[하우징헤럴드=김상규 전문기자] 시흥대야3 영남아파트 재건축사업(조합장 김진철)이 관리처분계획을 수립하면서 사업추진에 한층 더 속도를 내고 있다. 한국부동산원의 공사비 검증을 받아 총회에서 결의했다. 이로써 시공자 DL이앤씨와의 공사비협상도 일단락 짓게 됐다. 평당 460만원, 총 공사비는 1천958억원이다.▲관리처분계획(안) 수립을 위한 임시총회 성공적 개최조합은 지난달 28일 오후 2시 시흥시 소재 다온프라자 2층에서 2021년도 조합 임시총회를 개최하고 관리처분계획(안)을 의결했다.이날 총회는 △시흥대야3 영남아파트 재건축정비

[하우징헤럴드=최진 기자] 서울 양천구 신정2재정비촉진구역 1지구 재개발조합이 새 집행부 구성에 성공했다. 서문교 조합장 당선인은 전공지식과 공공기관 행정경험을 살려 신속한 해산‧청산절차를 진행하겠다고 밝혔다.신정2-1구역 재개발조합은 지난 11일 오후 2시 구역 인근 방송회관 코바코홀에서 임원선출 및 관리처분계획 변경을 겸한 임시총회를 개최했다. 해당 사업은 아파트 공사가 마무리 되고 이전고시와 보존등기를 거쳐 조합해산과 청산을 남겨놓은 상황이다.총회에는 일반안건과 관련해 재적조합원 559명 중 서면참석자를 포함해 총 444명(7

[하우징헤럴드=최진 기자] 대전 서구 도마‧변동3재정비촉진구역 재개발사업이 사업시행계획수립을 겸한 2021년 정기총회 개최에 성공하면서 구역 청사진 마련에 성공했다. 이날 총회에서 연임이 결정된 조합 집행부는 신속한 사업추진으로 도마변동을 대표하는 주거지 마련에 전력을 다하겠다고 밝혔다. 도마‧변동3구역 재개발조합(조합장 나문찬)은 지난 10일 오후 2시 구역 인근 현암식당 야외주차장에서 2021년 정기총회를 개최했다. 당초 조합은 지난 7월 말 총회를 개최할 예정이었으나, 코로나 방역지침 강화에 따라 일정이 연기되면서 이날 총회를

[하우징헤럴드=김상규 전문기자] 개점휴업상태로 사업추진이 정지되어 있었던 잠실5단지 재건축사업(조합장 정복문)이 모처럼 활기를 띠고 있다. 조합은 지난 11일 오후 2시 인근 미성·크로바 아파트 재건축 현장 내 공터에서 2021년도 정기총회를 개최하고 정비계획을 변경했다. 조합은 서울시 가이드라인에 따라 신천초교를 이전 배치하도록 도시계획위원회에서 결정했으나 일부 조합원들이 민원을 제기해 교육환경영향평가를 진행하게 되었다. 교육환경영향평가의 심의 과정에서는 신천초교의 이전을 반대하는 민원이 많아 어려움을 겪다가 서울시교육청과 수차례

[하우징헤럴드=김상규 전문기자] 분양가 문제 등 한동안 내홍을 겪었던 둔촌주공아파트 재건축사업(조합장 김현철)이 다시 정상 궤도에 진입하고 사업에 속도를 더하고 있다. 조합은 지난 11일 오후 철거된 아파트 공터에서 임시총회를 개최하고 대의원 120명을 선출했다. 이번 총회를 계기로 기존 대의원의 해임에 의해 정상적인 기능을 수행할 수 없었던 대의원회 기능을 회복함으로써 사업 추진은 한층 더 탄력을 얻게 됐다. 이날 총회 선거안건에는 전체 조합원 6천153명 중 서면결의 4천97명, 현장투표 100명 등 총 4천197명이 참석해 성

[하우징헤럴드=최진 기자] 한국토지주택공사(LH)가 지난 8일 서울 성북구 장위9구역 공공재개발 준비위원회 사무실에서 ‘찾아가는 주민상담소’를 열고 주민들에게 공공재개발 정책에 대한 맞춤형 안내 서비스를 제공했다.찾아가는 주민상담소는 지난달 26일부터 장위9구역에서 시범운영에 돌입, 주민들로부터 뜨거운 호응을 얻고 있다. LH는 공공재개발에 대한 정확한 정보전달을 통해 공공정비사업에 대한 주민 이해도를 높이고 아울러 각종 사업절차에 필요한 주민동의율을 높이기 위해 상담소 운영을 기획했다.주민상담소는 주민설명회와 달리 소유자 개인의

[하우징헤럴드=문상연기자] 서울 성북구 사대부중·고 1·2·3구역 가로주택정비사업이 본격화되면서 업계의 관심이 높아지고 있다.최근 정비업계에 따르면 성북구청은 사대부중·고 1·2·3구역 가로주택정비사업 조합설립 연번동의서를 발부하면서 조합설립 관련 절차를 진행 중이다. 이곳은 성북구 종암동 일신초와 서울사대부중 사이에 위치한 노후 주택가로 3개 구역이 통합해 가로주택정비사업을 추진하고 있다. 향후 시공자를 1곳으로 통일해 통합단지로 탈바꿈하기 위함이다.1구역은 종암동 3-160번지 일원이고 2구역은 3-1535번지 일원, 3구역 1

