3.3㎡당 공사비 334만원 제시
사업계획 변경… 699가구 건립
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경북 구미시 공단2주공200단지가 주택재건축사업을 통해 ‘파라디아’로 탈바꿈하게 된다.
공단2주공200단지 주택재건축정비사업조합(조합장 권춘기)은 지난달 25일 구역 인근에 위치한 한국폴리텍VI대학 본관 3층 대강당에서 시공자 선정을 위한 정기총회를 개최했다.
이날 총회의 주요 안건이었던 시공자 선정 및 계약체결 위임의 건에서는 단독으로 입찰에 참여한 파라다이스 글로벌건설이 시공자로 선정됐다.
그동안 조합은 지난 2009년 사업시행인가를 받은 이후 6차례에 걸쳐 시공자 선정에 나섰으나 모두 유찰된 바 있다. 이에 따라 수의계약으로 체결될 예정이다.
참여제안서에 따르면 파라다이스 글로벌건설은 공사비로 3.3㎡ 334만450원을 제시했다. 조합원 무이자 이주비는 기존 14.82평형이 2천500만원, 17.85평형이 3천만원을 책정했다. 무이자 외 담보범위 내에서 유이자로 추가 대출이 가능한 조건이다.
조합운영비로는 시공자 선정 후 관리처분인가를 받을 때까지 매달 900만원, 관리처분인가를 받은 후 조합 해산일까지 1천만원을 지급한다. 공사비 산정기준 시점은 2014년 11월을 기준으로 했다.
아울러 조합원에게는 △빌트인 고품격 현관 신발장 △광파 오븐레인지 △누수 방지 이중배관 시스템 △절수 페달 밸브 시스템 △층간소음 저감 시스템 △동파 동결 방지 시스템 등이 공사비에 포함돼 제공된다.
파라다이스 글로벌건설 관계자는 “조합과 함께 재건축사업을 통해 명품아파트를 건립할 수 있도록 최선을 다하겠다”고 말했다.
이와 함께 부동산침체로 대형평형에 대한 선호도가 떨어지자 대형평형을 줄이고 소형평형을 늘리는 ‘정비계획 변경 및 사업시행계획 변경의 건’도 상정돼 원안 가결됐다.
사업시행계획 변경에 따르면 전용면적 기준으로 △59㎡ 178가구 △74㎡ 62가구 등 소형평형을 늘리고 △78㎡ 133가구는 유지, △84㎡ 기존 469가구→459가구로 변경된다. 기존 대형평형인 △111㎡ 17가구와 △131㎡ 25가구는 삭제했다. 이에 따라 기존 전체 644가구에서 55가구 늘어난 699가구가 건립된다.
더불어 설계자 선정 및 계약체결 위임의 건도 상정돼 원안 가결됐다. 조합의 설계업무는 (주)하우드엔지니어링 종합건축사사무소가 맡게 됐다. 입찰금액 제안서에 따르면 1㎡당 9천75원을 제시했다.
이밖에 이날 총회에서는 △조합정관 개정의 건 △2014년 예산(안) 승인의 건 △기 수행업무 추인의 건 △기타안건 등이 상정돼 모두 원안 가결됐다.
