[하우징헤럴드=김병조 기자] 서울 강동구 둔촌주공 재건축조합이 내일(9일) 개최하려던 조합원 총회를 전격 취소했다. 둔촌주공 조합은 8일 ‘임시총회 소집 취소 공고’를 내고 익일로 예정된 총회를 개최하지 않기로 했다고 밝혔다.조합은 공고에서 “주택도시보증공사(HUG) 고분양가 심사 기준에 따른 분양가 반영에 대한 다수 조합원들의 의견과 총회 당일 사업에 대한 입장 차이가 큰 조합원 간 충돌이 예상된다”며 “총회장 질서유지 불가로 인한 안전사고 위협, 코로나19에 따른 사회적 거리두기 지침 이행이 불가능한 점 등을 종합적으로 판단했다

조합설립 18개월만에 공동사업시행자 선정GS건설과 이주비·사업비 등 협상도 성과 [하우징헤럴드=김상규 전문기자] 옥수동 한남하이츠 재건축사업이 쾌속 순항하고 있다. 조합은 지난 1월 시공자 선정을 마치고 5월에는 사업시행계획을 인가받았다. 초단기 사업추진의 핵심은 공동사업시행자 방식으로 건설업자(시공자)를 선정한 박호성 조합장의 묘수였다. 또한 조합 집행부의 적극적인 노력으로 환경영향평가에서 제외됐다.박 조합장은 “신속한 사업추진으로 2021년 하반기 이주를 계획하고 있다. 조합원간의 이견을 최대한 좁혀서 갈등 없이 ‘바르고, 빠르

[하우징헤럴드=최진 기자] 수원 권선1구역 재건축사업이 총회를 통해 현대엔지니어링을 시공자로 선정했다.경기도 수원시 권선구 권선1구역 재건축정비사업조합(조합장 양경석)은 지난 4일 오후 3시 단지 인근의 디에스컨벤션웨딩홀 야외무대에서 제2차 합동홍보설명회와 시공자 선정을 위한 임시총회를 개최했다.이날 임시총회에는 조합설립 동의서를 제출한 전체 조합원 371명 중 333명(89.7%)이 참석해 ‘재적 조합원 과반수 직접출석’이라는 시공자 선정 총회요건을 충족했다. 조합은 총회개최 수일 전부터 총회장 현장점검을 시행했으며, 총회진행 과

강남구 개포동 개포시영재건축조합이 보류지 3가구를 공개경쟁입찰을 통해 매각한다.이번 매각대상 아파트는 △59B형 1가구, △59A형 2가구로 오는 9월 입주예정이다.입찰기간은 이달 6~13일까지로 토요일 및 공휴일을 제외하고 오전10~오후5시까지이다. 조합사무실에 직접 방문해 투찰하거나 등기우편으로도 접수할 수 있다.개찰은 13일 오후 6시 이사회에서 진행된다. 낙찰자와의 계약은 7월 14일 오후 2시에 진행한다. 입찰보증금은 입찰기준가의 10%다. 계약금은 입찰보증금을 제외한 차액의 10%이고, 잔금 90%는 입주지정일에 납부해야

[하우징헤럴드=문상연기자] 역대 최대 규모 재개발사업으로 꼽히는 한남3구역의 시공권을 현대건설이 획득했다.지난 21일 한남3구역 재개발조합(조합장 이수우)은 강남구 삼성동 코엑스에서 시공자 선정을 위한 조합원 임시 총회를 개최했다. 총회에는 재적조합원 3천842명 중 총 2천801명(서면참석자 포함)이 참석했다.이날 총회에 조합은 총 4개의 안건을 상정해 모두 원안 가결했다. 세부적으로 △시공자 선정 및 계약체결 위임의 건 △입찰보증금 사업비 전환 및 사용 승인의 건 △시공자 선정을 위한 임시총회 참석수당 지급의 건 △부정행위 단속

[하우징헤럴드=문상연기자] 서울 동대문구 제기6구역 재개발사업의 시공권에 SK건설과 한화건설이 관심을 보였다.지난 25일 제기6구역 재개발조합(조합장 한점순)은 공동사업시행 건설업자 선정을 위한 현장설명회를 개최했다. 이날 현설에는 SK건설과 한화건설이 참석했다.당초 현대건설을 비롯한 대형건설사들이 관심을 보였지만, 현장설명회에 모습을 드러내지 않았다.조합은 현설에 2개사 이상 참석하면서 예정대로 오는 8월 10일 입찰을 마감할 계획이다. 이번 입찰은 일반경쟁입찰로 진행되며 입찰보증금은 60억원으로 현장설명회 참석시 현금 3억원,

[하우징헤럴드=문상연기자] 재건축 최대어로 손꼽히는 서울 서초구 반포주공1단지 1·2·4주구 재건축사업에서 잡음이 끊이질 않고 있다. 조합장 해임총회가 무산된 이후에도 조합 집행부와 비대위 간 갈등이 지속되고 있기 때문이다. 비대위 측은 지난 21일 오후 5시 엘루체 컨벤션웨딩홀 4층에서 임시총회를 열고 조합장과 이사 6명, 감사 3명 등 집행부에 대한 해임 및 직무집행정지에 대한 안건을 의결할 계획이었으나, 성원 부족으로 인해 총회 개최가 무산됐다. 재적조합원 2천293명 중 과반수인 1천147명 이상이 참석하지 않아 성원을 충족

