![]() |
[ÇÏ¿ì¡Çì·²µå=½É±³¾ð ±³¼ö] ÃÖ±Ù ¼¿ï ºÎµ¿»ê½ÃÀåÀÌ ¿À·£¸¸¿¡ Ç϶ôÇϰí ÀÖ´Ù. 3³â ¿¬¼Ó »ó½Â¿¡ µû¸¥ °íÁ¡¿¡ ´ëÇÑ ºÎ´ã°¨°ú ¼öÃâ ºÎÁø ¹× ÅõÀÚ °¨¼Ò·Î ÀÎÇÑ °æ±âµÐÈ ¿ì·Á, Á¤ºÎÀÇ °·ÂÇÑ ¾ïÁ¦Á¤Ã¥À¸·Î ÀÎÇÑ °á°ú·Î º¸¿© Áø´Ù.
Àü¹ÝÀûÀÎ Ç϶ô ¾ÈÁ¤¼¼ ¼Ó¿¡¼ Á¤ºÎÀÇ ºÎµ¿»ê ±ÔÁ¦¿Í °ü·ÃµÈ ºÒ¸¸ÀÌ ³ªÅ¸³ª°í ÀÖ¾î¼ À̸ñÀ» ²ø°í ÀÖ´Ù. ƯÈ÷ ¿¬¸»¿¡ Ãß°¡·Î Á¶Á¤´ë»óÁö¿ªÀ¸·Î ÁöÁ¤µÈ °÷ÀÇ ÁֹεéÀÇ ºÒ¸¸ÀÌ Å« »óÅÂÀÌ´Ù. ¼öµµ±Ç GTX ³ë¼±ÀÇ ¼öÇýÁö¿ª¿¡¼ Áý°ª »ó½Â¼¼¸¦ ¸·±â À§ÇÑ Á¤ºÎÀÇ ÀÔÀåÀº ÀÌÇØ°¡ °¡³ª, Áý°ªÀÌ »ó½ÂÇÑ °æ¿ì´Â ¸î¸î ´ÜÁö¿¡ ±¹ÇÑµÈ °æ¿ì°¡ ¸¹¾Æ ±×·¸Áö ¾ÊÀº ÁֹεéÀÌ Ãß°¡·Î ±ÔÁ¦¸¦ ¹Þ°Ô µÇ¾î ¾ï¿ïÇÏ´Ù´Â °ÍÀÌ´Ù.
Á¶Á¤´ë»óÁö¿ªÀ¸·Î ÁöÁ¤ÀÌ µÇ¸é ¼¼Á¦ºÎ¹®¿¡¼ ¾çµµ¼¼ Áß°ú µîÀ¸·Î ºÒ¸®ÇØÁü°ú µ¿½Ã¿¡ ±ÝÀ¶ºÎ¹®¿¡¼µµ LTV¿Í DTIÀÇ ±ÔÁ¦°¡ °ÈµÇ°í, ÁÖÅô㺸´ëÃâ ÀÚüµµ ±ñ±ñÇØÁø´Ù. ÀÌ¿¡ µû¶ó º¸È£ÀÇ ´ë»óÀÎ ¼ÒµæÀÌ ÀûÀº ½Ç¼ö¿äÀÚ°¡ ´õ ¾î·Á¿ò¿¡ Ã³ÇØ Áú ¼ö ÀÖ´Ù. ƯÈ÷ Áý°ªÀÌ ¿À¸£Áöµµ ¾Ê¾Ò´Âµ¥ Ãß°¡·Î ±ÔÁ¦°¡ °¡ÇØÁö´Â °ÍÀº ºÒÇÕ¸®ÇÏ´Ù°í ÁöÀûÇϰí ÀÖ´Ù.
