대전 역세권 개발·혁신도시 확정 등 개발호재 많아축구장 1.5배 중앙공원… 대자연 모티브 특허 설계 [하우징헤럴드=문상연 기자] 대전광역시 제1호 도시환경정비사업장인 선화2구역 재개발사업(조합장 이대인)이 최근 사업시행계획을 수립해 대전 원도심 개발 중심지로의 변신을 앞두고 있다.조합은 올해 관리처분계획 수립에 집중하며 사업에 더욱 박차를 가할 계획이다. 선화2구역은 사업을 마치게 되면 최고 49층 높이의 아파트로 재탄생해 대전의 랜드마크로 거듭나 원도심 활성화의 중심에 우뚝 서게 된다. ▲용적률 528%, 지하 5층~지상 49층

[하우징헤럴드=김병조 기자] 서울의 대표적 달동네 중의 한 곳인 성북구 정릉동 정릉골구역이 건축심의를 통과하고 사업시행인가 준비에 돌입했다. 1천400가구 규모의 친환경 저층 타운하우스 개발이 본격화 단계에 들어선 셈이다. 서울시 건축위원회는 지난달 24일 이같은 내용의 정릉골구역 주택재개발사업 건축심의안을 의결했다. 이로써 정릉골 일대 20만3천965㎡의 부지에 용적률 109%, 건폐율 41%, 높이 4층 이하의 타운하우스 1천400가구가 들어설 예정이다.이번 건축심의 통과로 정릉골구역 주택재개발정비사업조합(조합장 천재진)은 이르

[하우징헤럴드=김병조 기자] 서울 광진구 광장동 극동아파트가 정밀안전진단 절차에 돌입했다.광진구청은 지난 2일 국가종합전자조달시스템인 ‘나라장터’ 홈페이지에 광장 극동아파트의 재건축 정밀안전진단 용역업체 선정 공고를 게시했다. 입찰 기초금액 1억5천600여만원으로 입찰마감은 내달 8일이다. 광장 극동이 정밀안전진단 절차에 돌입하게 된 이유는 앞서 지난달 5일 광장 극동아파트 재건축추진위원회가 광진구청에 정밀안전진단 비용을 납부하겠다는 요청 공문을 전달했기 때문이다. 예비안전진단 이후 추진되는 정밀안전진단은 주민들이 정밀안전진단 비용

[하우징헤럴드=김병조 기자] 지난해 일반주거지역 2종에서 3종으로 종상향에 성공한 서울 양천구 목동1단지가 정밀안전진단 업체 선정에 돌입했다. 지난 6일 양천구청은 국가종합전자조달시스템 ‘나라장터’에 목동1단지 정밀안전진단용역 입찰 공고문을 올렸다. 입찰 기초금액 2억8천900만원으로 내달 11일 입찰마감할 예정이다. 업체가 선정되면 구청은 해당 업체에 목동1단지 재건축추진준비위원회에서 납부한 금액을 지급한 후 안전진단을 실시하게 된다. 판정 결과, ‘조건부 재건축’이 나오면 한국시설안전공단 등 정부기관의 안전진단 적정성 검토 후

[하우징헤럴드=김병조 기자] 부산광역시 남천2구역이 설계자 선정을 진행한다. 지난달 23일 남천2구역 주택재개발정비사업조합(조합장 엄판섭)은 설계자 선정을 위한 입찰 절차를 시작했다. 아울러 같은 달 31일 입찰을 마감한 가운데 △한미건축종합건축사무소 △도홍건축사사무소 △수가디자인건축사무소 등 3개 업체가 참여했다. 조합은 이번 입찰에 참여한 업체를 대상으로 이사회 심의 후 조합원 총회에서 최종 한 곳을 설계자로 선정할 계획이다.남천2구역 주택재개발사업은 부산 수영구 남천동로 46(남천동) 일대 4만4천315㎡에서 추진되는 사업으로

