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[기획] 재개발 사업 속도내는 노량진… 신흥 ‘주거랜드마크’ 로 뜬다
8개 재개발 구역 조합설립 완료 … 8천여가구 들어서4곳은 시공자 선정 … 일반분양 물량 많아 사업성 양호 [하우징헤럴드=김하수기자] 서울 동작구 노량진뉴타운 재개발 사업이 속도를 내고 있다.노량진뉴타...
김하수 기자  2019-02-22 11:52
[기획] 지난해 정비사업 공사비 분석 어떻게 했나
[하우징헤럴드=김하수기자] 주거환경연구원은 지난해 1월부터 12월까지 시공자를 선정한 전국 재개발·재건축 사업장 53곳을 대상으로 평균 공사비를 산출했다.이번 정비사업 공사비 분석은 △서울 14곳 △인천·경기 등 수도권 12곳 △지방 27곳 등 지역별...
김하수 기자  2019-01-18 13:49
[기획] 작년 재개발·재건축 공사비 461만원… 전년보다 5.5%늘었다
서울 494만원·수도권 454만원·지방 447만원조합방식 정비사업 47곳 공사비는 461만원 [하우징헤럴드=김하수기자] 지난해 재개발·재건축 등 정비사업을 수주한 시공자들의 평균 공사비는 3.3㎡당 461만원으로 지난 2017년 대비 5.5% 증가한 ...
김하수 기자  2019-01-18 13:49
[기획] 재개발·재건축 상생파트너 '우리회계법인'
현월연립·속초주공 등 이어 잠실시영 회계감사고객지향 서비스를 기본이념으로 조합원과 윈윈 [하우징헤럴드=문상연기자] 정비사업에서 외부회계감사를 위해 전문 회계법인 선정의 중요성이 높아지고 있다. 정비사업조합의 회계기준이 법령에 별도로 정해져 있지 않아 ...
문상연 기자  2019-01-18 13:35
[기획] 재개발시장 전망- 이주비 대출·지자체장 무리한 직권해제 ‘먹구름’
LTV 60%서 40%로 축소... 영세조합원·세입자 피해부족한 이주비 충당위해 대부업체, 사채업자 등 제3금융권까지 동원주택 노후화 부추겨... 사업장마다 피해 '눈덩이' [하우징헤럴드=김하수기자] 기해년 새해가 밝았지만...
김하수 기자  2019-01-17 10:52
[기획] 재건축 추진위 설립 올해가 적기… 공시가격 인상 반사이익 기대
[하우징헤럴드=문상연기자] 올해 공시가격이 크게 오를 것으로 예상되면서 반사이익으로 재건축사업의 가장 큰 걸림돌인 재건축 부담금을 최소화하기 위해 올해 추진위원회를 설립하는 신규현장들이 많아질 것으로 전망되고 있다.작년 주택 가격이 급등한 것에 이어 ...
문상연 기자  2019-01-16 15:43
[기획] 재건축시장 전망- 부담금 폭탄에 안전진단 강화… 당분간 한파 지속
전방위 대출규제에 사업장 마다 전전긍긍부담금 현실화 확산 … 지방까지 사업차질 [하우징헤럴드=문상연기자] 작년부터 시작된 정부의 융단폭격식 정비사업 규제로 2019년 재건축시장 역시 위축될 것으로 전망되고 있다. 재건축 초과이...
문상연 기자  2019-01-16 15:37
[기획] 재건축·재개발 ‘시계 제로’… 주택 공급부족 부채질
규제폭탄에 정비사업 먹구름 … 도시재생 속빈강정수십년 검증된 정비사업 통해 가격 폭등 예방해야 [하우징헤럴드=김병조기자] 정비사업 업계에 2019년은 암울한 한 해로 기록될 전망이다. 현 정부 출범 후 도입한 8·2대책, 9·...
김병조 기자  2019-01-16 15:22
[기획] 한국주택환경연구원, 주택시설관리 기술교육의 메카로 '우뚝'
커리큘럼 기본·일반·고급 과정으로 나눠 진행내년엔 누수탐지·욕실리모델링 특화과정 신설 [하우징헤럴드=문상연기자] 통계청에 따르면 2017년 기준 건축한지 20년 이상 된 노후주택이 전체주택의 46.5%를 차지하면서 노후주택 유지 보수 및 주택시설 관리...
문상연 기자  2019-01-04 11:34
[기획] 아듀 2018, 재개발·재건축 10대 뉴스
졸속 관리처분 후폭풍에 강남권 재건축 단지 소송전재개발·재건축조합 학교용지 부담금 2배 인상 ‘비상’ [하우징헤럴드=문상연기자] 2018년 재개발·재건축 등 정비사업은 어느 때보다 힘든 시기를 겪었다. 주택가격이 상승하자 정부는 그 주범을 정비사업으로...
