개나리4차 재건축사업에 30평형대의 중소형 주택이 포함될 예정이다. 개나리4차 재건축주택정비사업조합은 지난 16일 조합원 총회를 개최해 새 조합장으로 노재숙씨를 선출하고 새로운 사업계획을 수립할 예정이다.이 과정에서 용적률을 상향시키는 한편 종전 대형주택 위주의 사업계획을 변경, 중소형 주택도 포함된 사업계획을 내놓을 계획이다. 조합 관계자는 “총회 이후에 새 사업계획을 만들어 주민설명회를 통해 확정할 예정”이라며 “이 과정에서 60~50평형의 대형 주택과 함께 40~30평형 등이 추가될 전망”이라고 밝혔다.이날 의결된 안건은 △조합장 선출 건 △이사·감사 선임 건 △대의원 보궐 선임 건 △조합원이 원하는 용적률 상향 신청 건 등 4개 안건이다.

 서울 서초구 방배3구역(조합장 손달익)이 건축심의를 통과함에 따라 사업시행인가를 눈앞에 두게 됐다. 방배동 일대 재건축사업장 중에서 최초로 방배3구역이 건축심의를 통과한 것이다. 지난 5일 서울시는 제12차 서울시 건축위원회 심의를 열고 방배동 992-1번지 일대 ‘방배3구역 재건축정비사업 계획안’을 가결했다. 건축위 심의를 통과한 계획안에 따르면 방배3구역은 대지면적 1만7천865㎡에 용적률 249.84%, 건폐율 25.32%를 적용, 지하3층~지상14층 규모의 아파트 5개동 총 299가구가 들어서게 된다. 주택규모별로는 전용면적 기준 △59㎡형 62가구(임대 45가구) △84㎡형 126가구 △106㎡형 22가구 △123㎡형 65가구 △154㎡형 11가구

 경남 양산시 범어주공1차아파트가 재건축 정비구역으로 지정되면서 사업이 본격적으로 추진된다.시에 따르면 물금읍 범어리 409번지 범어주공1차아파트 일대 3만2천536㎡가 지난 12일 재건축 정비구역으로 지정됐다. 정비계획에 따르면 건폐율 20%이하, 용적률 258%이하, 최고높이 90m이하로 결정됐다.범어주공1차는 지난 1989년 준공된 지상 5층의 노후 아파트로 630가구가 거주하고 있으며 2006년부터 조합설립추진위원회를 구성해 재건축 시행을 위한 절차를 이행하여 왔다.이후 지난해 10월 6일 전체 토지등소유자 75%이상의 동의를 얻어 정비계획 입안을 제안했다. 정비계획이 통과된 범어주공1차는 향후 조합설립, 사업시행 및 관리처분인가 등의 절차를 거친 후 착공에 들

 부천시가 소사구 심곡본동 광희아파트 재건축사업의 조합설립인가와 사업시행인가를 전면 취소함에 따라 조합원들이 반발하고 나섰다.부천시는 지난 8일 조합원 130명 중 69명(53.1%)의 동의로 조합설립인가 취소를 요청함에 따라 소사구 심곡본동 617-140번지 광희아파트 재건축정비사업 조합설립인가와 사업시행인가를 취소한다고 밝혔다.이 같은 소식이 전해지면서 광희아파트재건축 조합원들은 부천시청을 항의 방문해 김만수 부천시장과의 면담을 요구하며 농성을 벌였다.조합 관계자는 “부천시가 재건축사업을 찬성하는 조합원들의 입장은 듣지도 않고 일방적으로 조합설립인가와 사업시행인가를 취소했다”며 “부천시장과의 면담을 허용해 달라”고 주장했다.광희아파트는 지난 200

