기사 (전체 41건) 제목보기제목+내용
[김준호의 토지보상] 재개발 현금청산 협의 불성립시의 수용재결신청 청구
[하우징헤럴드=김준호 행정사] 대법원 2015.11.27. 선고 2015두48877 판결에 따르면 도시정비법상 주택재개발사업에 있어서 분양신청을 하지 아니하여 현금청산대상자가 된 토지등소유자는 도시정비법 제47조 제1항이 정한 기간(이하 ‘현금청산기간...
김준호 / 글로벌GN 대표 행정사  2019-02-22 13:31
[김준호의 토지보상] 재개발 분양신청 철회와 현금청산 대상자
[하우징헤럴드=김준호 대표] 으뜸재개발조합은 2019. 1. 20자로 관리처분계획인가를 위한 총회를 개최했다. 총회 당시 사업의 반대를 외치는 사람들 중 일부가 자기들은 현재 관리처분계획의 내용에 동의할 수 없고, 이대로 사업이 진행된다면 분담금이 얼...
김준호 대표 행정사 / 글로벌GN  2019-02-11 10:21
[김준호의 토지보상] 재개발사업 구역 경계에 있는 무허가 건축물의 수용
[하우징헤럴드=김준호 행정사] 으뜸재개발조합은 2018. 11. 10자를 수용개시일로 하는 수용재결정본을 수령하고 2018. 11. 9일에 모든 보상금을 공탁하고 소유권을 현금청산자나 영업권자로부터 조합으로 이전하는데 성공했다.그런데 수용재결에 이의가...
김준호 / 글로벌GN 대표 행정사  2018-12-20 11:59
[김준호의 토지보상] 재개발 사업시행인가 신청시 유의할 점
[하우징헤럴드=김준호 대표] 으뜸재개발조합은 2016. 6. 30자로 사업시행인가를 받았다. 그리고 관리처분계획까지 득한 후 조합원 이주 및 현금청산자 대상 수용재결이 진행중이다.그런데 현금청산자를 대리하는 강성향 변호사가 수용재결위원회를 상대로 사업...
김준호 / 글로벌GN 대표 행정사  2018-11-20 17:25
[김준호의 토지보상] 개정 도정법 73조에 따른 재개발 토지수용 절차
[하우징헤럴드=김준호 대표] 으뜸재개발조합은 2012. 4. 20자로 조합설립신청을 했다. 그리고 사업이 난항을 겪다가 이제야 사업시행인가를 득하고 현재 분양신청기간 중이며 2018. 10. 29일에 분양신청이 종료 된다.하루는 으뜸도시정비협회에서 주...
김준호 / 글로벌GN 대표 행정사  2018-10-24 10:55
[김준호의 토지보상] 재개발 사업시행변경인가시 손실보상금 산정 기준일
[하우징헤럴드=김준호 대표] 으뜸재개발조합은 2017. 4. 20자로 최초 사업시행인가를 득하였고, 최근 2018. 8. 20일자로 최초 사업시행계획의 주용 내용을 실질적으로 변경(동호수, 평형, 세대수 변경 등)하는 사업시행변경인가를 받았다.그런데 ...
김준호 / 글로벌GN 대표 행정사  2018-09-18 09:59
[김준호의 토지보상] 재개발 수용재결 보상금 공탁
[하우징헤럴드=김준호 행정사] 으뜸재개발조합은 2018. 4. 20일자로 토지수용재결(수용의 시기는 2018. 6. 14.)이 있은 후, 2018. 5. 30.자로 소유권을 김청산씨에서 이수락씨로 이전하는 신청이 있었으나 서류의 미비로 등기이전이 보류...
김준호 / 글로벌GN 대표 행정사  2018-07-16 11:29
[김준호의 토지보상] 재개발 토지수용 이의재결 신청의 기간
[하우징헤럴드=김준호 대표] 으뜸재개발조합은 2017. 9. 1.에 수용재결신청을 했고 2018. 1. 8. 재결심의를 받았으며 이청산씨에게 수용재결서 정본이 2018. 1. 18.에 도달했다. 이청산씨는 2018. 2. 15.에 이의재결신청을 작성해...
