인천시 계양구 효성1구역 재개발사업을 놓고 증폭되던 주민 갈등이 일단락돼 재개발사업이 한층 탄력을 받을 것으로 전망된다. 그러나 갈등의 불씨는 여전히 남아 있어 주민 화합 여부가 이 지역의 재개발 속도를 결정지을 것으로 보인다.

29일 효성1구역주택재개발정비사업조합설립추진위원회(이하 추진위)에 따르면 지난 28일 열린 임시주민총회에서 현 추진위원장 및 부위원장 등 집행부에 대한 해임 안건이 부결됐다.

효성1구역재개발지구는 효성동 264-14번지 일대 7만5천800㎡를 정비하는 사업으로 지난 2006년 8월 기본계획이 수립됐고 2007년 1월 16일 조합 설립을 위한 추진위가 계양구에서 설립승인을 받았다.

그러나 토지소유자 1천44명 중 280명은 “집행부가 A정비업체와 담합을 해 주민들에게 손해를 끼치고 있다”면서 ‘주민대책위원회(이하 대책위)’를 구성하고 올 1월 임시총회 소집을 요구했다.

이들은 추진위가 총회 소집을 거부하자 법원에 임시총회소집허가 신청을 냈고 이 신청이 받아들여져 지난 28일 임시총회가 열렸다.

대책위 측은 총회에 ‘추진위원장, 부위원장, 감사 해임의 건’, ‘정비업체 용역계약 무효 및 해지의 건’ 등 총 6건의 안건을 상정했다.

대책위는 해임 사유로 집행부가 A정비업체와 짜고 추진위 설립 초기부터 공사비용의 3%를 업체 이익으로 보장한다는 내용의 계약서를 체결하는 등 부도덕한 행위를 일삼았다고 주장했다. 또 업체가 받는 ㎡당 개발비용도 인근 재개발지구보다 비싸다는 것이다.

이날 임시총회에서는 그러나 과반의 주민들이 현 집행부의 손을 들어줬고 안건은 모두 부결됐다. 이에 대책위는 자진 해산을 선언했다.

이로써 개발을 둘러싼 주민 갈등은 일정 부분 봉합됐으나 대책위와 이를 지지하는 주민 간 감정의 골이 깊어 불씨는 여전히 남아 있는 것으로 보인다.

대책위 관계자는 “주민들에게 피해가 오는 것이 명백한데도 사업의 차질을 우려해 대다수 주민들이 현 집행부를 지지했다”면서 “도저히 이해할 수 없다”라고 말했다.

이에 대해 A정비업체 김모 대표는 “대책위의 주장은 오해다”면서 “㎡당 개발단가 차이는 지역별로 상이한 개발 여건 때문이다”라고 말했다.

이어 “오는 10월이면 조합이 설립될 것이다”면서 “우리도 주민들의 이익이 최대한 보장되도록 노력하겠다”라고 덧붙였다. <기호일보 2008. 6. 30 >