정비업체에 부동산써브 에스앤시 선정설계자엔 우리창우 종합건축사사무소 경기 광명시 철산주공10·11단지가 협력업체를 선정하는 등 재건축사업이 본격화될 전망이다. 지난 5일 철산주공10·11단지 재건축추진위원회(위원장 조윤호)는 광명 시민체육관에서 전체 토지등소유자 1천128명 중 830명(서면 포함)이 참석한 가운데 주민총회를 개최했다.조윤호 위원장은 “지난해 10월 추진위 승인을 받은 후 8개월 동안 수차례의 추진위회의와 사무국 운영위회의를 통해 첫 주민총회를 개최하게 됐다”며 “많은 협조와 관심 속에서 총회를 치르게 된 것에 대해 감사드린다”고 말했다. 또 “추진위 승인을 받을 당시 토지등소유자들이 재건축을 얼마나 염원하는지 깨닫게 됐다”며 “법이 허용

무상지분율 130%·공사비 3.3㎡당 370만9천원기본이주비 총 3천187억원… 조합원 차등 지급 재건축 최대 관심지로 꼽히고 있는 경기 과천주공1단지의 시공자로 포스코건설이 낙점됐다. 지난 17일 과천주공1단지 재건축조합(조합장 신응인)은 단지 인근에 위치한 과천시민회관에서 대극장에서 전체 조합원 1천112명 중 977명이 참석한 가운데 임시총회를 개최했다.이날 총회에서 포스코건설은 경쟁사보다 높은 무상지분율을 제시하면서 큰 득표차로 승리의 기쁨을 거머쥐었다.사업제안서에 따르면 포스코건설은 평균무상지분율로 최소 130.09%를 제시했다. 무상지분율의 경우 토질여건, 물가상승, 금리인상, 일반분양가 하락, 사업일정 지연, 철거 및 잔재·석면 처

능곡연합연립, 능곡역 일대 구도심 명품 주거단지로 대변신     용적률 280% 적용… 770가구 건축심의 통과최고 29층으로 높이고 상가 줄여 사업성 극대화    경기 고양시의 대표적 구도심인 토당동 일대가 정비사업·뉴타운 등을 통해 새로운 주거단지로 탈바꿈될 전망이다. 그 중에서도 능곡재정비촉진지구와 접해 있는 능곡연합구역이 발빠른 사업추진을 예고하며 명품아파트로 재탄생하기 위한 꿈을 키워 나가고 있다. 이 구역은 지난 2003년부터 재건축사업을 추진해 왔다. 그동안 각종 계획수립이 미비해 사업지연이 불가피했고, 여기에 부동산 경기침체가 맞물리면서 이렇다할 성과를 내지 못했다. 하지만 이제는 상황이 달라졌다. 최근 중소형주택을 늘리는

경남기업, 경기 안산 원곡2단지에 수주 ‘깃발’     공사비 3.3㎡당 385만원… 압도적 ‘승리’기본이주비 829억6천800만원 한도 지급 경남기업이 경기 안산시 원곡연립2단지 재건축사업을 수주하는 쾌거를 이뤘다. 지난해 5월 워크아웃에서 벗어난 이후 정비사업 분야에서는 처음으로 수주한 것이다.  경남기업이 원곡연립2단지 수주를 시작으로 올해 수주의 폭을 더욱 넓힐 계획이어서 향후 정비사업 분야에서의 신흥 건설사로 떠오를 전망이다. 지난달 28일 원곡연립2단지 재건축조합(조합장 박세영)은 원곡고등학교 보람관에서 전체 조합원 1천32명 중 750명(서면 포함)이 참석, 성원을 이룬 가운데 시공자 선정총회를 가졌다. 이날 총회에서 경남기

창립총회 성황리에 마무리       초대 조합장에 손근수 씨   서울 노른자위에 위치한 서초무지개가 창립총회를 개최하면서 본격적인 재건축 신호탄을 쏘아 올렸다.   지난 3일 서초무지개 재건축추진위원회(위원장 손근수)는 단지 인근에 위치한 대한건축사 회관 대강당에서 전체 조합원 1천70명 중 730명(서면 포함)이 참석, 성원을 이룬 가운데 창립총회를 개최했다.   이날 총회에서 참석 조합원들의 절대적인 지지를 얻은 손근수 현

