시론 공공재개발사업의 성공 변수 공공재개발사업의 성공 변수 [하우징헤럴드] 문재인정부의 21번째 부동산정책에 포함된 ‘공공재개발’은 정부가 정비사업에 참여해 낙후지의 주거환경을 개선하고 기성시가지 내 주택공급을 촉진하자는 정책이다. 특히 ... 그린뉴딜 정책과 일조·조망권 기술 적용 방향 위기대응 부동산 정책이 필요한 시기
진단핫이슈 아파트 분양당시 남겨진 분양회사지분 시효취득 가능 아파트 분양당시 남겨진 분양회사지분 시효취득 가능 [하우징헤럴드] 주택단지 재건축을 추진하다 보면 가끔 아파트를 분양했던 분양회사가 분양당시 자신의 대지지분을 남겨두고 수분양자에게 분양했다는 사실을 알게 된다. 업무상 착오로 인한... 재개발·재건축조합 창립총회에서의 정관 변경 공유등기로도 구분소유권 인정될 수 있다
정비사업의 맥(脈) 조합원 총회에서의 의결방법 변경의 위법성 조합원 총회에서의 의결방법 변경의 위법성 사례) A조합의 정관에는 설계자 선정과 관련해 시공자 선정에 관한 정관규정을 준용하도록 정하고 있고, 시공자 선정과 관련된 정관규정에서는 시공자를 선정할 경우 전체 조합원 과반수가... 이사회·대의원회 사전심의 안거친 총회안건의 결의 효력 재개발 조합설립동의서 제출의 효력
정비사업 매트릭스 재개발시 공유지분권자도 엄연한 토지등소유자 재개발시 공유지분권자도 엄연한 토지등소유자 1. 인근 아파트 상가부지가 재개발구역에 포함된 경우A구역에서 재개발사업이 진행되고 있었는데 이 구역에는 인근 B아파트의 상가부지가 약간 포함되어 있었다. A구역내에 토지나 건물을... 재개발 도급계약의 임의해제시 손해배상의무 정비사업 조합임원 과반수 아닌 다득표 선출 가능할까
정비사업 길라잡이 재개발조합 설립관련 국공유지의 명시적 동의 여부와 동의 간주 재개발조합 설립관련 국공유지의 명시적 동의 여부와 동의 간주 [하우징헤럴드] A정비사업조합의 정비구역 안에 소재한 여러 필지의 국·공유지 관리청은 조합설립에 대한 서면동의서를 제출하지 아니했다. 위와 같은 경우 국·공유지의 토지등소유자 수 ... 대의원회 결의 생략한 총회결의가 무효인지 여부 공사비 및 설계 미확정과 관리처분계획 효력
부동산과 세금 조합원 무이자 이주비·이사비와 세금 조합원 무이자 이주비·이사비와 세금 [하우징헤럴드] 재건축·재개발 등 정비사업조합은 관리처분계획인가 후 구역 내 건물을 철거하기 이전에 재건축사업의 빠른 진행 등을 위해 조합원의 주거이전에 필요한 전세 및 주택 구입... 양도세 비과세 대상 1세대 요건 세법상 주택 및 주택 수의 계산 방법은?
녹색건축인증톺아보기 녹색건축인증제도- 위생시설 녹색건축인증제도- 위생시설 [하우징헤럴드] 장애물 없는 생활환경(BF) 인증 제도란? 어린이·장애인·노인·임산부뿐 아니라, 일시적 장애인 등이 개별시설물, 지역을 접근·이용·이동함에 있어 불편을 느끼지 않도... 장애물 없는 아파트 생활환경(BF) 인증제도(2) 장애물 없는 아파트 생활환경(BF=Barrier Free)
기자24시 부동산 잦은 규제가 내성 만든다 부동산 잦은 규제가 내성 만든다 [하우징헤럴드=김병조 기자] 정부가 6.17 대책을 통해 ‘재건축 단지 안에 2년 이상 의무거주 해야 분양신청 자격을 준다’는 전대미문의 초강력 규제를 내놨다.그런데 다른 한쪽에서... 잦은 규제가 빚은 조합장 해임사태 재개발 재건축 규제 풀고 국가 의무 다해야
머니앤머니 4차 산업혁명 시대의 재개발사업 4차 산업혁명 시대의 재개발사업 [하우징헤럴드=박순신 대표] 4차 산업시대이다. 5G 통신서비스가 개시되었고, 자율주행자동차가 미국과 유럽에서는 벌써 운행을 시작했다. 미국에서 아마존은 드론으로 물건을 배달한다.... 시장환경의 변화와 재개발 재건축사업의 적절한 대응 포용성 외면하는 서울시 도시건축혁신안
