시론 공동주택 리모델링 특별법에 거는 기대 공동주택 리모델링 특별법에 거는 기대 [하우징헤럴드=이동훈 소장] 리모델링 인·허가 절차상의 난맥과 수직증축형 리모델링의 구조안전 검증 문제가 별다른 해법을 찾지 못한 채 시간만 흘러가고 있다.수직증축이 없는 이촌동 ... 코로나19와 주택시장에 대한 단상 정책 발상 전환으로 부동산시장 안정 찾아야
진단핫이슈 분양신청 종료후 신청 철회자에 대한 현금청산 여부 분양신청 종료후 신청 철회자에 대한 현금청산 여부 [하우징헤럴드=봉재홍 변호사] 코로나19 사태로 전 세계가 패닉에 빠졌다. 이 때문에 세계적인 경제위기가 발생할 것이라는 부정적인 예상이 많다.세계적인 경제위기가 발생하면 우리나라... 조합, 정비업체 임의해지 못할 수 있다 재건축 공사도급계약의 가결 정족수 논란
정비사업의 맥(脈) 조합의 계약해제권(민법673조)에 따른 시공자 공사계약 해제 조합의 계약해제권(민법673조)에 따른 시공자 공사계약 해제 [하우징헤럴드=진상욱 변호사] 조합원 총회에서 선정된 시공자가 선정 이후 공사도급계약이 정하고 있는 의무를 불이행하는 경우 조합은 공사도급계약이 정하고 있는 시공자의 채무불이행 등... 조합예산 수립총회 때 조합원 직접참석자 수 추진위 선정 정비업체 ‘조합승계’ 가능한가
정비사업 매트릭스 정비사업 조합임원 과반수 아닌 다득표 선출 가능할까 정비사업 조합임원 과반수 아닌 다득표 선출 가능할까 1. 조합임원의 선출 정족수에 관한 표준정관의 규정조합임원선출을 과반수가 아닌 다득표로 할 수 있을까?국토교통부가 고시한 표준정관 제15조 제2항에서 재건축의 경우에는 “조합임원은... 재건축단지내 상가 구분소유권의 판단기준 설계·정비업체 선정시 4인이상을 반드시 총회에 상정해야하나
정비사업 길라잡이 재개발 영업손실보상금 명시적 수령거부와 공탁원인 흠결 재개발 영업손실보상금 명시적 수령거부와 공탁원인 흠결 [하우징헤럴드=유재관 법무사] A재개발조합은 지방토지수용위원회의 재결에 따라 영업권자 甲의 수령거부를 공탁원인으로 하여 영업손실보상금을 공탁했다. 영업권자 甲의 보상금 수령에 대한... 특수한 공유자의 재개발 분양신청권 인정여부 관리처분계획 변경업무는 정비업체만 수행가능
부동산과 세금 자금조달계획서 작성과 제출대상 자금조달계획서 작성과 제출대상 Q.자금조달계획서 제출 대상지역 및 시기는?A.국토교통부는 자금조달계획서 제출 대상지역 확대 등을 내용으로 하는 ‘부동산 거래신고 등에 관한 법률 시행령’을 일부개정해 2020년 ... 상속‧증여세 과표 적용 기준금액 제대로 알기 재개발 조합원입주권 양도시 비과세 여부
녹색건축인증톺아보기 녹색건축인증제도- 실내 환경(하) 녹색건축인증제도- 실내 환경(하) ■ 인증항목 7.5 경량충격음 차단성능 [하우징헤럴드=강신환 사장] 평가목적은 바닥구조체를 통하여 아래층 세대로 전달되는 경량충격음의 차단성능을 확보해 거주자에게 쾌적한 주거공간을... 녹색건축인증제도 - 실내 환경(상) 녹색건축인증제도의(G-SEED) 세부평가- 6.주거용건축물 생태환경
기자24시 재건축 계약업무 처리기준 손볼 때 됐다 재건축 계약업무 처리기준 손볼 때 됐다 [하우징헤럴드=문상연 기자] 정비사업 계약업무 처리기준에 대한 개정 요구가 빗발치고 있다.‘비리 방지’라는 이유만으로 법 도입 취지마저 무색하게 하면서 기준을 강행했지만, 실제 현... 서울시, 리모델링 불씨 또 꺼트릴건가 정비사업 최대 악재는 ‘탁상행정’
머니앤머니 4차 산업혁명 시대의 재개발사업 4차 산업혁명 시대의 재개발사업 [하우징헤럴드=박순신 대표] 4차 산업시대이다. 5G 통신서비스가 개시되었고, 자율주행자동차가 미국과 유럽에서는 벌써 운행을 시작했다. 미국에서 아마존은 드론으로 물건을 배달한다.... 시장환경의 변화와 재개발 재건축사업의 적절한 대응 포용성 외면하는 서울시 도시건축혁신안