김준호 / 글로벌GN 대표 행정사  2018-06-22 10:26
[김준호의 토지보상] 재개발 조합원도 주거이전비 대상이 될 수 있나
[하우징헤럴드=김준호 대표] 으뜸재개발조합의 조합원이면서 다른 조합원의 주택에 세입자로 살고 있는 방중복 조합원이 조합원 이주시기에 즈음하여 조합에 자신도 ‘구역지정 공람공고일’ 이전부터 세입자로 전입해서 살고 있으니 주거이전비를 지급해 달라는 내용의...
김준호 / 글로벌GN 대표 행정사  2018-04-27 15:40
[김준호의 토지보상] 재개발에서 토지보상법상 협의취득시 조서작성
[하우징헤럴드=김준호 행정사] 토지보상법상 협의취득이란 사업시행자인 조합이 사업에 필요한 토지, 건축물, 영업권 등을 민법 또는 토지보상법령의 규정에 따라 토지소유자와 협의에 의해 매매계약을 체결하고 보상금을 지급한 후 소유권을 취득하는 것을 말한다....
김준호 / 글로벌GN 대표 행정사  2018-04-06 11:47
[김준호의 토지보상] 재개발사업 토지수용위원회의 역할과 권한 및 기능
[하우징헤럴드=김준호대표] 조합은 현금청산자나 영업권자들과 성실히 협의를 하였음에도 불구하고 결국 협의에 이르지 못하면 결국 토지수용위원회(각 지방토지수용위원회)에 수용재결을 신청하게 됩니다. 이번호에는 토지수용위원회가 무엇을 하는 기관인지 어떤 성격...
김준호 / 글로벌GN 대표 행정사  2018-03-02 10:40
[김준호의 토지보상] 재개발 토지수용제도와 보상법 절차, 토지수용 근거
[하우징헤럴드=김준호 행정사] 2018년 한해 하우징헤럴드 모든 독자 분들의 건강과 행복을 기도합니다. 올해는 예화를 들어 토지보상법을 설명하는 것은 그치고 개념과 법제도 위주로 토지보상법 이야기를 들려드릴 계획입니다. 그 첫회로 이번호에서는 토지수용...
김준호 / 글로벌GN 대표 행정사  2018-02-09 13:15
[김준호의 토지보상] 재개발 조합원 겸 세입자의 주거이전비 지급 여부
으뜸재개발조합은 현재 이주중이다. 하루는 나정비조합장이 대의원인 공세조씨가 이주를 거부한다는 이주관리 업체의 보고를 받고 화가 나서 공세조씨에게 전화를 걸었다.“당신 대의원씩이나 돼서 조합업무에 협조는 안하고 훼방을 놓다니 너무 하는 것 아닙니까?”이...
김준호 / 글로벌GN 대표 행정사  2018-01-05 14:03
[김준호의 토지보상] 재개발 수용보상금의 공탁 이야기
으뜸재개발조합은 현금청산자 최청산에게 채권이 있었고 이에 나정비 조합장은 이공탁 법무사에게 최청산 소유의 부동산에 대한 손실보상금 1억원을 압류토록 했다. 그리하여 2017. 11. 5. 보상금을 공탁한 후 2017. 11. 7. 공탁사유신고를 했는데...
김준호 / 글로벌GN 대표 행정사  2017-12-04 11:16
[김준호의 토지보상] 재개발사업에서 관계인에 대한 협의 의무(근저당권자를 중심으로)
으뜸재개발조합은 수용재결을 마치고 수용개시일 이전에 보상금을 공탁하고 수용개시일에 등기 이전해 현금청산자 50명에 대한 소유권을 원시취득했다. 이제 부동산에 대한 인도를 거부하는 현금청산자에 대한 명도소송을 통한 물건의 인도를 받은 후에 착공 후 분양...
김준호 / 글로벌GN 대표 행정사  2017-11-07 11:43
[김준호의 토지보상] 재개발시 수용재결 후 현금청산자의 보상금 지급
으뜸재개발조합은 오늘 날짜로 수용재결서 정본을 수령했는데 수용재결서에서는 2017년 10월 30일을 수용개시일로 하고 개시일 전까지 보상금을 지급하라고 명기돼 있었다.나정비 조합장은 현금청산자 소유권 이전에 대한 징구서류 등도 복잡하고 해서 보상금 지...