[하우징헤럴드=김상규 전문기자] 말도 많고 탈도 많았던 용산 정비창전면1구역 재개발사업(조합장 김영식)이 조합을 설립했다. 조합 관계자에 따르면 용산구청은 정비창전면1구역 추진위원회가 낸 조합설립인가 신청서를 검토하고 지난달 30일 인가를 승인했다. 이로써 정비창전면1구역은 온전한 사업주체인 조합을 만들어 본격적으로 사업을 추진할 수 있게 됐다. 이에 앞서 지난 7월 10일 추진위원회는 용산구 한강로3가 40-141, 2층에서 조합 설립을 위한 주민총회를 개최했다. 이날 총회에서는 △사업시행계획(안) 승인의 건 △결산보고서 승인의

[하우징헤럴드=김상규 전문기자] 사당5구역 재건축사업(조합장 강성수)이 지난달 서울시의 교통영향평가를 통과했다고 밝혔다. 단독주택재건축 방식으로 사업을 추진하고 있는 사당5구역 재건축사업은 동작구 사당동 303번지 일대 2만265㎡를 개발하는 사업이다. 조합은 이곳에 용적률 210%와 건폐율 27.32%를 적용하여 임대를 포함한 아파트 507가구와 부대복리시설을 공급할 계획이다. 이 사업은 지난 2017년 3월 정비구역이 확정됐다. 2017년 11월 추진위원회 승인을 받았으며, 이듬해 11월에는 95%가 넘는 동의율로 조합설립을 인

[하우징헤럴드=김상규 전문기자] 한남재정비촉진지구의 내의 노른자라 할 수 있는 한남2구역 재개발사업(조합장 김성조)이 교육환경영향평가의 문턱을 넘어섰다. 조합에 따르면 서울시교육청 중부교육청은 지난 8월 교육환경보호위원회를 열어 재 심의한 결과 한남2구역 재개발조합이 제출한 교육환경영향평가서를 조건부로 통과시켰다. 이로써 한남2구역 재개발사업은 사업의 리스크를 줄여가며 사업에 한층 더 속도를 낼 수 있게 됐다. 한남2구역 재개발사업 추진과정에서 사업의 정체요인 중 하나가 보광초등학교였다. 2009년 10월 서울시는 한남재정비촉진계획

[하우징헤럴드=문상연기자] 서울 관악구 신림1구역 재개발조합이 시공자 선정 입찰에서 유찰의 고배를 마시고 곧바로 재입찰에 돌입했다.지난달 31일 신림1구역 재개발조합은 시공자 선정을 위한 입찰을 마감한 결과, GS건설·현대엔지니어링·DL이앤씨 컨소시엄이 단독으로 참여해 경쟁구도 미성립으로 자동 유찰됐다.앞선 현장설명회에는 GS건설, 현대엔지니어링, DL이앤씨뿐만 아니라 현대건설, 대우건설, 호반건설, 동부건설, 금호건설, 우미건설, 반도건설 등 10개사가 참석했지만 입찰로 이어지진 못했다.이에 조합은 같은날인 지난달 31일 곧바로

[하우징헤럴드=문상연기자] 서울 상계3구역 공공재개발 사업을 추진할 주민협의체가 출범했다. LH(한국토지주택공사)는 지난 4일 서울시 노원구 상계동 71번지 일대 '상계3구역 공공재개발' 사업 추진을 위한 ‘상계3구역 주민협의체 출범식’을 열었다.주민협의체는 지난 7월 구역내 주민들을 대상으로 공모를 통해 구성됐다. 주민협의체는 지역 주민을 대표해 사업시행자와 협의 및 동의서 징구 등 업무를 맡는다.상계3구역 재개발 사업은 그간 주민 간 갈등으로 인해 사업 추진이 10년 넘게 정체되고, 재개발 사업을 위한 추진위가 2곳으로 나뉘는

[하우징헤럴드=문상연기자] DL이앤씨가 올해 서울 강북권 최대어로 손꼽히는 서대문구 북가좌6구역 재건축사업의 시공권을 획득했다. 지난달 28일 북가좌6구역 재건축조합은 경기도 고양시 덕양구 덕은동 105번지에서 시공자 선정을 위한 조합원 총회를 개최했다. 이날 총회에는 재적조합원 1천198명 중 1천123명(서면참석자 포함)이 참석했다.조합의 핵심안건인 시공자 선정의 건은 조합원 투표 결과 DL이앤씨가 663표를 득해 경쟁사인 롯데건설(475표)을 제치고 북가좌6구역 재건축사업의 시공자로 선정됐다.DL이앤씨는 서울 서북부 최초로 자

