[하우징헤럴드=최진 기자] 서울 동대문구 신이문역세권 도시정비형 재개발사업이 시행위원회 설립을 겸한 주민총회를 성료했다. 추진준비위원회(위원장 강태희)는 이날 총회를 통해 집행부 및 협력업체 구성을 매듭지어, 본격적인 사업추진을 위한 디딤돌 마련에 성공했다.신이문역세권 재개발추진준비위원회는 지난 17일 오후 3시 중랑천 제5체육공원 야외부지에서 시행위원회 설립을 겸한 주민총회를 열고 시행위원회 집행부 구성과 내부 운영규약 및 협력업체 선정 등을 의결했다. 이날 주민총회에는 재적 토지등소유자 312명 중 서면참석자를 포함해 222명(

2개월만에 관리처분인가… 한화건설 선정후 사업 반등용적률 298% 적용해 최고 29층 567가구 신축[하우징헤럴드=최진 기자] 법조타운과 공공기관을 품안에 담은 저밀도 프리미엄 주거지가 인천에 선보인다. 우수한 교통·교육환경과 개발호재까지 갖춘 인천 학익4구역이 바로 그곳이다.학익4구역 재개발조합(조합장 김범선)은 최근 관리처분인가를 2개월만에 득하며 미추홀구를 대표할 랜드마크 단지로 거듭나기 위해 속도를 내고 있다. 대규모 재개발사업을 통한 인천 구도심의 재도약이 예고되는 가운데, 법조타운 프리미엄을 갖춘 학익4구역에 대한 관심이

[하우징헤럴드=김상규 전문기자] 조합장 부재로 한동안 사업추진에 어려움을 겪어오던 한남4구역 재개발사업이 새로운 조합 집행부를 구성하면서 재개발사업에 속도를 내게 됐다. 조합은 지난 17일 오후 2시 성수동에 있는 메가박스 3층에서 정기총회를 개최하고 기호 3번으로 출마한 민병진 후보를 새 조합장으로 선출했다. 5명의 후보가 출마해 경합을 벌인 감사에는 강흥식, 김평준 후보 등 2명을 선출했으며, 의사정족수 부족으로 사실상 제 기능을 발휘하지 못했던 대의원회의 기능 회복을 위해 28명의 대의원도 뽑았다.한남4구역 조합이사로 활동한

분양가 3.3㎡당 3천942만원…시세의 70% 적용공사비 3.3㎡당 650만원선… 비례율 104.78%[하우징헤럴드=김상규 전문기자] 정부가 의욕적으로 추진하고 있는 공공재개발 방식의 사업이 서서히 그 윤곽을 드러내고 있다. 흑석2구역 재개발추진위원회(위원장 이진식)와 SH(서울주택도시공사)는 지난 16일 오후 1시30분과 4시 두 차례에 걸쳐 흑석동 소재의 한 교회에서 주민설명회를 개최했다. SH는 사업의 주요 관심사인 층수 상향, 용적률 변경, 주택공급계획, 비례율 등 주요 계획을 소개했다. SH는 서울시 도시계획위원회의 결정사

[하우징헤럴드=문상연기자] 부산광역시 동구 좌천·범일구역 통합2지구 도시환경정비사업이 시공자 선정 입찰에서 또 한 번의 유찰의 고배를 마시고 곧바로 3번째 시공자 선정에 도전한다.지난 5일 좌천·범일구역 통합2지구 도시환경정비사업조합(조합장 직무대행 기영탁)은 시공자 선정을 위한 입찰을 마감했지만, GS건설과 현대엔지니어링 컨소시엄 단 한곳만 참여해 경쟁요건 미성립으로 자동 유찰됐다. 지난달 15일 열린 현장설명회에는 GS건설, 현대엔지니어링, DL이앤씨, 동부건설, 현대건설, 두산건설, 동원개발, 롯데건설 등 8개 건설사가 참여했