법률산책 추정분담금 검증 없이 열린 사업시행계획 총회의 효력 추정분담금 검증 없이 열린 사업시행계획 총회의 효력 [하우징헤럴드=남기룡 변호사] 조합이 사업시행계획서를 작성하는 경우 서울시 행정지침 상 ‘클린업 시스템상 개략적인 추정분담금’을 공개하도록 되어 있고, ‘개략적인 추정분담금’은 서... 수인의 소유자가 1+1 분양신청한 경우 부동산 등기방법 전매제한규정 위반한 분양권의 효력
정비사업 쟁점해설 상가재건축委의 탈퇴 불허하는 정관 효력 상가재건축委의 탈퇴 불허하는 정관 효력 [하우징헤럴드=오민석 변호사] B아파트주택재건축정비사업조합은 2003년 10월 14일 도시정비법에 따라 설립되었다.B아파트의 상가를 소유한 조합원들은 재건축사업의 성공적인 추진과 ... 소유권 상실 재건축조합원 자격위한 총회의결은 무효 매수인에게 별도 분양신청통지 해야하나
토지보상이야기 재개발 수용재결 재편입 가산금에 대하여 재개발 수용재결 재편입 가산금에 대하여 [하우징헤럴드=한상호 공동대표] 재개발 정비사업으로 인해 본인들이 살던 주거지를 이전하여 다른 곳으로 이사를 하는 경우를 종종 보게 된다.그런데 이사를 한 지역이 다시 재개발을 진... 재개발 사업에서 수용재결 관계인의 범위 재개발 정비사업에서의 영업보상 절차
특별기고 2020 부동산 가격공시 및 공시가격 신뢰성 제고방안 2020 부동산 가격공시 및 공시가격 신뢰성 제고방안 [하우징헤럴드=류점동 감정평가사] 지난 12월 17일 정부는 ‘2020년 부동산 가격공시 및 공시가격 신뢰성 제고방안’을 발표했다.부동산 공시가격은 재산세, 종합부동산세 등 과표 ... 신탁등기와 재건축조합의 법인세 재개발사업 청산자 손실보상 관련 법령 손질이 필요하다
승강기ABC 승강기 갇힘 고장시 긴급 대처요령 승강기 갇힘 고장시 긴급 대처요령 [하우징헤럴드=안일규 대표] 작년도 119구조대 구조인원 통계중 28.3%가 승강기 갇힘시 구조인원인데, 모두 2만9천506명으로 집계 됐다. 약 3만여명이 승강기... 승강기 중대한 사고 발생시 처리요령 승강기 관리주체의 의무와 안전관리법 개정 내용
만평 375호 하우징만평- 재개발·재건축 총회 금지 375호 하우징만평- 재개발·재건축 총회 금지 374호 하우징만평- 재재발 재건축 공공지원제 실효성 논란 374호 하우징만평- 재재발 재건축 공공지원제 실효성 논란
조합소식 대전 선화2구역 재개발현장을 가다 대전 선화2구역 재개발현장을 가다 성북구 정릉골구역 재개발 건축심의 통과 광장 극동아파트 재건축 정밀안전진단 신청 목동1단지 재건축 정밀안전진단 업체 선정 돌입 부산 남천2구역 재개발조합 설계자 선정 인천 금송구역 재개발, 수의계약으로 시공자 선정 롯데건설, 부산 범일2구역 재개발사업 수주 신가동 재개발조합 오는 11일 정기총회 둔촌주공 재건축, 후분양 카드 만지작 홍제3구역 재건축, 대우vs현대 2파전 성사되나 흑석3구역 재개발, 발코니 창호 들러리 입찰 '들통' 한남3구역 재개발 'GS vs 대림 vs 현대' 재격돌
입찰 대구 대명2동 명덕지구 재개발 금융기관 선정 부천 한영빌라 가로주택 설계자 및 정비업체 선정 부천 한영빌라 가로주택 시공자 선정 구리 남양시장정비 CM 등 3종 협력업체 선정 당산 유원제일1차아파트 재건축 시공자 선정 부산 구서동(금화,산호,삼산) 소규모재건축 설계자 선정 안양 융창아파트주변지구 재개발 종교시설 협의업체 선정 거제 고현주공아파트 재건축 감정평가사 선정 부천 진안빌라외 가로주택 설계자 및 정비업체 선정
