시론 신규주택 공급 ‘부동산리츠·펀드’ 적극 활용하자 신규주택 공급 ‘부동산리츠·펀드’ 적극 활용하자 [하우징헤럴드] 이상한 2020년 주택시장이었다. 코로나와 함께 실업자는 증가하고, 마이너스 성장을 했다. 당연히 주택 수요는 줄고, 가격은 하락하는 것이 지금까지의 상식이었다.뿐... 토지임대부·환매조건부 주택의 한계 부동산 공시가격 현실화에 대한 제언
진단핫이슈 관리처분인가 고시있으면 보증금 반환청구 가능 관리처분인가 고시있으면 보증금 반환청구 가능 [하우징헤럴드] 도정법 제70조 제1항에서 “정비사업의 시행으로 인하여 지상권·전세권 또는 임차권의 설정목적을 달성할 수 없는 때에는 그 권리자는 계약을 해지할 수 있다”라고 규정... 정비사업과 상가권리금 회수기회 보호 이사회 하자 있어도 무조건 총회결의 무효 아니다
정비사업의 맥(脈) 재산세 등 공과금 납부위한 총회 결의 필요 여부 재산세 등 공과금 납부위한 총회 결의 필요 여부 [하우징헤럴드] 정비사업시행과 관련해 정비사업조합에게 재산세, 법인세 등 세금이 부과처분되어 정비사업조합이 이를 납부해야할 경우 위와 같은 세금 납부와 관련된 비용이 예산에 반영되... 부동산담보신탁 토지등소유자, 조합설립동의 대상인가? 가칭 추진위원회가 체결한 용역계약 효력
정비사업 매트릭스 토지등소유자 시행방식 재개발에서 동의자수 산정 기준시점 토지등소유자 시행방식 재개발에서 동의자수 산정 기준시점 [하우징헤럴드] 도시정비법에 의한 정비사업에서는 대부분 ‘조합’이라는 단체를 설립해 진행하게 된다. 그러나 과거에는 정비사업 중의 한가지였던 ‘도시환경정비사업’에서 ‘조합’이라는 ... 상속으로 인한 조합원 지위의 이전 투기과열지구 지정 전후에 걸친 세대원 이전과 조합원 지위양도
정비사업 길라잡이 재개발조합 임원 임기 정관변경의 효력발생 시점 재개발조합 임원 임기 정관변경의 효력발생 시점 [하우징헤럴드] A재개발조합은 정기총회에서 제1호 안건으로 임원 임기를 2년에서 3년으로 하는 정관변경을, 제2호 안건으로 임원 선임을 상정하여 조합임원을 선출했다. 정관 부칙에는... 재개발시 종교재단법인의 분양신청과 건물인도의무 분양신청 조합원이 현금청산자 되는 방법
부동산과 세금 다주택의 최종 1주택 비과세 제도 변경 다주택의 최종 1주택 비과세 제도 변경 [하우징헤럴드] 1세대 1주택 비과세 여부를 판단 할 때 주택의 보유기간이 정하여져 있는데, 그 내용을 살펴보면 1세대가 양도일 현재 국내에 1주택을 보유하고 있는 경우로서 해당 ... 세법 개정에 따른 주택 양도세(2) 세법 개정으로 인한 주택 양도세
녹색건축인증톺아보기 장애물 없는 생활환경 인증제도 - 안내시설 장애물 없는 생활환경 인증제도 - 안내시설 장애물 없는 생활환경(BF) 인증 제도란? [하우징헤럴드] 어린이·장애인·노인·임산부뿐만 아니라 일시적 장애인 등이 개별시설물, 지역을 접근·이용·이동함에 있어 불편을 느끼지 않도... 녹색건축인증제도- 위생시설 장애물 없는 아파트 생활환경(BF) 인증제도(2)
기자24시 문재인 정부 24차례 부동산정책의 성과 문재인 정부 24차례 부동산정책의 성과 [하우징헤럴드=김병조 기자] 지난 24차례 문재인 정부가 내놓은 부동산 정책을 돌이켜 보면, 긍정적인 면 한 가지를 찾을 수 있다. 이렇게 하면 안 된다는 반면교사 사례를 만들었다... 주택공급 시그널… 재개발·재건축 정상화부터 재개발조합 정비업체 승계 허용해야
