[하우징헤럴드=이다인 기자] 서울 강북구(구청장 이순희)는 번동1단지주공아파트 공동주택 재건축 판정을 위해 재건축 안전진단 용역을 추진한다.
번동1단지주공아파트는 번동 242번지 일대에 위치하며 1991년 5월 준공돼 올해로 33년차 됐다. 현재 연면적 10만7,680.92㎡, 지하 1층~지상 15층 규모로 14개동 1,430가구가 거주한다.
입주민들은 지난해 6월 30일 재건축를 위해 505가구의 동의를 얻어 동의율 35.59%로 강북구에 안전진단을 요청했다. 이에 구는 같은 해 9월 7일 현지조사를 완료하고 해당 단지에 안전진단이 필요하다고 판단했다.
이어 올해 1월에 안전진단 비용 약 2억 6천만원을 산정한 후 번동주공1단지 재건축추진준비위원회(이하 위원회) 측에 안내했다. 위원회 측은 자체모금을 통해 마련한 안전진단 비용을 6월 8일 강북구에 예치했으며, 구는 입주민들의 요구에 따라 재건축 안전진단 용역을 이달부터 추진한다.
안전진단이 완료되면 해당 단지는 ‘유지관리’, ‘조건부재건축’, ‘재건축’ 중 하나의 판정을 받게 된다. ‘재건축’ 판정의 경우엔 재건축사업을 추진할 수 있게 되며, ‘조건부재건축’ 판정의 경우 적정성 검토를 거쳐 사업 추진여부가 결정된다.
이번 안전진단은 올해부터 시행되는 국토교통부의 ‘주택 재건축 판정을 위한 안전진단 기준’이 적용된다. 이 기준엔 △구조 안전성 비중 50% → 30% △주거환경 비중 15% → 30% △건축 마감 및 설비 노후도 25% → 30% △조건부재건축을 위한 적정성 검토 절차 완화 등의 내용이 담겼다.
이순희 강북구청장은 “사업추진에 있어 가장 중요한 것은 주민들의 의사인데, 신청 요건 10%를 넘은 35.59%의 동의율로 알 수 있듯 입주민들의 재건축의 열망이 큰 것으로 보인다”며 “안전진단을 거쳐 사업을 추진하게 될 경우 주민설명회, 정비사업아카데미 등을 활용해 적극 지원하겠다”고 말했다.
