기사 (전체 65건) 제목보기제목+내용
[정비사업의 맥(脈)] 재개발 손실보상시 추가 지연가산금 산정기준
[하우징헤럴드=진상욱 변호사] 현행 도시정비법 제73조에 따르면 사업시행자는 관리처분계획이 인가·고시된 다음 날부터 90일 이내에 분양신청을 하지 아니한 자 등에 대해 손실보상에 관한 협의를 해야 하고, 협의가 성립되지 아니하면 그 협의기간 만료일 다...
진상욱 변호사 / 법무법인 인본  2018-11-22 11:11
[정비사업의 맥(脈)] 재개발 재건축조합에 보증금 반환청구권 행사 임차인의 범위
[하우징헤럴드=진상욱 변호사] 도시정비법 제70조는 제1항에서 정비사업의 시행으로 인해 지상권·전세권 또는 임차권의 설정목적을 달성할 수 없는 때에는 그 권리자는 계약을 해지할 수 있다고 규정하고 있고, 제2항에서 제1항의 규정에 의해 계약을 해지할 ...
진상욱 변호사 / 법무법인 인본  2018-10-23 10:42
[정비사업의 맥(脈)] 재개발조합 불성립 예산의 집행에 관한 판단
[하우징헤럴드=진상욱 변호사]사례) A는 재개발조합의 조합장이고, 이 재개발조합은 조합 내부사정으로 인해 2015년도 기간 동안 조합원총회에서 2016년도 예산안 수립을 결의하지 못한 채 2015년도를 넘겼다.그 후 A는 2016년도 6월에 이르러 조...
진상욱 변호사 / 법무법인 인본  2018-09-19 11:20
[정비사업의 맥(脈)] 도시정비법상 열람·복사 요청에 응할 의무의 해석
[하우징헤럴드=진상욱 변호사] 현행 도시정비법 제124조 제1항은 추진위원장 또는 사업시행자에게 정비사업의 시행에 관한 서류 및 관련 자료가 작성되거나 변경된 후 15일 이내에 이를 조합원, 토지등소유자 또는 세입자가 알 수 있도록 공개할 의무를 규정...
진상욱 변호사 / 법무법인 인본  2018-08-21 10:44
[정비사업의 맥(脈)] 재개발 총회효력정지 가처분에서 청구인낙 유효성
[하우징헤럴드=진상욱 변호사] A재개발조합의 일부 조합원들은 조합장 B에 대한 해임발의를 하고 그 발의자 대표가 개최한 해임총회에서 조합장을 해임했다.그러자 A재개발조합의 조합장 B는 조합을 상대로 자신을 해임한 총회결의의 효력정지를 구하는 가처분을 ...
진상욱 / 변호사 법무법인 인본  2018-07-17 10:35
[정비사업의 맥(脈)] 재개발 관리처분계획에서 다툴 법률상 소의 이익
[하우징헤럴드=진상욱 변호사]사례) A재개발조합은 관할구청장으로부터 사업시행인가를 받은 후 조합원들로부터 1차 분양신청을 받았는데 조합원 B는 위 분양신청기간 내에 분양신청을 하지 않아 현금청산대상자가 되었다.이후 A재개발조합은 신축건축물의 설계를 변...
진상욱 변호사 / 법무법인 인본  2018-06-19 11:35
[정비사업의 맥(脈)] 재건축조합원 평형변경신청시 분양신청 절차의 이행여부
[하우징헤럴드=진상욱 변호사] 사례) A 재건축조합은 최초 사업시행인가를 받은 후 당시 시행되던 도시정비법(2018.2.9. 전면개정이전의 것, 이하‘구 도시정비법’이라 한다) 제46조 등에 따라 조합원들로부터 분양신청을 받은 바 있으나, 그 후 재건...