[하우징헤럴드=문상연기자] 서울 양천구 목동신시가지아파트 11단지가 재건축의 첫 관문인 정밀안전진단을 조건부로 통과하며 기대감을 높이고 있다.지난달 15일 양천구청에 따르면 목동11단지 재건축 추진준비위원회에 정밀안전진단 결과 조건부 재건축인 D등급을 통보했다.목동11단지는 1988년 19개동 1천595가구 규모로 준공됐다. 준비위는 지난해 12월 정밀 안전진단을 신청했고, 안전진단 종합평가 결과 51.87점(D등급)을 받으며 약 6개월만에 조건부로 통과한 것이다.정밀안전진단 등급은 재건축이 불가한 A~C등급(유지·보수), 공공기관

[하우징헤럴드=김병조 기자] 서울 마포구 염리3구역의 비례율이 종전 100.54%에서 107.02%로 약 6.5%p 개선됐다.4일 염리3구역 재개발정비사업조합(조합장 김종채)은 구역 내 염산교회에서 정기총회를 개최해 이 같은 내용의 관리처분변경계획안을 의결했다. 조합 측은 107% 비례율에 대해 아파트 일반분양, 상가 책임분양 업체 선정, 임대아파트 매각 등을 통한 수입액 증가와 함께 아파트 고급화 등에 따른 지출액 증가 등을 감안해 산출한 수치라고 설명했다.이날 총회에서는 >조합 각종 의결사항 및 진행사항 추인 건 >사업시행계획변

[하우징헤럴드=김병조 기자] 송현1ㆍ2차 재건축조합의 시공자 선정 총회가 오는 11일 열린다. 이에 앞서 4일 1차 합동설명회가 열리며, 11일 시공자 선정총회 직전 2차 합동설명회가 열린다.조합은 인천 동구 송현동 1번지 일대 구역면적 5만627㎡에 용적률 249%를 적용, 지하 2층~지상 29층 규모의 공동주택 1천112가구를 건립할 계획이다. 10여년 전 사업을 시작했지만, 세계금융위기 시장 상황을 거치는 과정에서 부동산 경기 침체 타격으로 사업중단을 경험했다. 실제로 2010년 7월 5일 정비구역으로 지정되고, 같은 해 조합

공사비 수치만 따지면 KCC가 호반보다 유리해 보여지질여건·물가상승률 등 적용시 비등 가능성 높아단지 가치 상승위한 특화설계여부가 판세 가를 듯 [하우징헤럴드=김병조 기자] 인천 동구 송현1ㆍ2차 재건축사업의 시공자 선정총회가 오는 11일 예정된 가운데 호반건설과 KCC건설의 치열한 수주전이 전개되고 있다.입찰서 개봉 당시만 해도, 3.3㎡당 공사비 항목에서 앞선 KCC건설의 우세가 점쳐졌지만, 호반건설의 반격이 만만치 않아 팽팽한 호각세가 펼쳐지는 모양새다. 입찰제안서 개봉 초기 KCC건설이 우세했던 이유는 3.3㎡당 공사비를 3

[하우징헤럴드=김병조 기자] 호반건설의 가로주택정비사업 수주가 줄을 잇고 있다. 올해 2월 서울 성북구 장위15-1구역 수주에 이어 이번에는 부산에서 수주고를 올렸다. 호반건설은 지난 27일 770억원 규모의 부산 동성하이타운 가로주택정비사업을 수주했다고 밝혔다. 동성하이타운 가로주택정비사업은 남구 대연동 1756-9번지 일원에 지하 4층~지상 35층 아파트 268가구와 판매시설 등을 조성하는 프로젝트다. 동성하이타운 조합은 연내 건축심의 등 인허가 절차를 거쳐 2022년 5월 착공할 예정이다. 사업지는 부산 지하철 2호선 못골역,

[하우징헤럴드=최진 기자] 서울 노량진뉴타운의 알짜단지로 꼽히는 노량진4구역 재개발사업이 2차 시공자 선정에 나선다.서울 동작구 노량진4재정비촉진구역 주택재개발조합(조합장 오형진)은 지난 23일 입찰공고를 내고 시공자 선정에 나섰다. 앞서 지난 4월 29일 진행된 1차 입찰에서는 GS건설, 대우건설, 롯데건설, 호반건설 등 8개 건설사가 참여해 성황을 이뤘지만, 입찰에는 현대건설만 참여해 유찰됐다.업계에서는 당시 조합에서 제시한 공사비 예정가격이 낮아 건설사들의 입찰이 저조했을 것으로 보고있지만, 조합은 1차 시공자입찰 공고와 동일