[하우징헤럴드=최진 기자] 인천시 금송구역 재개발사업의 시공자 선정이 수의계약으로 가닥이 잡혔다. 금송구역 재개발조합이 지난 23일 오후 2시 조합사무실에서 현장설명회를 개최한 결과 삼호만 참여해 입찰이 성사되지 못했다. 조합은 이날 현설 이후 4월 14일 입찰을 마감할 예정이었지만, 현설에 단일 건설사만 참여해 시공자 선정을 위한 여정이 더 길어질 전망이다.조합은 다수의 건설사가 참여하지 못한 상황에 대해 아쉬움을 드러내면서도 수의계약 방식으로 전환해 시공자 선정을 향한 도전을 계속 진행할 예정이다. 이 경우 우선협상대상자가 되는

[하우징헤럴드=최진 기자] 롯데건설이 현대건설과의 오랜 줄다리기 끝에 부산 범일2구역 재개발사업의 시공자로 선정됐다.부산 동구 범일2구역 재개발조합은 지난달 27일 시공자 선정 총회를 열고 롯데건설을 시공자로 선정했다. 조합은 앞서 열린 3차례 입찰에서는 롯데건설과 현대건설의 눈치 싸움으로 시공자 선정에 어려움을 겪었다.조합이 지난 1월 7일 개최한 1차 현설에는 현대건설과 롯데건설이 참여해 대형사 수주 맞대결이 예상됐으나, 입찰마감 결과 롯데건설만 응찰해 자동 유찰됐다. 이어 조합은 2차 입찰공고를 내고 지난 2월 6일 현설을 개

[하우징헤럴드=최진 기자] 광주광역시 신가동 재개발사업 조합은 오는 11일 오후 2시 구역 인근 신가본향교회 야외주차장에서 정기총회를 개최한다.조합은 이날 총회에서 7개 안건을 상정할 예정이다. 세부적으로는 △조합 기 수행업무 추인의건 △금융기관 선정의 건 △조합 임원(조합장·이사·감사) 선임의 건 △초등학교 건립 방안 및 협약서 승인의 건 △공공청사 건립 방안 확정 및 협약서 승인의 건 △현금청산자 분양신청 승인의 건 △2020년 조합 운영비 및 사업비 예산안 승인의 건 등이다.신가동 재개발사업은 지하3층~지상29층 규모의 공동주

[하우징헤럴드=문상연기자] 서울 강동구 둔촌주공아파트 재건축조합이 최근 주택도시보증공사(HUG)의 분양보증을 반려 받으면서 후분양 전환을 검토하고 있다. HUG가 분양가 심사 기준을 완화했다고 했지만, 조합이 요구한 금액에 턱없이 부족했기 때문이다.최근 둔촌주공 재건축 조합은 기존 ‘3.3㎡당 3천550만원’안을 들고 총선이 끝난 뒤 HUG와 분양가 재협상에 나설 예정이다. 만약 이번 협상마저 결렬된다면 조합은 후분양으로 전환을 검토할 계획이다.조합 관계자는 “HUG측과 마지막까지 협상이 안 되면 후분양으로 갈 것이고. 이에 따른

[하우징헤럴드=문상연기자] 서울 서대문구 홍제3구역 재건축사업이 시공자 선정의 첫 관문인 현장설명회를 성공적으로 마무리하면서 기대감을 높이고 있다. 지난달 30일 홍제3구역 재건축조합(조합장 전종국)은 시공자 입찰을 위한 현장설명회를 개최한 결과 총 2개의 건설사가 참여했다. 현설참여사는 대우건설과 현대건설이다. 조합은 현설이 성공적으로 마무리되면서 예정대로 오는 5월 15일 입찰을 마감할 계획이다.입찰은 일반경쟁입찰 방식으로 진행되며 입찰보증금은 총 120억원이다. 이중 5억원은 현장설명회 전까지 전액현금, 나머지 115억원은 입

