기사 (전체 2,552건) 제목보기제목+내용
[진단핫이슈] 비밀투표 위배 없이 서면결의서 공개 방법
[하우징헤럴드=봉재홍 변호사] 도시정비법은 총회 등에 제출되는 서면결의서를 공개하도록 하는 명시적 규정을 두고 있지는 않다.그러나 대법원이 2012.2.23 선고 2010도8981 판결을 통해 “정비사업의 투명한 추진과 조합원의 알 권리를 충족시키기 ...
봉재홍 변호사 / H&P법률사무소  2018-05-23 16:59
[정비사업쟁점해설] 재개발사업시 개인정보보호법 관련 유권해석
[하우징헤럴드=김래현 변호사] 1. 정비사업에 따른 개인정보 공개의무 수행을 위한 개인정보 수집 정당 여부 도정법에서는 조합원의 명부를 공개하도록 의무화하고 있으므로, 추진위원회 위원장이나 사업시행자는 도정법에 따른 의무를 준수하기 위해 조합원의 동의...
김래현변호사 / 법무법인 산하  2018-05-23 16:45
[진단핫이슈] 재개발 종전자산평가의 잘못된 이해로 인한 조합원분담금 논란
도시정비법에 따른 재개발·재건축 등 정비사업은 정비구역 내의 토지등소유자가 종전자산을 출자하고 공사비를 투입해 공동주택 등을 새로 건설한 후 조합원에게 배분되고 남는 공동주택 등을 일반에게 분양해 발생한 개발이익을 조합원들 사이의 출자 비율에 따라 나...
홍봉주 대표변호사/H&P법률사무소  2018-05-17 11:24
[정비사업쟁점해설] 추진위 동의 철회 의사를 구청에만 하면 '철회 인정' 안된다
[하우징헤럴드=안광순 변호사] 1. 문제의 소재도시 및 주거환경정비법(이하 “도정법”이라고만 합니다) 제13조 제3항 및 동법 시행령 제28조 제5항과 관련해, 토지등소유자가 추진위 설립 동의에 대한 철회의 의사표시를 시장·군수에게만 한 경우에, 이러...
안광순 대표변호사 / 법무법인 산하  2018-05-11 12:00
[머니앤머니] 재개발 재건축 구역내 갈등은 승자가 없다
[하우징헤럴드=박순신 대표] 대부분의 재개발·재건축사업구역은 사업에 반대하는 토지등소유자가 한명도 없을 수가 없다. 다수의 토지등소유자가 의견을 하나로 통일해 사업을 추진하는 것이 쉽지 않은 것이다.토지등소유자간의 작은 의견과 이해의 충돌이 극대화 되...
박순신 / (주)이너시티 대표이사  2018-05-04 13:07
[법률산책] 재건축 공유물분할 후 근저당권 말소관련 문제점
[하우징헤럴드=이학수 법무사] 재건축사업에서는 조합설립의 동의요건을 충족시키기 위해 필요한 경우 우선 토지분할의 대상이 되는 토지 및 그 위의 건축물과 관련된 토지등소유자와 협의하고, 토지분할의 협의가 성립되지 아니한 경우에는 법원에 토지분할을 청구할...
이학수 / 법무사 이학수법무사법인(유)  2018-05-04 13:01
[진단핫이슈] 재건축 ‘상가 독립정산제 약정’ 변경시 세가지 기준
[하우징헤럴드=홍봉주 변호사] 도시정비법이 정비사업의 시행과 관련한 일정한 자치법적 사항을 정관으로 정하도록 위임하고 있는 경우에, 조합은 위임받은 사항에 관해 상위법령을 위반하지 않는 범위 내에서 조합원들의 민주적인 의사에 따라 단체내부의 자치규범인...
홍봉주 변호사 / H&P법률사무소  2018-05-03 11:08
[정비사업의 맥(脈)] 재건축조합원 평형변경신청시 분양신청 절차의 이행여부
[하우징헤럴드=진상욱 변호사] 사례) A 재건축조합은 최초 사업시행인가를 받은 후 당시 시행되던 도시정비법(2018.2.9. 전면개정이전의 것, 이하‘구 도시정비법’이라 한다) 제46조 등에 따라 조합원들로부터 분양신청을 받은 바 있으나, 그 후 재건...
진상욱 변호사 / 법무법인 인본  2018-05-03 10:55
[만평] 332호 하우징만평- 재건축 재개발 이주비대출 규제
332호 하우징만평- 재건축 재개발 이주비대출 규제
하우징헤럴드  2018-04-27 15:44
[김준호의 토지보상] 재개발 조합원도 주거이전비 대상이 될 수 있나
[하우징헤럴드=김준호 대표] 으뜸재개발조합의 조합원이면서 다른 조합원의 주택에 세입자로 살고 있는 방중복 조합원이 조합원 이주시기에 즈음하여 조합에 자신도 ‘구역지정 공람공고일’ 이전부터 세입자로 전입해서 살고 있으니 주거이전비를 지급해 달라는 내용의...
김준호 / 글로벌GN 대표 행정사  2018-04-27 15:40
[시론] 최근 주택시장 동향에 따른 정책의 보완이 필요하다
올 들어 1월부터 3월까지 3개월간 누적 주택매매가격 상승률이 0.46%로 집계됐다. 전세가격은 0.27% 하락했다. 통상적으로 매매가격과 전세가격은 같은 방향성을 보인다고 생각하지만 최근의 현상은 그렇지 않다. 매매가격은 오르는데 전세가격은 하락하고...