[하우징헤럴드=문상연기자] 부산 대연8구역 재개발사업의 시공권에 적신호가 켜지고 있다. 일부 조합원들이 반기를 들어 시공자 해지 총회 개최가 예고됐기 때문이다.정비업계에 따르면 최근 대연8구역 조합원 발의로 오는 17일 임시 총회를 개최한다. 이날 총회에는 1호 안건으로 시공자(포스코건설) 선정 취소의 건이 단독 상정된다.총회 발의자 측은 대연8구역의 원활한 사업추진을 위해 시공자 선정 취소 안건을 상정했다는 설명이다. 현재 ‘시공자 선정의 건’ 및 ‘선정된 시공자 계약 체결 결의의 건’에 대한 결의의 효력이 본안 판결 확정시까지

[하우징헤럴드=문상연기자] 충청북도 충주시 용산주공아파트 재건축사업의 시공권에 9개의 건설사가 관심을 보였다. 지난 7일 용산주공아파트 재건축조합(안재희 조합장)은 시공자 선정 입찰을 위한 현장설명회를 개최한 결과 건설사 9곳이 참여했다고 밝혔다. 현설참여 건설사는 세부적으로 △한화건설 △GS건설 △SK건설 △두산건설 △코오롱글로벌 △한진중공업 △한양 △금호건설 △원건설 등이다. 조합은 현설이 성공적으로 마무리되면서 예정대로 오는 27일 입찰을 마감할 계획이다. 이번 입찰은 일반경쟁방식으로 진행된다. 입찰보증금은 총 50억원으로 입

[하우징헤럴드=문상연기자] 경상남도 창원시 신월1구역 재건축사업의 시공자로 GS건설이 선정됐다. 지난 10일 신월1구역 재건축조합(조합장 서진원)은 인근에 위치한 문성대학교 주차장에서 드라이브 인 방식으로 시공자 선정 등을 위한 2021년 정기 총회를 개최했다.이날 총회에서 수의계약 우선협상대상자인 GS건설을 시공자로 선정하는 안건을 두고 조합원 찬반 투표가 진행됐다. 투표 결과 조합원들의 압도적인 찬성으로 GS건설이 신월1구역 재건축사업의 시공자로 선정됐다.입찰제안서에 따르면 GS건설은 총 공사비로 5천554억원, 3.3㎡당 46

[하우징헤럴드=김병조 기자] 경기도 안양시 목련2단지아파트가 99.9% 내용의 권리변동계획안을 의결했다.목련2단지 리모델링조합(조합장 이형욱)은 지난 10일 안양시의회 시민토론방에서 총회를 개최해 권리변동계획안 등 상정 안건을 의결했다.권리변동계획에서 기존 14평형과 24평형 가구의 종전자산평가액 추정액은 14평형이 3억8천만원, 24평형은 6억5천만원으로 각각 평가됐다. 목련2단지의 기존 평형은 14평형과 24평형 2개 평형으로 구성돼 있다. 증축 리모델링을 통해 기존 14평형은 20평형으로, 기존 24평형은 31평형으로 각각 6

[하우징헤럴드=김병조 기자] 신축 3천270가구의 대전광역시 동구 최대 규모의 재개발사업이 성남동3구역에서 진행된다. 사통팔달의 대명사인 대전역 역세권에 속해 KTX와 대전지하철 이용이 수월한 교통 요지로, 구역 바로 옆에 한남대ㆍ우송대ㆍ대전대 등 대전의 명문사학들이 자리 잡은 곳이다.인근에 쾌적한 자연환경을 제공하는 대동천도 흘러 매일 출퇴근 때 대전역을 오가는 직장인들에게 기분 좋은 산책공간을 제공한다. 13년 간 사업이 중단됐다가 작년에 기지개를 켠 성남동3구역이 재개발을 통해 교통ㆍ교육ㆍ환경 3박자를 갖춘 명품단지로의 변화를

