성북구 장위1구역 삼성 래미안으로 탈바꿈      도급공사비 3.3㎡당 372만5천원 제시 입주 때 100% 납부… 이사비 2천만원   삼성물산 건설부문이 장위1구역의 시공권을 확정지었다.   장위1구역 주택재개발정비사업조합(조합장 박영환)은 지난달 29일 장위제일교회에서 임시총회를 개최하고 삼성을 시공자로 선정했다고 밝혔다.   조합 측에 따르면 이날 총회는 총 조합원 417명 중 327명(서면출

면목3구역 재건축 재결의… 사업 ‘순항’ 예고     사업계획(안)에 비용분담 구체적으로 명시서울 중랑구 면목3구역이 총회를 열어 조합원들에게 재건축사업에 대한 결의를 재차 받으면서 순항을 예고하고 있다. 지난 27일 면목3 주택재건축조합(조합장 한완식)은 중랑구 면목4동 소재 중랑구민회관 소회의실에서 전체 조합원 374명 중 267명(서면 230명 포함)이 참석, 성원을 이뤄 정기총회를 개최했다. 이날 총회에서 면목3구역은 서울북부지방법원에 제기됐던 총회개최금지가처분과 조합무효확인소송의 주요 문제인 조합설립동의와 관련한 비용분담 등의 관한 사항에 대해 총회 자료집에 게재된 사업계획서(안)과 같이 정하면서 하자를 치유하는 절차를 가졌다. 

부산 서·금사 촉진A, 첫 추진위 승인 받아      서·금사촉진A구역이 부산시 내 재정비촉진지구 중에서 최초로 추진위원회 승인을 받았다.   부산 금정구는 지난 7일 서·금사촉진A구역 조합설립추진위원회를 최종 승인했다고 밝혔다. 부산의 재정비촉진지구 가운데 조합설립추진위가 승인을 받은 것은 이번이 처음이다. 이에 따라 촉진A구역 조합설립추진위원회는 내년 상반기에 조합을 설립하고 하반기에는 시공업체를 선정할 계획이다.   서·금사재정비촉진지구

부산 다대2주공, 무상지분율 112.79% 확정     조합원 총회 열고 관리처분계획 결의용적률 279.71%… 총 1,174세대 건립 부산 다대2주공아파트가 관리처분계획을 결의하는 등 막바지 사업 추진을 위한 작업에 돌입했다.  다대2주공아파트 재건축조합은 지난달 27일 전체조합원 488명 중 398명이 참석한 가운데 두송중학교에서 관리처분을 위한 임시총회를 개최했다. 총회에서 박종대 조합장은 “사업 추진을 위해 수고해 준 임·대의원과 조합원들에게 깊은 감사를 드린다”며 “그동안 본계약 협상 결렬, 부동산경기 침체, 미분양 물량 증가 등의 어려움을 겪으면서도 사업을 추진할 수 있었던 것은 조합원들의 아낌없는 협조와 성원이 있기에 가능했

홍은14·홍제2 사업 가시화      건축위 통과… 홍은14, 438세대 건립 홍제2, 용적률 217%… 841세대 신축   홍은14, 홍제2구역이 건축위원회를 나란히 통과함에 따라 재개발 사업이 가시화되고 있다.   서울시는 지난 7일 제28차 건축위원회를 개최하고 서대문구 홍은동 19-19번지 일대의 홍은14구역과 홍제동 156번지 일대 홍제2구역에 대한 심의를 통과시켰다고 밝혔다.   이에 따

이문3촉진구역, 17일 시공자 선정… 3파전으로 압축       현산·동부 등 3개 컨소시엄 참여 이문3촉진구역이 시공자 선정을 위한 총회를 개최하는 등 사업에 고삐를 죄고 있다. 이문3재정비촉진구역 주택재개발정비사업조합은 오는 17일 오후 2시부터 동대문구 체육관에서 정기총회를 개최하고 시공자를 선정할 예정이라고 밝혔다.   총회 자료집에 따르면 이날 총회에 참석할 예정인 시공자는 현대산업개발-동부건설, 대우건설-코오롱건설, 롯데건설-한화건설 등 3개 컨소시엄으로 나타났다.

