[하우징헤럴드=최진기자] 창원 신월2구역 재건축사업 조합은 지난 7일 시공자 선정을 위한 임시총회를 통해 HDC현대산업개발을 시공자로 선정했다.
이날 오후 2시 토월중학교 체육관에서 열린 임시총회에는 조합원 1천396명 중 1천212명이 참석해 총회 성원을 충족했다. 투표에는 총 1천215명이 참여해, 이중 HDC현대산업개발은 1천114명의 찬성표를 받아 압도적인 지지로 시공자로 뽑혔다.
HDC현대산업개발은 제안서를 통해 공사비 3.3㎡당 448만5천원을 제안했으며, 총 공사비는 약 3천290억6천만원이다. 대여사업비는 무이자 650억원이다. 사업방식은 도급제며 공사기간은 실 착공일로부터 30개월이다.
전용면적은 △51.43㎡ 98가구 △59.67㎡ 449가구 △59.60㎡ 180가구 △59.97㎡ 99가구 △72.81㎡ 232가구 72.12㎡ 64가구 △84.37㎡ 220가구 △84.79㎡ 124가구 △113.53㎡ 100가구다.
HDC현대산업개발은 내년 12월 사업시행계획인가와 2021년 6월 관리처분계획인가를 받고 2022년 3월 조합 및 일반분양을, 2024년 8월 준공을 목표로 사업을 추진한다. 특화설계 항목으로 △축구장 2배 크기의 중앙광장 △대형 그랜드게이트 △골든타워 스카이라인 △창원유일 배치·외관·조경특화 △스카이게스트하우스 △창원유일 상가특화 등이 포함된다.
조합원을 위한 특별제공 품목으로는 △발코니확장 △입면분할창(22T로이복층) △시스템에어컨(84㎡미만 2개, 84㎡이상 3개) △UHD TV(65인치) △빌트인 김치냉장고 △빌트인 냉장냉동고 △드럼세탁기 △빨래건조기 △스타일러 △주방 상판 엔지니어드 스톤 △주방·복도 팬트리 △전실 강마루 △붙박이장 △일체형 비데 △식기세척기 △하이브리드 쿡탑 △고급 렌지후드 △현관 중문 △광파 오븐렌지 △월패드 △주방TV폰 △디지털도어록 △무인택배함 △거실아트월 △전동식 빨래건조대 △음식물 탈수기 등이 제공된다.
시공자 선정총회가 조합원들의 적극적인 참여와 지지로 마무리됨에 따라, 조합의 사업속도는 더욱 빨라질 예정이다. 조합은 지난 9월 조합설립인가 후 10월 두 번에 걸쳐 시공자 선정 입찰을 공고했지만, 두 번 모두 유찰되는 시련을 겪기도 했다. 이에 지난 10월 23일 2차 대의원회에서 수의계약 방식으로 시공자 선정방식으로 전환을 결정하고 1·2차 입찰에 모두 참여한 현산으로부터 지난달 6일 입찰 제안서를 받았다.
이날 총회에는 시공자 선정의 건 이외에도 △시공자 도급공사 계약체결 위임의 건 △시공자 입찰보증금 대여금 저노한 및 사용의 건이 상정돼, 모두 원안 가결됐다.
신월2구역 재건축사업은 경남 창원 의창구 신월동 90번지 일대 8만6천445.8㎡에 용적률 204.95%를 적용해 지하2층∼지상33층 규모의 공동주택 1천556가구 및 부대복리시설 등을 신축하는 프로젝트다.
단지는 창원시 중심축인 원이대로 중심에 있어, 이에 따른 생활SOC 인프라가 풍족하게 갖춰져 있다는 평가를 받는다. 경남도청과 창원시청을 비롯해 롯데백화점·대동백화점·롯데마트·이마트·창원 중앙역·창원 축구센터·용지호수공원·창원 국가산업단지 등이 사업지 반경 2㎞ 내에 위치해 있다.