[하우징헤럴드=김병조 기자] 전북 전주 종광대2구역의 재개발사업이 순항 중이다. 현재 건축심의를 접수했으며, 올해 10월 사업시행인가를 예고하고 있다. 종광대2구역 재개발조합(조합장 강원옥)은 최근 인허가청에 건축심의를 접수해 원활한 사업진행을 이어가고 있다. 이번 건축심의 내용 중 관심 대목은 스카이브릿지가 허용될 수 있느냐다. 스카이브릿지가 담긴 건축계획안이 이번 심의를 통과한다면 전북 최초의 스카이브릿지 아파트가 탄생한다는 점에서 조합의 기대가 크다. 입주민에게 오픈공간으로 활용될 스카이브릿지는 대형 캔버스로 차광막을 설치한

[하우징헤럴드=최진 기자] 서울 송파구 마천1구역 재정비촉진구역 재개발사업이 제1차 주민총회를 마치며 사업속도를 높이고 있다. 추진위원회(위원장 남관우)는 이날 총회를 통해 정비업체로 미래새한을, 추정분담금 산정 업체로 삼창을 각각 선정했다.마천1구역 재개발 조합설립추진위원회는 지난 10일 오후 2시 송파구민회관 3층에서 제1차 주민총회를 열고 위원회 내부규정 및 예산, 그리고 협력업체 선정 등을 의결했다. 이날 주민총회에는 재적 토지등소유자 1천673명 중 서면참석자를 포함한 1천86명(64.9%)이 참석해 사업에 대한 주민들의

[하우징헤럴드=최진 기자] 인천 주안10구역 재개발사업의 시공권이 치열한 수주전 끝에 프리미엄 특화설계를 선보인 포스코건설에게 돌아갔다.인천시 미추홀구 주안10구역 재개발조합(조합장 김치환)은 지난 10일 오후 2시 구역 사업구역 내 공터에서 시공자선정을 겸한 2021년 임시총회를 개최했다. 포스코건설은 단지 프리미엄을 강조한 특화설계 ‘스페셜업 6’ 등을 선보이며 조합원들의 표심을 사로잡았다.이날 총회는 이전 시공자인 DL이앤씨와 포스코건설이 맞대결을 펼쳐지면서 홍보설명회부터 치열한 수주전이 예고됐다. 총회에는 재적조합원 286명

[하우징헤럴드=최진 기자] 공공재개발 시범사업 후보지로 선정된 서울 성북구 장위9구역이 주민들에게 공공재개발에 대한 개략적인 사업전망을 소개하는 주민설명회를 개최했다.서울 성북구 장위9구역 공공재개발 추진준비위원회(위원장 김지훈)은 지난 10일 오후 2시 구역 내 장위중앙교회 대강당에서 ‘공공재개발 주민설명회’를 개최했다. 해당 구역은 지난해 공공재개발 공모신청 당시 주민설명회를 개최한 바 있으나, 후보지 선정 이후 주민들의 관심이 폭발적으로 증가하면서 재차 주민설명회를 개최하기에 이르렀다.장위9구역은 정부가 지난달 29일 발표한

[하우징헤럴드=김병조 기자] 경기도 안양 목련2단지가 99.9% 내용의 권리변동계획안을 의결했다.목련2단지 리모델링조합(조합장 이형욱)은 4월 10일 안양시의회 시민토론방에서 총회를 개최해 권리변동계획안 등 상정 안건을 의결했다.이번 권리변동계획은 시공자 본계약 전에 마련한 잠정안으로, 실제 권리변동계획 내용은 추후 리모델링허가 및 시공자인 효성중공업과의 본계약 후 확정된다.이날 총회는 코로나19 확산 방지를 위한 비대면총회로 진행돼 일반조합원들의 총회장 참석은 없었다. 총회는 실시간 인터넷방송으로 진행됐으며, 표결 역시 관련 시스

