사업비 증가된 사업시행계획변경안 의결
조합원들 계속된 사업중단 논란에 종지부

 

 

 

 

서울 양천구 신정2-1지구의 재개발사업이 다시 시작된다. 

신정2-1지구 주택재개발정비사업조합(조합장 임영호)은 지난달 31일 양천구 해누리타운 해누리홀에서 임시총회를 개최, 사업시행계획 변경 안건을 상정해 전체 조합원 2/3 이상의 찬성으로 의결했다.

이날 참석 조합원은 전체 조합원 759명 중 517명으로, 이 중 512명이 사업시행계획변경안에 찬성해 67%의 동의율로 의결됐다.

 

사업시행계획변경안이 의결됐다는 의미는 향후 사업추진에 대해 조합원들이 찬성한다는 의미다.

 

법에서 요구하는 높은 수준의 동의율을 충족시켜 사업추진 재개에 나선 이례적 사례다.

총회에 상정된 사업시행계획 변경(안)에 따르면 신정2-1지구의 사업비는 기존 3천417억원에서 4천414억원으로 약 29%가 증가했다.

 

따라서 사업시행계획변경안 의결은 전체 조합원의 2/3 이상의 의결이 있어야 했다.

 

현행 ‘도시 및 주거환경정비법’에서는 정비사업비 10% 이상이 늘어나는 경우 전체 조합원의 2/3 이상의 동의를 받도록 돼 있다.

이에 따라 조합은 이번 총회 결과를 토대로 본격적인 사업추진에 나설 예정이다. 조합은 사업시행계획 변경 인가 절차를 진행한 후 분양신청 접수 등 관리처분에 착수하는 등 정상적인 재개발 궤도에 들어설 계획이다.  

그동안 신정2-1지구에서는 지속적인 사업추진을 요구하는 사업촉진위원회의 활동이 주목을 받았다.

 

주민들로 구성된 사업촉진위는 재개발사업이 계속 추진돼야 하는 이유와 근거 등에 대한 자료를 수집하며 전체 조합원들에 대한 설득에 나섰던 것으로 알려졌다.

 

이날 총회 개최도 사업촉진위 측에서 주도하며 조합원 1/5 이상의 동의로 개최된 것이다.

서정숙 사업촉진위원은 “구역해제를 위한 출구정책은 주민간 갈등과 스트레스만 불러일으키고 아무런 문제 해결에 도움이 되지 않는 정책이다”며 “이번 총회를 통해 어렵게 좋은 결과를 만들어낸 만큼 주민들이 합심해 재개발사업이 성공적으로 추진되기를 기원한다”고 말했다.

신정2-1지구의 사업시행계획 변경 총회는 이번이 두 번째다. 앞서 석 달 전인 지난 6월 22일에도 총회가 개최돼 이번과 똑같은 사업시행계획 변경(안)이 상정됐지만 2/3 의결정족수 부족으로 부결됐다.

 

조합 관계자는 “이때 역시 2/3 의결정족수에 불과 35명만이 부족했던 것으로 알려져 사업 추진에 찬성하는 조합원들이 많다는 점을 확인할 수 있었던 자리였다”고 밝혔다.