서울 강남에 버금가는 주거지로 떠오르고 있는 용산 삼각지에 센트레빌 브랜드의 주상복합 건물이 들어설 예정이어서 대박이 기대된다.

 

삼각지맨션 도시환경정비사업 개발위원회는 지난달 30일 용산 청소년수련관에서 총 토지등소유자 235명 중 123명이 참석한 가운데 총회를 개최하고 동부건설을 공동시행자로 선정했다고 밝혔다.

 

공동시행자로 선정된 동부건설 이봉규 상무는 인사말을 통해 “동부건설을 공동시행자로 선정해 준 토지등소유자 여러분에게 깊은 감사의 말씀을 드린다”며 “대치 센트레빌의 영광과 대박의 신화를 용산 삼각지 맨션에서도 이어갈 수 있도록 최선을 다하겠다”고 감사의 뜻을 전했다.

 

동부는 공사비로 철거공사비를 포함해 평당 495만원(기본이주비 금융비 평당 23만1천원 포함)을, 기본이주비로 세대당 평균 1억5천만원을 각각 제시했다. 공사단가는 실 착공시까지 재정경제부가 발표한 소비자 물가 인상율을 월할 적용키로 했다.

 

또 동부는 △개발이익을 최대로 확보하기 위한 한국전력부지의 적극적이고 신속한 처리 △단지에서 논스톱으로 이어지는 지하철 연결통로 개설 추진 △특화된 대안설계 등을 통한 용산 최고의 프리미엄 등 3가지의 특별한 추진약속을 제시해 토지등소유자들의 선택을 받았다.

 

총회 자료집에 따르면 용산 삼각지맨션 도시환경정비사업은 서울 용산구 한강로1가 231-2번지 일대 4천260여평에 위치해 있으며 용적률 388%, 건폐율 34.36%를 적용해 지상4층~지상35층의 주거시설 3개동, 지하1층~지상2층 3개동의 판매시설이 각각 들어서게 된다.

 

사업이 완료되면 △36A평형 20세대 △36B평형 20세대 △36C평형 64세대 △49A평형 121세대 △49B평형 64세대 △임대 19평형 60세대 등 총 349세대의 아파트가 건립될 예정이다.

 

한편 삼각지맨션 도시환경정비사업은 토지등소유자 방식으로 진행될 예정이다. 토지등소유자 방식은 〈도시 및 주거환경정비법〉 제8조제3항에 근거를 둔 것으로 추진위원회 승인 및 조합설립인가의 절차 없이 구역지정, 사업시행인가, 관리처분계획인가 등의 단계를 거쳐 사업이 진행된다. 총회 자료집에 따르면 삼각지 맨션은 올해 12월 구역지정을 받고 내년 10월 사업시행인가, 2011년 2월 관리처분계획인가를 거쳐 같은해 3월에 이주 및 철거를 실시할 예정이다.