기사 (전체 350건) 제목보기제목+내용
[유권해석] 정비사업조합이 청탁금지법 적용 대상인지(국토부 2016.10.26.)
Q. 정비사업 조합 등이 청탁금지법을 적용받는지. A. ‘부정청탁 및 금품 등 수수의 금지에 관한 법률(이하 청탁금지법)’ 제11조 제1항 제2호에 따르면 법령에 따라 공공기관의 권한을 위임·위탁받은 법인·단체 또는 그 기관이나 개인에 해당하는 자의 ...
하우징헤럴드  2019-02-07 10:29
[유권해석] 조합의 청산인에 대해 점검이 가능한지(국토부 2016.)
Q.정비사업 준공인가, 이전고시 및 해산총회 등이 완료된 조합에 대해 청산인의 비리 점검 요청이 있는 경우 점검반을 구성해 조사할 수 있는지. A.도시정비법 제77조 제3항 및 제83조 제1항, 같은 법 시행령 제72조 제1항 제4호에 따르면 시·도지...
하우징헤럴드  2019-01-31 11:22
[유권해석] 조합에서 속기록 또는 영상자료를 만들어야 하는 회의의 범위(국토부 2016.10.26.)
Q.도시정비법 제81조 제2항에 따른 보관해야 할 자료의 범위 및 해당자료를 만들고 보관해야 하는 회의의 범위는. A.도시정비법 제81조 제2항에 따르면 제1항에 따른 서류 및 관련자료와 총회 또는 중요한 회의(조합원 또는 토지등소유자의 비용부담을 수...
하우징헤럴드  2019-01-23 10:28
[유권해석] 인허가청이 도시정비법에 따른 정보공개 대상인지(국토부 2016.4.6.)
Q.조합원이 구청에 정보공개 민원을 접수해 자료공개를 요청할 수 있는지. A.도시정비법 제81조 제6항에 따른 관련자료를 공개해야 하는 주체는 추진위원회 위원장 또는 사업시행자로 규정하고 있기 때문에 구청은 도시정비법상 정비사업의 시행과 관련된 자료를...
하우징헤럴드  2019-01-22 15:38
[유권해석] 아파트 동별대표자 해임시 감사 자격도 당연 상실된다
아파트 동별대표자에서 해임되면 입주자대표회의의 감사 자격도 당연히 상실된다는 법제처 유권해석이 나왔다.A씨는 B아파트단지의 동별대표자로 선임된 후 입주자대표회의에서 감사를 맡았다가 동별대표자에서 해임됐다. 이에 A씨는 동별대표자에서 해임될 경우 감사의...
김하수 기자  2019-01-17 16:37
[유권해석] 정보공개 관련한 벌칙 규정이 청산인에게 적용되는 지(2016.5.19.)
Q.도시정비법 제81조 제1항에 규정된 청산인이 동법 제81조의 규정을 위반할 경우 벌칙 규정이 적용되는지. A.도시정비법(시행일 : 2016.7.28.) 제86조 제6호에 따르면 같은 법 제81조 제1항을 위반해 정비사업 시행과 관련한 서류 및 자료...
하우징헤럴드  2019-01-17 14:48
[유권해석] 시공자 입찰공고 내용 변경시 수의계약 시기 관련(국토부 2016.5.24.)
Q.시공자 선정을 위한 입찰이 2회 유찰된 상황에서 3차 입찰공고시 입찰자 참가자격을 완화했음에도 유찰됨에 따라 수의계약의 방법으로 시공자를 선정한 것이 ‘정비사업의 시공자 선정기준’에 위반관 것인지.A.‘정비사업 시공자 선정기준’ 제5조 제2항에 미...
하우징헤럴드  2019-01-03 16:55
[유권해석] 수의계약한 시공자를 변경하는 절차(국토부 2015.5.11.)
Q.재건축사업 조합에서 3회 유찰되어 총회 의결을 거쳐 수의계약(2012.1.31.)한 시공자를 변경하는 경우, 수의계약으로 할 수 있는지(해당 조합 정관에는 시공자를 변경하는 경우 수의계약으로 할 수 있도록 하고 있음) A.도시정비법 제11조 제1항...
하우징헤럴드  2019-01-03 16:55
[유권해석] 명의대여 감정평가사를 감정평가법인의 인원수에 포함할 수 있나
업무수행 의사없이 명의만 대여한 감졍평가사는 해당 법인의 인원수에 포함되지 않는다는 법제처 유권해석이 나왔다. 또한 감정평가법인 설립을 위한 감정평가사의 최소 인원에 미달한 날부터 3개월 이내에 감정평가사를 보충하지 않으면 설립인가를 취소할 수 있다는...
김병조 기자  2019-01-02 14:48
[유권해석] 재개발구역에서 소유형태에 따른 조합원 자격
갑·을 공동소유 A토지→대표자 갑, B토지→ 갑 단독소유토지등소유자·조합원 수 산정시 모두 2명으로 해야 [하우징헤럴드=김병조기자] 재개발구역에서 동일 세대원이 아닌 갑과 을이 A토지를 공동으로 소유하고 있고 갑은 B토지를 단독으로 ...