½ÃÀåÀÇ Ç϶ô ¾ÈÁ¤¼¼ ¼Ó¿¡¼ Áö³ ÇØ ¼¿ïÁö¿ª ¾ÆÆÄÆ® û¾à°æÀï·üÀÌ Àü³âº¸´Ù µÎ ¹è ÀÌ»ó ³ô¾Ò´ø °ÍÀ¸·Î ³ªÅ¸³µ´Ù. ½ÇÁúÀûÀ¸·Î ºÐ¾ç°¡ »óÇÑÁ¦¸¦ ½ÃÇàÇÔ¿¡ µû¸¥ Çö»óÀÌ´Ù. ÀÌ·¯ÇÑ ·Î¶Çû¾à ±¤Ç³µµ Áö¿ªº°·Î Å« ¿ÂµµÂ÷¸¦ º¸À̰í ÀÖ´Ù. ¼¿ï¿¡¼ ºÒ°ú ¾ó¸¶ ¶³¾îÁöÁö ¾ÊÀº Áö¿ªÀº û¾à ¹Ì´ÞÀÌ ¹ß»ýÇϰí ÀÖ°í, Áö¹æÀº ¸î¸î Áö¿ªÀ» Á¦¿ÜÇϰí´Â ¹Ì´ÞÀÌ ¼ÓÃâÇÏ´Â »óȲÀÌ´Ù. À۳⠸» ±âÁØÀ¸·Î Àüü ¹ÌºÐ¾ç ¾ÆÆÄÆ®ÀÇ 89%°¡ Áö¹æ¿¡ ÀÖ´Ù´Â °ÍÀÌ ±× ¹æÁõÀÌ´Ù.
Áö¹æ¿¡¼ÀÇ ºÒ¸¸Àº Â÷Ä¡Çϰí¶óµµ ¼¿ïÁö¿ªÀÇ ºÐ¾ç¿¡ ´ëÇØ¼µµ ºÒ¸¸ÀÌ ¸¹´Ù. Åõ±âÁö¿ª°ú Åõ±â°ú¿Áö±¸·Î ÁöÁ¤µÈ °æ¿ì´Â Á¶Á¤´ë»óÁö¿ªº¸´Ù ¼¼Á¦¿Í ±ÝÀ¶¿¡ ÀÖ¾î¼ ´õ¿í °¡È¤ÇÒ Á¤µµÀÇ ±ÔÁ¦¸¦ ¹Þ±â ¶§¹®ÀÌ´Ù. À̵é Áö¿ª¿¡¼ ³·¾ÆÁø ´ãº¸´ëÃâ ºñÀ²À» °¨¾ÈÇÒ °æ¿ì ½ÇÁ¦ û³âÃþµéÀÌ ÁÖÅÃÀ» »ì °¡´É¼ºÀº °ÅÀÇ Èñ¹ÚÇÏ´Ù. ±Ý¼öÀú°¡ ¾Æ´Ï¸é ½ÇÁúÀûÀ¸·Î û¾àÀ» ¹Þ¾Æ¼ »ì ¼ö ¾ø´Â Áö°æÀÎ °ÍÀÌ´Ù. Á¤ºÎ¿¡¼ Åõ±â¸¦ ¸·±â À§ÇØ ¼Òµæ¿¡ ´ëÇØ¼±îÁö Á¦¾àÀ» Çϰí Àִµ¥ ±× Á¤µµÀÇ ¼ÒµæÀ¸·Î, ´ëÃ⸶Àú ¿Á ÁÌ »óÅ¿¡¼ ¾î¶»°Ô ÁýÀ» »ì ¼ö ÀֳĶó´Â Ǫ³äÀÌ ½ñ¾ÆÁ® ³ª¿À°í ÀÖ´Ù. Áï ±Ý¼öÀú°¡ ¾Æ´Ï¸é ¾ð°¨»ý½ÉÀ̶ó´Â ¸»ÀÌ´Ù.
