다주택자 대출규제 불똥, ‘1 + 1 재건축’ 으로 번진다
1+1 분양 받을 경우 사실상 다주택자 취급집단대출 금지되고 종부세 부담도 늘어나강남권 재건축 이주비 대출 막혀 사업 차질 [하우징헤럴드=김하수기자] 그동안 재건축시장에서 각광을 받던 ‘1+1 재건축’이 암초를 만났다. 정부가 다주택자에 대한 규제 강화의 일환으로 최근 분양권·입주권도 주택으로 간주한다고 밝혀 재건축 후 새 아파트 두 채를 받는 1+1 재건
꽁꽁 묶인 대출에 세금폭탄까지 … 시름 깊어가는 조합원들
이주비 대출 원천봉쇄... 강남권 재건축단지 '전전긍긍'
1+1재건축 규제...서울 공급부족·집값상승 불가피
2주택자 대출 봉쇄... ‘1+1 재건축’ 제도 흔들!
“재개발 현금청산 재결신청 앞당겨 지연가산금 발생 막아라”
감정평가협회, 한정승인제도 본격 가동... 실타래 풀릴까
늑장 평가 보고서 납품과 관계없이 가능불법 감평법인 탈락시키는 재평가도 ‘해법’ [하우징헤럴드=김병조기자] 재개발사업에서 조합원 자격을 포기하고 사업에서 빠져나오는 현금청산자들에 대한 현금청산 금액이 급증해 많은 재개발조합들이 고통을 호소하고 있는 가운데 이를 방지하기 위한 해법으로 최대한 재결신청 절차를 앞당기라는 조언이 나와 주목받고 있다.
“재개발 현금청산 감정평가, 시·도지사 선정한 두 명 이상에게 맡기자”
재개발·재건축 이주비 대출 ‘그물망 규제’ 에 속타는 조합원
서울 정비사업장 이주비 조달 초비상
자금계획·대체 주거지 마련 계획 틀어져 당혹감방배5구역 증권사 통한 대출 무산 … 이주 지연 [하우징헤럴드=김하수기자] 정부가 겹겹이 대출 규제에 나서면서 이주를 앞둔 서울 주요 재건축·재건축사업장들이 이주비 조달을 못해 전전긍긍하고 있다.정부가 지난해 8·2대책을 통해 정비사업 이주비 한도를 크게 낮추면서 일부 정비사업조합들이 부
전방위 대출규제, 영세 재개발조합원·세입자까지 피해 확산
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조합과 종교단체, 끝없는 보상금 갈등… 재개발 사업 ‘발목’
종교시설 특혜에 골병드는 재개발조합
1대1 대토에 신축까지 모든 비용 떠안는 구조홍제3, 교회 110억이상 요구에 조합원들 난감 [하우징헤럴드=문상연기자] 서울시가 지난 2009년에 발표한 ‘뉴타운지구 등 종교시설 처리방안’ 으로 종교시설에 과도한 특혜를 주고 있다
재개발구역 종교시설에 과도한 특혜… 조합이 ‘봉’ 인가
인터뷰- 강신선 거여2재정비촉진구역 1지구 조합장
‘주민동의 재개발·재건축 구역해제’ 폐지 됐는데 … 지자체들 왜 고집하나
수도권 일부 조례 규정으로 존속… 부적절 논란
시장직권해제 정비구역 해제 남발 수단으로 전락 우려지자체 “지정 목적을 달성할 수 없는 경우 활용 가능” 법에서 삭제된 ‘주민동의를 통한 정비구역 해제’ 규정이 일선 지자체 조례에 여전히 남아 있어 부적절한 조례 운영이라는 논란이 일고 있다.
주민동의 재개발 구역해제 없어도 일몰제 등 규정으로 대체 가능
재개발 조합장들 "표준동의서·계약서 만들어 감정평가 편법행위 막아달라"
현금청산자 감정평가업체 횡포 실태 긴급점검 좌담회
김종광 조합장 “타사 동의서가 감평업체 동의서로 둔갑”최명우 조합장 “사업 초기부터 보상액 더 주겠다고 영업”권나경 조합장 “현금청산자들도 감평업체가 어딘지 몰라”한희진 사무장 “조합이 원칙과 기준 세워
재개발 현금청산자 재산보호 빌미로 감정평가업체 편법 자행
전문가들 "재개발 현급청산자 보상관련 제도 손질 급선무"
“미아3구역, 재개발 현금청산자 보상평가 고의 지연에 100억 날렸다”
은행주공, IMGC '이주관리'용역 취소
대의원회의에서 정비업체 용역계약 변경 의결
IMGC, 이주관리 이중적 수주행태로 논란 자초
아이엠지씨(IMGC), ‘신흥주공 PM용역’ 입찰담합 … 파문 확산
'채움·아이엠지씨' 관계사끼리 짜고치며 PM용역 수주 … 신흥주공 허술한 경쟁입찰 관리
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시론
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