김덕례 / 주택산업연구원 연구실장  2018-04-26 18:15
[부동산과 세금] 재건축 분양권 양도와 장기보유특별공제
[하우징헤럴드=이우진 세무사] Q. 기존주택을 재건축사업계획 승인일 이후 관리처분계획인가를 받아 입주권(분양권)으로 전환된 상태에서 양도했는데 당해 입주권이 1세대 1주택으로 의제되고 양도가액이 9억원을 초과해 고가주택에 해당됩니다. 고가주택에 해당되...
이우진 / 세무법인이레 대표세무사  2018-04-26 11:03
[기자24시] ‘졸속’ 비난 받는 헌재 재건축 초과이익 각하 결정
[하우징헤럴드=김병조기자] 재건축초과이익환수법에 대한 위헌소송 청구서 제출 후 단지 열흘 만에 내려진 헌법재판소의 각하 결정에 대해‘졸속’이라는 비판이 나오고 있다.대한민국의 헌법기관으로서 국민 전체를 대상으로 하는 재산권, 행복추구권, 평등권, 환경...
김병조 기자  2018-04-25 16:20
[법률산책] 재개발 보상금 미지급 재결실효 후 재신청시 지연가산금 발생 여부
[하우징헤럴드=남기룡변호사] 사업시행자가 수용의 개시일까지 재결 보상금을 지급 또는 공탁하지 아니한 경우, 토지수용위원회의 재결은 효력을 상실하고(토지보상법 제42조 제1항 참조), 사업시행자의 재결신청도 효력을 상실 한다(대법원 1987.3.10.선...
남기룡 / 변호사 법무법인 소헌  2018-04-18 11:39
[정비사업 매트릭스] 도시정비법은 개인정보보호법보다 우선한다
[하우징헤럴드=김향훈 변호사] 1. 도시정비법상 정보공개 조항도시정비법 제124조(관련자료의 공개 등, 구법 제81조)에서는 조합원이나 토지등소유자가 추진위원회나 조합에 일정한 정보를 청구하면 열람 복사해 주도록 하고 있다. 종종 이것과 개인정보보호법...
김향훈 변호사 / 법무법인 센트로  2018-04-17 11:04
[시론] 재건축 초과이익환수제가 주택시장 안정 해칠수도
[하우징헤럴드=권대중 교수] 그동안 강남지역을 중심으로 아파트 가격을 끌어 올린 원인이 바로 재건축 초과이익환수제가 아닌가 한다.그래서 정부는 더 이상 초과이익환수제를 연기하지 않고 금년 1월부터 시행한다고 발표하면서 초과이익환수에 따른 부담금의 시뮬...
권대중 / 명지대학교 부동산대학원 주임교수  2018-04-17 11:00
[상가 바로알기] 재건축시 상업시설 활성화-⑤수요추정
[하우징헤럴드=서창호 대표] 부동산 시장을 분석할 때 수요와 공급간의 상호관계를 분석하는 것이 타당성분석의 핵심적인 요소이다.수요란 일정한 시점을 기준으로 소비자가 특정 부동산을 구입 혹은 임차하려는 의도를 의미한다.일반적으로 경제학자들은 고용(emp...
서창호 / 유일그룹 대표이사  2018-04-16 08:10
[만평] 331호 하우징만평- 재건축 초과이익환수제 위헌소송
331호 하우징만평- 재건축 초과이익환수제 위헌소송
하우징헤럴드  2018-04-13 13:01
[기자24시] 재건축 시공자 입찰 자동무효 규정 도입해야
[하우징헤럴드=문상연기자] 국토교통부의 조합운영 실태점검결과, 재건축단지의 수주전 과정에서‘도시 및 주거환경정비법’위반행위가 난무하는 수주행태가 고스란히 드러났다.서울시 공공관리 시공자 선정기준에 따르면 특화는 입찰참여자가 조합이 작성한 원안설계 외에...
문상연 기자  2018-04-13 12:58
[정비사업쟁점해설] 보전처분 관련 쟁점
[하우징헤럴드=김래현 변호사] 1. 가압류의 이의 절차에서 신청 이유의 피보전권리를 변경할 수 있는 한도(2009.9.13.자 2008마1984 결정)가압류결정의 피보전권리와 본안의 소송물인 권리는 엄격하게 일치될 필요는 없으며, 청구의 기초의 동일성...
김래현 변호사 / 법무법인 산하  2018-04-13 11:57
만평
여백
여백
신문사소개기사제보광고문의불편신고개인정보취급방침청소년보호정책이메일무단수집거부
(주)하우징헤럴드  |  설립일 : 2004년 5월 21일  |  등록번호 : 서울, 다07654  |  등록일자 : 2004년 5월 25일  |  대표이사 : 김호권
발행인 : 김호권  |  발행일자 : 2004년 5월 20일  |  개인정보책임자 : 이종규  |  청소년보호책임자 : 이종규  |  이메일 : leejk@houzine.com
사업자등록번호 :211-87-49472  |  주소 : 서울특별시 강남구 논현로 105길 48, 6층(역삼동, 나실빌딩)  |  대표전화 : 02)515-9331
Copyright © 2001-2018 하우징헤럴드. All rights reserved.