Á¤ºÎ¿¡¼ Áý°ª¿¡ ´ëÇÑ ºÎ´ãÀ¸·Î ´ëÃâ±ÔÁ¦¸¦ °ÇÏ°Ô ÇÏ´Â ½ÉÁ¤Àº °ø°¨ÀÌ °¡³ª, ÀÌ °úÁ¤¿¡¼ û³âÃþ°ú ¼¹ÎÃþÀÇ ÀÚ»êÃàÀû ¼ºÀå »ç´Ù¸®¸¦ °È¾îÂ÷´Â °á°ú°¡ ³ªÅ¸³ª¼± ¾ÈµÈ´Ù. Áö±Ý ÃÖÇÏÀ§ ¼Òµæ°èÃþÀ» À§ÇÑ ´ëÃ¥Àº ¾î´À Á¤µµ ¿ÏºñµÇ¾î ÀÖÀ¸³ª, Â÷»óÀ§ °èÃþ°ú ½Ç¼ö¿äÀڵ鿡 ´ëÇØ¼µµ »çȸÀÇ °ÇÀüÇÑ Áß»êÃþÀ¸·Î µµ¾àÇÒ ¼ö ÀÖ´Â Á¦µµ°¡ ¿ÏºñµÇ¾î¾ß »çȸ°¡ ´õ °Ç½ÇÇØÁú ¼ö ÀÖ´Ù.
ÀϹÝÀûÀ¸·Î ¼±Áø±¹¿¡¼´Â ´ëÃâ±ÔÁ¦¸¦ ±ÝÀ¶±â°üÀÇ °ÇÀü¼º °ü¸®¼ö´ÜÀ¸·Î »ç¿ëÇϰí ÀÖ´Ù. ¿ì¸®Ã³·³ ƯÁ¤Áö¿ªÀÇ Áý°ªÀ» °ü¸®ÇÏ´Â ¼ö´ÜÀ¸·Î´Â »ç¿ëÇÏÁö ¾Ê´Â´Ù. Áö±Ý ¿ì¸®³ª¶ó°¡ °¡°èºÎä°¡ ³ô¾Æ °ÆÁ¤ÀÌ ¸¹Àº »óȲÀ̱ä Çϳª, Àüü ´ëÃâÀÇ Àý¹Ý Á¤µµ°¡ ÁÖÅô㺸´ëÃâÀ̰í, ÀÌÁß Àý¹Ý Á¤µµ°¡ ÁÖÅñ¸ÀÔ¸ñÀûÀ¸·Î ¾Ë·ÁÁ® ÀÖ´Ù. Áï Àüü °¡°è´ëÃâÀÇ 1/4 Á¤µµ°¡ ÁÖÅðú °ü·ÃµÈ ´ëÃâÀÎ ¼ÀÀÌ´Ù. À̵éÀº ¿¬Ã¼À²µµ ±â¾÷´ëÃâ¿¡ ºñÇØ Áö±ØÈ÷ ³·°í, LTVµµ ³·Àº »óÅ¿©¼ ºÎ½ÇÈ °¡´É¼ºÀÌ »ó´çÈ÷ ³·Àº °ÍÀ¸·Î Æò°¡¹Þ°í ÀÖ´Ù. ÀÌÁ¡À» °¨¾ÈÇßÀ» ¶§ Áö±Ý±îÁö Á¦µµ¿¡¼ ¼Ò¿ÜµÈ °èÃþµé¿¡ ´ëÇÑ ±ÔÁ¦¸¦ ¿ÏÈÇÑ´Ù ÇÏ´õ¶óµµ Å« ºÎ´ãÀÌ ¾øÀ» °ÍÀ¸·Î º¸ÀδÙ. ÀÛ³â±îÁöÀÇ ºÎµ¿»ê ±¤Ç³¿¡¼´Â Á¤ºÎÀÇ Á¤Ã¥ÀÌ ¾î´À Á¤µµ Á¤´ç¼ºÀ» °¡Á³À»Áö¶óµµ, Áö±ÝÀº Àû¾îµµ ²À ÇÊ¿äÇÑ °èÃþµéÀÌ ÁýÀ» ¸¶·ÃÇÏ°í ¾ÈÁ¤Àû °ÅÁÖ±ÇÀ» È®º¸ÇÏ´Â ¹æ¾ÈÀº ¸¶·ÃÇØÁà¾ß ÇÒ ½ÃÁ¡ÀÌ´Ù.
½É±³¾ð ±³¼ö/ °Ç±¹´ëÇб³ ºÎµ¿»êÇаú webmaster@housingherald.co.kr