정릉4 재건축, 새 임원진 구성     서울 성북구 정릉4구역이 임기가 만료된 조합장 등 새로운 임원진을 구성했다. 지난달 27일 정릉제4구역 재건축조합(조합장 김봉수)은 구역 인근에 위치한 숭덕초등학교 대강당에서 정기총회를 개최했다. 이날 총회에서 김봉수 조합장이 재선임을 받았다.   또 감사에는 이승헌씨, 강은아씨 등 2명이, 비상근 이사에는 장인섭씨, 이창부씨, 최경환씨, 과정옥씨, 이찬숙씨 등 5명이 각각 재선출됐다. 이들은 지난 2010년 창립총회 당시 선출된 임원으로 이번 총회에서 모두 재선임된 것이다. 다만 상근이사는 과반수 득표자가 없어 부결됐다. 이와 함께 정릉4구역은 이날 총회에서 조합정관 변경의 건을 상정해 원안대로 의결

고덕5, 조합장 등 임원 연임결의     서울 강동구 고덕5단지가 조합장 등 임기가 만료된 임원들의 연임을 결의하면서 내실을 재정비했다. 지난달 28일 고덕주공5단지 재건축조합(조합장 이희창)은 경기도 하남시에 위치한 정윤교회에서 전체 조합원 951명 중 578명(서면 포함)이 참석한 가운데 정기총회를 개최했다. 이날 총회에서 이희창 조합장이 연인 의결을 받으면서 새로운 임기를 부여받았다. 또 김기찬 감사, 이복형 이사, 임영묵 이사, 임영천 이사, 강천만 이사, 이대우 이사, 나중열 이사 등에 대한 연임도 결의했다. 다만 소비섭 이사의 경우에는 참석 조합원의 과반수 득표를 얻지 못해 새로운 임기부여에 실패했다. 또 김기찬 감사의 경우에는 지난

고덕6, 소형확대로 건축심의 통과     소형주택을 기존 소형물량의 50% 이상 배치한 서울 강동구 고덕주공6단지가 서울시 건축심의를 통과했다.   이는 서울시가 강남구 개포지구에 요구했던 ‘소형주택 50% 확보’ 방침과 일치하는 것이어서 화제를 모으고 있다. 이에 따라 앞으로 ‘소형확대’=‘심의통과’라는 등식이 성립되는 것 아니냐는 관측도 나오고 있다. 서울시는 지난 1일 제9차 건축위원회 심의를 열고 강동구 상일동 124번지 일대에 위치한 고덕6단지의 ‘재건축정비사업계획안’을 통과시켰다. 계획안에 따르면 대지면적 7만6천230㎡에 고덕6단지는 용적률 249%를 적용, 지하3층~지상 최고 30층 규모의 아파트 19개동 총 1천661

  2012-05-09 17:01 입력   용적률 280% 적용… 770가구 건축심의 통과 최고 29층으로 높이고 상가 줄여 사업성 극대화     경기 고양시의 대표적 구도심인 토당동 일대가 정비사업·뉴타운 등을 통해 새로운 주거단지로 탈바꿈될 전망이다. 그 중에서도 능곡재정비촉진지구와 접해 있는 능곡연합구역이 발빠른 사업추진을 예고하며 명품아파트로 재탄생하기 위한 꿈을 키워 나가고 있다. 이 구역은 지난 2003년부터 재건축사업을 추진해 왔다. 그동안 각종 계

  2012-04-25 16:03 입력    function print_ctns(){ var param = 'newsContentsCode=8542&searchMode=&searchIndex=14'; var a = window.open('./in_news/in_news_print.php?' + param, 'print_win', ''); a.focus(); } 법적상한용적률 적용안 조건부 가결 서울 서초구 잠원동에 위치한 반포한양아파트가 최고 298%의 용적률을 적용받아 6개동 총 559가구로 재건축된다.