[하우징헤럴드=김상규 전문기자] 용산 정비창전면1구역 재개발사업이 0.86%의 동의율 부족으로 조합설립을 위한 창립총회를 개최하지 못했다. 468명 전체 토지등소유자 수에서 환산해보면 4명이 부족한 셈이다. 지난 2일 서울서부지방법원 제21민사부는 토지등소유자 6명이 낸 창립총회개최금지가처분 신청을 받아들여 추진위원회가 소집한 조합설립 창립총회를 개최하지 말라고 주문했다. 재판부는 조합설립에 동의한 토지등소유자 중에서 △조합설립에 반대의사를 표시한 32명 △동의서 제출 후 30일 전에 동의를 철회한 1명 △추진위원회 구성 동의를 철

[하우징헤럴드=최진 기자] 공공지원 민간임대 연계형 정비사업(뉴스테이)을 추진하고 있는 인천 미추홀구 도화1구역 재개발사업이 2021년 정기총회를 성공적으로 마쳤다. 전창완 조합장은 조합원들의 압도적인 지지를 받아 조합장 연임에 성공했다.인천 미추홀구 도화1구역 재개발조합(조합장 전창완)은 지난 3일 오후 2시 인천학익 CGV영화관 8층 4‧5‧6관에서 ‘2021년 조합정기총회’를 개최했다. 이날 총회에는 코로나 재확산 우려에도 불구하고 재적조합원 922명 중 193명(20.9%)이 총회장에 직접 참석해 성원을 이뤘다. 또 선거관리

[하우징헤럴드=김상규 전문기자] 둔촌주공아파트 재건축조합은 지난 4일 오후 1시 둔촌주공아파트 현장 내에서 임시총회를 개최하기로 했으나 법원으로 결정으로 무산됐다. 지난 2일 서울동부지방법원 제21민사부는 둔촌주공아파트 재건축조합 조합장 직무대행자가 개최하려는 임시총회를 개최하여서는 안된다고 주문했다. 법원은 “가처분결정에 의하여 재건축조합의 조합장의 직무대행자를 선임한 경우에 그 직무대행자는 단지 피대행자의 직무를 대행할 수 있는 임시의 지위에 놓여 있음에 불과하므로 재건축조합을 종전과 같이 그대로 유지하면서 관리하는 한도 내의

[하우징헤럴드=김상규 전문기자] 마천4구역 재개발사업(조합장 김명산)이 사업시행계획의 인가를 눈앞에 두고 있다. 사업시행계획(안)에 대한 공람공고는 끝났다. 특별한 이의제기가 없는 한 곧 인가가 나올 것으로 예상된다. 인가 즉시 조합은 바로 시공자 선정절차에 돌입할 예정이다. 벌써부터 메이저 시공자들의 움직임이 활발해지고 있다.▲사업시행계획 주민 공람공고 완료송파구청은 2월 18일부터 3월 4일까지 마천1동 주민 센터와 조합사무실에서 마천4구역 사업시행계획(안)에 대한 주민 공람공고를 마쳤다.사업시행계획서에는 토지이용계획, 정비기반

[하우징헤럴드=최진 기자] 서울 송파구 마천4구역재개발사업(조합장 김명산)이 사업시행계획인가를 득하며 사업추진에 청신호가 켜졌다. 송파구청은 지난 2일 마천4재정비촉진구역 주택재개발정비사업에 대한 사업시행계획인가를 고시했다.고시된 사업시행계획에 따르면 마천4구역 재개발사업은 송파구 마천동 323번지 일원 6만653㎡ 부지에 건폐율 21.17%, 용적률 297.71%를 적용해 지하 3층~지상33층 규모의 공동주택 1천383가구 및 부대복리시설을 짓는 프로젝트다. 신축되는 전용면적별 가구수는 △39㎡형 104가구 △49㎡형 142가구