 시행 이후 개정된 시공자 선정등과 관련하여 금품ㆍ향응 제공행위 제한내용과 이를 위반할 경우 시공자 선정 취소 및 과징금 부과, 정비사업의 입찰참가를 제한, 건설업자는 시공자 선정과 관련하여 홍보 등을 위하여 계약한 용역업체 임직원이 이를 위반하지 않도록 관리ㆍ감독의무 부여 등과 관련한 법 조문을 수록했다.또한 안전진단 평가항목 중 구조안전성 가중치 확대 등 안전진단 기준 변경내용이 수록되었다. 더불어 재건축초과이익 환수에 관한 법률, 빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법, 도시재정비 촉진을 위한 특별법과 도시정비법 하위규정 등을 총망라

수개월째 서울시 도시계획위원회 심의가 지연되고 있는 잠실주공5단지 재건축 주민들이 집단시위에 나선다. 지난 3일 잠실주공5단지 재건축조합에 따르면 조합은 오는 9일 서울시청 앞에서‘잠실5단지 재건축 2만 조합원가족 총 궐기대회’를 열고 재건축 인허가를 촉구할 계획이다.

 3월에 분양된 민영주택 40% 이상이 2순위에서도 청약 마감을 달성하지 못한 것으로 나타났다.3일 금융결제원 아파트투유에 따르면 지난달 공급된 민영주택 28개 단지 가운데 12개 단지(42.9%)가 2순위에서도 모집 가구 수를 채우지 못했다. 특히 경기와 인천지역 6개 단지는 모두 잔여 물량이 발생했다.인천 서구 불로동 ‘인천 불로 대광로제비앙’은 555가구 모집에 35명 만이 청약하며 500가구 이상의 미달분이 나왔다.경기 평택시 합정동 ‘평택 뉴비전 엘크루’는 1천391가구 가운데 청약자는 70명에 불과했다. 의정부시 의정부동 ‘의정부 더 웰가2’도 68명 모집에 31명, 시흥시 월곶동 ‘시흥월곶역 부성파인 하버뷰’도 293가구 중 105명에 불과했다.지방의 청약성적

[하우징헤럴드=김하수기자] 정부가 서울 주택가격을 누르기 위해 부동산 규제를 쏟아냈지만, 서울과 6대광역시 간 아파트 가격만 더 벌어지고 있는 것으로 나타났다.3일 부동산 큐레이션 서비스 제공업체 경제만랩에 따르면 지난해 1월 서울 아파트 중위가격은 7억원에 돌파한 데 이어 올해 3월에는 8억2천만원까지 치솟아 1년 새 17%라는 높은 상승률을 보였다. 반면, 같은 기간 6대 광역시 아파트 중위가격은 2억4천40만원에서 2억4천169만원 상승해 0.54% 오르는 것에 그쳤다.정부의 강력한 부동산 규제로 최근 서울 아파트 가격이 하락세를 이어가고 있지만, 서울과 6대 광역시간의 아파트 가격 격차는 이미 벌어질 대로 벌어진 상태다.경제만랩이 KB부동산의 주택가격현황을 분석한 결과, 올해 3

 국토교통부가 오는 9월까지 6개월간 새집증후군 예방을 위해 점검전문기관(LH, 한국건설기술연구원)과 합동으로 공동주택에 설치되는 붙박이가구 등 친환경 생활제품과 실내마감 건축자재에 대한 성능과 안전성 점검을 시행한다.이번 점검은 불량 친환경 자재의 현장 반입을 원천 차단하고, 자재업체의 경각심 고취 등을 위해 제조·유통단계를 집중 점검할 예정으로 필요시 자재가 납품된 공사 현장까지 확인할 계획이다.지난해 점검에서는 합판마루, 실란트 등 2종(3개 제품)을 적발해 공사현장에 사용되지 못하도록 전량 폐기하는 행정조치를 했다.올해 점검 대상자재는 지난해 점검 시 친환경 부적합 판정을 받은 건축자재를 포함해, 부엌 주방가구, 침실·드레스룸 붙박이장, 현관·거실 수납가구 등 붙박이가구와

  [하우징헤럴드=김병조기자] 다음달 8일부터 전국 41곳 행복주택 6천483호에 대한 입주자 모집이 시작된다.국토교통부는 올해 입주자 모집을 하는 행복주택은 총 110곳 2만6천호로, 분기별로 모집할 예정이다.이번 1분기에는 수도권 37곳(4천945호)과 비수도권 4곳(1천538호) 등 총 41곳(6천483호)을 모집하며, 향후 2분기부터는 분기별로 수도권 47곳(1만4천177호)과 비수도권 22곳(5천569호) 등 총 2만여호(69곳)에 대해 추가 모집을 실시할 계획이다.행복주택은 청년·신혼부부 등의 주거비부담 완화를 위해 주변 시세의 60~80% 수준으로 저렴하게 공급하는 공공임대주택으로, 대학생·청년·산업단지 근로자는 최대 6년, 신혼부부·한부모 가족은