진상욱 변호사 / 법무법인 인본  2018-05-03 10:55
[정비사업의 맥(脈)] 재건축 조합설립동의가 의제되는 자의 동의철회 제한 여부
[하우징헤럴드=진상욱 변호사] 사례) A재건축 추진위원회는 조합설립동의서를 제출한 토지등소유자와 종래 추진위원회 구성동의로 인해 조합설립동의가 의제되는 토지등소유자의 수가 도시정비법 소정의 조합설립동의율을 충족해 조합설립을 위한 창립총회를 개최하기로 ...
진상욱 변호사 / 법무법인 인본  2018-04-05 10:46
[정비사업의 맥(脈)] 재개발 분양신청기간 연장과 현금청산대상자의 확정
[하우징헤럴드=진상욱 변호사] 사례) A재개발조합은 2011.11.경 사업시행인가를 받은 후 조합원들로부터 2011.12.20.부터 2012.2.20.까지 분양신청을 받았고, 조합원들의 분양신청이 저조하자 그 후 1년이 지난 2013.3.경 분양신청기...
진상욱 변호사 / 법무법인 인본  2018-03-06 11:07
[정비사업의 맥(脈)] 재개발조합, 종전 재결신청 청구기준 지연가산금 산정 가능할까
재개발조합에서 사업시행기간이 경과한 경우 종전 재결신청의 청구를 기준으로 지연가산금을 산정할 수 있는지 여부 [하우징헤럴드=진상욱변호사] 공익사업을 위한 토지등의 취득 및 보상에 관한 법률(이하‘토지보상법’) 제2조 제7호는 “‘사업인정...
진상욱 변호사 / 법무법인 인본  2018-02-08 11:14
[정비사업의 맥(脈)] 임원 입후보자격 재개발조합설립 동의자로 제한한 선거관리규정·정관의 효력
재개발조합에서 조합임원 또는 대의원 선출을 위한 입후보자격을 제한함에 있어서 조합설립에 동의한 자만이 임원․대의원으로 선출될 수 있다는 내용을 조합정관 또는 선거관리규정에 둘 경우 이러한 효력은 유효한 것일까?도시정비법 제20조 제1항 제5...
진상욱 변호사 / 법무법인 인본  2018-01-02 10:50
[정비사업의 맥(脈)] 재건축 총회 소집 위한 이사회 결의 하자와 총회결의 효력
사례) A재건축조합은 도시정비법 상 재건축조합으로서, 6명의 재적 조합이사가 있고, 그 중 2명의 조합이사가 사임서를 제출한 상황이었다. 이때 A재건축조합의 조합원 5분의 1 이상은 조합정관에 따라 총회 안건을 제시하면서 A재건축조합에 조합원총회 소집...
진상욱 변호사 / 법무법인 인본  2017-12-07 11:09
[정비사업의 맥(脈)] 재건축 사업시행계획 변경시 조합원 종전자산평가 기준시점
사례) A조합은 2007. 10.경 최초 사업시행인가를 득한 이후 2010. 10.경 1차 사업시행변경인가를 받았다. 그러나 이후 부동산 경기침체와 시공사의 재건축사업 추진의지 결여로 인해 재건축사업을 시행하지 못하던 중, 최근 재건축 사업시행계획의 ...
진상욱 변호사 / 법무법인 인본  2017-11-09 13:41
[정비사업의 맥(脈)] 재개발 현금청산자 수용보상금에 지연이자를 지급해야 하나
사례) A재개발조합은 도시정비법 상 주택재개발정비사업조합이고, B는 분양신청을 하지 않아 현금청산자의 지위를 가지고 있는 자이다. 한편 A재개발조합의 정관은 현금청산자에 대해 현금청산자가 된 날로부터 150일 이내에 청산금을 지급하도록 규정하고 있고,...