김준호 / 글로벌GN 대표 행정사  2017-10-11 11:27
[김준호의 토지보상] 재개발사업에서 원시취득과 승계취득
으뜸재개발조합은 현재 현금청산 협의 중에 있다. 그런데 얼마전 극렬하게 저항하던 현금청산자중 한 명이 사망했고 그 후에 큰 아들이 찾아와서 협의 하겠으니 보상금을 달라고 요청했다. 나정비 조합장은 속된 말로 ‘땡 잡았다’ 생각하고 김공무 행정사를 불러...
김준호 / 글로벌GN 대표 행정사  2017-09-04 11:50
[김준호의 토지보상] 재개발사업에서 수용재결의 실효
으뜸재개발조합은 2017년 6월 1일에 수용재결심의를 득하였고 수용재결에서는 2017년 7월 16일을 수용개시일로 결정했다.이에 으뜸재개발조합은 일반분양업무로 바빠서 수용개시일 다음날인 2017년 7월 17일에 수용재결 보상금을 공탁하기 위해 법원 공...
김준호 / 글로벌GN 대표 행정사  2017-08-07 11:04
[김준호의 토지보상] 물권조사-종전자산평가와 보상평가의 차이
으뜸재개발조합은 현재 현금청산자에 대한 보상협의를 진행중이다. 근데 하루는 청산자가 아닌 이불만 조합원이 나정비 조합장을 찾아와 강하게 항의하기 시작한다.“이보시오 나조합장! 이거 해도해도 너무한거 아니오 어떻게 조합원인 우리보다 현금청산자들이 청산금...
김준호 / 글로벌GN 대표 행정사  2017-07-05 13:50
[김준호의 토지보상] 재개발 보상협의회
으뜸재개발조합은 현금청산자와 영업권자의 보상계획공고 중에 있다. 하루는 으뜸시로부터‘재개발사업 보상협의회 구성에 따른 협의회 위원 명단 제출’이란 제목의 공문을 접수받았다.그 내용은 “첫째,‘공익사업을 위한 토지 등의 취득 및 보상에 관한 법률’제82...
김준호 / 글로벌GN 대표 행정사  2017-05-30 15:46
-123-
만평
최근 인기기사
1 도정법 70조 '지상권 계약해지' 재건축 재개발 이주비 해법되나
2 재건축·재개발 탄력받는 은평구 … 서울 주택시장 ‘히든카드’
3 고양시 “뉴타운 전면 재검토”… 조합 8곳 “구역해제 노림수”
4 3기 신도시- 남양주 왕숙 "1,2지구에 6만6천가구 건축"
5 재개발 재건축 조합원들 “원주민 재정착 가로막는 대출규제 폐지하라”
6 안양 재개발사업 교육부 학교신설 잇단 취소에 ‘초비상’
7 잠실 미성크로바 재건축 ‘겉치레 설계’ 버린다
8 안양 임곡3지구, 비산자이아이파크 일반분양돌입
9 올 정비사업 수주 20조로 ‘뚝’...재개발 재건축 불꽃 튀는 수주 전쟁
10 [2018년 재개발 재건축 결산] 대형사 정비사업 수주액 ‘13조1천억원’
여백
신문사소개ㆍ기사제보ㆍ광고문의ㆍ불편신고ㆍ개인정보취급방침ㆍ청소년보호정책ㆍ이메일무단수집거부
(주)하우징헤럴드  |  설립일 : 2004년 5월 21일  |  등록번호 : 서울, 다07654  |  등록일자 : 2004년 5월 25일  |  대표이사 : 김호권
발행인 : 김호권  |  발행일자 : 2004년 5월 20일  |  개인정보책임자 : 이종규  |  청소년보호책임자 : 이종규  |  이메일 : leejk@houzine.com
사업자등록번호 :211-87-49472  |  주소 : 서울특별시 강남구 논현로 105길 48, 6층(역삼동, 나실빌딩)  |  대표전화 : 02)515-9331
Copyright © 2001-2019 하우징헤럴드. All rights reserved.