법률산책 토지등소유자·조합원·분양대상자의 차이 토지등소유자·조합원·분양대상자의 차이 [하우징헤럴드] 해마다 정부는 주택가격안정을 위해 도시정비법에 관한 규제책 등을 내놓고 있다. 지난 6.17.에도 ‘주택시장 안정을 위한 관리방안’을 발표했다.투기과열지구내 소유자... 도정법상 조합원 자격과 다른 조합정관의 효력 재건축조합원 분양신청과 관련한 정보공개
정비사업 쟁점해설 두 차례 재개발 사업시행계획 변경과 최초 사업계획 두 차례 재개발 사업시행계획 변경과 최초 사업계획 [하우징헤럴드=오민석 변호사] L조합은 C시 일대의 재개발사업을 추진하기 위해 2008년 9월 11일 설립인가를 득했고 M은 L조합의 조합원이다.L조합은 2011년 1월 15일 조... 선행안건 가결 전제한 후속안건 처리 중 선행안건 부결되면 상가재건축委의 탈퇴 불허하는 정관 효력
토지보상이야기 골프장 수용가능 여부에 관한 고찰 골프장 수용가능 여부에 관한 고찰 [하우징헤럴드=한상호 대표] 민간기업에서 많이 진행하고 있는 민간 골프장 진행 사업시 토지수용이 가능한지의 여부에 대해 알아 보도록 하겠다.그동안(2012.12.31.까지) 민간기... 재개발 수용개시일의 중요성 재개발 수용재결 재편입 가산금에 대하여
특별기고 공공재개발 등 수도권 주택공급 강화 방안의 明暗 공공재개발 등 수도권 주택공급 강화 방안의 明暗 조합원 중도금·이주비 부담 완화… 세입자 지원 강화도시규제 풀고 기부채납·신속한 인허가 등 입체 지원임대주택 공급지역으로 변할 가능성… 일부선 회의적 ▲부동산 정책기조 바뀌나[하우... 2020 부동산 가격공시 및 공시가격 신뢰성 제고방안 신탁등기와 재건축조합의 법인세
승강기ABC 승강기 갇힘 고장시 긴급 대처요령 승강기 갇힘 고장시 긴급 대처요령 [하우징헤럴드=안일규 대표] 작년도 119구조대 구조인원 통계중 28.3%가 승강기 갇힘시 구조인원인데, 모두 2만9천506명으로 집계 됐다. 약 3만여명이 승강기... 승강기 중대한 사고 발생시 처리요령 승강기 관리주체의 의무와 안전관리법 개정 내용
만평 380호 하우징만평- '조합원 2년거주 의무화' 재건축 쇼크 380호 하우징만평- '조합원 2년거주 의무화' 재건축 쇼크 379호 하우징만평- '공공 만능주의' 우려되는 재개발사업 379호 하우징만평- '공공 만능주의' 우려되는 재개발사업
조합소식 한남하이츠 재건축 현장을 가다 수원 권선1구역 재건축, 현대엔지니어링 시공자 선정 개포시영(개포래미안포레스트) 재건축조합 보류지 매각 한남3구역 시공자로 현대건설 선정 제기6구역 재개발 시공권에 SK·한화 관심 반포1·2·4주구 재건축, 조합장 해임 무산 목동11단지, 재건축 정밀 안전진단 결과 ‘조건부 재건축’ 염리3구역 비례율, 종전 100%에서 107%로 상향 송현1·2차, 11일 시공자 선정… 1,112가구로 재건축 송현1·2차 재건축 공사비 셈법 논란… '호반ㆍKCC' 누가 웃을까 호반건설, 부산 ‘동성하이타운’ 가로주택정비사업 수주
입찰 행당7구역 재개발조합 정비기반시설 공사업체 선정 신길2구역 재개발조합 도시계획업체 선정 전주 바구멀1구역 재개발 현관중문 시공업체 선정 부천 현대88아파트 가로주택 건축사무소 및 정비업체 선정 방배5구역 재건축 지반조사 및 풍동실험업체 선정 은평 수색6구역 재개발 흙막이설계ㆍ특화설치ㆍ보증대행ㆍ시스템설치업체 선정 봉천4-1-2구역 재개발 지하안전영향 평가업체 선정 인천 부평아파트 재건축 금융기관 선정 대구 태평아파트 재건축 이주 및 범죄예방ㆍ석면감리ㆍ지장물철거업체 선정