ㆍ[하우징헤럴드=문상연기자] 서울 동작구 흑석3구역 재개발사업의 발코니 창호 설치 공사 입찰 과정에서 두 업체가 서로 담합한 사실이 밝혀졌다.(하우징헤럴드 2018년 2월 관련 기사)지난 6일 공정거래위원회에 따르면 흑석3구역 재개발조합이 2018년 1월 발주한 발코니 창호 설치 공사 입찰에서, 사전에 낙찰 예정자와 들러리 회사가 합의했다는 이유로 ㈜엘지하우시스와 ㈜코스모앤컴퍼니에게 시정명령과 함께 과징금 총 6억원 부과를 결정했다.당시 조합은 최저가 제한경쟁입찰로 업체를 선정하기로 결정하고, 2018년 1월 9일 현장설명회를 개최

[하우징헤럴드=문상연기자] 서울 용산구 한남3구역 재개발사업 수주전 구도가 다시 GS건설과 대림산업, 현대건설 3파전으로 결정됐다.정비업계에 따르면 한남3구역 재개발조합(조합장 이수우)이 지난 27일 시공자 선정을 위한 입찰을 마감한 결과 당초 예상대로 GS건설과 대림산업, 현대건설이 응찰했다. 이들 3개 건설사는 지난해 10월 최초 입찰과 지난 2월 현장설명회도 참석하면서 강력하게 수주의지를 내비쳤다.시공자 선정을 위한 총회는 5월 이후 진행될 예정이다. 조합은 오는 4월 26일 총회를 개최할 예정이었지만, 서울시의 권고에 따라

[하우징헤럴드=문상연기자] 대림산업이 서울 서초구 방배삼익아파트 재건축사업의 시공자로 선정될 전망이다. 조합이 수의계약 우선협상대상자로 대림산업을 선정했기 때문이다.방배삼익아파트 재건축조합(조합장 이한웅)은 최근 우선협상대상자인 대림산업이 입찰제안서를 제출했다고 밝혔다. 이에 조합은 수의계약 우선협상대상자인 대림산업을 단독으로 총회에 상정해 조합원 찬반투표로 시공자를 선정하기로 결정했다. 다만 총회 일정은 코로나 사태의 진행상황을 지켜본 후 결정하기로 했다. 조합 관계자는 “우선협상대상자인 대림산업이 입찰제안서를 제출지만 이사회 등

[하우징헤럴드=최진 기자] 서울 용산구 한남3구역 재개발사업 수주전 구도가 다시 GS건설과 대림산업, 현대건설 3파전으로 결정됐다.정비업계에 따르면 한남3구역 재개발조합(조합장 이수우)이 지난 27일 입찰제안서 접수를 마감한 결과 당초 예상대로 GS건설과 대림산업, 현대건설이 입찰에 참여했다. 이들 3개 건설사는 지난해 10월 최초 입찰과 지난 2월 현장설명회도 참석하면서 강력하게 수주의지를 내비쳤다.이번 수주전은 각 건설사가 내놓은 입찰제안서를 중심으로 진행될 전망이다. 논란이 됐던 혁신설계안과 이주비 무상지원 등이 제외되기 때문

[하우징헤럴드=김상규 전문기자] 거여2-2재개발조합(조합장 송재병)은 지난 27일 오후 3시 공사 중인 단지 내에서 ‘2020 정기총회’를 개최했다. 사회적 거리두기 환경 속에서도 6월 입주를 위해 장소까지 야외로 변경하면서 진행한 이번 총회는 입주를 앞두고 연 마지막 정기총회로 입주 및 공사와 관련된 안건들이 상정됐다. 총회에는 총 8개 안건이 상정되어 6개 안건은 통과됐고, 2개 안건은 부결됐다. 조합의 한 임원은 “L씨와 소수 몇 명이 주축이 돼 근거도 없는 소문을 퍼뜨리고 다녔다. 늦게 조합원이 된 사람들이 구역의 사정을 잘