[하우징헤럴드=최진 기자] 남광토건이 부천 장미아파트 소규모재건축사업의 시공자로 선정됐다.장미아파트 소규모재건축조합(조합장 주상민)은 지난 27일 총회를 통해 남광토건을 시공자로 선정했다. 총회에 참석한 조합원들은 압도적인 표심으로 남광토건을 지지해, 시공자 선정 이후에도 사업추진이 탄력을 받을 전망이다.경기 부천 오정구 성곡장미아파트는 지난 1984년 준공돼 36년차에 접어드는 노후 단지다. 지상 5층 규모의 공동주택 2개동 130가구로 구성돼 있다. 이 아파트는 차량으로 10분이면 서울 서부권에 진입할 수 있는 우수한 교통환경에

[하우징헤럴드=최진 기자] 포스코건설이 공사비 약 1천700억원 규모의 용인수지 보원아파트 리모델링 사업을 수주했다.경기도 용인시 수지구 보원아파트 리모델링조합(조합장 박성근)은 지난 27일 단국대 죽전캠퍼스에서 총회를 열고 포스코건설을 시공자로 선정했다. 포스코건설은 이날 총회에 참석한 조합원 431명 중 428명(99.3%)의 압도적인 지지를 받아 시공권을 획득했다.수지 보원아파트는 지난 1994년 준공돼 26년차에 접어드는 단지다. 현재 지하 1층~지상 15층 규모 공동주택 5개동 619가구로 구성돼 있다. 신분당선 수지구청역

[하우징헤럴드=최진 기자] 경기도 부천시 오정동613 가로주택정비사업의 시공권에 중견건설사 9곳이 관심을 보였다.부천 오정동613 가로주택정비사업조합(조합장 박신영)이 지난 24일 조합사무실에서 시공자 선정을 위한 현장설명회를 개최한 결과 총 9곳의 건설사가 참여했다. 참여한 건설사는 △한진중공업 △일신건영 △일성건설 △남광토건 △위본건설 △금강주택 △신동아건설 △극동건설 △한양건설 등이다.현설이 성황리에 마무리되면서 조합은 예정대로 오는 7월 15일 오후 3시에 입찰을 마감할 계획이다. 입찰방식은 일반경쟁입찰이며, 입찰에 나서려면

[하우징헤럴드=김병조 기자] 경기도 성남시 중원구에서 가로주택정비사업 활성화를 위한 새로운 사업모델이 제시된다. 200가구 안팎의 조합 3곳을 합쳐 653가구의 중형단지를 만들어 소규모 정비사업의 한계를 넘어서겠다는 아이디어다. 금광동 1블럭ㆍ2블럭ㆍ3블럭 가로주택정비사업 가칭 추진위원회는 지난 달부터 본격적으로 토지등소유자들을 상대로 동의서 징구 작업에 돌입하며 사업에 속도를 내고 있다. 가로주택정비사업은 현행 ‘빈집 및 소규모 주택정비에 관한 특례법’을 근거로 진행되는 사업으로 현 정부가 노후주택 단지 개선 방안으로 지원을 늘리

[하우징헤럴드=문상연기자] 서울 강동구 길동신동아1·2차 재건축사업이 전격적으로 집행부를 교체하기로 결정하면서 새로운 국면을 맞이하게 됐다.지난 21일 조합은 인근에 위치한 씨어터 강동 웨딩 프라하에서 임시총회를 개최했다. 총회에는 총 2개의 안건이 상정됐고, 모두 원안 가결했다. 참석 조합원 총 654명(서면참석자 포함)이었다. 세부적으로 △조합장 해임 및 직무정지의 건(찬성 624명, 반대 20명, 기권 및 무효 10명) △감사 해임 및 직무정지의 건(찬성 627명, 반대 16명, 기권 및 무효 11명) 등이다.길동신동아1·2차

[하우징헤럴드=김상규 전문기자] 안산 팔곡일동1구역 재건축사업이 주민총회를 성공적으로 마치고, 답보상태에 있었던 사업에 활력을 불어넣게 됐다. 추진위원회는 지난 22일 오후 5시 안산 상록구에 소재한 반월교회에서 주민총회를 개최하고 추진위원장, 감사, 추진위원 등 새로운 집행부를 구성했다. 이날 총회에는 서면참석 125명(추진위 설립 동의자 84명, 미동의자 41명)과 현장투표 11명(추진위 설립 동의자 8명, 미동의자 3명) 등 총 136명이 참여해 성원했다. 서면결의서를 제출한 후 현장에 참석하거나 현장투표를 한 직접참석자는 3

서울고법, 1심 판결보다 420억 줄어… 사업에 활력입찰무효·정족수 미달 등 조합 주장 수용 안해 [하우징헤럴드=김상규 전문기자] 기존 시공사인 LPG(롯데·포스코·GS)와의 법정공방으로 사업이 지연되고 있던 방배5구역 재건축사업이 항소심에서 배상액을 50억원으로 확 줄이며 사업에 활력을 찾게 됐다.지난달 28일 서울고등법원 제4민사부는 방배5구역 재건축조합이 롯데건설에 15억원, 포스코건설에 16억원, GS건설에 19억원을 각각 배상하라고 판결했다. 재판부는 또한 공사계약의 종료로 인하여 원고들이 피고에게 기 대여한 대여금을 상환