대전 대흥동1구역 재개발추진위 승인      초대 위원장에 김성열 전 의원 대전시 중구 대흥동 재개발사업에 청신호가 켜졌다.   지난달 30일 중구청은 테미공원 주변 대흥동1구역 재개발 추진위원회(위원장 김성열·사진) 승인을 내줬다. 전체 토지등소유자는 251명이고, 이 중 과반수 동의를 얻었다.   대흥동 112-9번지 일대 5만5천707㎡에 위치한 대흥동1구역은 노후·불량건축물이 밀집한데다 정비기반시설도 열악해 그동안 주민들의 재개발 요구가

청주 용담구역 재개발 시동      청주시 용담구역 주택재개발사업 조합설립추진위원회(위원장 지진우)가 이달 1일자로 구성·승인됨에 따라본격적인 재개발 사업에 시동을 걸었다.   이 사업은 상당구 대성동 1-1번지 일원(용담동 한방병원 인근)에 추진되는 사업으로 1984년 이전에 건축된 노후·불량건축물이 밀집한 단독주택지역으로 정비기반 시설이 열악해 재개발사업이 요구돼 왔다.   이번에 승인된 용담구역은 2만6천㎡의 면적에 토지등소유자가 159

하왕십리1-5 재개발 관리처분 결의      서울 성동구 하왕십리1-5구역이 총회에서 관리처분계획(안)을 결의하는 등 재개발사업의 막바지 단계에 돌입했다.   지난달 29일 하왕십리제1-5구역 재개발조합(조합장 박진열)은 성동구 응봉동에 위치한 천성교회에서 전체 조합원 376명 중 310명(서면 포함)이 참석, 성원을 이룬 가운데 관리처분총회를 개최했다.   이날 총회 자료집에 따르면 하왕십리1-5구역의 추정비례율은 97.18%로 산정됐다. 이는 사업완료

불광4, 관리처분계획 원안 통과      서울 은평구 불광4구역이 관리처분계획(안)을 원안대로 통과시키면서 사업이 막바지 단계에 돌입했다. 지난달 26일 불광4구역 재개발조합(조합장 강혜성)은 은평구 불광동 소재 세광교회에서 임시총회를 개최하고 관리처분계획(안)에 대해 결의했다. 이날 총회는 전체 조합원 465명 중 393명이 참석해 성원을 이룬 가운데 치러졌다.   관리처분계획(안)에 따르면 불광4구역의 비례율은 98.279%로 산정됐다. 이는 총수입액 2천170억2천188

성북3 설계업체로 하우드 선정      성북3구역 재개발조합이 지난달 25일 성북구민회관 대강당에서 조합원 임시총회를 개최해 설계업체로 하우드를 선정했다.   이날 상정된 안건은 △예산으로 정한 사항 이외의 조합원 부담이 될 용역업체 계약 추인 건 △설계업체 선정 기준 및 방법 의결 건 △설계업체 선정 건 등 3개가 상정돼 원안 의결됐다.   성북3구역은 지난해 8월 정비구역 지정을 받았으며 지난 5월 조합설립인가를 받아 현재 사업을 추진 중

부평목련아파트주변구역, 초역세권 프리미엄 ‘껑충’      부평공원·역사 겸 대형쇼핑몰 인접 용적률 265%적용… 325세대 건립   올해로 준공 31년째인 인천시 부평구 부평목련아파트. 담벼락 한쪽은 무너져있고 아파트 벽에는 온통 금이 나있는 모습에서 30년을 넘어선 세월이 느껴 진다. 집 안으로 빗물이 새는 등 아파트로서의 기능을 상실해 버린 지 오래 전이다. 이 아파트와 좁은 골목길을 사이에 두고 있는 주택들도 긴 세월을 지나 노후화되긴 마찬가지. 폭우가 쏟아지면 새시가 떨어지는 것은

고덕6단지, 사통팔달에 용적률도 쑥쑥… 사업성 ‘金물살’       용적률 249% 적용·최고 32층… 1천522세대 신축 정비구역지정 고시 앞둬 재건축사업 탄력 받을 듯           각종 재건축 규제로 인해 사업답보 상태에 놓여 있던 서울 고덕지구 저층아파트단지들이 발빠르게 움직이고 있다. 그동안 고덕지구 저층단지들은 용적률·층수제한, 임대주택 의무건립 등으로 인해 재건축사업이 불투명한 상태였다. 하지만