[하우징헤럴드=문상연기자] 대전 선화2구역 재개발사업이 사업시행계획을 수립하면서 사업에 더욱 탄력을 받게 됐다.지난 21일 선화2구역 재개발조합(조합장 이대인)은 인근에 위치한 보문감리교회에서 2020년 정기(사업시행계획수립) 총회를 개최했다. 총회에는 재적조합원 275명 중 215명(서면참석자 포함)이 참석했다.이날 총회에 가장 핵심 안건은 사업시행계획 수립(안) 승인의 건이다. 조합이 마련한 사업시행계획에 따르면 용적률 528.31%, 건폐율 23.89%를 적용한 지하 5층~지상 49층 아파트 1천533가구와 오피스텔 360실을

[하우징헤럴드=김병조 기자] 신동아건설이 남양주 덕소4구역을 수주했다. 공사비는 933억원 규모로, 공사기간은 착공 후 34개월로 2025년 8월 입주 예정이다. 신동아건설은 지난 21일 열린 덕소4구역 재개발정비사업 시공자 선정 총회에서 시공자로 선정됐다고 밝혔다. 신동아건설은 총회에서 단지 외관 및 조경, 인테리어, 세대 평면 등에 특화를 약속한 것으로 알려졌다. 덕소4구역은 경기도 남양주 와부읍 덕소리 590-387번지 일대에서 추진하는 재개발사업으로 지하 2층~지상 34층, 6개동 492가구와 부대복리시설을 짓는 사업이다.

[하우징헤럴드=김병조 기자] 경기도 부천 괴안3D구역이 한상태 조합장 등 기존 집행부를 연임하는 등 이주를 앞두고 조합 집행부 재정비를 완료했다.지난 14일 괴안3D구역 재개발정비사업조합(조합장 한상태)은 부천시 성광감리교회에서 정기총회를 개최해 한 조합장과 진이하씨 등 이사 6명에 대한 연임 안건을 의결했다. 총회에는 재적조합원 441명 중 서면참석자를 포함, 398명이 참석했다. 아울러 총회에서는 △조합업무 추인 및 업무보고 건 △2019년 예산 사용내역 의결 건 △2020년도 조합운영비 예산(안) 의결 건 △2020년도 조합사

[하우징헤럴드=김병조 기자] 서울 송파구 마천1구역 재개발사업이 공식적으로 다시 추진된다. 2014년 노후도 부족을 이유로 대법원 최종 판결에 따라 구역이 해제된 지 6년만이다. 전체 토지등소유자 75.6%의 요청에 따라 구역 재지정 절차가 진행된 후 올해 1월 2일 송파구청의 최종 고시까지 완료된 상태다. 이에 따라 구역 내에서는 사업 재추진을 위한 공식적인 움직임이 가속화하고 있다. 공공지원자인 송파구청이 직접 나서 추진위원회 구성을 위한 공식 활동에 들어갔다. 조만간 주민설명회, 추진위원장 후보자 등록, 합동연설회, 주민선거,

[하우징헤럴드=문상연기자] 서울 강동구 고덕대우아파트 소규모재건축사업이 코로나 감염증 확산 우려에 시공자 선정을 위한 입찰 마감을 또다시 연기하기로 결정했다. 지난 10일 고덕대우 소규모재건축조합(조합장 이주영)은 시공자 선정을 위한 입찰 정정공고를 냈다. 당초 입찰 공고에서는 지난달 25일 입찰 마감 예정이었다. 하지만 코로나 사태로 이달 10일까지 연장했고, 사태가 지속되자 다음달 7일로 다시 연장한 것이다.또한 조합은 다음달 7일 입찰이 성공적으로 마무리될 경우 같은 달 25일 총회를 개최할 계획이다. 해당 입찰은 일반경쟁입찰