국토교통부는 이런 내용 등을 담은 ‘공공주택 업무처리지침’ 개정안을 지난 20일부터 행정예고했다고 밝혔다. 개정안은 의견수렴을 거쳐 8월부터 시행된다.

개정안은 먼저 공공택지개발지구 내에서 공급되는 전용면적 60㎡ 초과~85㎡ 이하 중소형 주택용지를 시장 가격을 반영한 감정가격으로 공급하도록 했다.

최근 수년간 수도권 주택시장 침체로 택지지구 주변 땅값이 하락하면서 택지지구 내 용지가격이 상대적으로 비싸게 돼 팔리지 않는 현실을 감안한 것이다.

이에따라 한국토지주택공사(LH)의 수도권 택지지구 용지 분양이 한층 수월해질 것으로 예상된다.
지금까지 수도권의 중소형 주택용지는 공공분양용지의 경우 원가의 110% 이내에서 공급하고 민간분양용지만 감정가격으로 공급해왔다.

또 지방 택지개발지구의 경우 공공분양용지와 민간분양용지 모두 조성원가의 90% 또는 100% 이내에서 공급해왔다.