법률산책 정비구역 지정 이후 공유물분할 관련 분양권 인정여부 정비구역 지정 이후 공유물분할 관련 분양권 인정여부 [하우징헤럴드] 재건축사업에서 일반 건축물 상가를 공유한 2명의 토지등소유자가 정비구역 지정 후 갑과 을의 공유물 분할계약에 따라 상가를 분할하여 2명이 단독으로 소유하게 된 경우... 예산에 없는 조합원 부담이 될 계약의 총회 의결 재개발·재건축 추진위원장의 구역내 거주 여부
정비사업 쟁점해설 공유자 중 일부가 지분 전부에 대한 이주정착금 청구할 수 있나 공유자 중 일부가 지분 전부에 대한 이주정착금 청구할 수 있나 1. 사실관계[하우징헤럴드] 서울 은평구의 A조합은 2008년 정비구역 지정을 위한 주민공람을 공고하였고, 2017년 사업시행인가를 득하였다. 한편 A조합의 토지등소유자 B는 배우... 재개발 동의서에 첨부된 인감증명 용도란 기재 재개발 사업시행기간 도과 후 이뤄진 수용재결의 효력
토지보상이야기 재개발사업에서 땅·건물 수용 근거 뭔가 재개발사업에서 땅·건물 수용 근거 뭔가 [하우징헤럴드] 우리나라가 위기를 극복하고 고도의 경제성장을 하며 발전한 선진국으로서의 대열에 들어서고 있는 현재, 6·25 남북전쟁이후 약 70년이 지난 지금의 전국은 도시화가 ... 재개발구역 세입자 기본조사의 중요성 재개발사업의 영업보상 요건
특별기고 현황도로의 무상양도성 부정한 대법원 판결에 대한 비판 현황도로의 무상양도성 부정한 대법원 판결에 대한 비판 [하우징헤럴드] 도정법에 따른 정비구역 내 국가ㆍ지자체 소유의 이른바 ‘현황도로’가 사업시행자인 조합에게 무상으로 양도되는 기존 정비기반시설인지에 대해 대법원 2008.11.27... ‘1가구 1주택 - 5년 거주’ 조합원엔 재건축부담금 50% 감면해야 공공재개발 등 수도권 주택공급 강화 방안의 明暗
층간소음 해법찾기 20여년 박탈돼 온 층간소음에 대한 입주민 권리 20여년 박탈돼 온 층간소음에 대한 입주민 권리 [하우징헤럴드] LH공사의 층간소음 대책은 2019년 감사원 결과만 보더라도 민간건설사 보다는 매우 양호한 편이다. 자체적인 층간소음 연구조직이 있고 나름대로 사전에 견본 세대를 ... 경량충격음·중량충격음의 특성과 영향 아파트 층간소음의 갈등원인 '저주파'
만평 392호 하우징만평- 주택공급 엇박자 내는 서울시 392호 하우징만평- 주택공급 엇박자 내는 서울시 391호 하우징만평- 시공자 금품제공 '수수방관' 391호 하우징만평- 시공자 금품제공 '수수방관'
조합소식 대전 연축주공아파트 재건축현장을 가다 대전 연축주공아파트 재건축현장을 가다 의정부 장암5구역 재개발 'SK·현엔 vs 제일' 시공권 경쟁 수진1구역 재개발, 주민대표회의 구성 신청 시흥현대 재건축 시공권에 건설사 15곳 관심 문래동4가 재개발 추진위 승인 ‘이상 無’ 용산 서빙고 신동아아파트 재건축조합 설립 ‘인가’ 마포구청, 아현동 699번지 재개발사업 주민설명회 개최 신이문역세권 재개발 현장을 가다 한진중공업 구미 공단4주공 재건축 수주 창원 자산구역 재개발 신탁, 대토신 vs 코리아신탁 맞장 장위15구역 재개발, 직권해제처분 무효소송 승소 여의도 시범아파트, “재건축 시급하다” 백서 발간
입찰 신반포21차 재건축 석면철거감리ㆍ소방 전기 정보통신감리 선정 장위11-1구역 가로주택조합 설계자 선정 인천 숭의3구역 재개발조합 소방정보통신ㆍ정비기반시설ㆍ풍동실험 업체 선정 청주 모충1구역 재개발조합 환경디자인ㆍ감정평가사ㆍ측량업체 선정 대구 동서타운 소규모재건축조합 건축심의 관련 7종 협력업체 선정 부산 대연3구역 재건축조합 법무사 선정 한남시범아파트 소규모재건축조합 도시계획업체 선정 장위11-1구역 가로주택조합 변호사 및 정비업체 선정 장안동 현대아파트 재건축조합 소방설계 관련업체 선정
