롯데건설 하이엔드 브랜드 ‘르엘’... 강남 대치동에 최초 입성
롯데건설 하이엔드 브랜드 ‘르엘’... 강남 대치동에 최초 입성
대치2지구 재건축 현장을 가다
  • 김병조 기자
  • 승인 2019.10.29 17:05
  • 댓글 0
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총 273가구 중 31가구 다음달 일반분양 나서
삼성역서 도보 10분거리… 커뮤니티센터 특화

[하우징헤럴드=김병조기자] 서울 강남구 대치2지구가 오는 11월, 아껴뒀던 31가구에 대한 일반분양을 개시한다. ‘강남 속의 강남’이라고 평가받는 대치동에 위치해 있어 삼성동과 대치동이 주는 혜택을 고루 누릴 수 있는 사업장이다.

현대자동차그룹이 짓는 115층 초고층빌딩 GBC와 영동대로 지하복합개발 사업이 이뤄지는 지하철 2호선 삼성역이 도보로 10분 거리며, 대한민국 최고로 평가받는 대치동 학원가가 대치2지구 길 건너에 자리 잡고 있는 곳이다.

▲조합, 선분양 방식으로 선회… 11월 분양

강남구의 대표적 단독주택 재건축 현장으로 알려진 대치2지구가 11월 일반분양에 돌입한다. 총 273가구 중 31가구가 일반분양 물량으로 나와 분양 경쟁이 치열할 전망이다. 

대치2지구 주택재건축조합(조합장 이승호)은 이번 일반분양을 통해 △테라스하우스 전용55㎡형 1가구 △테라스하우스 전용59㎡형 4가구 △테라스하우스 전용77㎡형 1가구 △전용59㎡형 15가구 △전용77㎡A형 6가구 △전용77㎡B형 4가구 등 중소형 물량을 내놓을 예정이다.

HUG(주택도시보증공사)에서 분양보증을 완료한 분양가 자료에 따르면 평균 3.3㎡당 분양가는 4천751만원이다. 구체적인 분양가 내역은 △테라스하우스 전용55㎡형 11억2천400만원 (3.3㎡당 4천915만원) △테라스하우스 전용59㎡형 11억9천400만원 (3.3㎡당 4천919만원) △테라스하우스 전용77㎡형 16억100만원 (3.3㎡당 5천111만원) △전용59㎡형 11억5천140만원 (3.3㎡당 4천742만원) △전용77㎡A형 14억6천200만원 (3.3㎡당 4천668만원) △전용77㎡B형 14억5천700만원 (3.3㎡당 4천649만원) 등이다.

조합은 오는 11월 초 ‘르엘 대치’라는 이름으로 모델하우스를 오픈할 예정이다. 조합이 밝힌 일반분양 예상 일정은 △11월 1일 모델하우스 오픈 △11월 4일 1순위 청약 △11월 12일 당첨자 발표 △11월 16일~22일 당첨자 서류검수 △11월 25일~27일 계약체결 순으로 진행된다. 

대치2지구 주택재건축정비사업은 서울 강남구 대치동 977번지 일대 14,594㎡에서 용적률 207.99%를 적용해 지하 3층~지상 15층 6개동으로 건립될 예정이다. 현재 착공에 들어가 터파기 공사가 한창 진행 중이다.

입지적으로 르엘 대치는 대한민국 최고의 사교육 1번지 대치동 학원가와 인접한다. 대현초등학교, 휘문중고등학교 등이 도보로 이용 가능하며, 단지 인근으로는 서울 지하철 2호선 삼성역을 비롯해 3호선 대치역이 있다. 특히 삼성역의 경우는 GTX A노선과 C노선 등이 지나는 것은 물론 영동대로 복합환승센터로 개발 예정이다. 나아가 롯데백화점(강남점), 이마트(역삼점)를 비롯해 코엑스, 강남세브란스 병원 등의 생활 인프라도 전국 최고 수준이다.

▲롯데건설의 프리미엄 브랜드 ‘르엘’ 최초 적용

롯데건설은 르엘 대치에 고품격 명품 단지를 위한 다양한 아이템을 적용할 예정이다. 

우선 특화동 외관은 커튼월 룩으로 시공한다. 또한 단지 조경으로 강남 일부 고급 아파트에서 확인할 수 있는 석가산이 시공된다. 특히, 외부 공간 조경은 풍부한 녹음을 가진 다양한 스타일의 정원으로 구성된다.

최근 명품아파트의 판단 기준으로 자리잡은 커뮤니티센터 특화에도 공을 들였다. 르엘 대치의 커뮤니티센터에는 고급 마감재를 적용한 넓은 홀(공용 홀)과 피트니스클럽, GX룸, 탁구장, 실내 골프 클럽, 샤워 탈의실 등의 다양한 운동시설이 계획돼 있다. 또한 각 가구 내에는 공기청정 전열교환시스템이 적용되고 주방 싱크대는 독일 명품 수전인 그로헤(GROHE) 제품을 설치한다. 

이번에 첫선을 보이는 브랜드 ‘르엘’은 한정판을 의미하는 ‘Limited Edition’의 약자인 ‘LE’와 ‘시그니엘’, ‘애비뉴엘’등 롯데의 상징으로 쓰이고 있는 접미사 ‘EL’이 결합해 완성시킨 명칭이다. 

롯데건설 관계자는 “이번에 런칭하는 프리미엄 브랜드 르엘을 통해 롯데건설이 오랜 기간 롯데캐슬로 쌓아온 경험과 시그니엘, 나인원한남 등 최고급 주거공간을 시공하면서 얻은 노하우와 기술을 결합한 공동주택의 새로운 주거 작품을 만들 것”이라고 말했다.



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