 양주옥정과 인천영종 2개 지구에서 공공지원 민간임대주택 사업자 공모가 오는 28일 실시된다. 이들 지구에서 공급되는 공공지원 민간임대주택은 모두 1천768호다.한국토지주택공사는 28일 공모를 공고하고, 5월 30일 사업계획서를 제출받은 후 6월 중 심사를 통해 우선협상대상자를 선정할 계획이다.양주옥정지구는 총 4만6천899㎡의 면적에 전용면적 60㎡이하 534호, 60~85㎡ 387호 등 총 921호의 공동주택을 공급할 수 있다.구리~포천간 고속도로 및 제2외곽순환도로와 근접하여 교통이 편리하며, 지하철 7호선 연장 추진 및 수도권 광역급행철도(GTX) 연결을 위한 착공을 앞두고 있는 등 광역교통망 확충으로 서울 도심 접근이 양호해질 전망이다.인천영종지구는 총 4만4천5

 30일 조합원 총회에서 낙점 … 2,014가구 신축숲세권·역세권·친환경 명품단지 건설에 총력  [하우징헤럴드=김상규 전문기자] 한동안 답보상태에 빠져있었던 인천 부평구 소재 신촌구역 재개발사업(조합장 임윤재)이 시공자 선정을 앞두고 사업추진에 활기를 되찾고 있다. 조합은 오는 3월 30일 부광고등학교에서 정기총회를 개최하고 롯데건설과 대림산업개발의 컨소시엄 사업단을 시공자를 선정할 예정이다.신촌구역 재개발사업을 이끌고 있는 임 조합장은 “시공자는 우리 재개발사업을 성공적으로 추진하는데 중요한 파트너다. 선정된 건설회사는 회사의 이익도 중요하지만 우리 조합과 함께 하면서 조합원들의 이익에도 관심을 가져주기 바란다” 고 말했다.▲재개발사업을 시작한 지 10년

 [하우징헤럴드=김병조기자] 최근 재건축아파트 입주단지들이 잔금 미납자 문제로 골치를 앓고 있는 가운데, 잔금 미납자 해결 차원에서도 재건축 조합원 지위양도 제한 규제를 풀어야 한다는 지적이 나오고 있다.재건축 조합원 중에서 입주아파트를 담보로 한 주택담보대출이 막히고 종전에 살던 아파트 전세보증금도 받지 못하게 되면서 이중고를 겪고 있기 때문이다. 심지어 분양계약 해지 통보를 받은 조합원도 있을 정도다.이 경우 재건축 지위양도 제한 규제를 해제하면 문제가 해결될 수 있다. 자금이 부족한 상황에서 규제에 묶여 해당 재건축아파트 입주권을 갖고 있던 소유자는 재건축아파트를 팔고 나갈 수 있기 때문이다. 현행 정부 규제 상황에서는 집주인도, 세입자도 모두 고통을 받는 상황이 발생할 수밖에 없

 [하우징헤럴드=문상연기자] 사단법인 주거환경연구원이 내달 9일 ‘재개발·재건축 법령집’ 2019년도 개정판을 발간한다.이번에 발간되는 법령집은 지난해 전부개정된 도시정비법 시행 이후 개정된 △시공자 선정등과 관련한 행위 제한과 위반시 처벌 내용 △안전진단 평가항목 중 구조안전성 가중치 확대 등 안전진단 기준 변경내용 등을 포함했다.또한 재건축초과이익 환수에 관한 법률, 빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법, 도시재정비 촉진을 위한 특별법과 도시정비법 하위규정 등을 총망라해 수록했다. 법령집은 법률·시행령·시행규칙을 한눈에 비교할 수 있도록 3단으로 구분하여 편집했으며, 정비사업조합설립추진위원회 운영규정, 정비사업 계약업무 처리기준, 정비사업의 임대주택 및 주택규모별 건설비율 등 도시