김병조 기자  2018-12-11 09:26
[유권해석] 100인 이하 조합의 시공사 선정 (국토부 2015.10.01.)
Q. 조합원수가 100인 이하인 조합에서 정관에 따라 시공자를 선정하는 경우, 시공사 선정 총회에서 안건이 부결되면 재입찰 공고를 해야 하는지, 또는 바로 수의 계약을 할 수 있는지. A.도시정비법 제11조제1항에 따르면 조합은 도시정비법 제16조에 ...
하우징헤럴드  2018-11-29 13:14
[유권해석] 시공자 선정 무효 또는 사업개요 변경시 다시 경쟁입찰로 해야하는지('15.04.23.)
Q. 1) 시공자 선정기준 및 조합정관에 따라 총 3회에 걸쳐 입찰공고를 했으나 참여 시공자가 없어 3회 유찰된 후 2014.2.23. 조합 총회에서 수의계약 대상 시공자를 선정했다. 그러나 선정된 시공자와 3월 이내에 계약을 체결하지 못해 2015....
하우징헤럴드  2018-11-29 13:13
[유권해석] 재건축 사업의 국공유지 도로에 대부료를 부과해도 되는지(국토부 2015.11.25.)
Q.1) 도시정비법 제32조 제1항 제3호에 따라 사업시행인가로 도로의 점용허가가 의제되는 사업에 재건축 사업이 포함되는지. 2) 재건축사업의 경우 사업시행인가로 도로에 대한 점용허가가 의제된다면, 도로법에서 정하는 점용료를 부과해야하는지 아니면, 대...
하우징헤럴드  2018-11-06 11:47
[유권해석] 정비구역내 국유지 매매시 가격산정 방법(국토부 2016.8.4.)
Q.사업시행인가 고시일부터 3년 이내에 매매계약을 체결하지 않은 국유지를 사업시행자에게 매각할 경우 토지보상법에 따른 가격산정 방식(동법 제67조·제70조/보상가-개발이익 배제)이 적용되는지, 아니면 국유재산법에 따른 가격산정 방식이 적용되는지. A....
하우징헤럴드  2018-11-06 11:46
[유권해석] 공용주차장이 무상양도 대상인지(국토부 2016)
Q.국토계획법에 따른 도시·군관리계획으로 결정된 시설이 아닌 지방자차단체 소유의 공용주차장도 도시정비법 제65조 제2항에 따라 사업시행자에게 무상양도가 가능한지. A.도시정비법 제65조 제2항에 따르면 시장·군수 또는 주택공사등이 아닌 사업시행자가 정...
하우징헤럴드  2018-11-06 11:46
[유권해석] 재건축사업도 세입자 손실보상을 해야 할까
[하우징헤럴드=김하수기자] 도시정비법 제74조 제1항 제8호에 따라 세입자별 손실보상을 위한 권리명세 및 그 평가액이 포함된 관리처분계획을 수립해서 시장ㆍ군수 등의 인가를 받아야 하는 사업시행자의 범위에 재건축사업은 포함되지 않는다는 법제처 유권해석이...
김하수 기자  2018-11-05 13:18
[유권해석] 지구단위계획 수립만으로 정비계획 및 정비구역 변경 가능
[하우징헤럴드=김병조기자] 지구단위계획구역의 지정 및 지구단위계획의 수립만으로 정비계획 및 정비구역 변경이 가능할까?서울시는 OO아파트지구(2002. 12. 30. 법률 제6852호로 제정된 도시정비법 부칙 제5조 제3항에 따라 주택재건축구역으로 보며...
김병조 기자  2018-10-23 11:28
[유권해석] 법제처 "소규모재건축 조합설립시 검인 서면동의서 사용해야"
소규모 재건축사업을 위한 조합 설립시 시장ㆍ군수등이 검인한 서면동의서를 사용해야 한다는 법제처 유권해석이 나왔다.[법제처 18-0368, 2018. 10. 2.]그 이유에 대해 법제처는 ‘빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법’(이하 “소규모주택정비법...
김하수 기자  2018-10-19 14:15
[유권해석] 재건축 사업시행계획이 변경된 경우 종전자산평가의 기준일은?
[하우징헤럴드=김병조기자] 재건축사업의 사업시행계획이 변경된 경우에도 종전자산가격 평가 기준일을 획일적으로 최초 사업시행계획인가의 고시가 있은 날로 보아야할까?도시정비법 제72조 제4항에 따라 사업시행계획인가의 변경으로 분양공고 등의 절차를 다시 거치...
김병조 기자  2018-10-19 11:19
[유권해석] 아파트 특별공급 횟수 제한의 예외가 적용되기 위한 ‘입주’의 의미
다자녀가구 특별공급을 받은 후 해당 주택에 주민등록법 제16조 제1항에 따른 전입신고를 하지 않았으나 ‘공공주택 특별법’ 제49조의5 제1항 단서 및 같은 법 시행령 제49조 제2항에 따라 공공주택사업자의 확인을 받고 해당 주택에 대한 입주의무가 없어...
김하수 기자  2018-10-02 14:35
만평
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