‘더 퍼스트타워 세교’는 사통팔달의 교통요지인 1호선 세마역 1분거리의 초역세권 지식산업센터로 지하2층~지상10층 규모로 건축되며, 삼성전자 화성캠퍼스, 기흥캠퍼스와는 10분 거리, 삼성전자 고덕 캠퍼스와는 20분 거리에 위치하고 있는 오산 세교 신도시에서 최초로 분양하는 지식산업 센터이다.
더 퍼스트타워는 동탄 테크노밸리에서 1차부터 3차사업을 성공적으로 진행했으며 삼성전자 고덕캠퍼스 인근 ‘에이스퍼스트 고덕’과 엘지산단이 위치한 진위지구의 ‘더퍼스트타워 평택’에 이어 오산세교지구 세마역 1분거리에 위치한 본 사업지에 오산최초의 지식산업센터인 ‘더퍼스트타워 세교’를 분양 예정이다.
동탄2신도시와 고덕신도시 등에서 완판 행진을 이어온 성공적인 사업진행으로 쌓인 지식산업센터 건설의 노하우를 ‘더퍼스트타워 세교’에 적용한다. 기업들이 선호하는 입지와 설계를 최대한 반영하여 초역세권의 입지, 전 호실 테라스 제공, 복층 인테리어가 가능한 5.4~5.6m의 층고, 도어투도어가 가능한 드라이브인 시스템, 규모 7.0의 지진에도 안전한 내진설계와 실입주 기업에게 필요한 높은 하중 설계로 입주기업의 필요조건을 제공한다는 관계자의 설명이다.
경기도 오산 세교 신도시는 수원 광교신도시, 평택 고덕신도시 등 택지개발지의 중심지와 인접해 있고, 뛰어난 생활 인프라를 갖추고 있으며 경기 남부 첨단 ICT산업벨트 내에 위치해 젊은층 유입이 가속되고 있는 평균연령 36세의 자족형 계획도시이다.
인근 오산가장산업 1.2단지를 비롯해 LG이노텍 입점 등 산업단지가 밀집돼 있어 인근 기업 관계자들도 출퇴근이 용이한 지하철 1호선인 세마역에서 1분거리이며 주변 고속도로 진입이 용이한 세교 더퍼스트타워를 관심 있게 지켜보고 있는 것으로 알려지고 있다.
또한 예비타당성 통과 후 확정 추진 중인 GTX-A노선 삼성~동탄구간(37.3km)이 SRT(수도권 고속철도)와 연계해 건설 중에 있고 GTX-C노선 (양주~청량리~삼성~수원)은 지하철 1호선 연계로 강남까지 30분 이동이 가능해지며 서울 생활권으로 거듭나고 있다는 평가를 받고 있다.
그리고 오는 2022년 필봉터널이 개통시 동탄2신도시와 직접 연결돼 동탄 신도시까지 5분이내 거리로 단축되어 하나의 생활권을 공유하게 될 전망으로 경부고속도로 오산IC, 봉담동탄고속도로북오산IC, 서부우회도로 등 원스톱 이용이 가능해진다.
세교 자족 3BL에서 지하 2층~지상 10층 규모로 지식산업센터 385호실과 상가85실로 조성되는 ‘더퍼스트타워 세교’ 지식산업 센터는 지상 4층까지 드라이브 인 시스템을 적용했고 기본 5.4m의 높은 층고를 반영하여 공간 활용도와 개방성을 높였다. 또한 법정대비 191% 여유로운 주차시설을 마련해 집객력을 극대화시켜 임차인의 선호도가 높다. ‘더퍼스트타워 세교’는 지하철 1호선 세마역 1분거리 초역세권으로 알려졌다.
세마역 인근은 초대형 개발로 상주인구 및 역사 이용객이 급상승하면서 신흥먹자거리와 유흥상권이 어우러지는 오산 대표 중심상업지역으로 발전하고 있어 입주기업 근로자들에게도 가까운 상업지가 있음으로 인해서 교통과 편의성에서 높은 점수를 받고 있다.
교통여건으로는 서울까지 차량으로 40분가량 소요되며, 1분거리에 위치한 북오산IC를 이용해 과천·의왕고속도로, 경부고속도로, 서해안고속도로 등으로 바로 진입할 수 있다. 또한 용인서울간 고속화도로, 1번국도 등도 인접한 사통팔달 교통망의 요충지다.
특히 수도권 1호선(세마역)은 물론 동탄역GTX, SRT와 연계한 광역 교통망을 확보하고 광역직행 G버스(양재, 신논현역),광역급행 M버스(남부터미널)로 서울접근성이 좋으며 SRT동탄역에서 수서역까지 13분대, 강남까지 20분대로 이동이 가능해 대중교통이용이 편리하다.
한편, ‘더퍼스트타워 세교’ 분양홍보관은 화성 동탄대로에 위치하고 있으며 분양가는 500만원대 후반부터 600만원 초반대로 모든 호실에 서비스 면적이 제공 되며 자세한 사항은 대표번호로 문의하면 자세한 상담이 가능하다.