문상연 기자  2019-01-02 10:53
[기획] 대우건설 "은행주공 재건축 설계특화 심혈 '프리미엄' 아파트 짓겠다"
강남 수준의 펜트하우스에 테라스·로프트하우스도 배치, 선택 다양화커뮤니티도 고급화, 단지 안에 익스트림스포츠장·수영장·찜질방까지 [하우징헤럴드=김병조기자] 수도권 재건축 최대어인 성남 은행주공 시공자 선정과 관련, 대우건설이 은행주공을 ...
김병조 기자  2018-11-29 14:58
[기획] 재건축·재개발 탄력받는 은평구 … 서울 주택시장 ‘히든카드’
수색·증산뉴타운 9개 구역 중 6곳이 관리처분인가GTX·신분당선 교통 호재 … 실수요자·투자자 관심 [하우징헤럴드=김하수기자] 낡은 단독주택과 다가구주택이 즐비해 서울권에서도 비교적 낙후지역으로 분류됐던 은평구 일대가 최근 재...
김하수 기자  2018-11-29 13:17
[기획] 주민동의 재개발 구역해제 없어도 일몰제 등 규정으로 대체 가능
[하우지헤럴드=김병조기자] 지자체들의 주민동의에 따른 구역해제 조례를 폐지해야 한다는 지적이 잇따르고 있다. 도정법에서 주민동의에 의한 구역해제 제도를 폐지한 법률 취지를 감안해야 한다는 것이다.주민동의에 따른 구역해제 방식은 2012년 출구전략 제도...
김병조 기자  2018-10-26 12:02
[기획] 수도권 주택공급 과잉 우려 지자체·주민들 반발... 9.21공급대책 난항
[하우징헤럴드=문상연기자] 정부의 9.21 공급대책이 수도권 지자체와 주민들의 반발로 난항을 예고하고 있다. 주택수요가 집중된 서울이 아닌 경기도에 대규모 택지 조성 계획을 밝히면서 공급과잉의 우려가 커지면서 주민들뿐만 아니라 지방자치단체까지 반대하고...
문상연 기자  2018-10-25 10:43
[기획] 서울 재개발 재건축 묶어놓고 집값 잡는다고? … 공급대책 ‘속빈강정’
서울은 고작 3만가구 불과 … 집값 잡는데 한계수요 해결하기 위해 재개발·재건축 규제 풀어야 [하우징헤럴드=문상연기자] 연이은 규제책에도 불구하고 집값이 치솟자 정부가 주택시장 안정을 위해 수도권 주택공급 확대 방안으로 ‘9·...
문상연 기자  2018-10-25 10:41
[기획] 전문가들 "재개발 현급청산자 보상관련 제도 손질 급선무"
홍봉주 변호사 “이익제공 약속 녹취파일 자료 수집 중요”진상욱 변호사 “도정법에 감정평가 업체 제재 내용 담아야”김종일 평가사 “감독기관에 객관적 입증자료 제출해야” [하우징헤럴드=김하수기자] 업계 전문가들은 재개발사업 현금청산자 보상평가 과정에서의 ...
김하수 기자  2018-10-18 11:15
[기획] 재개발 조합장들 "표준동의서·계약서 만들어 감정평가 편법행위 막아달라"
김종광 조합장 “타사 동의서가 감평업체 동의서로 둔갑”최명우 조합장 “사업 초기부터 보상액 더 주겠다고 영업”권나경 조합장 “현금청산자들도 감평업체가 어딘지 몰라”한희진 사무장 “조합이 원칙과 기준 세워 강력 대응을” [하우징헤럴드=김하수기자] 현금청...
김하수 기자  2018-10-18 11:12
[기획] 재개발 현금청산자 재산보호 빌미로 감정평가업체 편법 자행
현금청산자 감정평가서 납품 고의지연 … 사업장 대혼란현금청산자 보상평가금액 높여주겠다며 동의서 징구조합 급박한 사정 볼모로 영업권 평가업무 노골적 요구 [하우징헤럴드=김병조기자] 최근 재개발구역 도처에서 토지소유자 추천에 의해...
김병조 기자  2018-10-17 12:48
[기획] “미아3구역, 재개발 현금청산자 보상평가 고의 지연에 100억 날렸다”
일부 업체, 법무법인과 짜고 조직화·대담화연15% 고리 부담에 정비사업 사실상 ‘붕괴’ [하우징헤럴드=김병조기자] 재개발사업의 현금청산액을 의도적으로 높이는 일부 감정평가업체들에 대한 제재와 함께 보상평가제도 전반에 대한 개선이 시급하다는 목소리가 커...
김병조 기자  2018-10-16 11:08
[기획] 장위7구역, 홈네트워크·소음방지 등 첨단시스템으로 특화설계
[하우징헤럴드=김병조기자] 꿈의숲 아이파크는 살기좋은 아파트를 제공하기 위한 세심한 배려도 아끼지 않았다. 4차혁명 시대의 각종 최첨단기기를 도입하는 한편 주거환경을 악화시키는 각종 소음공해 문제도 근본적으로 차단시켰다.▲최첨단 홈 네트워크시스템 도입...
김병조 기자  2018-06-28 14:08
만평
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