한국토지주택공사가 신혼부부의 주거안정을 위해 전세임대의 지원자격을 대폭 낮춰 청약신청을 받는다.
LH는 신혼부부 전세임대 Ⅰ유형의 경우 7월 8일부터 12월 31일까지, 신혼부부 전세임대 Ⅱ유형의 경우 7월 15일부터 7월 31일까지 LH청약센터에서 온라인으로 신청을 받는다고 밝혔다. 자격심사 결과는 대상자에게 개별 안내하며 공급목표 대비 지원자가 많을 경우 중도에 접수가 마감될 수 있다.
전세임대주택은 입주대상자가 거주를 희망하는 주택을 물색하면 LH가 해당주택 소유자와 전세계약을 체결한 뒤, 대상자에게 저렴한 가격으로 재임대하는 주택이다.
Ⅰ·Ⅱ 유형 모두 지난 6월 공고보다 소득기준을 완화하고, 자녀나이 요건 또한 기존 만 13세 이하에서 만 18세 이하로 확대했다.
소득기준은 신혼Ⅰ의 경우 입주신청일 기준 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균소득 100％ (배우자가 소득이 있는 경우 120％) 이하다. 신혼Ⅱ의 경우 공고일 기준 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균소득 120％(배우자가 소득이 있는 경우 130％) 이하인 신혼부부다.
두 유형 모두 △총 자산 2억8천800만원 이하 △자동차 2천468만원 이하 △무주택세대구성원 요건 등을 충족해야 한다.
지원한도액은 신혼Ⅰ은 수도권 1억2천만원, 광역시(세종시 포함) 9천500만원, 기타 도 지역 8천500만원이다. 신혼Ⅱ는 수도권 2억4천만원, 광역시 1억6천만원, 기타 도 지역 1억3천만원까지 지원한다.
전세보증금이 지원한도액을 초과하는 주택의 경우, 초과분을 입주대상자가 부담하고 임차권은 LH에 귀속되는 조건이다.
입주자는 임대보증금과 월임대료를 부담한다. 임대보증금은 신혼Ⅰ의 경우 지원한도액 내 전세보증금의 5％, 신혼Ⅱ의 경우 지원한도액 내 전세보증금의 20％다.
월임대료는 전세보증금에서 임대보증금을 뺀 나머지 금액에 대한 연 1~2%의 금리를 적용해 산정한다.
최초 임대기간은 2년이다. 별도의 소득 및 자산기준을 충족할 경우 신혼Ⅰ은 9회, 신혼Ⅱ는 2회(자녀가 있는 경우 2회 추가)까지 재계약할 시 있다.
자격심사는 약 10주가 소요되나, 기초생활수급자ㆍ차상위계층ㆍ보호대상 한부모가정의 경우 증명서를 제출하면 심사기간이 단축될 수 있다.