수색8구역 시공권, SK건설에 낙점      3.3㎡당 공사비 금융비용 포함 369만5천원 용적률 240% 적용… 총 472세대 건립 예정   SK건설이 은평구 수색8재정비촉진구역 재개발사업의 시공권을 확보했다.   수색8구역은 지난 19일 수색초등학교 강당에서 전체 조합원 367명 중 217명이 참석한 가운데 시공자 선정을 위한 총회를 개최했다. 이날 총회에서 SK건설은 183표의 압도적인 지지로 경쟁사들을 물리치고

소사본6B, 정비업체로 큐리하우징 선정      경기 부천시 소사본6B구역이 주민총회에서 협력업체를 선정하는 등 본격적인 재개발사업 추진을 위해 시동을 걸었다.   지난 19일 소사본6B구역 주택재개발 추진위원회(위원장 정낙환)는 소사본1동에 위치한 등주교회에서 주민총회를 개최했다. 이날 총회는 전체 토지등소유자 862명 중 470명(서면결의 416명 포함)이 참석해 성원을 이뤘다.   이날 총회에서 소사본6B구역은 정비사업전문관리업체로 큐리하우징을, 건축

소사본9-1D 파트너로 아이엠지씨      부천시 소사본9-1D구역이 정비업체를 선정하고 예산안을 승인 받는 등 본격적인 사업 추진을 위한 발판을 마련했다.   소사본9-1D 도시환경정비사업 추진위원회는 지난 22일 구역 인근에 위치한 드림컨벤션 웨딩홀에서 전체 토지등소유자 168명(추진위 구성에 동의한 토지등소유자 103명) 중 104명이 참석한 가운데 주민총회를 개최했다.   이날 총회에는 △추진위원회 각종 결의사항 및 진행사항 추인의 건 △사무국 운영

상아2차, 상한용적률 300%… 35층 재건축     강남지역 법정 최고한도 처음 적용 2종일반주거 고덕3,4,6,7도 250% 서울 강남구 삼성동 상아아파트 2차가 법정 재건축 최고 용적률인 300%를 적용받아 최고 35층에 총 610가구로 재건축된다. 지난 4월 개정된 〈도시 및 주거환경정비법〉에 따라 3종 일반주거지역 가운데 처음으로 상한용적률을 적용받은 것이다. 지난 17일 서울시 도시계획위원회는 강남구 삼성동 19의 1일대 2만7천846㎡의 부지에 위치한 ‘상아아파트2차 단지의 주택재건축 정비사업에 대한 법적 상한 용적률 결정안’을 가결했다고 밝혔다. 이에 따라 이 아파트는 재건축 용적률이 종전 230%에서 299.8%까지 늘어

부산 서대신5구역, 2기 조합장에 박판곤씨 선출     “조합원 이익 극대화에 최선” 부산시 서구 서대신5구역의 제2기 조합장에 박판곤 현 조합장이 선출됐다.   서대신5구역(조합장 박판곤)은 지난 11일 서구 민방위교육장에서 전체 조합원 281명 중 165명(서면결의 143명 포함)이 참석한 가운데 조합총회를 열고 이같이 의결했다.   2기 조합장에 선출된 박판곤 조합장은 “서대신5구역을 성공 재개발로 이끌어 나갈 중책을 다시 맡게 돼 어깨

금호14-1구역, 미니재개발 구역지정      서울 금호동 금남시장 뒷편 금호14-1구역이 재개발돼 소규모 아파트 단지로 조성된다.   지난 24일 서울시는 성동구 금호동4가 480 일대 5천149㎡의 금호14-1구역을 재개발정비구역으로 지정, 고시한다고 밝혔다. 이에 따라 이곳에는 10층과 17층짜리 아파트 2개동에 89가구의 아파트가 들어서게 된다.   시에 따르면 재개발구역 면적이 대부분 1만㎡ 이상인데 비해 이 구역은 5천149㎡의 소