진상욱 변호사 / 법무법인 인본  2017-09-15 13:17
[정비사업의 맥(脈)] 주거이전비 지급의무와 건물명도의무가 동시이행 관계에 있는지
사례) A재개발조합은 도시정비법 상 재개발조합으로, 관리처분인가고시 이후 정비사업구역 내 현금청산대상자 및 세입자에 대해 손실보상에 관한 재결절차를 거친 후 보상금을 공탁한 다음 그 점유 건물에 대한 명도소송을 제기했다. 이에 대해 현금청산대상자와 세...
진상욱 변호사 / 법무법인 인본  2017-08-23 10:49
[정비사업의 맥(脈)] 추진위 회의서 위원장과 감사 해임할 수 있나?
사례) A추진위원회의 추진위원들은 추진위원장과 감사에게 해임사유가 있다고 주장하면서 재적 추진위원 1/3 이상의 동의를 얻어 그 해임을 위한 추진위원회 소집을 부위원장에게 요청했고 부위원장은 이에 따라 추진위원회의를 소집했다.소집된 당해 추진위원회 회...
진상욱 변호사 / 법무법인 인본  2017-07-13 18:18
[정비사업의 맥(脈)] 재건축 조합원에 대한 청산금 청구방법
사례) A재건축정비사업조합은 재건축사업의 이전고시 종료한 이후 신축아파트를 분양받은 조합원들 중 종전 권리가액보다 분양받은 신축아파트의 가격이 높아 조합원들로부터 청산금 징수가 필요한 세대들에 대해 그 청산금을 징수해 달라며 관할행정관청에 위와 같은 ...
진상욱 변호사 / 법무법인 인본  2017-06-16 00:03
[정비사업의 맥(脈)] 진상욱 변호사의 정비사업 맥-서면동의 철회서 접수 거부의 적법 여부
사례) 일부 조합원들은 A조합임원을 해임하고자 비대위를 구성해 도시정비법 제23조 제4항에 따른 해임총회를 개최했다. 이에 A임원을 지지하는 조합원들은 해임총회에 서면결의서를 제출한 다른 조합원들을 설득해 서면결의 철회서를 제출받은 후, 해임총회 전날...
진상욱 변호사 / 법무법인 인본  2017-05-07 22:49
[정비사업의 맥(脈)] 매도청구권 행사에 있어서 제척기간 준수여부
재건축사업에서 조합설립 이후 조합은 조합설립에 동의하지 아니한 자들의 소유권 확보수단으로 매도청구권을 행사하게 된다.이때 매도청구권은 조합설립 미동의자들에 대한 조합설립동의 촉구(최고) 후 2개월(소위 ‘회답기간’)이 지난 다음날부터 2개월이 되는 시...
진상욱 변호사 / 법무법인 인본  2017-03-30 12:02
[정비사업의 맥(脈)] 현금청산자의 사업비 분담 정하는 조합정관·총회결의의 요건
도시정비사업에서 현금청산대상자들이 그 동안 정비사업 추진에 소요된 정비사업비를 부담해야 하는지에 관해 대법원은 “현금청산대상자가 조합원의 지위를 상실하기 전까지 발생한 조합의 정비사업비 중 일정 부분을 분담해야 한다는 취지를 조합정관이나 조합원총회의 ...
진상욱 변호사 / 법무법인 인본  2017-03-06 11:13
만평
여백
신문사소개기사제보광고문의불편신고개인정보취급방침청소년보호정책이메일무단수집거부
(주)하우징헤럴드  |  설립일 : 2004년 5월 21일  |  등록번호 : 서울, 다07654  |  등록일자 : 2004년 5월 25일  |  대표이사 : 김호권
발행인 : 김호권  |  발행일자 : 2004년 5월 20일  |  개인정보책임자 : 이종규  |  청소년보호책임자 : 이종규  |  이메일 : leejk@houzine.com
사업자등록번호 :211-87-49472  |  주소 : 서울특별시 강남구 논현로 105길 48, 6층(역삼동, 나실빌딩)  |  대표전화 : 02)515-9331
Copyright © 2001-2018 하우징헤럴드. All rights reserved.