김포시가 ‘문화복합도시 건설’을 목표로 재정비촉진사업에 시동을 걸었다.

 

김포시는 지난 9일 김포시 여성회관에서 시민 300여 명이 참석한 가운데 김포 재정비촉진지구 설명회를 개최해 진행된 사항과 향후 절차 및 계획 내용을 발표했다. 또한 촉진지구 사업 전문가들을 모아놓고 시민들

 

 

이 궁금한 사항에 대한 질의·응답 순서를 마련해 시민들의 다양한 의견을 접수했다.
김포시 관계자는 재정비촉진사업을 통해 현재 낙후된 기존 도시를 재정비 촉진사업을 통해 경제·사회적으로 부흥시키겠다는 정책 목표를 가지고 사업을 추진하고 있다는 설명이다. 김포 촉진사업 예정지구의 면적은 2.21㎢이며 지역 내 현재 용적률은 89%, 인구는 2만 7000여 명이 거주하고 있다. 김포시는 이 지역이 서울시로의 접근이 양호하고 인근 자연환경을 이용한 쾌적한 주거환경이 펼쳐져 있어 인구 증가가 예상되며 그에 따른 인구의 내적자원화를 통해 김포시가 더욱 발전할 수 있을 것이라고 밝히고 있다. 반면 수도권정비계획법 등 상위계획과의 충돌 및 군사시설 보호구역 등 법제적 한계와 기반시설 부족으로 인한 공공사업 부담 가중 부분은 단점으로 분석하고 있다. 

 

이날 설명회에 참석한 시민들은 재산권 보장과 관련해 기대와 우려가 섞인 다양한 의견을 제시했다. 재산평가의 합리성에 대한 질문이 주를 이뤘으며 이미 지분쪼개기가 진행되고 있어 대책이 필요하다는 지적도 있었다. 분담금 지불 능력이 없는 주민들에 대한 재정착률 문제도 제기됐으며 일부 주민들은 개발의 필요성에 대해 의문을 제기하며 개발 반대 의견을 표시하기도 했다.

 

최태수 주거환경연구원 센터장은 “재산평가의 경우 제도적으로 2개 이상의 감정평가 기관에서 평가해 산술평균한 금액으로 진행하게 된다”면서 “향후 사업이 원활히 진행되기 위해서는 개발이익이 기존 주민들에게 충분히 보장되도록 진행되어야 한다”고 말했다.

 

장재욱 부천 원미지구 가칭 추진위원장 또한 “김포시에서 외부자문을 충분히 받아들이길 바란다”면서 “주민을 배제하게 될 경우 민원 최소화에 노력해야 하며 기반시설 설치비용 등을 최소화 해야 한다”고 말했다.

 

배춘영 김포시 도시개발과장은 “김포시를 발전시키기 위해 진행시키는 사업 과정에서 문제들이 있는 게 사실”이라면서 “시민들과 함께 머리를 맞대고 해결방안을 모색해 나갈 것”이라고 말했다.