[하우징헤럴드=문상연기자] 광주광역시 광천동 재개발사업이 기존 시공자와 계약을 해지하면서 새로운 국면에 접어들었다.광천동 재개발조합(조합장 문기정)은 지난 5일 인근의 CGV광주상무점에서 임시총회를 개최했다. 이날 총회에는 재적조합원 총 2천377명 중 1천198명(서면참석자 포함)이 참석했다.조합은 이날 총회에 총 6개의 안건을 상정해 모두 원안 가결했다. 세부적으로 △기 추진업무(이사회, 대의원회, 계약심의위원회 등) 추인의 건 △시공자(프리미엄사업단) 도급공사계약 해지의 건 △자금의 차입 및 그 방법·이율 및 상환 방법 결정의

[하우징헤럴드=최진 기자] 목동 학군지에 속한 서울 양천구 신정동 대경연립 재건축사업의 시공자로 반도건설이 선정됐다.대경연립 재건축조합(조합장 김막래)은 지난달 28일 시공자 선정총회를 통해 특화설계와 외관 특화를 제안한 반도건설을 시공자로 선정했다.대경연립 재건축사업은 지난 2000년 연합 재건축조합이 인가된 후 20년간 사업추진이 속도를 내지 못하다가 최근 재가동에 돌입, 시공자 선정을 통해 도약을 기대하고 있다. 반도건설 관계자는 “소규모 사업장이지만 살기 좋은 집을 만들기 위해 최선을 다하겠다”고 말했다.대경연립 재건축사업은

[하우징헤럴드=최진 기자] 부산 사하구 괴정6구역 재개발사업의 시공자로 롯데건설이 선정됐다.괴정6구역 재개발조합(조합장 배은향)은 지난 4일 부산 해운대구 벡스코 오디토리움에서 시공자 선정총회를 열고 찬반 투표를 통해 우선협상대상자로 선정된 롯데건설을 시공자로 선정했다. 앞서 롯데건설은 두 번의 시공자 선정입찰에 단독으로 참여하면서 수주의사를 강하게 드러냈다.롯데건설은 독창적인 외관 디자인과 중대형 단지 수준의 커뮤니티시설 등을 제안해 조합원들로부터 높은 호응을 이끌어냈다. 또 외부고객 진출입이 용이한 연도형 상가를 도입해 상가 미

투명·신속한 사업추진으로 조합원분담금 최소화용적률 280%까지 상향… 최고 27층 1,619가구 [하우징헤럴드=김상규 전문기자] 군산 나운주공3단지 아파트 재건축사업(조합장 황종술)이 조합원 분양신청을 성공적으로 마쳤다. 조합은 현재 포스코건설과 공사비 협상을 진행 중이다.포스코건설로부터 제출받은 공사비 내역에 대한 한국부동산원의 검증과 조합원 분양신청 결과 등을 토대로 조합원을 위한 최상의 관리처분계획(안)을 수립할 예정이다. 내년 상반기 관리처분계획총회를 마친 후 관리처분계획을 인가 받는 대로 이주 및 철거가 진행될 것으로 보인

DL이앤씨 서울 서대문구 북가좌6구역 재건축 사업을 따냈다.북가좌6구역 주택재건축정비사업 조합은 지난 28일 시공사 선정 총회를 개최해 DL이앤씨를 시공사로 선정했다.북가좌6구역은 5천351억원 공사비가 투입되는 사업으로, 총 1천970가구 규모의 공동주택과 부대시설로 거듭날 예정이다. DL이앤씨는 서울 서북부 최초로 자사 최고급 아파트 브랜드인 ‘아크로’를 적용해 ‘아크로 드레브 372’로 단지명을 제안했다.

[하우징헤럴드=김상규 전문기자] 경기도 시흥대야3 영남아파트 재건축조합(조합장 김진철)은 지난 28일 오후 2시 시흥시 소재 다온프라자 2층에서 2021년도 조합 임시총회를 개최했다.이날 총회는 분양대상자별 분양예정인 대지 또는 건축물의 추산액, 종전의 토지 또는 건축물의 가격, 정비사업비의 추산액 및 조합원의 분담규모 등을 담을 공사비 변경을 담은 관리처분계획(안)을 수립하는 자리였다. 조합원들은 상정된 관리처분계획(안)에 대해 894명이 압도적인 지지를 보내며 통과시켰다. 총회 안내책자에는 조합원 분양신청 배정결과와 현재 시점에

[하우징헤럴드=김병조 기자] 대전 동구 성남동3구역 재개발사업 시공사에 대우·GS·포스코건설 컨소시엄(메가폴리스 사업단)이 선정됐다.대전 동구 성남동3구역 재개발조합(조합장 이강운)은 지난 29일 오후 2시 대전복합터미널내 CGV에서 전체 조합원 시공자 선정 총회를 개최했다. 이날 대우·GS·포스코 컨소시엄은 조합원 611명(현장 595, 부재자투표 16)이 투표한 결과 509표를 얻어 경쟁사인 두산건설을 제치고 시공권을 따냈다.대우·GS·포스코 컨소시엄은 대형 건설사의 잇점과 브랜드 가치를 앞세워, 고급 차별화된 사업조건을 제시한