안산 원곡연립2단지 시공자 선정 임박… 수주 2파전       경남기업-현대산업개발 치열한 ‘샅바싸움’ 3.3㎡당 공사비 경남 385만·현산 420만원     서울 강남을 대체할 만한 주거지로 손꼽히고 있는 경기도 안산에서 건설사들의 수주 빅뱅이 예고되고 있다. 서울지역의 경우 공공관리제도 시행 이후 ‘수주제로’ 상태가 지속되면서 건설사들이 수도권으로 눈을 돌려 물량 확보에 나서고 있는 것으로 분석된다. 그중에서도 연립주택이

상아3차, 7·9호선 더블역세권 수혜… ‘강남 랜드마크’ 날갯짓     법적상한용적률 300% 적용… 357가구 신축조합원 230명 전원 동의 빠른 사업추진 예고    서울 강남구 상아3차아파트가 ‘조합원 100% 동의’라는 경이로운 기록을 달성하며 성공재건축을 향한 힘찬 날갯짓을 하고 있다. 지난 1983년 준공된 상아3차아파트는 서울 강남에 위치하고 있는 만큼 최적의 입지를 자랑하고 있다. 하지만 단지 내부는 노후화가 빠르게 진행되고 있어 열악한 상황이다. 상아3차는 법적 재건축연한에 가로막혀 사업을 추진하지 못하다가 지난해 4월 정밀안전진단을 통과하면서 재건축 첫발을 내딛게 됐다. 이러한 기세를 몰아 같은 해 10월에는 조합설립인가

개포1단지 박치범 조합장 직무정지 해제 업무 복귀    자격요건 미비로 직무정지됐던 박치범 조합장이 조합 업무에 복귀하게 됐다. 서울중앙지법 민사51부(강승준 부장판사)는 개포주공1단지 박치범 조합장에 대한 업무집행정지 가처분결정을 취소한다고 판결했다.  지난해 8월 가처분결정을 내린 뒤 이 내용을 뒤집은 것이다. 재판부는 “이 사건 임원 자격에 대한 다툼은 개인적 자질이나 조합장으로서의 위법·부당한 행위 발생 등을 우려하는 것이 아닌 정관 조항의 법적 해석에 근거한 것”이라며 “본안판결 전까지 조합장 직무를 수행하는 것이 불가능하거나 부적당할 만한 구체적 사정은 보이지 않는다”고 밝혔다.

대우·포스코, 안양 진흥아파트에 수주 ‘깃발’     3.3㎡당 공사비 378만원 경기 안양 최대 관심지인 진흥아파트의 시공자로 컨소시엄을 구성한 대우·포스코건설이 선정됐다. 지난 22일 안양1동 진흥아파트 재건축조합(조합장 정운만)은 안양 실내체육관에서 전체 조합원 1천985명 중 1천301명(서면 포함)이 참석, 성원을 이룬 가운데 임시총회를 개최했다. 이날 총회에서 대우·포스코 프리미엄사업단이 경쟁사보다 더 나은 조건을 제시해 819표를 얻어 시공자로 선정됐다. 사업제안서에 따르면 대우·포스코 프리미엄사업단은 철거공사비를 포함한 도급공사비로 3.3㎡당 378만원을 제시했다.  기본이주비는 가구당 평균 1억8천만원을 제시했고, 추가이

동작구 사당2구역 창립총회 성황… 재건축 ‘탄력’     전병복 현 추진위원장이 초대 조합장으로 선출정비업체 신한피앤씨-설계업체 삼정종합 선정 최근 창립총회를 성황리에 마친 서울 동작구 사당2구역의 재건축사업이 순항을 예고하고 있다. 지난 21일 사당2 주택재건축 추진위원회(위원장 전병복)는 구역 인근에 위치한 사당문화회관에서 전체 조합원 327명 중 255명(서면 포함)이 참석, 성원을 이룬 가운데 총회를 개최했다. 이날 총회는 1부와 2부로 나뉘어 주민총회 및 창립총회가 동시에 진행됐다. 이날 총회에서 전병복 현 추진위원장이 조합원들의 전폭적인 지지를 얻어 조합장에 당선됐다.  또 감사에는 이광우씨, 신철호씨 등 2명이 선출됐