국토교통부는 오는 21일 위례신도시에서, 28일 평택고덕신도시에서 신혼희망타운 입주자모집공고와 함께 견본주택 개관을 실시한다.
▲위례신도시 신혼희망타운
위례 신혼희망타운은 위례신도시 내 A3-3b 블록(경기 하남시 학암동 일원) 508호 규모로, 이번 입주자모집공고는 공공분양주택 340호에 대해 실시한다.
분양가는 전용 46㎡가 평균 3억7천100만원, 전용 55㎡가 평균 4억4천200만원이고, 전매제한기간은 8년, 거주의무기간은 5년이 적용된다.
청약은 27~28일 이틀간 신청해 내년 1월 14일 당첨자를 발표하게 되고, 3월에 계약을 한 후 2021년 7월에 입주하게 된다.
▲평택고덕신도시 신혼희망타운
평택고덕 신혼희망타운은 평택고덕신도시 내 A7 블록(경기 평택시 서정동 고덕면 일원) 891호 규모로, 오는 28일 입주자모집공고는 공공분양주택 596호에 대해 실시한다.
분양가는 전용 46㎡가 평균 1억9천800만원, 전용 55㎡가 평균 2억3천600만원이고, 전매제한기간은 3년이며, 거주의무기간은 없다.
청약은 내년 1월 15~16일 이틀간 신청해 1월 31일 당첨자를 발표하게 되며, 4월에 계약한 후 2021년 7월에 입주할 계획이다.
▲교통 등 주거여건
선도지구인 위례와 평택고덕 신혼희망타운은 교통여건이 우수하고 유치원과 초등학교가 인접하고 있다. 지구 내에서도 좋은 입지에 위치하여 신혼부부들의 호응이 좋을 것으로 예상된다.
위례의 경우 5호선 마천역에서 900m, SRT 수서역에서 5km 거리이고, 평택고덕은 1호선 서정리역에서 500m, SRT 지제역에서 5km 거리이다.
또한, 신혼희망타운에는 아이키우기 좋고 편리하면서도 아이들의 안전과 건강을 고려한 다양한 시설과 스마트기술이 접목된다.
육아용품 보관 등이 용이하도록 세대 내 수납가구를 확충하고 지하 계절창고를 설치하며, 시스템수납가구, 침실 붙박이장, 시스템에어컨, 소음저감 기능성 바닥재 및 친환경 마감재(벽지, 바닥재)도 옵션으로 제공하고, IoT 화재감지기, 360도 CCTV, 스마트환기시스템을 적용하여 화재와 범죄를 예방하고 미세먼지를 저감할 수 있도록 했다.
▲대출연계, 대금납부
위례 신혼희망타운은 분양가가 입주자격상 총자산가액기준(2억5천60만원)을 초과하여 수익공유형 모기지를 30~70% 범위 내에서 대출받아야 하고, 평택고덕은 분양가가 총자산가액기준보다 낮아 수익공유형 모기지 대출을 선택할 수 있다.
대금납부는 계약금 10%, 중도금은 2회 각 10%, 잔금 70%로 진행하고, 입주자가 희망할 경우, 중도금은 LH가 대납하고 입주자가 입주시점에 중도금과 이자를 납부하는 이자후불제를 실시한다.
▲청약방법
첫 분양인 점을 고려하여 LH 청약센터에서 ‘인터넷청약연습하기’ 대국민 서비스를 제공하고 있으며, 청약은 한국토지주택공사(LH) 청약센터(apply.lh.or.kr)나, 사업지구 내 모델하우스에서 접수가능하다. 신혼희망타운의 상세한 사항은 온라인 홍보관 신혼희망타운.com에서, 위례는 www.lh-wirye.com에서, 평택고덕은 www.lhgd-17.co.kr에서 확인가능하다.
국토교통부는 선도지구를 시작으로, 향후 5년간 신혼희망타운 총 15만호(분양 10만호, 장기임대주택 5만호) 공급(사업승인)을 차질 없이 추진해 나갈 계획이다.
