[하우징헤럴드=김병조 기자] 최근 다가구ㆍ다세대 주택을 대상으로 정비사업을 추진하는 현장 숫자가 대폭 늘었다.
이곳들을 대상으로 하는 사업방식도 △일반 재개발사업 △공공 재개발사업 △3080+ 도심복합공공주택사업 △신속통합기획 △모아타운 △가로주택정비사업 등 셀 수 없이 많다.
하지만, 주민들에게는 선택이 아닌 운 좋은 ‘당첨’의 대상이다. 주민들은 열악한 주거환경 속 불편과 위험에서 벗어나기 위해 이 방식도 시도해보고, 저 방식도 시도해 보는 과정을 계속한다.
그러다가 최종적으로 어떤 방식을 공공이 허용하면 주민들은 그 방식을 ‘선택 당하게’되는 것이다. 정비사업을 추진하기 위한 공모 절차에서 3수를 했다, 4수를 했다는 현장들이 점점 늘고 있다. 그만큼 주민들에게는 정비사업이 절박하다는 증거다.
정부는 이런 주민들의 절박함에 한층 더 귀를 기울여야 한다. 이러저런 사업방식을 양산하는 데 몰두할 게 아니라 사업추진 문턱을 낮춰 사업이 쉽도록 제도를 손봐야 한다. 위에 열거한 다수 사업방식의 정체는 전문가들도 헷갈려 한다. 하물며 일반 주민들이 그 실체를 어떻게 알고‘선택’을 하겠나.
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