 조용성 대표, 일조권·조망권에 대한 강의김종일 이사는 재건축부담금 산정 실무 등 소개홍봉주 변호사, 창립총회·정관 조목조목 해설 [하우징헤럴드=강민교 객원기자] 재개발·재건축 등 정비사업의 전문지식 함양을 위해 진행되고 있는 (사)주거환경연구원의 정비사업전문관리사 과정이 매주 화요일 개최돼 열기를 더해가고 있다.지난 12일에는 인텔리전트솔루션즈 조용성 대표이사가 강사로 나서 ‘일조권 및 조망권이 아파트가격에 미치는 영향과 공사금지가처분 등 최근 소송사례’에 대한 주제로 강의했다. 일조권이나 조망권이 주택가격의 가치상승에 영향을 미치는 요인이라면 반대로 가치하락요인이 되는 경우도 발생하며 일조침해에 따른 소송이나 공사중지, 공사금지, 층수제한, 배상 등

 4∼6월 전국 입주예정 아파트는 총 9만5천155가구로, 작년 동기 대비 11.9% 감소할 것이라고 국토교통부가 밝혔다.지역별로 보면, 서울 입주 물량은 8천652가구로, 작년 대비 3.4% 증가할 전망이다. 하지만, 4∼5월 입주물량은 대부분 도시형생활주택이나 공공임대인 행복주택이다.일반아파트는 4월 용산구 효창동 롯데캐슬 센터포레(478가구), 5월 중랑구 삼봉동 베스트원(114가구)이 전부다.입주시장은 6월부터나 풀릴 전망이다.강동구 명일동 래미안 명일역 솔베뉴(1천900가구)와 관악구 봉천동 e편한세상 서울대입구(1천531가구), 동대문구 휘경동 SK 뷰(900가구), 성북구 장위동 래미안 장위1(939가구) 등의 입주가 시작된다.4∼6월 수도권 입주물량은 4만7

 서울 아파트값이 19주 연속 하락했다. 한국감정원에 따르면 이달 18일 기준 서울 아파트 매매시세는 지난주와 같은 0.10% 하락했다.공시가격이 많이 오른 ‘마용성’의 경우 성동구가 지난주 -0.09%에서 금주 -0.14%로 낙폭이 확대됐고, 용산구(-0.15%)와 마포구(-0.05%)는 지난주 수준의 하락폭을 기록했다. 동작구 아파트값도 지난주 -0.10%에서 금주 -0.24%로 하락폭이 확대됐다.‘강남 4구’(강남ㆍ서초ㆍ송파ㆍ강동구)는 지난주와 마찬가지로 0.18% 떨어졌다. 강남구가 지난주 -0.20%에서 금주 -0.16%로 하락폭이 둔화했고, 송파구는 -0.18%로 지난주(-0.14%)보다 낙폭이 커졌다.한국감정원 관계자는 “9ㆍ13 대책 이후 하락폭이 컸던 단지들은 하

 인터넷신문위원회(위원장 방재홍)는 510여개 자율심의 참여서약사를 대상으로 매월 저널리즘 교육을 진행한다고 밝혔다.한국언론진흥재단 지원으로 금년 한 해 동안 기사쓰기, 데이터 저널리즘, 스마트폰 활용 보도 등의 저널리즘 특강을 진행할 계획이며 참여서약사의 윤리의식과 자율심의 실효성 제고를 위해 매 교육마다 인터넷신문 윤리 교육도 함께 진행한다.이와 함께 올해는 교육의 대상과 지역을 다양화해 신입기자만을 대상으로 한 기본교육을 연 3회 실시하고 언론중재위원회와는 지역 언론인을 대상으로 한 교육 등을 추가로 시행할 예정이다.인터넷신문위원회 관계자는 “다양하고 지속적인 교육 제공으로 인터넷신문의 콘텐츠 제작 역량 및 저널리즘 품질 향상에 기여할 것으로 기대한다”고 말했다.한편

 지난 2월 전국 주택 매매거래량은 4만3천444건으로 전년동월 6만9천679건 대비 37.7% 감소한 것으로 나타났다고 국토교통부가 밝혔다. 이는 5년평균 7만100건 대비 38.0% 감소한 물량이다.올 들어 1~2월 누계 주택 매매거래량은 9만3천730건으로 전년동기(14만33건) 대비 33.1% 감소했고 5년평균(13만6천50건) 대비 31.1% 감소했다.2월 수도권 거래량은 1만8천390건으로 전년동월 대비 54.6% 감소, 지방(2만5천54건)은 14.0% 감소했다.2월 전·월세 거래량은 18만7천140건으로 전년동월(16만4천237건) 대비 13.9% 증가했고, 1월(16만8천781건에 비해서는 10.9% 증가했다. 1~2월 누계 전월세 거래량은 35만6천건으로 전년동